76 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Gros-de-Vaud

Daillens - Tenuta d'eccezione con piscina interna, dépendance e parco di oltre 6'000 m²

A soli 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale offre un raro ambiente di vita che combina assoluta calma, totale intimità e immediata vicinanza ai servizi. Costruita su un terreno di oltre 6'000 m² senza nessun vicino di fronte, la proprietà si sviluppa su circa 240 m² di spazio abitabile e quasi 380 m² di spazio utile. Completamente ammodernata negli ultimi anni, beneficia di attrezzature di qualità e prestazioni energetiche eccellenti grazie a una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente. La casa principale seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua grande flessibilità di layout. Comprende fino a 6 camere da letto, più bagni e ampi spazi di ricevimento che si aprono sulla natura circostante. Un vero e proprio spazio benessere completa l'insieme con una grande piscina interna riscaldata dotata di un sistema di nuoto controcorrente e un idromassaggio che può ospitare fino a otto persone. La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente. Una semplice ristrutturazione permetterebbe di unire le due parti per creare una vasta residenza familiare. All'esterno, il dominio è stato progettato come un vero e proprio rifugio di pace. Uno stagno naturale balneabile, un padiglione riscaldato con forno a pizza e grill, nonché un magnifico parco alberato creano un ambiente di vita unico, propizio al relax e alle ricevioni. Un edificio indipendente di oltre 95 m² offre un potenziale notevole per un'attività professionale, un laboratorio, uno spazio di svago o la creazione di un'alloggio supplementare. La proprietà beneficia inoltre di numerosi posti auto, tra cui un parcheggio coperto di 45 m² con tetto verde. Rara sul mercato, questa tenuta offre molteplici possibilità di utilizzo, tutte in un contesto naturale eccezionale, a immediata vicinanza da Losanna e dalle principali vie di comunicazione.

Proprietà con charme e piscina naturale vicino a Losanna

Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale unisce autenticità e comfort moderno in un ambiente verde e intimo. Costruita su un terreno di 2'118 m², offre un magnifico giardino paesaggistico, una piscina naturale con cascata, un bacino zen e diverse aree di relax. Vicino alle autostrade, ai negozi e alle scuole, è adatta a una famiglia che cerca tranquillità e natura. Con 365 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il piano terra presenta un ampio salone cattedrale con camino, una cucina aperta e attrezzata, e una sala da pranzo. La veranda illuminata offre un'atmosfera rilassante; le sue finestre si aprono su uno stagno tranquillo, circondato da vegetazione lussureggiante. Si può accedere al piano superiore tramite la scala principale in legno dal salone o una scala secondaria dal corridoio. Una bella mezzanina con stufa conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché due camere aggiuntive. Il sottotetto (148 m²) rimane da sviluppare secondo le vostre esigenze. Un annesso indipendente, ristrutturato nel 2024, include uno studio con angolo cottura e bagno. Uno spazio sotto questo annesso può servire da locale di deposito. Tre posti auto esterni completano questa rara proprietà. Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia che cerca spazio, charme e tranquillità alle porte di Losanna.

Spazio e comfort in un ambiente privilegiato

A pochi minuti da Echallens, situata nel comune di Poliez-Pittet, questa villa di 5,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità generosa e il comfort moderno, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia. Con 148 m² di superficie abitabile e 222 m² di superficie utile, offre numerosi spazi modulabili progettati per adattarsi a tutte le esigenze della vita quotidiana.Al piano terra, scoprirete una cucina spaziosa e completamente attrezzata, una camera da letto e una stanza attualmente allestita come salotto, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva. Il soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno dei bei giorni. Un bagno con vasca da bagno e doccia completa armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la villa dispone di due camere da letto luminose, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché di uno spazioso ambiente polivalente con accesso a un balcone. Questo spazio può essere allestito secondo le vostre esigenze: secondo salotto, ufficio, sala giochi o area di relax.La cantina offre superfici funzionali aggiuntive, tra cui una stanza con doccia e lavanderia, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione.Costruita su un terreno di 545 m², la proprietà beneficia di un giardino privato e di una piacevole terrazza, perfetti per condividere pasti con la famiglia o gli amici e godere di momenti di relax in totale tranquillità.Situata vicino alla scuola e a pochi minuti dalle comodità, questa villa rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una proprietà funzionale, modulare e conviviale che combina qualità della vita e praticità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!Bastien AnexAgente immobiliareCertificato federale di agente immobiliare079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa 3,5 locali contigua contemporanea 119 m² abitabili

Villa contigua contemporanea (PPE) molto carina con 3,5 locali, che offre 119 m² di spazio abitabile, costruita all'inizio del 2022 su un terreno di 461 m². Ha un accesso completo per le persone con mobilità ridotta e si trova in un ambiente verde, tranquillo e piacevole, a pochi minuti da tutte le attività sportive del villaggio.Gli esterni, curati e bellamente paesaggistici, offrono un ambiente pacifico e armonioso in tutte le stagioni.Villa contigua 3,5 locali | Lotto 2 (PPE)Situata al piano inferiore, questa villa offre 119 m² di spazio abitabile (141 m² utile), distribuiti intelligentemente, con un volume totale di 522 m e una bella luminosità. Comprende:Due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (vasca e doccia all'italiana):.Un secondo bagno con WC e lavabo.Un soggiorno/pranzo di circa 45 m².Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, con dispensa.Due terrazze con una superficie totale di circa 43 m².Un orto privato, un capanno da giardino e una bella paesaggistica di circa 250 m².Una villa interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con rampa.Un lavatoio privato, un seminterrato e un dispensa allo stesso piano.Quattro posti auto esterni non coperti completano questa proprietà.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, regolato da termostato, e alimentato da pannelli fotovoltaici.Completamente contemporanea, questa villa emana un'atmosfera unica e si adatta perfettamente alle persone con mobilità ridotta.Con la sua posizione privilegiata e le finiture di alta qualità, questa proprietà rappresenta un grande vantaggio per gli acquirenti esigenti.Infine, per le coppie o le famiglie che cercano una configurazione rara, ideale per una coabitazione intergenerazionale, è anche possibile acquistare la villa vicina (lotto 1), con 6,5 locali. Questa opzione offre la possibilità di viverci, generare un reddito locativo aggiuntivo o considerare un'occupazione mista secondo le esigenze individuali.--Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adatti sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Deliziosa dimora rurale del XVIII secolo

Situata nel cuore del charmante villaggio di Mex, questa elegante dimora del XVIII secolo vi sedurrà con la sua autenticità e il suo carattere unico. Costruita su un terreno di 430 m2, combina charme storico e comfort moderno in un ambiente pacifico.Con oltre 260 m2 di superficie abitabile, la casa offre volumi generosi. Gli amanti del carattere apprezzeranno le travi a vista, i soffitti alti e i materiali nobili utilizzati nelle ristrutturazioni meticolose. Il soggiorno, caldo e conviviale, è sublimato da una stufa che promette momenti cocooning. Per quanto riguarda la cucina, sarà un piacere per gli appassionati di gastronomia.La zona notte comprende quattro camere da letto spaziose e tre bagni, offrendo un comfort ideale per una famiglia o gli ospiti. Un bagno aggiuntivo completa lo spazio. Due uffici separati, silenziosi e luminosi, sono stati progettati per rispondere alle esigenze del telelavoro o per offrire spazi polivalenti.Un posto auto coperto con punto di ricarica per veicoli elettrici o ibridi completa l'offerta. Pratico, ecologico e rivolto al futuro, questo equipaggiamento illustra la modernità discreta della casa.Pensata per la vita di famiglia, la proprietà seduce anche per i suoi esterni curati: alberi da frutto, angolo giardino e atmosfera bucolica compongono un ambiente di vita piacevole e tranquillo.

A 9 minuti da Echallens, rara e eccezionale casa di architetto, stile Le Corbusier, completamente ristrutturata, ampi volumi, magnifico parco

A 9 minuti da Echallens, magnifica grande casa individuale con vista sulla campagna, in un quartiere tranquillo senza disturbi.Questa superba proprietà si trova a Bercher, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con 10 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, questa casa è perfetta per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano ricevere ospiti. Il salotto spazioso e luminoso è il posto ideale per rilassarsi vicino al caminetto dopo una lunga giornata, proprio come la generosa terrazza sul tetto. • Camere da letto: 6 • Bagni: 4 • Superficie abitabile: 233 m² • Superficie utilizzabile: 390 m² • Superficie del terreno: 1784 m² • Parcheggio interno: 1 • Parcheggio esterno: 5 • Anno di costruzione: 1933 • Anno di ristrutturazione: 2025 • Vista mozzafiato • Caminetto • Pompa di calore per il riscaldamento Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà eccezionale! Contattaci oggi per organizzare una visita.

ESCLUSIVA: Antica fattoria con potenziale per la creazione di diverse abitazioni

Nel cuore del villaggio di Ogens, in un ambiente calmo e autentico, questa antica fattoria vaudoise offre un'opportunità rara di sviluppo immobiliare in una regione ricercata del Gros-de-Vaud.Costruita su un terreno di 859 m² nella zona Centrale 15 LAT, la proprietà beneficia di volumi costruiti generosi che consentono di progettare un ambizioso progetto di trasformazione, preservando il fascino e il carattere dell'edificio antico. La struttura esistente, in particolare la sua struttura in legno ben mantenuta, costituisce una base eccellente per una ristrutturazione di alta qualità.LA PROPRIETÀ:Questa proprietà si distingue soprattutto per il suo potenziale di valorizzazione. Uno studio di fattibilità è già stato condotto da un architetto e mette in evidenza la possibilità di creare diverse abitazioni all'interno dei volumi costruiti esistenti. Le prime analisi dimostrano un progetto coerente e attraente che risponde alla crescente domanda di alloggi nella regione.Per sostenere i futuri acquirenti nella loro riflessione, i piani e i documenti dello studio sono disponibili su richiesta. Inoltre, una decisione preliminare favorevole sarà presto presentata al comune per confermare le possibilità di sviluppo pianificate e fornire maggiore visibilità al progetto.Gli scambi preliminari con le autorità comunali hanno confermato che il mantenimento dell'involucro costruito esistente consentirebbe di pianificare diverse abitazioni, soggette alle autorizzazioni usuali e al rispetto delle prescrizioni vigenti.Sia che siate investitori, promotori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare con carattere, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene con alto potenziale di sviluppo in un contesto villaggio preferito.I PUNTI DI FORZA:- Terreno di 859 m²- Zona edificabile- Antica fattoria vaudoise con carattere- Volumi costruiti generosi- Potenziale per la creazione di diverse abitazioni (fino a 5 appartamenti)- Studio di fattibilità condotto da un architetto- Piani disponibili su richiesta- Decisione preliminare favorevole in preparazione presso il comune- Posizione centrale nel villaggio- Circa 25 minuti da Losanna e Yverdon-les-BainsSITUAZIONE:Situato a pochi minuti da Échallens e a circa 25 minuti da Yverdon-les-Bains e Losanna, Ogens beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, natura e vicinanza ai centri regionali. Il comune è integrato nella rete scolastica del Gros-de-Vaud, offrendo accesso alle scuole primarie e secondarie della regione di Bercher e Échallens. Le famiglie beneficiano anche di numerose strutture scolastiche, sportive e extrascolastiche nelle vicinanze.Negozi, servizi, ristoranti, centri medici e strutture sportive sono facilmente accessibili a Échallens, il principale centro regionale, che si trova a meno di 10 minuti di distanza. Le stazioni ferroviarie di Bercher e Échallens offrono collegamenti regolari con Losanna.La proprietà beneficia inoltre di un'ottima accessibilità stradale grazie alla vicinanza delle intersezioni autostradali di Chavornay, Bavois e Cossonay, che collegano rapidamente gli assi principali della Svizzera romanda.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Casa indipendente con mansarda abitabile e ingresso indipendente

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, questa spaziosa casa indipendente rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà offre prestazioni moderne in un ambiente curato e perfettamente mantenuto. Con i suoi 7 locali, offre volumi generosi e una distribuzione funzionale su più livelli.Collocata su un terreno di 703 m², la casa beneficia di un'ampia corte che consente il parcheggio di fino a 6 veicoli, un'ampia terrazza periferica e un piacevole giardino alberato.È inoltre dotata di un mansarda abitabile in due locali al piano terra, con ingresso indipendente, ideale per un parente o per un'attività indipendente.Il terreno è completamente recintato e l'accesso avviene attraverso un cancello automatizzato.La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso ai negozi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture sportive, offrendo così un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità.Alcune foto sono arricchite con mobili virtuali.

Casa indipendente di 9,5 locali a Villars-Mendraz

Parcello di 1'827 m2 con una casa di villaggio da ristrutturare.Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta

Casa indipendente

Deliziosa casa indipendente nel cuore del villaggio di Echallens, che offre l'accesso immediato a tutte le infrastrutture urbane. Costruita nel 1958, ha beneficiato di un ampliamento e di una ristrutturazione all'inizio del 2000. Tenuta con cura, offre un ambiente di vita piacevole.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Villa individuale a Boussens

Villa individuale a Boussens Situata in un ambiente calmo e verde, questa incantevole casa individuale offre 4 belle camere da letto al piano superiore e 2 bagni.È ideale per accogliere una famiglia.Costruita su un terreno di circa 900 m², beneficia di uno spazio esterno piacevole propizio al relax.Sono disponibili diversi posti auto all'interno della proprietà.Potrete godere di un ambiente di vita privilegiato in campagna, restando a pochi minuti da Losanna e vicino a scuole, negozi e trasporti.Possibilità di ampliamentohttps://immo-consulting.ch/

ESCLUSIVITA' IMMO2Z: Villa a schiera di 5,5 locali

Situata nel cuore della charmante comune di Cugy, a pochi minuti da Losanna, questa superba villa a schiera contemporanea di 5,5 locali offre circa 190 m² di superficie abitabile e si trova su un bel terreno privato di circa 600 m². Nestata in un'area residenziale calma e verde, beneficia di un ambiente privilegiato, ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità, mentre godono di un rapido accesso a tutte le comodità.Attualmente in costruzione, la consegna è prevista per la fine del 2026/inizio 2027.Parte delle scelte di costruzione è già stata fatta. La villa beneficia in particolare di un seminterrato completamente scavato. Una lista dettagliata degli upgrade già integrati è disponibile su richiesta.DISTRIBUZIONE:Piano terra:- Ingresso con spazio di deposito,- Bagno per gli ospiti con vasca da bagno e doccia,- Cucina moderna e completamente attrezzata, aperta sugli spazi di vita,- Ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 39 m², bagnati di luce grazie alle grandi finestre,- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, idealmente esposto a sud.Primo piano:- Corridoio,- Quattro camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno/doccia privato,- Un bagno/doccia.Seminterrato:- Grande spazio disponibile di circa 25 m² che offre molte possibilità di utilizzo (sala giochi, palestra, ufficio o home cinema),- Cantina,- Lavanderia,- Locale tecnico.ESTERNI:La villa beneficia di un piacevole giardino privato e di una grande terrazza esposta a sud, che offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Un garage e un posto auto esterno completano armonicamente questa proprietà.TECNICA:Costruita con materiali di qualità e con particolare attenzione alle prestazioni energetiche, questa villa offre attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.È dotata in particolare di:- Una pompa di calore aria/acqua individuale,- Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza,- Pannelli fotovoltaici,- Pre-dotazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.L'acquirente futuro ha ancora una certa libertà di personalizzazione. Potrà scegliere i rivestimenti del pavimento per ogni spazio (piastrelle, parquet, ecc.) nonché alcuni apparecchi sanitari e modelli di porte, in base alle opzioni disponibili.LA COMUNE:Cugy è una comune particolarmente ricercata nella regione di Losanna, apprezzata per il suo ambiente residenziale, la sua atmosfera di villaggio e la sua immediata vicinanza a Losanna, raggiungibile in circa 15 minuti.Circondata dalla natura e dai boschi, offre un ambiente di vita privilegiato, beneficiando di tutte le infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane.TRASPORTI:La fermata dell'autobus Cugy Village, situata a meno di cinque minuti a piedi, è servita dalle linee:54: Le Mont-sur-Lausanne - Grand-Mont - Crissier.60: Losanna (Tunnel) - Froideville.L'accesso autostradale di Le Mont-sur-Lausanne è raggiungibile in circa dieci minuti, garantendo ottime connessioni con Losanna e gli assi principali della regione.SCUOLE:La comune fa parte dell'Istituto scolastico primario e secondario di Cugy, che raggruppa gli studenti delle comuni di Bretigny-sur-Morrens, Cugy, Froideville e Morrens.Dispone anche di un asilo nido e di diverse strutture per l'accoglienza delle famiglie.PREZZO:

Una firma. Un indirizzo. Un privilegio.

Una villa eccezionale. Un'opportunità unica.Alcuni indirizzi si rivelano solo a pochi eletti.OMMILOS vi presenta in anteprima una villa individuale contemporanea, progettata per coloro che cercano l'eccellenza.Pensata nei minimi dettagli, questa realizzazione combina un'architettura elegante, volumi generosi e prestazioni di alta gamma. I materiali, selezionati con cura, offrono un equilibrio perfetto tra estetica, comfort e sostenibilità.Una residenza unica, immaginata per uno stile di vita esclusivo.Commercializzazione in anteprima.Iscrivetevi oggi stesso per beneficiare di un accesso prioritario e scoprire questo progetto in anteprima.

Nel cuore della natura, alle porte di Losanna

A soli pochi minuti da Losanna, questa proprietà, nel cuore di un vasto dominio, offre un raro ambiente di vita, in cui natura, intimità e comfort moderno si incontrano armoniosamente.La casa offre bei volumi luminosi, un ottimo livello energetico così come un forte potenziale di ristrutturazione.