252 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aigle

Casa multifamiliare di 2 appartamenti da acquisire

Descrizione dell'edificio:Casa affascinante composta da tre appartamenti separati, offre un'unica qualità della vita in un ambiente piacevole.Piano giardino:Ampio appartamento di 3,5 locali di ca. 105m2 con accesso diretto a una terrazza e giardino. Si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, ideale per godere di uno spazio esterno privato.Mansarda:Superbo duplex di 3,5 locali di ca. 100m2 situato in mansarda, offre una bella distribuzione su due livelli. Dispone di una grande terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di una vista libera.Monolocale:Un bel monolocale di ca. 20m2 funzionale e ben organizzato, con accesso al giardino.Da notare che questa proprietà è scavata e comprende spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato.Per completare questa proprietà, due box auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Non aspettate oltre e venite a scoprire! Cédric Bovey al +41 79 436 01 06

Leysin - Chalet individuale di 5,5 locali in quartiere prestigioso

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 metriChalet individuale con 5,5 locali e una superficie abitabile di circa 160 m2 su 2 livelli, in un volume di 665 m3 con garage e posti auto esterni asfaltati per 5 veicoli. Situato sulla collina di Corbelet, un promontorio naturale a sud della stazione, offre una vista libera su un ambiente alpino eccezionale (dalle Dents-du-Midi alla sommità della Berneuse) e domina il quartiere storico del "vecchio Leysin".Posizione rara, protetta da sguardi e rumori e sole ottimale durante tutto l'anno. Costruito nel 1974 su un terreno di 885 m2, si presenta come segue:- Piano terra: ingresso - soggiorno con camino angolare e area pranzo, cucina separata, uno studio, una camera da letto, WC/lavandino.- Piano superiore: camera da letto principale con balcone sud, 2 camere da letto separate, bagno/WC, "soffitta" stanza.Un locale tecnico (riscaldamento a gas) con lavanderia dietro il chalet completa l'insieme.Questa proprietà è disponibile immediatamente e può essere abitata dopo alcuni lavori di ristrutturazione e/o rinnovamento.Stazione ferroviaria Aigle-Leysin (stazione del villaggio) a 10 minuti a piedi.Centro di Losanna in meno di un'ora in treno.Accesso autostradale in 25 minuti in auto (Aigle). Vivere a Leysin significa optare per una stazione turistica internazionale con un ambiente alpino eccezionale e infrastrutture sportive moderne e attività 4 stagioni. La vendita a proprietari di seconde case e non residenti svizzeri è permessa.Documenti completi su richiesta.Visite su appuntamento. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Cantina | Cantina del vino • Cucina • Galetas • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto singola / camera dei bambini: 3 Bagni • Bagno: 1 • WC totali: 2 • WC lavandino: 1 Numero di garage e posti auto Garage singolo 1 Posto auto esterno 5 Ambiente • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Banche • Centro sportivo • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Asilo nido • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Funivie • Trasporti pubblici Esterno • Prato • Giardino • Parzialmente sistemato Interno • Caminetto | Stufa • Cucina indipendente | chiusa • Ampio soggiorno | zona living Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Gas Caminetti Stufa a legna Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatori

Casa del vignaiolo con annesso indipendente

Proprietà di carattere situata in un borgo nel cuore delle colline di Ollon, offre uno spazio di vita calmo e privilegiato, a pochi minuti in auto da tutte le comodità. Massima insolazione e vista imprenable sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e il Chablais.Terreno alberato di 1171 m2 con pavimentazione in pietra naturale e terrazza. Numerosi posti auto. Costruita nel 1760, questa casa del vignaiolo è composta da 2 unità abitative e si presenta come segue: Residenza principale di 6,5 locali disposti su 3 livelli con: Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno/pranzo con camino, una terrazza panoramica di circa 100 m2, una cucina attrezzata. 3 camere da letto e un bagno/doccia al 1° piano. Nei sottotetti mansardati (accessibili anche attraverso un ingresso indipendente), una stanza open-space con cucina attrezzata e balcone, una camera da letto (balcone) e un bagno. Al piano inferiore (indipendente), un magnifico carnotzet in pietra con camino e forno a pizza, una grande cantina con accesso diretto all'esterno, la stanza tecnica e un bagno indipendente.Un'annessa a un solo piano offre un ampio appartamento di 2,5 locali di circa 90 m2 con un soggiorno di 60 m2, una camera da letto, un bagno e una cucina indipendente. • Carattere storico conservato • Distribuzione modulare (residenza + reddito da locazione di 1 o 2 appartamenti) • Spazi esterni di alta qualità • Molti posti auto. • Ambiente calmo e ricercato • Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Accesso autostradale in 5 minuti in auto. L'intera proprietà è disponibile rapidamente, a una data da concordare. Dossier completo su richiesta.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà del luogo. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Carnotzet • Cantina | Cellar • Cucina : 3 • Ingresso • Stanza tecnica • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / genitori : 2 • Camera da letto singola / bambini : 3 Bagni • Bagno : 2 • Bagno doccia : 1 • Totale WC : 4 Numero di box, garage e posti auto Posto auto esterno 5 Ambiente • Calmo | Tranquillo • Campagna • Vigneto • Villaggio Vista • Libera • Imprenable • Panoramica • Sulla valle • Sul vigneto • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Centri commerciali • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Tempo libero • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Arredato • Alberi • Erba • Giardino Interno • Armadi a muro • Armadi a muro in camera da letto • Cantina in pietra a volta • Caminetto | Stufa • Cucina separata | chiusa • Cucina aperta • Muro a secco Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Olio Lavastoviglie Sì

Rénové, en plein centre-ville

Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er étage) • 1 appartement de 3,5 pièces (env. 75 m²) avec balcon (~10 m²), entièrement rénové en 2019 • 1 x appartement de 4 pièces (env. 89-90 m²) au 2e étage • 1 x surface commerciale (env. 70-80 m²) au rez-de-chaussée, entièrement équipée avec hotte de cuisine Actuellement, 3 des 5 unités sont louées, ce qui offre un rendement immédiat ainsi qu'un potentiel d'optimisation supplémentaire. Si l'immeuble est entièrement loué et que le potentiel locatif actuel est exploité, le rendement brut théorique peut atteindre environ 5,07 %.Localisation et accessibilité : • Centre du village accessible en quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité immédiate • Écoles rapidement accessibles à pied • Arrêt de bus à courte distance • Gare accessible en quelques minutes • Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture • Centres environnants du Chablais facilement accessibles Avantages pour les investisseurs : • situation centrale avec accès immédiat à toutes les commodités • bâtiment historique avec beaucoup de charme • rénovation complète en 2012 (toiture et façade) • entretien courant et modernisation • installations techniques à jour état actuel • mixité d'utilisation attractive (habitat et commerce) • demande stable sur le marché locatif • potentiel d'augmentation des loyers • combles aménageables • investissement équilibré entre rendement et plus-value Trois places de parking extérieures complètent cette offre.Grâce à sa structure, sa situation et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien stable avec des possibilités de développement.Ideally located in the center of Bex, this characterful apartment building dating from 1785 boasts a central location in the immediate vicinity of all amenities, schools and public transport. It offers ideal conditions for a sustainable investment in a dynamic region of the Chablais.The building was extensively renovated in 2012 (including the roof and façade) and has been regularly maintained since then. The individual units were modernized step by step, as a result of which the property is now in a good and well-kept condition. The technical installations have also been improved, in particular by replacing the windows, heating systems and increasing the electrical capacity.The property comprises a total of 5 units, including a commercial space on the first floor and four apartments on several floors. The layout enables a broad appeal to different tenant groups and ensures stable demand.Division of the units: • 2 x 1.5-room apartments (approx. 20-25 m², first floor and 1st floor) • 1 x 3.5-room apartment...

ECCEZIONALE - GRANDE CASA DA RISTRUTTURARE

Casa con grande potenziale di trasformazione - Ideale per abitazione o investimento locativoScopri questa casa eccezionale, costruita nel 1907, una vera testimonianza del fascino e della storia della regione, situata nel pittoresco villaggio di Sépey. Questa rara proprietà, con le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che cercano una residenza di carattere che offra flessibilità di layout insolita.Caratteristiche della proprietà: • Superficie generosa e layout flessibile :Questa casa spaziosa, con una superficie di diverse centinaia di metri quadrati, comprende 10 stanze, 2 bagni e una cucina. Ogni stanza, luminosa e ben proporzionata, offre un grande potenziale per allestire uno spazio familiare grande o per riorganizzare la casa secondo le vostre esigenze. Il suo layout consente una facile trasformazione in appartamenti separati o spazi di vita. • Potenziale di investimento eccezionale :Con il suo layout ideale, la casa può essere facilmente divisa in 3 o 4 appartamenti, offrendo una soluzione perfetta per un investimento locativo. Poiché la domanda di affitti stagionali in questa regione è in forte crescita, questo è un'opzione particolarmente interessante per l'affitto a breve termine. Potete anche considerare l'affitto di camere, garantendo così un rendimento immobiliare attraente e sostenibile. • Fienile censito incluso :Oltre alla casa principale, questa proprietà comprende un fienile censito, che costituisce uno spazio aggiuntivo con numerose possibilità. Che voi lo vogliate utilizzare per lo stoccaggio, allestirlo come laboratorio o convertirlo in spazio di vita aggiuntivo, il fienile offre un potenziale considerevole per completare il vostro progetto. Potrebbe anche servire come base per l'ampliamento della superficie abitabile, se avete l'ambizione di sviluppare ulteriormente la proprietà. Una posizione di scelta:Il villaggio di Sépey, situato nel cuore delle Alpi Vaudoise, è un luogo ricercato per la sua tranquillità, autenticità e vicinanza alle stazioni sciistiche e ai sentieri di trekking. Il suo scenario idilliaco e gli accessi pratici lo rendono una destinazione ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto potenziale.Una proprietà carica di storia, in attesa dei vostri progetti:Questa casa storica, che ha attraversato più di un secolo di storia, attende solo la vostra visione per rivelare tutto il suo potenziale. Che voi vogliate creare una grande residenza familiare, investire in più appartamenti o allestire uno spazio unico, questa proprietà offre molteplici possibilità per realizzare i vostri progetti.Non lasciate passare questa opportunità unica!Con il suo grande potenziale di trasformazione e la sua posizione privilegiata, questa casa vi consente di concretizzare un'opportunità immobiliare eccezionale. Non aspettate oltre per scoprire e lasciarvi sedurre da tutto ciò che ha da offrire.Contattateci oggi per organizzare una visita e considerare insieme i progetti futuri che potete sviluppare qui.TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile trae beneficio da una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del villaggio, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immerso in un quartiere pacifico, la proprietà gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà con forte potenziale di valorizzazione.Lo stabile è completato da comodità rare e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità della proprietà, sia per un uso residenziale che locativo.Una proprietà autentica, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina molto apprezzata.

Viager occupato - 5min stazioni sciistiche - Chalet alpino autentico – Interamente ristrutturato – Panex

VIAGER OCCUPATOUn rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale raraAl cuore del pacifico villaggio di Panex, situato nelle Alpi vaudoise, questo superbo chalet alpino interamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale reinterpretata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un investimento patrimoniale eccezionale.Un luogo privilegiato, tra calma e accessibilitàPanex seduce con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività durante tutto l'anno. Un equilibrio raro tra calma assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.Un chalet ristrutturato con curaSu un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei: • Tetto e interno completamente rifatti (2017) • Pannelli solari installati (2023) • Pompa di calore (2023) Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione previsti.Una distribuzione funzionale e accoglienteIl chalet propone una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, zona pranzo conviviale, soggiorno caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia al relax e ai momenti in famiglia.Agli spazi di vita si aggiungono numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e un sottotetto con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una versatilità rara.Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligenteQuesto chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti: • Bouquet: CHF 630'000.– • Occupante: uomo solo, 75 anni • Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.

VILLA DELL'ARCHITETTO DI 8 LOCALI

IN ESCLUSIVAQuesta spaziosa villa individuale di concezione moderna, costruita nel 1962, combina comfort e charme. È distribuita su 2 livelli e mezzo e si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. L'ambiente è calmo e verde. Il terreno è pianeggiante, alberato, fiorito e completamente recintato, il che le conferisce uno spazio di vita intimo ed eccezionale. Sarai sedotto dalla luminosità della parte giorno grazie alle grandi finestre che si aprono su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico. In pochi minuti a piedi, si raggiungono scuole, trasporti pubblici (autobus) e treno e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze.Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e un garage al livello inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato). Sul lato "Nord" dell'abitazione, si trova un grande garage e una camera con doccia. Al livello superiore si trova la parte giorno con cucina chiusa, 1 sala da pranzo e 1 soggiorno che si affaccia su una grande terrazza "Sud-Ovest". Al 1° piano si trovano 5 camere da letto e 2 bagni.La villa è in buone condizioni.DOCUMENTO COMPLETO DISPONIBILE

Rareté à Gryon - chalet rénové, vue Dents du Midi et grand jardin

À Gryon, dans un cadre préservé où la nature dialogue avec l'architecture alpine, ce chalet incarne la vie de montagne dans toute sa splendeur. On y savoure les petits déjeuners baignés de soleil face aux Dents du Midi, les après-midis d'été passés dans le jardin et les soirées d'hiver autour d'un feu crépitant. C'est un lieu où les enfants grandissent librement, entre potager, grands arbres et rêves de cabane perchée. Chaque espace extérieur devient un théâtre de souvenirs à partager, et chaque saison y trouve son charme.Édifié en 1964 et rénové avec soin en 2022, ce chalet de 290 m² habitables déploie ses volumes généreux sur 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains.Les rénovations récentes témoignent d'une qualité rare : fenêtres sur mesure adaptées à l'architecture, toiture entièrement refaite, chauffage moderne aux pellets - des choix qui garantissent confort et durabilité.Le séjour s'articule autour d'une cheminée centrale et d'une cuisine contemporaine, coeur chaleureux de la maison. Les espaces du rez-de-jardin, aujourd'hui polyvalents, offrent une belle flexibilité : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse accueille une cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Plus loin, le bain nordique invite à une détente absolue, avec pour horizon les sommets alpins. Et à la lisière du jardin, un coin feu devient le lieu des veillées sous les étoiles, où l'on se retrouve pour partager une fondue au feu de bois dans une atmosphère magique.Le terrain de 4'380 m², composé de jardins, d'arbres est un véritable écrin naturel. On y cultive déjà un potager, et l'on imagine aisément y créer, à l'ombre des sapins, une cabane pour les enfants - comme un rêve devenu réalité.Enfin, l'adresse conjugue sérénité et accessibilité : le chalet se situe à proximité immédiate de la gare de Gryon et d'un arrêt de train secondaire, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités. Carport et stationnements complètent ce tableau d'exception.Points forts : • 290 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres • Terrain de 4'380 m² aménagé en jardin, terrasses et clairières • Rénovation de qualité en 2022 : fenêtres sur mesure, toiture neuve, chauffage aux pellets • Espaces modulables au rez-de-jardin : chambres, bureau ou loisirs • Extérieurs uniques : bain nordique, four à pizza, cuisine d'été, coin feu pour fondue sous les étoiles • Vue panoramique sur les Dents du Midi et le Grand Muveran • Situation idéale : gare de Gryon et arrêt de train secondaire accessibles à pied • Plusieurs places de stationnement Plus qu'une maison, ce chalet est une invitation à un art de vivre. Rare par sa surface, son terrain et ses aménagements extérieurs, il séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie unique qu'un amateur de montagne rêvant de confort et d'authenticité.Une visite suffira pour comprendre que ce lieu ne se raconte pas seulement : il se vit.In Gryon, within a preserved setting where nature blends seamlessly with Alpine architecture, this chalet embodies mountain living at its finest. Imagine sunny breakfasts facing the Dents du Midi, summer afternoons spent in the garden, and winter evenings gathered around a crackling fire. It is a place where children can grow up freely, between vegetable patches, tall trees, and the dream of a treehouse. Every outdoor space becomes a stage for shared memories, and each season brings its own enchantment.Built in 1964 and fully renovated in 2022, this chalet offers 290 m² of living space, spread across 8 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms.The renovations reflect exceptional quality: custom-made windows designed for the property's...

Chalet di 8 locali a Chesières

Chalet a Chesières, adiacente a una zona non edificabile, sopra il villaggio, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e dai negozi, nonché dalla funivia. È circondato da verde e offre un ambiente tranquillo, una vista panoramica sulle Alpi e un'esposizione ottimale.DESCRIZIONE CHALET 8 LOCALIPiano inferiore • Sala cinematografica • Cantina e cantina attrezzata • Sauna, bagno turco e idromassaggio con porta-finestra sulla terrazza sud • WC separato con doccia Piano superiore • Ampio e luminoso soggiorno con camino, finestre e porta-finestra sulla terrazza ovest e balcone sud • Angolo pranzo con porta-finestra sulla bella terrazza ovest • Cucina magnifica e completamente attrezzata • Camera con porta-finestra sul balcone sud; bagno annesso con doccia • WC separato Mansarda • Salotto • Camera con WC, lavabo, finestra nord; bagno annesso con grande vasca da bagno e doccia • Camera con WC, lavabo, finestra nord; bagno annesso con grande vasca da bagno e doccia • Camera con finestre sud e sud-est Piano inferiore • Garage per 2 auto Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto.Dati tecniciRiscaldamento - a gasI lotti adiacenti sono situati in zona agricolaServiziGarage per 2 autoEsterniPavilion da giardino