VIAGER OCCUPATO

Un rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale rara

Al cuore del pacifico villaggio di Panex, nascosto nelle Alpi vaudoise, questo superbo chalet alpino interamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale rivisitata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un'investimento patrimoniale eccezionale.

Una posizione privilegiata, tra calma e accessibilità

Panex affascina con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività quattro stagioni. Un equilibrio raro tra tranquillità assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.

Un chalet ristrutturato con esigenza

Su un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili ha subito una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei:

• Tetto e interno completamente rifatti (2017)

• Pannelli solari installati (2023)

• Pompa di calore (2023)

Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione previsti.

Una distribuzione funzionale e calda

Il chalet propone una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, zona pranzo conviviale, salotto caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia al relax e ai momenti in famiglia.

Agli spazi di vita si aggiungono numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e un sottotetto con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una versatilità rara.

Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligente

Questo chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti:

• Bouquet: CHF 630'000.–

• Occupante: uomo solo, 75 anni

• Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita

Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.