Edificio di rendita del 5,25% nel centro di Bex

Edificio di rendita nel cuore di Bex 

325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici 

Stato di locazione eccezionale. Rendita del 5,25%

 

Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre un'opportunità di investimento rara in una posizione privilegiata.

Ubicata ai piedi delle Alpi vaudoise, la città di Bex gode di un ambiente di vita piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità nella vicinanza immediata: negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF a pochi passi. È anche nota per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon.

 

Questo edificio beneficia di uno stato di locazione eccezionale: è completamente e permanentemente locato, senza interruzioni. Questa occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca una rendita solida.

 

Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara nel cuore di una città in piena crescita.

 

È composto da:

2 uffici, uno al piano terra e un altro al piano inferiore.
Una cantina 
Un locale tecnico
6 appartamenti distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone

 

Comfort e caratteristiche:

Posizione centrale 
Completamente locato, stato di locazione molto stabile
Affitto annuale comprensivo di spese: CHF 105'000.-
Rendita del 5,25%
Edificio misto (residenziale e commerciale)
Buone condizioni generali
Vicino a tutte le comodità
Riscaldamento a olio

 

Disponibilità: da concordare

 

Agente immobiliare responsabile:

Sevdaim Musliu 

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch