256 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Proprietà a bordo dell'acqua

Opportunità rara sul mercato. Ideale situata sul lungolago nella regione di Rolle, questa bellissima fattoria da ristrutturare si trova su un terreno di 4000 m² con accesso diretto all'acqua. Offre un notevole potenziale di ampliamento. La proprietà dispone di un permesso di costruire validato, e i primi passi dei lavori sono già stati avviati. Potrete riprendere immediatamente i lavori, in conformità con i piani e il permesso approvato. Il progetto prevede una superficie abitabile di 800 m² su tre livelli. L'orientamento a sud della fattoria garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi sono aperti all'esterno, con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Un capannone per barche completa questa proprietà.

Proprietà eccezionale fronte lago con forte potenziale, St-Prex

Situata in uno degli ambienti più esclusivi di La Côte a Saint-Prex, questa proprietà elegante in stile classico offre un contesto truly privilegiato. Collocata su un magnifico terreno "fronte lago", offre un ambiente di vita idilliaco in un contesto molto privato, vicino ai servizi e alle scuole internazionali più prestigiose. La proprietà gode di una facciata lacustre eccezionale di circa 65 metri e offre viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi. Costruita nel 1982 su un terreno sistemato di oltre 7.000 metri quadrati, l'attuale residenza offre circa 350 metri quadrati di spazio abitativo e si presta a diverse opzioni: ristrutturazione, ampliamento o creazione di una nuova proprietà prestigiosa di oltre 900 metri quadrati di spazio abitativo. Gli spazi esterni comprendono un giardino curato, una bella terrazza orientata a sud adiacente alla casa, nonché una piscina con una casa della piscina che include una sauna. Un muro di pietra charmante con una terrazza adiacente confina direttamente con il lago di Ginevra. Un parcheggio coperto per due veicoli e un cortile interno completano questa proprietà eccezionale.

Bella fattoria ristrutturata con piscina a Genolier

Questa bella fattoria dell'inizio del XVIII secolo si trova nel centro del villaggio di Genolier. La sua posizione è ideale, a solo pochi minuti da Nyon e a metà strada tra Ginevra e Losanna. Questa posizione privilegiata è rafforzata dalla sua vicinanza ai servizi, alle scuole internazionali e alle grandi strade, offrendo un mix perfetto di tranquillità e accessibilità per i suoi proprietari. La proprietà offre 700 m² di spazio abitativo e un terreno di 845 m². È stata completamente ristrutturata nel 2007 e si compone della casa principale, di un magnifico loft di 3,5 locali in duplex, nonché di un edificio annesso con uno studio. Combina perfettamente il fascino di un edificio rurale e uno stile molto contemporaneo con materiali di alta qualità, volumi magnifici e grandi aperture. La casa principale dispone di 10 locali, tra cui una bella suite padronale e 4 camere da letto. Un locale utilizzato come ufficio è aperto sulla strada e ideale per un'attività indipendente. La maggior parte dei locali si apre su un giardino incantevole di 520 m². Recintato su tutti i lati, è adornato di alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina all'aperto. Un cortile con 3 posti auto esterni completa questa proprietà eccezionale.

Superba proprietà progettata da un architetto con vista sul lago a Tour de Peilz

Questa splendida proprietà situata sulla Riviera è stata costruita nel 1931 dall'architetto ungherese Alexander Ferenczy per proprietari inglesi. È stata successivamente ristrutturata da un appassionato d'arte Bahaus negli anni '80 e rimane una proprietà unica in questa regione. Situata su un terreno di poco più di 5.000m2, ben boschivo e con vista sul lago, l'imponente edificio offre una superficie di circa 750m2 su 4 livelli. Progettata e allestita sia come spazio abitativo che come luogo di esposizione, ricevimento o lavoro, nel concetto più puro del Bauhaus, la villa offre ampie facciate vetrate che offrono un'incredibile luminosità e uno stile di vita straordinario. Il piano terra superiore si presenta come un plateau quasi contiguo con soffitti a doppia altezza impressionanti. Al contrario, il piano superiore è composto da 6 camere da letto e 3 bagni. La terrazza privata sul tetto offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. Questa proprietà atipica, classificata come monumento storico, delizierà gli appassionati.

Gioiello di "La Côte"

Quando è stato consegnato al suo proprietario, questa proprietà è immediatamente diventata un punto di riferimento nella regione e a livello internazionale. Infatti, la sua architettura e il suo design sono stati creati dal rinomato architetto Ferrari e dal designer britannico di fama mondiale Eric Kuster. Idealemente situata tra Ginevra e Losanna (Ginevra 35 min - Losanna 20 min), siete a soli 5 minuti dalle scuole private e dai grandi magazzini, e a 15 minuti dagli ospedali e dalle cliniche private. Questa proprietà di 900 m² "sulla riva del lago" è stata progettata e realizzata appositamente per soddisfare le aspettative dei clienti più esigenti, e realizzerà tutti i vostri sogni più folli. Vivrete in un ambiente privilegiato, lussuoso, calmo e sereno, completamente automatizzato e ultra-moderno. Questa proprietà offre anche gli standard di sicurezza più elevati, con oltre 20 telecamere, un lettore di targa e un sistema di allarme direttamente collegato all'orologio del bodyguard della proprietà. La proprietà offre: - 6 camere da letto, tutte con bagni annessi - uno spa a 5 stelle (piscina, sala di trattamento, jacuzzi, hammam, sauna, cella frigorifera) - un ufficio e una sala conferenze ad alta tecnologia - un centro di fitness - un salone con cinema, bar e cantina - un garage per 12 auto con ascensore - una spiaggia privata - un piccolo cottage separato per il custode

Villa per collezionisti di auto con SPA e piscina interna

Villa eccezionale di 8,5 locali con vista sul lago e sulle Alpi, garage per 10 auto Situata nella comune molto richiesta di Villars-Sainte-Croix, questa villa contemporanea rimarchevole offre circa 550 m² di spazio abitativo e quasi 800 m² di spazio a pavimento. La sua architettura curata, i volumi impressionanti e le viste panoramiche sul lago di Ginevra e sulle Alpi la rendono una proprietà truly unica sul mercato. Completata nel 2024, la proprietà dispone di grandi finestre, di una luminosità eccezionale e di spazi abitativi generosi. Il primo piano comprende un grande salone con sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un giardino invernale e da una superba piscina interna completamente vetrata. Una camera e un bagno completano questo piano. La villa dispone di cinque camere, delle quali alcune sono configurate come suite con bagni e cabine armadio private. La suite principale offre una terrazza con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. I mezzanini creano una dinamica architettonica moderna, che ricorda le migliori creazioni contemporanee. Accessibile direttamente dalla piscina e dal jacuzzi, una parte del piano inferiore è dedicata al benessere, con due docce, un bagno turco e un hammam, che formano un vero e proprio spa privato. Questo stesso piano offre anche ampi spazi polivalenti, perfetti per un cinema a domicilio, una palestra o uno spazio di svago, nonché lavanderie e locali tecnici. Un asset particolarmente raro completa questa proprietà: un garage sotterraneo per fino a 9 veicoli, più tre posti auto esterni. La posizione è ideale, a pochi minuti da EPFL, UNIL, dal Parco dell'Innovazione e dai centri commerciali di Crissier. Le scuole internazionali - tra cui l'International School of Lausanne (ISL) e l'École Moser - sono a portata di mano, così come l'aeroporto di Ginevra, a circa 40 minuti.

Proprietà superba con vista sul lago e piscina interna a Givrins

Nascosta nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale a Givrins, questa proprietà eccezionale rinnovata e progettata nel 2019 cattura immediatamente l'attenzione. I materiali nobili, le linee contemporanee e le finiture accurate le conferiscono un aspetto sia elegante che intemporelle. Situata su un grande terreno di 2.674 m², la casa beneficia di un ambiente verde preservato, offrendo una completa intimità. Il giardino progettato con gusto e raffinatezza si apre su diverse terrazze che invitano al relax, rivelando una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. I 535 m² di spazio abitativo (680 m² utili) sono armoniosamente distribuiti su due livelli e un seminterrato. Fin dall'ingresso, il tono è dato: un atrio luminoso con cabina armadio e guardaroba si apre su un salotto di ricevimento accogliente e un grande spazio di vita dove la cucina completamente attrezzata si fonde con lo spazio pranzo in un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra offre un'esperienza unica: uno spazio benessere con piscina interna in acciaio inossidabile, sauna, hammam e doccia. L'intero spazio, inondato di luce dalle porte in vetro, si apre direttamente sul giardino. Uno studio indipendente con ingresso proprio completa questo livello e offre un'autonomia totale agli occupanti. Al piano superiore, la mezzanina ospita uno splendido ufficio. Due camere da letto con bagno annesso si affiancano a una suite principale generosa con cabina armadio, bagno, WC separato e terrazza privata. Il seminterrato è risolutamente esclusivo: una cantina del vino climatizzata, un bunker sicuro, un home cinema, una cantina e locali tecnici sono disposti in modo pratico e raffinato. Infine, un parcheggio coperto per quattro auto, nonché diversi spazi esterni, completano questa rara proprietà, progettata nei minimi dettagli per combinare comfort, intimità e prestigio.

Proprietà affascinante con vista panoramica sulle alture di Montreux

Ex piccolo albergo familiare e buffet della stazione, questo splendido edificio risalente al 1810 è ideale per una promontorio, offrendo una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. La sua posizione eccezionale a Chamby gli consente di beneficiare di un ambiente da sogno, a metà strada tra la città e le montagne, perfettamente collegato con il treno. Un posto unico per gli amanti della natura e della tranquillità. Ristrutturato con cura, la proprietà ha conservato tutto il suo fascino d'epoca, offrendo volumi generosi. Con circa 262 m² di spazio abitabile, si estende su tre livelli abitabili, integrati da una cantina. Grazie ai suoi volumi generosi e alla configurazione modulare, può adattarsi altrettanto bene a una grande casa familiare o a un progetto di ospitalità, con più ingressi indipendenti che consentono di creare spazi distinti. All'interno, le sale di ricevimento, bagnate di luce, conservano un'atmosfera calda e autentica, mentre la cucina professionale, dotata di una cella frigorifera, soddisfa le esigenze più impegnative. Ogni camera da letto ha il suo bagno, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti, sia per uso privato che per ospitare gli ospiti. La cantina offre numerosi spazi di stoccaggio, una stanza tecnica e servizi igienici, completando perfettamente la disposizione generale. All'esterno, il terreno di 1.254 m² si estende con una grande terrazza con uno spazio coperto, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax, e un idromassaggio da cui si può contemplare il paesaggio grandioso che si estende all'orizzonte. Sono disponibili diversi posti auto all'aperto. Questa proprietà è ideale per una grande famiglia, una casa vacanze o un progetto di ospitalità (bed and breakfast, gîte).

Proprietà lussuosa del XIX secolo vicino a Losanna

Questa proprietà lussuosa del XIX secolo è stata completamente rinnovata nel 2020 con grande eleganza, scelte eccezionali di materiali che offrono un ensemble architettonico unico. Si trova in una zona residenziale molto tranquilla e privata della città di Jouxtens-Mézery, a 10 minuti dal centro di Losanna e a 40 minuti da Ginevra, la sua posizione è strategica e libera da disturbi. Questo edificio combina comfort e modernità, volumi eccezionali e una perfetta armonia degli spazi. È composto da due altri edifici. Il primo, con una superficie di oltre 500 metri quadrati, include alloggi, locali tecnici e garage, e il secondo ospita la piscina e l'area spa. Si trova su un terreno di oltre un ettaro, che include un'area giochi per bambini, un giardino e un padiglione giapponese che offre una varietà di specie e alberi del Giappone, un orto con tutte le tecniche di irrigazione professionale. Il terreno è stato progettato da noti architetti paesaggisti e offre un ambiente eccezionale. C'è un profondo senso di serenità e voluttuosità. Vengono utilizzate tutte le tecnologie avanzate e i sistemi ecologici. La proprietà beneficia di una sicurezza assoluta con un efficiente sistema di automazione domestica. Progettata con cura e dettaglio, la proprietà principale consiste di 9 camere da letto per una superficie di oltre 1.000 metri quadrati, distribuiti su tre livelli e serviti da un ascensore. Il piano terra distribuisce un'ampia zona salotto con camino e soffitti molto alti, una grande sala da pranzo, un winter garden magnificamente decorato, una lounge biblioteca decorata con legno prezioso, un home cinema e una cucina semi-professionale. Tutte queste stanze si affacciano sulla terrazza e sul giardino superbamente alberato. Un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale, più stanze di deposito completano questo livello. Un accesso sotterraneo conduce direttamente alla piscina coperta. Il primo livello offre accesso a una grande mezzanine che serve la suite principale con un grande armadio, un bagno en-suite e una bella terrazza con vista sul lago. Quattro altre camere da letto, due delle quali hanno bagni annessi, e un altro bagno sono disponibili su questo piano. Il secondo livello nel sottotetto offre una stanza di 127 metri quadrati da cui si può ammirare una splendida struttura originale. È attualmente utilizzato come sala giochi e include una mezzanine. Questo piano ospita anche tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio, servito su tre livelli da un ascensore, comprende in un primo braccio un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto con bagni en-suite, un soggiorno/mezzanine e deposito. È possibile accedere direttamente al garage. Il secondo braccio offre uno spazio loft aperto con una mezzanine che può essere utilizzato come ufficio o altro. Il padiglione che ospita una piscina coperta sublime di 18 x 8 metri ha grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. L'area spa, perfettamente attrezzata con hammam, sauna, doccia, completa questo spazio superbo per il tempo libero e il relax. Parcheggi coperti per 4 auto e più spazi all'aperto possono ospitare gli ospiti.

Bella proprietà affascinante vicino al lago a Clarens

Questa superba proprietà del XIX secolo combina perfettamente eleganza e comfort in un ambiente assolutamente idilliaco, a pochi passi dal lago e molto vicino al centro della città. Vicino a scuole internazionali, strutture ricreative e trasporti, è perfettamente adatta a una famiglia. Completamente ristrutturata nel 2011 con gusto, raffinatezza, materiali nobili e di alta qualità, ha preservato tutto il suo fascino con pannelli in legno, camini antichi e stucchi, offrendo un ambiente di vita confortevole e moderno. Le molte terrazze, alcune con una bella vista del lago, la veranda estiva, il giardino con fontane e alberi splendidi di varie specie, aumentano l'aspetto generale e mettono in evidenza questo magnifico edificio. Costruito su tre livelli con 400 m2 di spazio abitativo, la proprietà offre belle sale di ricevimento che si affacciano su una terrazza coperta con esposizione a sud, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Il primo piano ha tre camere da letto, due con terrazze, e due bagni, uno dei quali è privato. Il secondo piano è interamente dedicato allo spazio genitoriale. Include una grande camera da letto con terrazza, un bagno e una camera da vestire. La cantina inferiore consiste in una camera da letto, un bagno, una splendida biblioteca/ufficio, una lavanderia e una cantina. È accessibile tramite un ingresso indipendente. Sono disponibili cinque posti auto all'aperto.

Magnifico complesso familiare vicino a Losanna

Magnifico complesso familiare in un ambiente incontaminato vicino a Losanna Su oltre 11 000 m² di terra magnificamente preservata, questa proprietà eccezionale offre una tranquillità assoluta, rimanendo vicina a Losanna. La proprietà comprende due residenze e un edificio separato progettato esclusivamente per ospitare ricevimenti, in grado di accogliere fino a 150 ospiti. In totale, la proprietà dispone di circa venti stanze distribuite su tre edifici. Vanta una piscina esterna mozzafiato (13x5m) con pool-house, numerose terrazze con vista panoramica sul Lago di Ginevra, un ampio spazio benessere interno, una cantina e più garage, compresi posti auto per barche. Il potenziale di sviluppo della proprietà consente la costruzione di edifici aggiuntivi, come scuderie o un campo da tennis. La villa principale: Questa elegante residenza in stile vaudese tradizionale è stata costruita originariamente nel 1967 e ampliata nel 1992. Offre circa 400 m² di spazio abitativo, integrati da altri 150 m² dedicati a un'area benessere e spa. - Al piano terra, un ampio ingresso. Dall'ingresso si accede a un doppio salotto che si apre su una veranda luminosa, adiacente alla cucina e spesso utilizzata come sala da pranzo. Porte francesi grandi offrono accesso diretto alle terrazze orientate a sud, che dominano la campagna circostante e offrono viste spettacolari sul Lago di Ginevra. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno en-suite. - Al piano superiore, la casa è divisa in due ali. Da un lato si trova la suite principale, dall'altro due camere da letto aggiuntive, due bagni e uno studio. - Nel seminterrato, ampliato durante la ristrutturazione del 1992, si trova un'ampia area benessere dotata di spa, hammam e sauna. Comprende anche una bella cantina, un carnotzet completamente attrezzato (sala di degustazione tradizionale svizzera), nonché le consuete aree di servizio e deposito. Oltre al giardino paesaggistico, la villa dispone di una piscina mozzafiato di 13x5m e di un pool-house con cucina estiva, discretamente posizionato a distanza dalla residenza principale. La casa degli ospiti: Costruita nel 1977, la casa degli ospiti è stata progettata per offrire ai familiari e agli amici un rifugio privato e confortevole. Riflette lo stile architettonico della villa principale e propone circa 230 m² di spazio abitativo su sette stanze. - Al piano terra, un ingresso conduce a un salotto, una sala da pranzo, una cucina e una veranda accogliente simile a quella della casa principale. - Al piano superiore, uno studio, tre camere da letto e due bagni. - Nel seminterrato, un ingresso indipendente e una lavanderia, nonché aree tecniche. Un garage e un parcheggio coperto completano l'offerta. All'estremità inferiore della proprietà si trova uno stagno pittoresco, alimentato da un circuito chiuso di ruscello artificiale, aggiungendo un tocco di charme pastorale alla proprietà. "Le Battoir" Sala ricevimenti: Questo edificio impressionante, noto come "Le Battoir", è stato ispirato dalle sale di riunione comunitarie tradizionali della regione. Mentre riflette questi elementi architettonici classici, è stato costruito in uno stile moderno e lussuoso. - Con una superficie di circa 400 m², il livello del piano terra comprende più garage, un'area di deposito e una cucina di catering completamente attrezzata con un montacarichi. - Il livello superiore – quasi altrettanto spazioso – propone una sala ricevimenti spettacolare con terrazza. Questo grande spazio, aperto fino al tetto, dispone di un soffitto a doppia altezza e comprende una grande mezzanina. - La sala può accogliere comodamente più di 150 ospiti, disposti intorno a un camino centrale e a un bar. L'edificio comprende anche un piccolo appartamento in loco per l'alloggio del personale.

Proprietà mozzafiato con piscina e vista sul lago, Apples

La proprietà si trova su 5'000mq di terreno meravigliosamente preservato, offrendo viste mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi in assoluta tranquillità, pur restando vicino a Losanna. Dispone di una piscina esterna impressionante (13x5m) con casa della piscina, numerose terrazze con vista panoramica sul lago di Ginevra, un'ampia area spa interna, una cantina di vini e più garage, compreso un parcheggio per barche. Il potenziale di sviluppo della proprietà consente la costruzione di edifici supplementari La residenza elegante in stile vaudese tradizionale è stata costruita originariamente nel 1967 e ampliata nel 1992. Offre circa 400mq di spazio abitativo, integrato da ulteriori 150mq dedicati all'area spa e benessere. Al piano terra si trova un ampio ingresso. Dall'ingresso si accede a un salone doppio che si apre su una veranda luminosa, adiacente alla cucina e spesso utilizzata come sala da pranzo. Ampie porte francesi offrono accesso diretto alle terrazze orientate a sud, che dominano la campagna circostante e offrono viste spettacolari sul lago di Ginevra. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno annesso. Al piano superiore la casa è divisa in due ali. Da un lato si trova la suite principale, mentre dall'altro si trovano due camere da letto supplementari, due bagni e uno studio. La cantina, ampliata durante la ristrutturazione del 1992, ospita un'ampia area di benessere dotata di spa, hammam e sauna. Comprende anche una bella cantina di vini, un carnotzet completamente attrezzato (sala di degustazione tradizionale svizzera), nonché le stanze di servizio e deposito abituali. Oltre al giardino paesaggistico, la villa dispone di una piscina a sfioro di 13x5m e di una casa della piscina con cucina estiva, discretamente situata a distanza dalla residenza principale.

Progetto per una proprietà moderna di lusso fronte lago, Rolle

Questo lussuoso progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. Sarà eccezionale a causa delle caratteristiche rare e ricercate che offre. Su un terreno con i piedi nell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e una posizione molto tranquilla, protetta dalla vista, mentre è molto vicino ai servizi, ai trasporti e alle autostrade nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La futura proprietà offrirà uno spazio abitativo di circa 1'360 metri quadrati, distribuito su due piani con un piano inferiore che offre accesso diretto al giardino. Costruito con materiali di alta qualità, offrirà servizi eccezionali e comfort assoluto. La proprietà avrà 4 camere da letto con bagni ensuite e una vista panoramica sul lago, nonché una sala cinematografica al primo piano. Avrà belle aree di ricevimento con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sulla piscina. Il piano inferiore sarà dedicato alla zona di relax e spa con una piscina interna, una stanza da bagno e un bar. L'accesso permetterà di godere appieno del giardino e dell'accesso al lago. Un garage per sei auto completerà questa splendida realizzazione, nonché diversi spazi all'aperto. Un progetto per un garage per barche interrato è possibile. Una piccola casa esistente di 80 metri quadrati all'ingresso del terreno dovrà rimanere. Ristrutturata può servire come casa per il personale o per gli ospiti. Il costo di questo progetto sarà a carico del futuro proprietario.

Proprietà eccezionale di fronte al lago vicino a Montreux

Tutte le stanze sono molto uniche. L'ingresso combina marmo nero e bianco sul pavimento con marmo color rosa sulla parete e piastrelle dorate sul soffitto. La biblioteca con legni preziosi, la grande sala da pranzo con dimensioni enormi offre una vista spettacolare sul lago e le montagne. Il bagno, una stanza eccezionale con marmo nero, porte in bronzo, specchio che riflette il lago e diversi altri dettagli architettonici sono sorprendenti. Il giardino di circa 14'000 m² si affaccia direttamente sul lago con un porto privato. Una grande piscina fa parte di questa proprietà lussuosa e verde. Una piscina interna è anche disponibile. Vicino ai trasporti, alle scuole internazionali, questa proprietà potrebbe essere adatta per un museo, una fondazione o una sede amministrativa.

Villa moderna di eccezione con vista panoramica.

Magnifica villa moderna situata in un quartiere molto ricercato, a proximità immediata della scuola St George. Beneficia di soffitti alti e di una luminosità eccezionale, questa proprietà offre dotazioni di alta gamma con climatizzazione centrale e umidificatore integrato. Godetevi una vista panoramica impareggiabile. Grandi verande circondano la villa, offrendo spazi di vita supplementari bagnati di luce durante tutto l'anno. La proprietà consiste in diverse camere, ognuna con il proprio bagno en suite. I servizi igienici per gli ospiti completano lo spazio. Il vasto soggiorno, adornato con un caminetto, si apre su una elegante cucina moderna a concetto aperto, ideale per ricevere. Una grande sala polivalente completa questa proprietà, che può essere allestita come sala cinema o sala sport, con la sua propia stanza da bagno.

Casa indipendente con 5 camere e due garage

Nel contesto privilegiato di Crassier, a due passi da Nyon e Coppet, questa proprietà eccezionale incarna con eleganza l'arte di vivere in un ambiente pacifico e raffinato.Permettetemi di presentarvi questa dimora di lusso, realizzata con materiali di alta qualità, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire durabilità, comfort e estetica. Questa residenza seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua luminosità notevole.Propone cinque camere da letto spaziose, tra cui una suite principale sontuosa, uno spazio privato vero e proprio dedicato al benessere. I due bagni, con finiture moderne, completano l'insieme armoniosamente. Il grande soggiorno inondato di luce naturale, nonché la cucina completamente attrezzata, offrono un quadro ideale per ricevere e condividere momenti eccezionali con la famiglia o con gli amici.L'esterno è all'altezza delle sue prestazioni interne: un terreno di grandi dimensioni, magnificamente alberato e arricchito con alberi da frutto, conferisce a questa proprietà un carattere unico e un fascino innegabile. La terrazza soleggiata invita al relax e alle ricevimenti estivi in un ambiente di assoluta quiete.Per gli appassionati di auto, due garage, nonché diversi posti di parcheggio all'aperto, vengono ad arricchire questa proprietà rara.Infine, la posizione costituisce un vantaggio importante: a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dai trasporti, beneficiando al tempo stesso della calma ricercata della campagna, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità.Un'opportunità rara sul mercato, destinata a una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita esclusivo.Saremmo onorati di accompagnarvi nella scoperta di questa residenza eccezionale. La vostra futura indirizzo vi aspetta.

Casa indipendente su vasto terreno, a proximità immediata di Losanna

Situata in un ambiente preservato, questa proprietà unisce natura, comfort e qualità della vita, a soli 10 minuti da Losanna.Su un terreno di 2'911 m², completato da un appezzamento agricolo adiacente di 2'650 m² senza vis-à-vis, l'intera proprietà beneficia di una vista libera sulla pianura e di un particolarmente quieto contesto residenziale.La casa principaleLa casa principale offre bei volumi e luminosità costante, grazie a grandi finestre che si aprono all'esterno.- Il soggiorno si apre sul paesaggio e all'esterno.- Un salotto TV con camino che conduce alla sala da pranzo- La cucina professionale, prolungata da un giardino d'inverno, è stata progettata per l'uso quotidiano e per ricevere gli ospiti.- Un ascensore collega i diversi livelli e offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Al piano superiore, la suite principale forma uno spazio a parte, con cabina armadio e bagno privato. Un dettaglio unico la distingue: una rappresentazione in piastrelle del Cervino. Una seconda camera da letto con doccia completa questo livello.Nel seminterrato, lo spazio è dedicato al benessere e alle aree tecniche:- Piscina interna con sistema di nuoto controcorrente- Idromassaggio (fino a 8 persone)- Cantina- Lavanderia- Ricovero PCL'appartamento indipendenteLa proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 3,5 locali in costruzione a tre livelli, ideale per accogliere parenti o generare entrate locative. Offre:- Un soggiorno luminoso con cucina- Due camere da letto- Un bagno- Una terrazza privata- Un seminterratoDipendenze e potenzialeUn'appendice di circa 95 m² completa la proprietà. Attualmente utilizzata come clinica veterinaria, può essere adatta a diversi usi: area professionale indipendente, laboratorio o attività di consulenza. Un secondo laboratorio è attualmente affittato.Un tetto esistente, che può essere convertito, consente anche la pianificazione di una futura estensione.EsterniIl giardino alberato è stato progettato per l'uso quotidiano e per momenti di convivialità. Uno stagno naturale, che invita al bagno, ospita pesci e tartarughe e struttura l'esterno in un'atmosfera pacifica. Vicino, il capanno da giardino costruito da Crown, riscaldato per l'uso in tutte le stagioni, ha un grill e un forno a pizza, e offre uno spazio di ricevimento sul lago.Informazioni complementariCostruita nel 1989 e ristrutturata nel 2016, la casa è mantenuta con cura e beneficia di un sistema di riscaldamento che utilizza una pompa di calore aria-acqua. Con circa 351 m² di superficie abitabile, un'organizzazione coerente degli spazi e diverse configurazioni possibili (residenziale, ricevimento, attività), questa proprietà offre un equilibrio solido tra comfort moderno e ambiente naturale.VicinoTrasporti pubblici: 150m - 3 minNegozi: 500m - 10 minGiardino dei bambini: 500m - 10 minScuole primarie: 2500m - 50 minScuole secondarie: 3500m - 70 min

Meraviglioso Hotel Particulare, giardino incantevole, a due passi dal lago

Posizione Situato in un quartiere residenziale in seconda fila dal lago, a due passi dal centro di Montreux e dai suoi negozi, scuole internazionali come "St-George's International School", ristoranti. I mezzi di trasporto pubblico sono anch'essi nelle immediate vicinanze, così come le più belle stazioni sciistiche svizzere come Verbier, Gstaad, Villars, Crans-Montana, alcune delle quali sono raggiungibili in treno da Montreux. Si tratta di una posizione eccezionale! Le sue rive ospitano star internazionali e festival di fama mondiale come il "Montreux Jazz" e il "Septembre Classique". "La Perla della Riviera" è anche nota per i suoi paesaggi sublimi, la sua quiete e il suo microclima. Il quartiere, eccezionale La villa si trova nel magnifico quartiere delle "Villas Dubochet", che forma un eccezionale insieme di abitazioni residenziali (1874-1879) sulle rive del Lago di Ginevra, destinato alla residenza estiva di ospiti facoltosi che desiderano evitare la promiscuità degli alberghi. Queste ville sono l'opera dell'architetto parigino Émile Hochereau, coadiuvato sul posto dall'architetto vaudese Louis Maillard, che era stato lui stesso formato a Karlsruhe e ai Beaux-Arts di Parigi. Il programma architettonico comprende 21 ville e un casotto del custode, stabiliti su un lotto quasi quadrangolare di quasi quattro ettari. All'interno di questa area, due strade curve inglesi si incontrano in un H. Il lotto è composto da parcelle di dimensioni diseguali. Ogni edificio è isolato in un giardino privato, individualizzato, e si riferisce sia al tipo di castello che a quello di villa. L'Hotel Particulare L'Hotel Particulare, costruito nel 1870, è stato ristrutturato nel 2012 e regolarmente mantenuto. L'Hotel Particulare è classificato. Ha conservato il suo fascino originale, la cui eleganza e i materiali sono stati regolarmente ristrutturati e mantenuti. Non ci sono lavori da eseguire. Distribuzione - Maestoso ingresso, travertino sul pavimento, grandi finestre e soffitti alti - Bel salotto "cosy" con grande camino aperto, numerose grandi finestre, parquet - Sala da pranzo en filade, numerose grandi finestre, parquet - Grande cucina abitabile, chiusa e super attrezzata (Miele) - Al 1° piano: 5 camere da letto, 5 bagni, alcuni con balcone e vista mozzafiato sul lago - Al 2° piano: 6° camera da letto e sua terrazza panoramica - La cantina è completamente sviluppata con uno studio indipendente (diverse possibilità di utilizzo) - Il giardino è il più grande di questo insieme di ville eccezionali, è meravigliosamente piantato e offre intimità totale - Numerosi posti auto esterni completano questa proprietà veramente unica - Il giardino molto ben piantato offre un accesso quasi diretto alle rive, per farvi godere delle più belle passeggiate e di un accesso al centro di Montreux, ai suoi festival, al suo mercato, ecc., che potrete raggiungere in pochi minuti a piedi! La nostra opinione: Meravigliosa proprietà storica in perfette condizioni e con tutto il suo fascino. Posizione eccezionale. Da vedere senza indugio: +41 79 511 07 77

ESCLUSIVITÀ I Magnifica proprietà con vista panoramica

ESCLUSIVITÀ AGENZIAD HOMES SA vi presenta questa magnifica villa contemporanea di eccezione, che combina lusso, spazio e vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi. Situata su un terreno di circa 1'500 m², questa proprietà offre circa 700 m² di spazi di vita somptuosi, distribuiti su più livelli, creando un ambiente di vita unico e raffinato.I suoi punti di forza:- Un'area benessere completa con jacuzzi, sauna, hammam per momenti di relax incomparabili.- Volumi generosi e luminosi, perfettamente adatti per accogliere famiglia e amici.- Un ascensore privato per un comfort assoluto.- Numerosi posti auto, sia all'interno che all'esterno.Tutto questo in un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Vevey e a soli 15 minuti da Losanna, combinando così tranquillità e vicinanza urbana.Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di una delle più belle residenze della regione! Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, contattateci ora all'indirizzo seguente: nicolas@dhomes.ch o telefonicamente al +41 79 321 31 73.

Rareté à Gryon - chalet rénové, vue Dents du Midi et grand jardin

À Gryon, dans un cadre préservé où la nature dialogue avec l'architecture alpine, ce chalet incarne la vie de montagne dans toute sa splendeur. On y savoure les petits déjeuners baignés de soleil face aux Dents du Midi, les après-midis d'été passés dans le jardin et les soirées d'hiver autour d'un feu crépitant. C'est un lieu où les enfants grandissent librement, entre potager, grands arbres et rêves de cabane perchée. Chaque espace extérieur devient un théâtre de souvenirs à partager, et chaque saison y trouve son charme.Édifié en 1964 et rénové avec soin en 2022, ce chalet de 290 m² habitables déploie ses volumes généreux sur 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains.Les rénovations récentes témoignent d'une qualité rare : fenêtres sur mesure adaptées à l'architecture, toiture entièrement refaite, chauffage moderne aux pellets - des choix qui garantissent confort et durabilité.Le séjour s'articule autour d'une cheminée centrale et d'une cuisine contemporaine, coeur chaleureux de la maison. Les espaces du rez-de-jardin, aujourd'hui polyvalents, offrent une belle flexibilité : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse accueille une cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Plus loin, le bain nordique invite à une détente absolue, avec pour horizon les sommets alpins. Et à la lisière du jardin, un coin feu devient le lieu des veillées sous les étoiles, où l'on se retrouve pour partager une fondue au feu de bois dans une atmosphère magique.Le terrain de 4'380 m², composé de jardins, d'arbres est un véritable écrin naturel. On y cultive déjà un potager, et l'on imagine aisément y créer, à l'ombre des sapins, une cabane pour les enfants - comme un rêve devenu réalité.Enfin, l'adresse conjugue sérénité et accessibilité : le chalet se situe à proximité immédiate de la gare de Gryon et d'un arrêt de train secondaire, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités. Carport et stationnements complètent ce tableau d'exception.Points forts : • 290 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres • Terrain de 4'380 m² aménagé en jardin, terrasses et clairières • Rénovation de qualité en 2022 : fenêtres sur mesure, toiture neuve, chauffage aux pellets • Espaces modulables au rez-de-jardin : chambres, bureau ou loisirs • Extérieurs uniques : bain nordique, four à pizza, cuisine d'été, coin feu pour fondue sous les étoiles • Vue panoramique sur les Dents du Midi et le Grand Muveran • Situation idéale : gare de Gryon et arrêt de train secondaire accessibles à pied • Plusieurs places de stationnement Plus qu'une maison, ce chalet est une invitation à un art de vivre. Rare par sa surface, son terrain et ses aménagements extérieurs, il séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie unique qu'un amateur de montagne rêvant de confort et d'authenticité.Une visite suffira pour comprendre que ce lieu ne se raconte pas seulement : il se vit.In Gryon, within a preserved setting where nature blends seamlessly with Alpine architecture, this chalet embodies mountain living at its finest. Imagine sunny breakfasts facing the Dents du Midi, summer afternoons spent in the garden, and winter evenings gathered around a crackling fire. It is a place where children can grow up freely, between vegetable patches, tall trees, and the dream of a treehouse. Every outdoor space becomes a stage for shared memories, and each season brings its own enchantment.Built in 1964 and fully renovated in 2022, this chalet offers 290 m² of living space, spread across 8 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms.The renovations reflect exceptional quality: custom-made windows designed for the property's...