957 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Edificio con due appartamenti e potenziale di ampliamento

Situato in un quartiere residenziale vicino alla stazione e a tutte le comodità, questo edificio è composto da due appartamenti di 4,5 locali e soffitte dotate di bagno, che possono essere convertite in un terzo appartamento. Gli appartamenti di 4,5 locali hanno un grande balcone di 22m2. Perfettamente mantenuto, dispone anche di un grande giardino.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra superiore: appartamento di 4,5 locali:- Ingresso con armadi a muro- Cucina separata e completamente attrezzata- Salotto/sala da pranzo separato con porta scorrevole, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è libero da affitto.1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta e completamente attrezzata- Salotto/sala da pranzo con camino, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è affittato. 3° piano: appartamento di tre locali sotto la mansarda, facilmente convertibile in appartamento - Camera da letto/studio pronto ad accogliere una cucina - Grande camera da letto attraversante con soppalco- Spazio disponibile/stanza piccola- Bagno con vasca da bagno, doccia e WCPiano terra inferiore:- Due garage, uno con porta motorizzata- Due cantine- Locale tecnico- Lavanderia- Laboratorio/disponibileDa sapere: - Il 3° piano mansardato è un appartamento parzialmente realizzato, in cui resta da installare una cucina.- L'edificio e l'appartamento al 2° piano hanno beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione.- Un ripostiglio metallico per attrezzi è a disposizione.- Un ripostiglio in legno con angolo pranzo è a disposizione.- 6 posti auto esterni.

Casa incantevole con due appartamenti

Situata in un ambiente verde, questa bella casa è composta da due appartamenti di 4½ locali. Luminosa e modulare, può essere riunificata per creare una spaziosa casa familiare. Beneficia di un contesto pacifico restando vicina a scuole, negozi, principali assi che collegano la regione lémanica e la fermata dell'autobus Nyon-Coppet.Gli spazi sono ripartiti come segue: Appartamento al piano terra: 4½ locali- Ingresso con armadietti integrati- Cucina completamente attrezzata con accesso al primo balcone e al giardino - Soggiorno/pranzo con camino e accesso al secondo balcone- Due camere da letto- Grande camera da letto con accesso al balcone - Bagno con WC Appartamento al primo piano: 4½ locali- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina completamente attrezzata- Due camere da letto- Grande camera da letto con armadietti integrati - Bagno con WC Semi-interrato: - Accesso ai garage - Lavanderia/locale tecnico- Cantina- Semi-interrato- Locale cisterneDa sapere:- La casa dispone di tre garage, di cui quello centrale, più grande, è dotato di una stazione di ricarica elettrica. È anche possibile parcheggiare diversi veicoli all'esterno.

Villa indipendente con ampi e bei volumi a Blonay

SDA Immobilier vi propone una casa con volumi generosi, pronta per essere rinnovata e diventare un luogo unico, a vostra immagine, a Blonay.Oltre 200 m² di spazio utile.Una villa indipendente.Un giardino alberato Un potenziale eccezionale.Soggiorno luminoso, 5 camere da letto, spazio indipendente ideale per attività o studio, doppio garage, grande parcelle recintata.La struttura c'è. Gli spazi ci sono.Mancava solo il vostro progetto.Un bene raro per acquirenti visionari.Posizione privilegiata a Blonay - Saint-Légier, tra lago e montagne, a pochi minuti da Vevey e Montreux.Non esitate a contattarci al 021 921 35 38

Complesso immobiliare misto con alto potenziale

Questo complesso immobiliare è costituito da due edifici separati, un edificio residenziale e un edificio con uso artigianale/commerciale, che comprende magazzini e garage. La proprietà raggruppa diverse unità che offrono una situazione locativa esistente con un certo potenziale di sviluppo. Il complesso beneficia di un buon accesso ai mezzi di trasporto.Gli spazi sono divisi come segue: Edificio residenziale con 5 appartamentiPiano inferiore: - Un appartamento di 3 locali Piano terra: - Un appartamento di 4 locali 1° piano: - Un appartamento di 1,5 locali - Un appartamento di 2 locali - Un appartamento di 3,5 localiEdificio industriale con 6 magazzini/laboratoriPiano inferiore: - Due magazziniPiano superiore: - Quattro magazzini Aree esterne: - Cinque box garage - 9 posti auto esterniDa sapere: Il reddito annuo di affitto ammonta a CHF 103'000.- con un potenziale aggiuntivo di CHF 41'000.- per le unità vacanti.

Luce e volumi - Una villa d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa di architetto luminosa offre un ambiente di vita eccezionale con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue prestazioni di alta gamma e il suo allestimento curato sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa d'eccezione.

Splendida villa con piscina e studio indipendente

Situato a 5 minuti dal centro di Morges, questa casa con finiture di alta qualità offre spazi di vita belli, luminosi e ben organizzati. Dispone di un giardino piacevole, di una bella piscina e di uno studio indipendente, ideale per una professione libera o uno spazio di lavoro separato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Salotto con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio- Servizio igienico separato- Studio con ingresso indipendente e servizio igienicoPrimo piano:- Suite principale con due locali in fila, balcone, bagno con vasca, doccia e servizio igienico separato- Due camere da letto con accesso a un balcone- Bagno con servizio igienicoMansarda:- Due camere da lettoSemi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderia- Locale cisterna- Accesso all'esternoAree esterne:- Grande piscina con copertura- Pergolato con barbecue- Giardino recintato- Casotto da giardinoUn garage e due posti auto completano questa proprietà.

Villa incantevole con due appartamenti e vista aperta

Questa bella casa gode di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, pur essendo vicina alle comodità. Composta da due appartamenti che possono essere facilmente uniti per ottenere un'unica abitazione, dispone di bei spazi esterni per godere della calma e della vista mozzafiato sul Lago e le montagne.Ben mantenuta, necessita tuttavia di lavori di rinfresco. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso al giardino- Cucina separata - Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- Doccia Primo piano:- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza di 20m2- Due camere da letto- Bagno- Toilette separataSemiinterrato:- Carnotzet- Toilette separata- Riscaldamento disponibile- Cantina su ghiaia- Locale tecnico- Lavanderia- Garage doppio

Incantevole casa del 19esimo secolo ristrutturata con gusto, oggetto unico

Questa incantevole villa, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata nel 2011 con materiali selezionati con cura. Circondata da un giardino pittoresco, possiede un raro fascino. Ideale per una coppia e/o, grazie a un ingresso separato, per l'esercizio di un'attività indipendente. Stufa a legna, parquet, cantina del vino, vista sul lago e muro antirumore sul lato strada.Gli spazi sono distribuiti come segue:Al piano superiore:- Atrio con vestibolo- Cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con soppalco e stufa a legna; accesso al balcone e poi al giardino tramite la scala esterna- Camera da letto con vista sul giardino- Bagno con WCUn secondo piccolo soppalco è accessibile tramite una botola dal corridoio che conduce alla camera da letto.Piano terra:- Camera da letto/disponibile, accessibile tramite la scala interna e/o tramite l'ingresso indipendente- Bagno con WC e colonna di lavaggio- Locale tecnico- Cantina in terra battuta e ghiaiaAccesso dal cortile interno:- Locale per le cisterne di olio- Cantina/disponibileGli altri vantaggi di questa proprietà:- Vista sul lago- Piccolo cortile alberato e grande giardino di 400m2 - Posto auto esterno incluso- Collegamento in fibra ottica- Muro antirumore sul lato strada- Stufa a legna JotulEstremamente ben posizionata, la casa si trova a due passi da tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti). Ingresso autostrada in 2 minuti e stazione ferroviaria in 3 minuti (15 minuti a piedi).

Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Découvrez cette villa d'architecte nichée au c?ur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante. Données techniques Installations sanitaires :? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.Installations électriques :? Budget global pour installation électrique CHF 26'000.? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.Installations de chauffage :? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.Agencement de cuisine :? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.Revêtements de sols et parois :? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).Divers :?Cheminéede salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.?Grande terrasse sur le toitde la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).?Ascenseuravec accès jusqu'au 1er étage.Aménagements extérieurs :? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-25-3Discover this architect-designed villa nestled in the heart of one of Switzerland's most beautiful regions, offering breathtaking views of the mountains and lake.With 207 m² of living space, this bright, detached home stands out for its high-quality materials and south-west orientation, bathing every room in natural light. The 6.5 rooms, spread over two levels, include five bedrooms and four bathrooms, ensuring optimal comfort for the whole family. Set on a 948 m² plot, this primary residence with no usage restrictions is a true haven of peace. Enjoy an exceptional living environment where luxury and tranquility harmonize with the surrounding natural beauty.Technical SpecificationsSanitary Installations:Budget for sanitary appliances (4 bathrooms and laundry): CHF 36,000 (gross supply price) for the entire villa.Continuous-flow water heater connected to a heat pump with solar thermal collectors.Electrical Installations:Total budget for electrical installation: CHF 26,000.Photovoltaic panels (surface area compliant with Vaud regulations).Doorbell system with a camera and entry d...

Bellissima proprietà con carattere e grande potenziale nel cuore di St-Légier

Composta da uno splendido appartamento di 6 locali in duplex, questa proprietà offre la possibilità di creare uno o più alloggi supplementari nel volume dei solai e della grange attigua. Situata nel cuore di St-Légier, questo edificio storico è stato ristrutturato con gusto e offre un carattere inimitabile. Dispone inoltre di un piccolo cortile circondato da verde con una terrazza charmante. Un garage e 2 posti auto esterni completano questo bene unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1806-21-2

A 5 minuti da Aubonne: grande villa incastonata in un'oasi di verde

A Saint-George, in un ambiente privilegiato ai margini della foresta, questa proprietà di circa 200 m² offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, intimità e viste notevoli sulle Alpi. Situata su un terreno boschivo di circa 1'470 m², beneficia di un esterno particolarmente curato e strutturato, progettato per essere utilizzato in tutte le stagioni. Veranda luminosa, ampio balcone orientato verso il paesaggio, area terrazza con pergola vegetale – l'insieme crea un'atmosfera che è sia rilassante che vivace, in contatto diretto con la natura. L'interno si distingue per un'organizzazione fluida e volumi ben proporzionati. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, rinforzata da un'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La casa offre cinque camere da letto, che offrono diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze. Una camera da letto situata al piano terra dispone di un accesso indipendente, che consente di considerare facilmente uno spazio separato, sia per un'attività professionale, sia per un alloggio indipendente o un reddito da locazione. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori per migliorare il comfort e la prestazione globale della proprietà. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, completato da pannelli solari e una batteria di accumulo, consente una gestione efficiente dell'energia. I bagni, la cucina e i rivestimenti sono stati aggiornati, e il balcone è stato recentemente rinnovato. I materiali utilizzati testimoniano una preoccupazione per la qualità, con la presenza di legno massiccio e finiture naturali che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un garage doppio e posti auto esterni coperti completano questa proprietà. Un autobus scolastico è garantito ai piedi dell'edificio. Inoltre, gli autobus postali assicurano il collegamento con Gland e Allaman. Situata tra Losanna e Ginevra, vicino ad Aubonne e Rolle, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita pacifico, volumi confortevoli e un ambiente naturale preservato.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1188-26-3

Edificio locativo e 3 aree per attività/magazzinaggio

Scoprite questa affascinante proprietà, un vero gioiello dell'inizio del 20° secolo, situata in un ambiente pacifico e senza vis-à-vis. Composta da 3 appartamenti con volumi generosi (350m2) e materiali nobili, seduce con le sue stanze luminose e ariose, che combinano comfort e charme. Tre aree dedicate ad attività/magazzinaggio per un totale di 255m2 e un grande seminterrato. Interamente ristrutturata e trasformata con cura e rispetto per la sua architettura originale, questo edificio combina il charme del vecchio con il comfort moderno. L'autorizzazione ad abitare è stata rilasciata nel 2004, garantendo la completa conformità alle norme vigenti. L'edificio beneficia di un'ottima isolamento termico; è dotato di riscaldamento a pavimento, con una pompa aria-acqua sostituita nel 2024. Situato in un ambiente verde, vicino a un'area naturale protetta e a una collina bucolica. Molte possibilità di passeggiate o gite in bicicletta si offrono nella campagna circostante. Le scuole primarie e secondarie sono vicine. L'autostrada è a 2 minuti. Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento con i suoi 3 appartamenti e 3 aree per attività/magazzinaggio. Prezzo netto nello stato attuale, deduzioni fatte per i lavori di finitura e rinfresco da eseguire. Contattateci per una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1867-25-3

Casa arredata eccezionale ad Aigle con vista e grande giardino

Scoprite questa casa individuale eccezionale, ideale situata ad Aigle, in un ambiente calmo, soleggiato e privilegiato, perfettamente adatto alla vita di famiglia.La casa offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e un setting naturale spettacolare che sedurrà gli amanti dei paesaggi svizzeri e della serenità.L'interno, bagnato di luce naturale, si distingue per materiali di qualità, un'atmosfera calda e un'ottimizzazione intelligente dei volumi. Distribuita su due livelli, la casa offre 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, che offrono un comfort ideale per una vita familiare armoniosa.All'esterno, potrete godere di un lotto perfettamente curato di 897 m², un vero e proprio gioiello verde con giardino privato, alberi da frutto e sistema di irrigazione automatico. La terrazza, equipaggiata con una pergola bioclimatica, invita a godere dell'esterno in ogni stagione, sia per il relax che per la convivialità.Il lotto, che è interamente indipendente, beneficia di un'esposizione eccellente, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Non può essere realizzato nessun progetto di costruzione davanti alla casa, assicurando così la permanenza della vista, dell'intimità e della tranquillità.Un bene raro, che combina comfort, posizione e qualità della vita, in uno dei quartieri più ricercati della regione.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1860-26-1

5 locali, 180 m²: Bella casa a schiera con giardino a Mies

Scopri questa casa luminosa e accogliente, ideale per le famiglie in cerca di serenità. Situata in una posizione tranquilla, questa proprietà offre un'ottimizzazione dello spazio notevole e un enorme potenziale per soddisfare le tue aspirazioni. Con 180 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e un ampio sottotetto, ospita cinque stanze spaziose, tra cui quattro camere da letto confortevoli. Goditi l'esposizione a sud-ovest che inonda la casa di luce naturale durante tutto il giorno, con una vista impareggiabile su uno spazio verde. La casa è completata da un giardino generoso, perfetto per il relax all'aperto. Situata in un quartiere molto tranquillo e familiare, questa casa a schiera ha solo un muro condiviso, offrendo così un'intimità preziosa. Sarai vicino alle comodità essenziali, a due passi da Nyon e Ginevra, combinando così la calma residenziale con la vivacità urbana. Non aspettare oltre per scoprire questa casa eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questa casa familiare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1295-26-1

Rara villa d'eccezione a Lully

Vicino a Morges, questa piacevole casa gode di una posizione particolarmente ricercata, che combina calma residenziale, accessibilità e qualità della vita. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico e familiare, restando allo stesso tempo vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali arterie di circolazione. Situata in un ambiente sereno, la casa trae vantaggio da una bella esposizione a sud-est, che offre una luminosità apprezzabile durante tutta la giornata. Senza vis-à-vis, garantisce una bella intimità e si adatterà perfettamente alle famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Con circa 170 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, la casa offre volumi generosi e funzionali. Comprende cinque locali, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino con piscina e orto, ideale per il relax, i pasti all'aperto o le attività in famiglia. La vista libera e l'assenza di vis-à-vis rafforzano ulteriormente il senso di serenità. La proprietà beneficia anche di un ottimo servizio di trasporto pubblico, con collegamenti frequenti, nonché della vicinanza all'ingresso dell'autostrada, che offre un accesso rapido alle principali arterie di circolazione. Combinando posizione strategica, charme e funzionalità, questa casa rappresenta una grande opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi in un quartiere tranquillo, restando allo stesso tempo perfettamente connessa alla regione di Morges.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1132-24-1

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical.In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole.It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room.In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

Bella casa di architetto in un ambiente intimo e verde

A Boussens, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa di architetto seduce con il suo carattere esclusivo e la sua relazione notevole con la luce. Vaste aperture ritmano gli spazi nel corso della giornata e delle stagioni, creando un'atmosfera unica dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia. Protetta da sguardi curiosi, nel cuore di un ambiente verde, la proprietà è stata progettata come un vero e proprio luogo di vita e condivisione. Oltre 110 m² di terrazze prolungano gli spazi abitativi e offrono molteplici ambienti per godere appieno del giardino. Jacuzzi, loggia con stufa, salotto con camino, carnotzet nel seminterrato o anche una camera dotata di camino ad acqua: ogni spazio ha una forte identità e invita a gustare i luoghi al proprio ritmo. Oggi sistemata come un vasto loft con volumi generosi distribuiti su 2 piani, la casa offre una grande flessibilità nella disposizione. Lo studio indipendente è un prezioso vantaggio, ideale per accogliere famiglia e amici o generare reddito locativo. Può anche essere collegato alla casa per creare una suite parentale di alto standing. I volumi esistenti permettono, se desiderato, di ripensare facilmente la distribuzione per rispondere alle esigenze di una famiglia. Una proprietà rara e singolare, destinata a coloro che cercano un modo di vivere insolito.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1034-26-1

Saint-Légier ? Casa indipendente con grande potenziale di ristrutturazione

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Saint-Légier, questa casa indipendente costruita nel 1990 si trova su un terreno di 1'001 m² e sviluppa una superficie totale di circa 262 m². Si distingue per la sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità d'uso e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante. Oggi divisa in tre appartamenti, la casa può essere facilmente mantenuta nel suo stato attuale per un progetto di rendita o coabitazione, o essere riunificata senza interventi strutturali pesanti per creare una grande casa familiare. Il piano terra accoglie uno studio indipendente, ideale per l'affitto, l'attività indipendente o l'alloggio aggiuntivo, nonché uno spazioso spazio per il garage, che può essere convertito in un soggiorno e una sala da pranzo, direttamente collegato al piano principale, consentendo una lettura molto naturale dei volumi in caso di riunificazione. Il piano principale costituisce il cuore della casa. Propone un salone luminoso, una cucina con area pranzo, due camere da letto, servizi igienici e beneficia soprattutto dell'accesso a una bella terrazza di circa 40 m², che offre una vista libera sul lago, un vero e proprio vantaggio per la relax e la ricezione. L'ultimo livello è attualmente organizzato come un appartamento indipendente di tre locali. Secondo le esigenze, può essere mantenuto in questa configurazione o trasformato in un'area notte che comprende tre camere da letto, tra cui una con bagno privato e accesso a un balcone, rafforzando così il carattere familiare della casa. L'insieme seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la qualità della sua ubicazione e le numerose possibilità che offre, sia per una famiglia alla ricerca di una casa evolutiva, un progetto intergenerazionale o un investimento che combina abitazione e reddito. Una proprietà rara per la sua polivalenza, la sua vista lago e il suo potenziale di ristrutturazione, in un ambiente residenziale molto ricercato.

Eleganza contemporanea & piscina in un contesto privilegiato

In un ambiente residenziale privilegiato, al riparo da sguardi curiosi e cullato da un'atmosfera pacifica, questa magnifica villa individuale contemporanea coniuga eleganza architettonica, comfort moderno e qualità della vita eccezionale. Edificata su un lotto generoso di 900 m², la proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi armoniosi, la luminosità onnipresente e le prestazioni curate. Gli spazi di vita, aperti e spaziosi, sono stati progettati per offrire una quotidianità altrettanto piacevole che conviviale. I materiali selezionati con gusto sottolineano il carattere contemporaneo risoluto dell'insieme. All'esterno, tutto invita al relax. Vaste terrazze prolungano naturalmente le stanze di vita e permettono di godere appieno delle belle giornate in un contesto verde e senza vis-à-vis. Una pergola elegante completa questi spazi esterni, ideale per condividere momenti privilegiati in ogni stagione. La piscina esterna riscaldata con pompa di calore apporta una vera e propria sfumatura di comfort e trasforma il giardino in un luogo di villeggiatura privato, intimo e raffinato. La villa dispone anche di un grande locale di svago che offre numerose possibilità di allestimento: spazio fitness, sala da gioco, home cinema, ufficio o laboratorio, a seconda dei desideri e delle esigenze di ciascuno. Una proprietà rara, che unisce calma, intimità e standing, ideale per una famiglia alla ricerca di un contesto di vita privilegiato in un ambiente residenziale di qualità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1027-26-3

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4