Locali
6.5
Spazio abitativo
197 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'875'000.–
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"A 5 minuti da Aubonne: grande villa immersa in un'oasi di verde"
Indirizzo
St-George, 1188 St-GeorgePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'875'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 197 m2
- Superficie terreno:
- 1466 m2
- Cubatura:
- 1210 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2017
- Anno di costruzione:
- 1974
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
A Saint-George, in un ambiente privilegiato ai margini della foresta, questa proprietà di circa 200 m² offre un raro contesto di vita, che combina tranquillità, intimità e viste panoramiche notevoli sulle Alpi. Situata su un terreno boschivo di circa 1'470 m², beneficia di un esterno particolarmente curato e strutturato, progettato per essere utilizzato in ogni stagione. Veranda luminosa, ampio balcone orientato verso il paesaggio, area terrazza con pergola vegetale - l'insieme crea un'atmosfera che è allo stesso tempo rilassante e vivace, in contatto diretto con la natura. L'interno si distingue per una organizzazione fluida e volumi ben proporzionati. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, rinforzata da un'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La casa offre cinque camere da letto, che offrono diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze. Una camera da letto situata al piano terra dispone di un accesso indipendente, che rende facile prevedere un'area separata, sia per un'attività professionale, un'alloggio indipendente o un reddito da locazione. Negli ultimi anni sono stati intrapresi diversi lavori per migliorare il comfort e la prestazione complessiva della proprietà. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore, completato da pannelli solari e una batteria di accumulo, consente una gestione efficiente dell'energia. I servizi igienici, la cucina e i rivestimenti sono stati aggiornati, e il balcone è stato recentemente rinnovato. I materiali utilizzati testimoniano una preoccupazione per la qualità, con la presenza di legno massiccio e finiture naturali che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un garage doppio e posti auto esterni coperti completano questa proprietà. Un autobus scolastico è assicurato ai piedi del complesso residenziale. Inoltre, gli autobus postali assicurano il collegamento con Gland e Allaman. Situata tra Losanna e Ginevra, vicino ad Aubonne e Rolle, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un contesto di vita pacifico, spazi confortevoli e un ambiente naturale preservato.
L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Visita
Contatto per le visite
Nadège Müller
Contatto
Clélia Giry
- N. Inserzione
- 4003238945
- Rif. oggetto
- 1188-26-3













