473 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Bella casa di villaggio rinnovata con charme, volumi e vista delle Alpi

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montricher, in un ambiente pacifico e autentico, questa superba casa di villaggio del 1830 ha beneficiato di una ristrutturazione completa e meticolosa nel 2019 e nel 2022, offrendo oggi un equilibrio perfetto tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.Con circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la luminosità e la qualità delle finiture. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'atmosfera calda, elegante e funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo unico dove vivere.Dall'ingresso, un ampio ingresso dà il tono. Il piano terra accoglie una bella cucina aperta, completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con accesso diretto all'esterno. Una grande stanza polivalente, che può essere utilizzata come salotto o camera da letto, dispone di un proprio bagno attiguo. Uno studio, una camera da letto supplementare, un bagno e una grande lavanderia completano questo livello in armonia.Al piano superiore, un ampio corridoio conduce a un luminoso salotto con camino e balcone, che offre una vista libera fino alle Alpi. Due belle camere da letto e una superba suite parentale con cabina armadio privata completano lo spazio notte. I bagni, tra cui una stanza elegante di oltre 10 m², riflettono il alto standard della ristrutturazione.All'esterno, una piacevole terrazza in teak invita al relax, in un ambiente calmo e preservato. La proprietà dispone anche di una cantina di circa 30 m², di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.Situata vicino ai servizi e con facile accesso a Morges e Losanna, questa casa rappresenta un'opportunità rara: una proprietà di carattere, spaziosa, ristrutturata con gusto, in un villaggio ricercato ai piedi del Giura.Una visita è essenziale per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa casa eccezionalePOTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALE IN UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE Oltre ai suoi generosi volumi e alla ristrutturazione di alta qualità, questa proprietà unica a Montricher si distingue per un pregio raro: un potenziale di sviluppo notevole, che offre molteplici prospettive di evoluzione.La casa dispone infatti di circa 180 m² di spazio soffitta, dei quali quasi il 65% sono considerati abitabili. Questo spazio, fino ad ora inutilizzato, rappresenta un'opportunità preziosa per un acquirente che cerca un progetto su misura, sia familiare che patrimoniale.Questi spazi soffitta potrebbero permettere la creazione di superfici aggiuntive, come un'area indipendente, un piano superiore privato di eccezione o, previe le autorizzazioni usuali, la realizzazione di due o tre appartamenti separati, aprendo la strada a un investimento immobiliare particolarmente interessante.In un mercato in cui le proprietà che combinano fascino storico, ristrutturazione recente e riserve di costruzione sono estremamente ricercate, questa casa offre una combinazione rara: una casa immediatamente abitabile, accompagnata da un potenziale considerevole di estensione o valorizzazione.Un'opportunità ideale per coloro che desiderano combinare residenza di carattere e progetto di futuro, in un ambiente autentico e prezioso ai piedi del Giura.

Deliziosa casa indipendente in zona residenziale

Deliziosa casa indipendente in zona residenzialeQuesta deliziosa casa indipendente in una zona residenziale tranquilla e ricercata, costruita nel 1989, seduce con la sua atmosfera accogliente e il suo ambiente di vita privilegiato. Con una superficie abitabile netta di 179 m² distribuita su due piani, costituisce un luogo di vita ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e serenità.Al piano superiore, appena entrati, sarete conquistati dal bello spazio di vita, che è spazioso e luminoso, e invita alla convivialità e al relax. Questo spazio generoso, progettato per riunire la famiglia e gli amici, beneficia di un'atmosfera piacevole e si apre naturalmente all'esterno. La cucina moderna e lo spazio di vita con camino offrono accesso diretto a una deliziosa terrazza pavimentata di 20 m², prolungata da un'ampia distesa di prato bellamente alberata. Questo scenario verde diventa un vero e proprio luogo di relax, offrendo una vista impareggiabile sulle magnifiche montagne circostanti, comprese le maestose Dents du Midi. Un privilegio che non vi lascerà indifferenti nei momenti di relax o condivisione all'aperto.Su questo stesso livello, avete anche accesso alla suite genitoriale composta da una camera da letto luminosa con bagno privato e cabina armadio. Un bagno per gli ospiti completa anche questo piano.Al piano terra, avete accesso alle due grandi e luminose camere da letto, nonché al secondo bagno. Nella parte più interrata della casa, sul retro, si raggiunge la stanza tecnica, utilizzata anche come lavanderia, nonché una cantina. Qui, come ulteriore vantaggio, avete accesso a una quarta camera da letto, che vi permetterà di installare il vostro ufficio, home cinema o area fitness secondo le vostre esigenze.All'esterno, il terreno di 1.000 m² curato con attenzione ospita diverse aree adatte al relax e al tempo libero. Il grande giardino, adornato con piante, sedurrà gli amanti della natura e della convivialità. L'ambiente è calmo e soleggiato, mentre beneficia anche di una vicinanza eccellente con scuole, negozi e trasporti pubblici, raggiungibili in pochi minuti. La casa thus beneficia della tranquillità di un contesto di villaggio combinata con un'accessibilità ottimale.Tra i numerosi vantaggi di questa proprietà, si segnala la presenza di sei posti auto esterni, nonché l'allestimento di un piccolo locale di deposito situato nelle vicinanze, uno spazio pratico e funzionale, ideale per completare il comfort di vita offerto da questa bella casa familiare.Un'opportunità rara per stabilirsi in un contesto idilliaco nel cuore del Chablais vaudese, con le Alpi come orizzonte e uno stile di vita autentico.Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a richiedere il nostro opuscolo di vendita online e, naturalmente, a contattarci per organizzare una visita alla proprietà. Potrete così scoprire di persona questo bello spazio di vita.

Bellissima villa alle porte di Losanna - Villa B

Bella villa nel cuore della natura - Consegna giugno 2026Situata in un ambiente privilegiato, nel cuore del comune ricercato di Corcelles-le-Jorat, queste due ville a schiera seducono con il loro ambiente naturale, la loro immediata vicinanza a Losanna e la qualità della loro progettazione.Proposte a prezzi di CHF 1'395'000.- e CHF 1'450'000.-, queste due case di 7,5 locali saranno disponibili da giugno 2026.Immessa in un ambiente verde e pacifico, le ville beneficiano di un ambiente naturale particolarmente piacevole, mentre rimangono a pochi minuti da Losanna e dalle sue strutture.Un equilibrio ideale per le famiglie che desiderano combinare tranquillità e accessibilità. Distribuite su tre livelli, le case offrono ampi spazi e una distribuzione intelligente dei locali, progettata per un comfort di vita ottimale.Gli spazi di vita si distinguono per la loro luce naturale, messa in evidenza da una scala elegante che integra un ingresso di luce centrale, un vero elemento architettonico della casa.Il terzo livello accoglie uno spazio libero che offre molteplici possibilità: sala giochi, ufficio, area di relax o layout personalizzato secondo le vostre esigenze.Un vero vantaggio per adattarsi all'evoluzione del vostro stile di vita.Ogni villa offre:-Belli spazi di vita aperti e conviviali-6 camere da letto che offrono numerose possibilità di layout-Spazi generosi e ben proporzionati Dietro le case, un'area verde progettata crea uno spazio esterno caldo e accogliente, ideale per godere dei bei giorni in completa serenità.Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi interni e contribuiscono a una qualità di vita armoniosa. I vantaggi in sintesi-Due ville a schiera con 7,5 locali-Consegna prevista: giugno 2026-Ambiente naturale e calmo-Vicinanza immediata a Losanna-Stanze luminose e spazi generosi-Costruzione su tre livelli con layout dei locali ottimizzato-Scala con illuminazione naturale-Spazio polivalente al piano superiore-Aree esterne verdi e piacevoli--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Corpo di fattoria ristrutturato nel cuore della natura

ESCLUSIVA - Immerso in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (a pochi minuti da Oron-la-Ville), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa degli standard energetici attuali.Costruito su un terreno di 629 m², si estende su 280 m² di spazio abitabile e offre spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita si articola in mezzi livelli e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano notte superiore comprende tre camere da letto, tra cui una su una balconata che si affaccia sul soggiorno, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, allestito su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una attrezzata con un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un'autentica invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

Villa sul Golf - Riserva edilizia importante

Con il suo accesso diretto al Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un terreno eccezionale di 3.997m² rappresenta una proprietà rara in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio salone inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sull'immobile e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un grande bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e water, completa questo spazio.Si troveranno anche la stanza tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto all'aperto.Situata nella zona residenziale 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, secondo le proprie esigenze e desideri.

Casa di carattere con grande potenziale

Nel cuore di Goumoëns-la-Ville, questa casa di città offre bei volumi e numerose possibilità di allestimento in un ambiente calmo e pratico per le esigenze quotidiane. La proprietà beneficia di una posizione apprezzata, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti pubblici, mentre i negozi e i supermercati di Échallens sono accessibili in pochi minuti. Distribuita su più livelli, la casa attualmente dispone di 7 camere nonché numerosi spazi annessi che possono essere ripensati secondo le vostre esigenze. Che si cerchi una grande abitazione familiare, un progetto intergenerazionale o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre una base interessante da sviluppare. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme e consente di godere di uno spazio di relax privato. La casa richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. In cambio, presenta un potenziale di valorizzazione significativo, grazie soprattutto ai suoi volumi generosi e alla possibilità di prevedere la creazione di più alloggi. Una proprietà destinata agli acquirenti che cercano spazio, potenziale e un progetto da plasmare secondo le loro aspirazioni.

CASA PADRONALE JOUXTENS-MEZERY

Alcune dimore non si visitano, si percepiscono. Nascosta nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questa notevole casa padronale offre un ambiente di vita assolutamente eccezionale. Al riparo da sguardi indiscreti, circondata da un magnifico parco arboreo di oltre 3'200 m², incarna l'eleganza, la raffinatezza e la dolcezza di vivere nella sua forma più nobile. Costruita nel 2000 con una richiesta di qualità rara, questa residenza sviluppa quasi 790 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi imponenti, la luminosità onnipresente e l'atmosfera calda che ne emana. Già all'ingresso, un maestoso ingresso rivela una spettacolare scala in rovere massiccio, il vero capolavoro della proprietà. Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si aprono armoniosamente sul parco paesaggistico e invitano a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Il vasto salotto, la sala da pranzo elegante e la cucina completamente attrezzata prolungata da un giardino d'inverno offrono un comfort di vita raro e una connessione permanente con la natura circostante. La parte notturna è stata pensata per preservare l'intimità e il benessere di ciascuno. Una superba suite parentale con bagno privato, più camere spaziose, cabine armadio e bagni compongono uno spazio familiare funzionale e raffinato. Il seminterrato, completamente ammobiliato su circa 300 m², sala da biliardo, camera degli ospiti, cantina del vino climatizzata, spazi di stoccaggio generosi, locali tecnici e lavanderia. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il parco curato, il cortile pavimentato con la sua fontana centrale, la via privata e i numerosi posti auto creano un'atmosfera degna delle più belle proprietà di prestigio. Due appartamenti indipendenti di 2 locali, integrati discretamente nelle ali della casa, completano questo ensemble eccezionale. Attualmente affittati e generanti un reddito locativo annuo di CHF 43'200.-, offrono anche numerose possibilità: accoglienza di cari, alloggio del personale, attività professionale o integrazione nella residenza principale. Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio. Una casa rara. Un indirizzo privilegiato. Un vero arte di vivere. ANNO DI COSTRUZIONE 2000 SOTTOCATEGORIA Casa padronale STATO SUPERFICIE ABITABILE 580m2 ANNO DI RISTRUTTURAZIONE 2025 SUPERFICIE UTILE 900m2 SOLEGGIAMENTO Ottimale ORIENTAMENTO Sud-Est POSTI AUTO 10 esterni PARCO ARBORATO 3'200m2 GARAGE Box Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio.

Casa con grande potenziale

Nel cuore di Goumoëns-la-Ville, questa casa di città offre bei volumi e molte possibilità di allestimento in un ambiente calmo e pratico per le esigenze quotidiane. La proprietà beneficia di una posizione apprezzata, in prossimità immediata alle scuole e ai trasporti pubblici, mentre i negozi e i supermercati di Échallens sono accessibili in pochi minuti. Distribuita su più livelli, la casa attualmente dispone di 7 camere da letto e di molti spazi annessi che possono essere ripensati secondo le tue esigenze. Che tu stia cercando una grande casa familiare, un progetto intergenerazionale o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre una base interessante per lo sviluppo. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme e consente di godere di uno spazio di relax privato. La casa richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. In cambio, presenta un potenziale di valorizzazione significativo, grazie soprattutto ai suoi volumi generosi e alla possibilità di prevedere la creazione di più abitazioni. Una proprietà destinata agli acquirenti che cercano spazio, potenziale e un progetto da plasmare secondo le loro aspirazioni.

Magnifica villa ecologica tipo Minergie A e P

Situata nel delizioso comune di Ste-Croix, questa magnifica villa di alto standing sa come sedurvi con la sua qualità costruttiva e con i suoi numerosi spazi!Costruita nel 2015 dagli attuali proprietari, questa casa a struttura in legno trae vantaggio da attrezzature ecologiche che permettono di avere quasi nessuna spesa energetica annuale.Edificata su 2 livelli abitabili, questa proprietà gode di un'eccellente luminosità e di un'insolazione ottimale.Composta da 4 belle camere da letto, questa villa è ideale per una famiglia numerosa.Situata in posizione dominante, questo immobile trae vantaggio da una magnifica vista sulla comune di Ste-Croix!Avrete capito, questa villa non aspetta altro che voi!

Mézières - Casa con due appartamenti, fascino e tranquillità

Magnifica opportunità di acquistare una casa con due appartamenti, situata in un ambiente idilliaco a Jorat-Mézières.Casa familiare con 2 appartamenti indipendenti e grande giardinoQuesta proprietà consiste in due appartamenti spaziosi e si presta perfettamente per una grande famiglia o per un progetto di investimento. • Al piano terra : un appartamento luminoso di 3,5 locali con due camere da letto, tra cui una grande camera di oltre 20 m², una cucina chiusa e un soggiorno e sala da pranzo con vista sulla campagna circostante. L'accesso diretto al giardino privato lo rende un vero e proprio rifugio di pace. Questo appartamento è libero da affitto • Al piano superiore : un appartamento di 4,5 locali con tre belle camere, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino e un balcone per godere della vista libera. • Spazi annessi : una vecchia stalla di quasi 100 m² completa l'insieme, ideale per creare un laboratorio, uno spazio di svago o offrire ampie possibilità di stoccaggio. Punti di forza della proprietà : • 2 appartamenti indipendenti, confortevoli e funzionali • Ambiente tranquillo e vicino ai servizi • Stanze spaziose e bella luminosità • Posti auto esterni • Giardino alberato e vista panoramica • Adatto alle famiglie e accessibile alle persone con mobilità ridotta (piano terra) Un'immobile ideale per vivere con la famiglia, investire o combinare abitazione e reddito.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questa proprietà eccezionale.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Casa di villaggio di carattere, balcone in tetto con molto bella

La casa delle viti è una proprietà di villaggio di carattere, situata nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux. Situata a pochi minuti dalle diverse axis autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e solo 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurvi con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Proprietà di lusso con vista panoramica

Questa magnifica proprietà di 12 locali di 620 m2 abitabili (800 m2 utili), costruita nel 2000 e completamente ristrutturata e modificata nel 2013, presenta materiali di alta gamma e finiture di lusso. La vista paradisiaca sul lago e le montagne è onnipresente, che si tratti del salotto, dell'ingresso, della cucina, delle camere da letto o della splendida piscina a sfioro. Su un terreno di 6'528 m2, la villa è circondata da un superbo giardino con grandi alberi, uno stagno e piante rare che formano un eccezionale scenario verde e garantiscono una totale privacy, godendo di una vista panoramica sul lago e le Alpi grazie alla posizione dominante e soprattutto a un clima olimpico. 3 garage comunicanti e numerose aree di parcheggio completano questa proprietà eccezionale.

Casa di carattere rinnovata con studio indipendente e spazi generosi

Rinnovata nel 2003, questa casa di carattere è riuscita a preservare la sua autenticità, integrando allo stesso tempo caratteristiche attuali. Luminosa e ben disposta, offre bei volumi e un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per un progetto misto di abitazione e attività professionale.Distribuita su tre livelli, si compone di:Al piano terra, un ingresso conduce a un bagno per gli ospiti e a una lavanderia. Il grande spazio di vita, che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto, è conviviale e funzionale. Le grandi aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza, equipaggiata con una pergola con una tenda oscurante, creando un prolungamento naturale dello spazio interno durante la bella stagione.Al primo piano, un salotto confortevole offre uno spazio aggiuntivo, perfetto come angolo di relax o sala TV. Uno studio che può anche servire come camera per gli ospiti, nonché un bagno con doccia, completano questo livello.Al secondo piano, lo spazio notturno si compone di tre camere luminose e ben proporzionate, di cui una con accesso a un grande spazio aggiuntivo nel sottotetto, nonché di un bagno.Uno studio indipendente senza cucina (facile da convertire), accessibile da un ingresso esterno, offre una grande flessibilità nell'uso: alloggio per un caro, attività indipendente, spazio professionale o reddito da affitto.La proprietà dispone inoltre di tre posti auto e di un laboratorio, elementi pratici che aumentano il comfort quotidiano.Un bene completo, polivalente e curato, che offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze.

Villa familiare a schiera di 5,5 locali

Collegata dal garage, questa bella villa si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto. Questa proprietà offre uno spazio di vita ideale e sicuro per una famiglia. Il piano terra si apre su un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con stufa. Molto luminoso, questo soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza e a un grande giardino. Un bagno con doccia completa questo piano.Il piano superiore è dedicato al riposo, con quattro belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, oltre a un bagno aggiuntivo. Un grande sottotetto offre un grande potenziale per creare un locale aggiuntivo sotto il tetto.La cantina, completamente scavata e dotata di bagno, sorprende per la sua luminosità. I suoi quattro locali offrono una flessibilità rara per creare secondo le vostre esigenze: uno studio per il telelavoro, una sala giochi per i bambini, un home cinema o uno spazio fitness.Un garage, un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.

Vera casa borghese nel centro di Aubonne

L'autenticità di una casa di città combinata con un potenziale per l'attività al piano terra.Situata nel centro di Aubonne, questa affascinante casa del 1867 offre un'immersione totale nel fascino della vecchia città. Questa casa borghese ha saputo preservare la sua anima offrendo volumi generosi distribuiti su quattro livelli.Con una superficie abitabile di circa 152 m² e un volume di 626 m, questa proprietà è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita urbano, pacifico e versatile.Una distribuzione su 4 livelli collegati da una superba scala d'epoca:Piano terra - Spazio commerciale o ufficio: un ingresso indipendente conduce a una stanza con vetrina, ideale per un'attività libera o commerciale. Questo spazio dispone di un lavandino, un water separato e un pavimento recentemente rinnovato.1° piano - Spazio di vita: un piano conviviale che comprende una cucina chiusa (da rinnovare), un soggiorno luminoso e una sala da pranzo con travi a vista e pavimenti in terracotta.2° piano - Spazio notte: questo livello offre una camera da letto spaziosa, un bagno e una stanza adiacente che può fungere da ufficio o cabina armadio.Mansarda - Suite in mansarda: uno spazio accogliente e mansardato con camera da letto, bagno e lucernario che offre una vista imprenabile sui tetti della città, il lago di Ginevra e le Alpi.Dati tecnici e stato:Ristrutturazioni: Lavori importanti nel 1988 (ristrutturazione della mansarda, tetto isolato, vetri doppi). La casa è stata regolarmente mantenuta, ma necessita oggi di una ristrutturazione o di una ristrutturazione più profonda, a seconda delle aspettative.Riscaldamento: Caldaia a gas sostituita nel 2014, distribuzione attraverso radiatori.Esterni: Fedele alla tradizione delle case di città, la proprietà non dispone di giardino né di parcheggio privato (numerosi parcheggi e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze).Posizione e servizi:Vivere nel centro di Aubonne significa godere di una "quotidianità a piedi". Panetteria, macelleria e negozi locali sono a meno di 3 minuti. I trasporti pubblici (autobus per la stazione CFF di Allaman) si trovano a 150 metri di distanza, consentendo un facile accesso all'asse Losanna-Ginevra.Perché visitare questa proprietà?Sia che siate un professionista che desidera installare la propria attività a casa, sia che siate un appassionato di architettura storica, questa casa offre una modularità rara in un'area residenziale di prima classe.Visite e ulteriori informazioni:Si prega di compilare il modulo allegato. Riceverete rapidamente il dossier e le possibilità di visita.

Villa dominante, calma assoluta e vista lago

A Onnens, in un contesto pacifico diventato raro, questa villa individuale offre una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.Situata su un terreno dominante di quasi 3'600 m², gode di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulla natura circostante, che evolve con le stagioni come un quadro vivente.Fin dall'arrivo, si scoprono bei volumi, luce onnipresente e un'atmosfera accogliente. La casa offre circa 7,5 locali su tre livelli, che uniscono comfort familiare e spazi di ricevimento.Il soggiorno luminoso con camino si apre generosamente all'esterno. Il giardino d'inverno interamente vetrato offre una vista notevole sul lago e le vigne, utilizzabile tutto l'anno.La cucina e gli spazi di vita assicurano una circolazione fluida, completati da uno studio o uno spazio polivalente.Al piano superiore, diverse camere da letto, nonché una suite genitoriale con bagno, garantiscono intimità e serenità.Il livello inferiore comprende cantina, lavanderia, locali tecnici e ripostigli, nonché un garage doppio con officina.All'esterno, il terreno ai margini del bosco offre numerose possibilità di allestimento in un ambiente privilegiato.Manutenuta e migliorata nel tempo, la casa unisce comfort e carattere. Una proprietà rara, con posizione privilegiata, vista eccezionale e grande potenziale - una proprietà da vivere appieno.

Ferme rénovée de 3 appartements

Belle ferme rénovée de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée - d'env. 93 m2 - à rénover (libre de bail dès mai 2026) 1 x 4.5 pces au 1er étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (libre de bail)1 x 4.5 pces au 2ème étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (libre de bail)Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d'une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant. Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d'une terrasse sur le palier d'entrée par l'extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage (pour les 2 appartements de 4.5 pces), des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien. Cet immeuble est recensé aux monuments historiques sous "Objet bien intégré". Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen mit viel Charakter, gebaut auf einem Grundstück von 752 m2.1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93 m2 - zu renovieren (frei von Mietvertrag ab Mai 2026).1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ca. 151 m2 - komplett renoviert (frei zur Miete).1 x 4.5 Zimmer im 2. Stock - von ca. 151 m2 - komplett renoviert (frei zur Miete)Seltene Gelegenheit in der Region. In einem charmanten Dorf gelegen, bietet diese Immobilie eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Ideal für Familien, befindet sich dieses Gebäude in der Nähe einer Grundschule und die Gegend ist speziell auf Kinderfreundlichkeit ausgelegt. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen.Das Gebäude ist ein Eigentumswohnungsbau und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie einen Balkon für die Wohnungen in den oberen Stockwerken, was eine schöne Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus profitieren die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen von einer Terrasse auf der Eingangsstufe von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage (für die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen), Außenparkplätze, Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen diese Immobilie.Dieses Gebäude ist in der Liste der historischen Denkmäler unter "Gut integriertes Objekt" aufgeführt.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu planen!Beautifully renovated farmhouse with 3 apartments and lots of character, built on a 752 m2 plot.1 x 2.5 rooms on first floor - approx. 93 m2 - to be renovated (lease expires in May 2026)1 x 4.5 rooms on 1st floor - approx. 151 m2 - fully renovated (lease-free)1 x 4.5 rooms on 2nd floor - approx. 151 m2 - fully renovated (no lease)Rare opportunity in the region. Located in a charming village, this property offers a peaceful environment yet is well served by public transport with a bus stop nearby.Ideal for families, this building is close to an elementary school and the neighborhood is specially designed to be child-friendly. You'll find everything a family needs to thrive in a safe, welcoming environment.The building is condominium-owned, and each apartment has its own private garden, as well as a balcony on the upper floors, guaranteeing privacy. In addition, the two 4.5-room apartments benefit from a terrace on the outside entrance landing, ideal for relaxing. A large garage (for the 2 4.5-room...

Bellissima villa individuale di 6 locali, luminosa e spaziosa, con grande giardino e piscina riscaldata - a Payerne

Bella proprietà individuale di 6 locali, situata su un terreno di 1359 m2, in una zona tranquilla e residenziale, alla fine di una strada privata chiusa. La situazione è ideale, vicina a scuole, stazione ferroviaria, ospedale e centro città.Questa casa versatile offre comfort moderno, tra cui 4 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una veranda elegante e una cucina abitabile aperta con accesso al grande giardino. Il seminterrato è completamente scavato. Costruita nel 1989, è in perfette condizioni, con diverse ristrutturazioni effettuate (l'ultima nel 2025).Il riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento garantisce una prestazione energetica ottimale, supportata da pannelli fotovoltaici.Distribuzione:Piano terra: • Ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio e dispensa • Soggiorno con camino • Sala da pranzo con accesso diretto alla veranda e al giardino • Cucina semi-aperta, abitabile, con accesso alla veranda e al giardino • Bagno, doccia, WC, lavabo Primo piano: • Ampio sbarco • Camera da letto principale con accesso diretto al bagno • 2 camere da letto con accesso al balcone • 1 camera da letto aggiuntiva • Bagno con vasca da bagno, WC separato e doppio lavabo Seminterrato: • Stanze che possono essere convertite in uno studio (scarico già installato, pavimenti e muri isolati contro l'umidità) • Lavanderia - locale tecnico • Officina • Grande locale di stoccaggio (30 m2) • Cantina, rifugio Superficie e informazioni utili: • Superficie abitabile netta: 175 m2 • Superficie utile: 278 m2 • Anno di costruzione: 1989 • Ultimi lavori di ristrutturazione: 2025 • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Alimentato da pannelli fotovoltaici (24 m2) e pannelli termici. Un gioiello immobiliare raro, che combina spazio, luce e comfort, da scoprire senza indugio!Contattateci oggi stesso per telefono (079 733 00 39) o per email.