3682 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Vendesi moderna Maisonette su tre piani

Vendesi a Chiasso moderna Maisonette in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi offerti dalla cittadina di confine.L'unità è composta da 5 locali in edificio bifamiliare edificata nel 2017 con corte e giardino condominiale.La proprietà di 186 mq abitabili è suddivisa su tre piani così composti:PT: atrio di entrata, locale hobby/studio/camera e ampia lavanderiaPrimo Piano: zona notte con due camere da letto, bagno principale finestrato con box doccia, disimpegno e camera padronale con bagno en suite con ampia vasca.Secondo Piano: zona giorno open space con attrezzata cucina pranzo soggiorno e camino a legna. Ampia terrazza di 32 mq con vista.Ambienti luminosi, finiture di prima qualità con particolare cura per il dettaglio ed in stile contemporaneo. Lunità gode di tutti i principali comfort necessari per una elevata qualità di vita: aria condizionata e termostati in tutti gli ambienti, faretti da incasso per illuminazione, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri anti sfondamento nella zona giorno, sistema di allarme, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica a induzione ed elettrodomestici di marca Bosch.Sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Compreso nel prezzo di vendita di Chf 950'000.- due posti auto coperti. Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Rifugio ticinese accogliente e costruito con amore, casa a schiera con grottino, laboratorio e camino

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE IL MERCOLEDÌ 26.08.2026 DALLE 14.00 ALLE 16.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Chironico nella valle di Leventina è un villaggio di montagna ticinese idilliaco con molto charme originale e architettura tradizionale. Il luogo è particolarmente noto come un'area di bouldering popolare a livello internazionale e come punto di partenza per numerose escursioni e avventure alpine. In vendita, una casa a schiera molto accogliente e costruita con amore, che, attraverso la combinazione armoniosa di legno e pietra naturale, esprime un carattere speciale di benessere. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria e offre possibilità di utilizzo polivalenti con le sue diverse stanze.Il settore abitativo principale al piano superiore copre circa 70 m² e comprende un ingresso, WC con lavabo, cucina, soggiorno e sala da pranzo, due camere, doccia, e una piccola camera di deposito. Una scala conduce al piano intermedio con il grottino accogliente, che, con un bar di casa e un camino, offre il quadro ideale per ore di convivialità. A questo livello, si trova anche una camera aggiuntiva. Un accesso separato conduce a un laboratorio pratico e a una camera di deposito aggiuntiva. Al piano terra, si trova la sala della tecnica della casa con una pompa di calore moderna, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché una stazione di ricarica per i veicoli elettrici. Direttamente davanti alla casa, tra la facciata della casa e la strada, c'è la possibilità di parcheggiare un veicolo. Altre aree di parcheggio pubbliche e gratuite si trovano a breve distanza a piedi. Una stanza del seminterrato attrezzata offre possibilità aggiuntive.La proprietà non dispone di un giardino proprio, ma lo spazio esterno progettato con cura, accessibile al pubblico, direttamente davanti alla casa, può essere utilizzato tutto l'anno e, con un dispositivo per un ombrello, offre la possibilità di creare un posto piacevole per riposare.Una casa accogliente e polivalente con molta atmosfera: ideale come rifugio accogliente per tutti coloro che già conoscono e apprezzano Chironico o che vogliono scoprire questo posto speciale nella valle di Leventina.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago

Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago nel nucleo di Cimo, piccolo borgo del comune di Bioggio.L’edificio, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il fascino dell’architettura tradizionale, visibile nei dettagli come i soffitti con travi a vista, i camini e i pavimenti in cotto.La proprietà di circa 216 mq si compone di due unità abitative indipendenti:Piano terra: appartamento 1.5 locali, composto da una stanza, cucina con area pranzo dotata di camino e bagno. La pavimentazione è in cotto. Ideale come pied-à-terre o per essere messo a reddito.Primo e secondo piano: appartamento 4.5 locali, con ampia zona giorno situata all’ultimo piano e caratterizzata da travi a vista, soffitti mansardati e pavimenti in parquet. Una grande terrazza abitabile offre uno scorcio sul lago. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, due bagni e un terrazzo.Al piano terra è presente un locale tecnico con termopompa che serve entrambe le abitazioni.La casa non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia sul retro sono disponibili 1-2 posteggi fruibili in base alla disponibilità, mentre di fronte all’edificio si trovano oltre 30 posteggi comunali, spesso liberi.L’immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di affittare separatamente le due unità oppure di abitare in una e generare reddito dall’altra.Il borgo di Cimo offre un contesto tranquillo e residenziale, immerso nella natura ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Si trova a circa 5 minuti in auto da Bioggio, dove sono presenti negozi, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici; a 10 minuti dall’aeroporto di Lugano-Agno e a 15 minuti dal centro di Lugano. La zona è servita da percorsi pedonali e sentieri escursionistici, offrendo un’ottima qualità di vita tra tranquillità, natura e vicinanza alla città.Rif.: V-BD-CIM-GAG-24

Villa di architettura iconica con vista panoramica

Villa di architettura iconica con vista panoramica Proponiamo una villa unica, costruita nel 1976 da noti architetti, che unisce design architettonico di pregio, luce naturale e connessione con la natura circostante.La villa si distingue per la posizione dominante, l’esposizione a sud e la vista panoramica aperta fino all’orizzonte, immersa in un contesto silenzioso e riservato.La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, creando un gioco di volumi e prospettive che valorizza ogni ambiente. Ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze esterne, regalando una luminosità costante e una continua armonia con il paesaggio.La villa, pur conservando la sua struttura originale, è stata attentamente mantenuta nel tempo, garantendo funzionalità e conservando intatto il fascino architettonico degli anni ’70 voluto dagli architetti.Tra i suoi punti di forza: villa unica, un locale fitness, un caminetto per momenti di relax, un garage spazioso e un bunker antiatomico con uscita di sicurezza verso l’esterno. Gli spazi interni offrono grande flessibilità e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze senza intaccare il carattere originale della villa.Esiste la possibilità, in caso di interesse, di acquistare anche il lotto di terreno adiacente, di poco meno di 800mq, in modo da poter ampliare la villa o realizzare un secondo immobile indipendente. Prezzo su richiesta. La posizione strategica combina privacy e comodità. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili senza rinunciare al silenzio e al fascino della zona residenziale.Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere in un immobile iconico, conservato nella sua integrità originale e immerso in un contesto esclusivo.Prezzo: CHF 1'800'000

Villa Contemporanea Immersa nel Verde con Vista Panoramica

In una posizione riservata e soleggiata di Castel San Pietro proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente costruzione, caratterizzata da un'architettura moderna, ambienti luminosi e una suggestiva vista sul paesaggio circostante.La proprietà, realizzata nel 2025, offre oltre 270 m² di superficie abitabile distribuiti su 8.5 locali e sorge su un terreno di circa 1'275 m². La particolare ubicazione, confinante su tre lati con il bosco, assicura un elevato livello di tranquillità e privacy. È inoltre prevista una possibilità di ampliamento.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni, il portico e il giardino pianeggiante, nel quale è stata installata una zona idromassaggio all'aperto.Piano superiore - zona giorno:Il piano principale ospita un ampio soggiorno panoramico con grandi vetrate, la sala da pranzo e una moderna cucina open space dotata di elettrodomestici di alta gamma e cappa aspirante a scomparsa. Completano questo livello una pratica dispensa, un locale utilizzabile come studio o palestra, un bagno per gli ospiti con doccia e l'accesso diretto al portico e al giardino.Piano inferiore - zona notte:La zona notte comprende 2 camere da letto, un bagno completo e una spaziosa suite padronale di circa 36 m² con bagno en suite e guardarobe.Sul medesimo piano si trovano inoltre un ampio locale lavanderia e numerose armadiature realizzate su misura.Piano d'ingresso:Al livello d'accesso sono presenti un garage doppio, ulteriori posti auto esterni, terrazze e un comodo piazzale di manovra.Dotazioni e finiture:La villa è costruita in cemento armato e dispone di serramenti in alluminio, ascensore interno e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.Il sistema domotico consente di gestire comodamente illuminazione, tapparelle e tende elettriche. Tra le dotazioni figurano inoltre una cantina vini climatizzata, una cucina tecnologicamente avanzata e finiture selezionate con particolare attenzione alla qualità e al design.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, confortevole e riservata, inserita in un contesto naturale ma facilmente accessibile.In einer abgeschiedenen und sonnigen Lage in Castel San Pietro bieten wir eine repräsentative, kürzlich erbaute Villa zum Verkauf an, die sich durch moderne Architektur, helle Räume und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft auszeichnet.Das im Jahr 2025 errichtete Anwesen bietet über 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, und steht auf einem Grundstück von rund 1'275 m². Die besondere Lage, die an drei Seiten an den Wald grenzt, gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung.Die großzügigen Fensterflächen bringen das natürliche Licht optimal zur Geltung und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen den Innenräumen, der Veranda und dem flachen Garten, in dem ein Whirlpool im Freien eingerichtet wurde.Obergeschoss - Wohnbereich:Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick und großen Fensterfronten, das Esszimmer sowie eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer versenkbaren Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Vervollständigt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer, einen Raum, der als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, ein Gästebad mit Dusche sowie direkten Zugang zur Veranda und zum Garten.Unteres Stockwerk - Schlafbereich:Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige, ca. 36 m² große Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken.Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein geräumiger Waschraum und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke.Eingangsbereich:Im Eingangsbereich befinden sich eine Doppelgarage, weitere Außenparkplätze, Terrassen und ein praktischer Wendeplatz.Ausstattung und...

Casa singola di 4.5 locali più grande locale hobby

In zona residenziale tranquilla e soleggiata, troviamo questo complesso residenziale attualmente in fase di edificazione, il quale comprende tre case unifamiliari in vendita di cui due case gemelle a schiera e una casa singola. La posizione:Cugnasco si trova a metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto.Le case si trovano sulla sponda a nord del fiume Ticino in una zona residenziale molto tranquilla e grazie alla posizione beneficiano di un’ottima insolazione per tutto l’arco dell’anno. Le proprietà:Troviamo in vendita queste tre case di cui due gemelle a schiera e una casa singola.Ciascuna proprietà viene edificata su tre livelli di cui un piano interrato e dispongono di due posteggi esterni di cui uno coperto.Al piano terreno troviamo un accogliente e pratico atrio d’entrata con un servizio ospiti, il quale accede alla zona giorno. Questo ampio locale dispone di una cucina aperta, una zona da pranzo e la zona soggiorno, il tutto con comodo accesso alla terrazza esterna coperta ed il giardino.Essendo direzionato a sud e grazie alle ampie aperture, l’illuminazione naturale è ottima durante tutto l’arco dell’anno. Tutte le proprietà dispongono di un giardino privato che varia da ca. 101 m2 ad un massimo di ca. 192 m2.Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale integrato nella camera matrimoniale. Nelle case a schiera la camera matrimoniale dispone di un balcone.Al piano interrato troviamo un grande locale Cantina/hobby di 35-37 m2, un locale deposito ed un locale tecnico con lavanderia. Il cantiere:Attualmente il complesso si trova in edificazione e si prevede che il cantiere possa terminare nell’arco della primavera-estate 2025. Vi è pertanto ancora la possibilità di scegliere le rifiniture ed eventuali modifiche in base alle proprie esigenze.

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals Prestigiose Jugendstilvilla mit Park und Pool mit Zweitwohnsitz!In ruhiger, diskreter und ausgesprochen sonniger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche historische Residenz als seltene Gelegenheit für all jene, die ein repräsentatives Ferienhaus inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.Die im Jahr 1914 des renommierten Architekten Elvidio Casserini erbaute Villa ist ein wahres Juwel der Jugendstilarchitektur. Die elegante Fassade, die eindrucksvollen Bogenloggien, die originalen Fresken, die kunstvoll verzierten Decken sowie zahlreiche historische Details verleihen der Liegenschaft einen zeitlosen Charme, der über die Jahrzehnte weitgehend bewahrt werden konnte.Die Residenz ist in einen prachtvollen privaten Park von rund 3'953 m² eingebettet. Palmen, Zierbäume, weitläufige Grünflächen sowie ein nach Süden ausgerichteter Aussenpool schaffen ein exklusives und erholsames Ambiente. Der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft und die absolute Ruhe machen diese Liegenschaft zum idealen Rückzugsort für unbeschwerte Ferienaufenthalte, gesellige Momente mit Familie und Gästen oder einfach zum Geniessen von Privatsphäre und Wohlbefinden.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt zusätzlich über eine romantische Turm-Mansarde von rund 36 m². Grosszügige Raumverhältnisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und eine vielseitige Grundrissgestaltung zeichnen das Anwesen besonders aus.Im Hochparterre empfängt ein repräsentativer, mit Fresken verzierter Eingangsbereich mit Mosaikboden und Arzo-Marmor die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die eleganten Gesellschaftsräume. Das repräsentative Esszimmer beeindruckt mit kunstvoll dekorierten Decken, einem historischen Cheminée sowie einem hochwertigen Massivholzboden im französischen beziehungsweise ungarischen Fischgrätmuster.Anschliessend befinden sich eine separate Vorbereitungsküche beziehungsweise Pantry, eine grosszügige Wohnküche mit Cheminée, ein weiterer Salon, der derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie ein repräsentatives Arbeitszimmer, das aktuell als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC dient.Eine elegante, vollständig dekorierte Marmortreppe, die durch ein charakteristisches Kunstglasfenster beleuchtet wird, führt in das Obergeschoss mit dem privaten Schlafbereich. Hier befinden sich mehrere grosszügige Schlafzimmer, von denen einige über ein Cheminée, einen Balkon, eine Loggia oder ein eigenes Badezimmer verfügen.Antike Möbel, edle Holzböden, klassische Tapeten und originale Fresken schaffen eine stilvolle und authentische Atmosphäre. Von dieser Etage aus besteht zudem Zugang zur Turm-Mansarde sowie zu weiteren Flächen im Dachgeschoss, die zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial bieten.Im teilweise unterirdischen Geschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Büro, ein Hobbyraum, eine Sauna, die Waschküche, mehrere Kellerräume, ein Weinkeller sowie die technischen Räume. Ein direkter interner Zugang führt zur grosszügigen Garage, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet.Eine Grillzone, ein weitläufiger Vorplatz, ein bestehendes Videoüberwachungssystem sowie eine Videogegensprechanlage zur Öffnung des Eingangstores vervollständigen das Angebot. Das Zentrum von Maggia ist in lediglich rund fünf Fahrminuten erreichbar.Eine einzigartige Residenz, die historischen Wert, grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und hohe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint: ein prestigeträchtiges Ferienhaus, in dem sich das besondere Gefühl geniessen lässt, an einem geschichtsträchtigen Ort zu wohnen - umgeben von einem herrlichen Park und der eindrucksvollen Bergkulisse des Tessins. ***********************************Prestigiosa villa Liberty con parco e piscina - un'esclusiva casa di vacanza nel cuore della Valle Maggia!In posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, questa straordinaria dimora storica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una prestigiosa casa di vacanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Edificata nel 1914 su progetto del celebre architetto Elvidio Casserini, la villa costituisce un autentico gioiello dell'architettura Liberty. L'elegante facciata, le scenografiche logge ad archi, gli affreschi originali, i soffitti decorati e i numerosi elementi d'epoca conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo, rimasto pressoché intatto nel corso degli anni.La residenza è incastonata in un magnifico parco privato di circa 3'953 m², impreziosito da palme, alberi ornamentali, ampie superfici verdi e una piscina esterna, perfettamente esposta a sud. La vista aperta sul paesaggio montano circostante e l'atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà il luogo ideale in cui trascorrere piacevoli periodi di villeggiatura, accogliere familiari e ospiti o semplicemente ritrovare privacy e benessere.La villa si sviluppa su quattro livelli, oltre a una romantica torre-mansarda di circa 36 m², e offre ambienti generosi, altezze superiori alla media e una distribuzione particolarmente versatile.Al piano terra rialzato, l'importante atrio d'ingresso affrescato, con pavimentazione in mosaico e marmo di Arzo, introduce agli eleganti locali di rappresentanza. La sala da pranzo conserva raffinati soffitti decorati, un camino d'epoca e un pregiato pavimento in legno massiccio posato a spina francese. Seguono una cucina di servizio, un'ampia cucina familiare abitabile con camino, una seconda sala adibita a biblioteca e uno studio di rappresentanza, attualmente utilizzato come camera da letto con bagno privato.Un'elegante scalinata in marmo, interamente decorata e illuminata da una caratteristica vetrata artistica, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui si trovano spaziose camere da letto, diverse delle quali dotate di camino, balcone, loggia o bagno en suite. Gli arredi antichi, i pavimenti in legno pregiato, le carte da parati e gli affreschi originali contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e autentica. Dal piano è inoltre possibile accedere alla torre-mansarda e a ulteriori superfici nel sottotetto, potenzialmente valorizzabili.Il piano seminterrato ospita una camera da letto con doccia e WC, un ufficio, un locale hobby, la sauna, la lavanderia, le cantine, la cantina vini e i locali tecnici. Un collegamento diretto conduce all'ampio garage, in grado di accogliere fino a sei automobili.Completano la proprietà una zona grill, un ampio piazzale d'accesso, un sistema di videosorveglianza e il videocitofono per l'apertura del cancello. La posizione permette inoltre di raggiungere il centro di Maggia in circa cinque minuti.Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare valore storico, importanti spazi abitativi, privacy e qualità della vita: una prestigiosa casa di vacanza in cui riscoprire il piacere di soggiornare in un luogo ricco di storia, circondati dal verde e dalla suggestiva cornice delle montagne ticinesi.

Un sogno che diventa realtà / Hier wird ein Traum wahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo bellissimo rustico, che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti, è situato nel pittoresco villaggio di Vogorno, nel Comune di Verzasca. Il rustico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai minimi dettagli. L’utilizzo della pietra, che caratterizza i tipici rustici ticinesi, sarà sicuramente apprezzato dagli amanti di queste tradizionali costruzioni. La casa si suddivide in zona giorno illuminata da splendide vetrate a pianterreno dove trovano spazio la cucina/sala da pranzo e un bagno con doccia, e zona notte al piano superiore, con la camera da letto che si apre su un bel balcone. La terrazza esterna e l’ampio giardino terrazzato con la particolare piscina naturale e l’antico mulino funzionante invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un vero e unico gioiello ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, situato nell’idilliaca Valle Verzasca ricca di storia, cultura e natura incontaminata. A completare l’offerta un parcheggio esterno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge befindet sich im malerischen Dorf Vogorno, in der Gemeinde Verzasca. Das Rustico wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Verwendung von Naturstein, die für die typischen Tessiner Landhäuser charakteristisch ist, wird Liebhabern dieser traditionellen Bauweise sicherlich gefallen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Wohnbereich mit wunderschönen Fensterfronten, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das auf einen schönen Balkon führt. Die Aussenterrasse und der grosse Terrassengarten mit dem besonderen Naturpool und der alten Arbeitsmühle laden zu angenehmen Momenten im Freien ein. Ein ideales und einzigartiges Juwel für Liebhaber von Natur und Ruhe, gelegen im idyllischen Verzascatal, das reich an Geschichte, Kultur und unberührter Natur ist. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...

Storica villa plurifamiliare con terreno in ottima posizione

Non solo una villa, ma anche un'opportunità A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa storica villa plurifamiliare composta da 3 unità e meglio: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano con splendida vista lago. Tutte le unità hanno inoltre la possibilità di destinazione secondaria. Un bellissimo piazzale/cortile, posteggi esterni coperti e locali cantine completano la proprietà. Fa inoltre parte di questa ottima offerta una parte di terreno edificabile molto intressante (sottostante alla casa plurifamiliare esistennte) con importanti indici edificatori non ancora sfruttati che permetterebbero l'edificazione di una seconda proprietà plurifamiliare e ulteriori posteggi. Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2’500‘000.--.

La tua oasi verde a Cadenazzo / Ihre grüne Oase in Cadenazzo

RES. PRIMARIA - Ampi spazi esterni, indipendenza e comodità: questa casa unifamiliare a Cadenazzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente appartato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. La casa si distingue per la luminosità interna e i locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort abitativo e una piacevole qualità di vita. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il generoso giardino che circonda la casa, un prezioso spazio verde da vivere in ogni stagione e perfetto per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi ai propri hobby o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il caratteristico cortile con tavolo in sasso aggiunge ulteriore fascino, creando l'atmosfera ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. Un interessante valore aggiunto è rappresentato dai pratici locali accessori e dal garage box: elementi che valorizzano la proprietà assicurando praticità e versatilità. Una proprietà dove tranquillità, spazi esterni e funzionalità offrono tutto il necessario per sentirsi davvero a casa.ERSTWOHNSITZ - Grosszügige Aussenbereiche, Unabhängigkeit und Komfort: Dieses Einfamilienhaus in Cadenazzo ist die ideale Lösung für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Das Haus zeichnet sich durch helle Innenräume und gut aufgestellte Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität zu gewährleisten. Das Highlight der Liegenschaft ist zweifellos der grosszügige Garten, der das Haus umgibt. Diese wertvolle Grünfläche lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein und eignet sich perfekt, um an der frischen Luft zu entspannen, Hobbys nachzugehen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Der charakteristische Innenhof mit seinem Steintisch verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schafft die ideale Atmosphäre für Mittag- und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Einen interessanten Mehrwert bieten die praktischen Nebenräume und die Garage. Diese Elemente werten die Liegenschaft auf und sorgen für Praktikabilität und Vielseitigkeit. Eine Liegenschaft, in der Ruhe, Aussenbereiche und Funktionalität alles bieten, was man braucht, um sich wirklich zu Hause zu fühlen.

Villa Panoramica con Splendida Vista Lago di Lugano a Morcote

Nell'incantevole e pittoresco borgo di Morcote, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a circa 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa, impreziosita da una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Edificata nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità. La villa offre una superficie utile lorda di circa 180 m², distribuita su due livelli, e sorge su un terreno di circa 720 m².Il piano inferiore accoglie l'ingresso, una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno, la cucina, due camere da letto e due bagni.Una terrazza di circa 12 m² rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e godere della suggestiva vista sul lago e sul verde circostante.La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento mediante termopompa, installata nel 2023, con distribuzione del calore tramite radiatori ad acqua. Un ascensore collega comodamente l'autorimessa al piano abitativo.Completano la proprietà:* 2 posteggi nell'autorimessa;* 2 posteggi esterni.Residenza PRIMARIA o SECONDARIA. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Morcote, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lugano.Im bezaubernden und malerischen Dorf Morcote, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend etwa 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche Villa zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge besticht.Das 1960 erbaute und 2010 komplett renovierte Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Villa bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, und steht auf einem Grundstück von ca. 720 m².Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Eine ca. 12 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den malerischen Blick auf den See und die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die im Jahr 2023 installiert wurde und die Wärme über Wasserheizkörper verteilt. Ein Aufzug verbindet die Garage bequem mit dem Wohnbereich.Zum Anwesen gehören außerdem:* 2 Stellplätze in der Garage;* 2 Außenstellplätze.HAUPT- oder ZWEITWOHNUNG. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und abgeschiedenen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft von Morcote, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.In the charming and picturesque village of Morcote, in a quiet and sunny residential area about 10 km from downtown Lugano, we are offering this splendid villa for sale, featuring a magnificent view of Lake Lugano and the surrounding mountains.Built in 1960 and completely renovated in 2010, the property combines elegance, comfort, and functionality. The villa offers a gross floor area of approximately 180 m², spread over two levels, and sits on a lot of approximately 720 m².The lower level features the entryway, a bedroom, a bathroom, and a convenient laundry room. The upper level includes a bright living room, the kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.A terrace of approximately 12 m² provides the ideal space to relax and enjoy the picturesque view of the lake and the surrounding greenery.The villa is equipped with a modern heat pump heating system, installed in 2023, with heat distributed via water-filled radiators. An elevator conveniently connects the garage to the living area.The property also includes:* 2 parking spaces in the garage;* 2 outdoor parking spaces.PRIMARY or SECONDARY RESIDENCE. An ideal solution for those who wish to live in an...

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Rovio - Splendida Casa Unifamiliare con Vista Lago e Ampio Potenziale Edificatorio

Rovio - Splendida Casa Unifamiliare con Vista Lago e Ampio Potenziale Edificatorio Il perfetto connubio tra tranquillità, comfort e un investimento per il futuro. Situata nella pittoresca e soleggiata cornice di Rovio, questa proprietà unifamiliare rappresenta una rara opportunità. Immersa in una zona residenziale estremamente tranquilla e priva di traffico veicolare, la casa gode di un'invidiabile esposizione a ovest, che regala una splendida luce pomeridiana e tramonti suggestivi sul lago e sulle montagne circostanti. La casa, edificata nel 1989, si distingue per la sua solida struttura in muratura massiccia con un'elegante facciata in mattoni a vista e tetto a falde. L'architettura interna è mossa e dinamica, disposta su due piani sfalsati che ottimizzano gli spazi e la privacy. La superficie interna di 140 mq calpestabili (a cui si aggiungono i vari locali accessori) è così distribuita: Zona Notte: 3 accoglienti camere da letto. Servizi: 3 bagni/servizi ben distribuiti. Locali Accessori: Spaziosa lavanderia, locale deposito e un locale "disponibile" ideale come locale hobby, smart working o taverna. Esterni: Un incantevole giardino terrazzato, perfetto per godersi il relax all'aperto. Comfort e Impiantistica L'abitazione è stata costantemente curata. Nel 2014 è stata installata una nuova e moderna termopompa, che garantisce un'ottima efficienza energetica abbinata al comfort del riscaldamento tramite serpentine a pavimento. La casa dispone di una cantina vini con raffreddamento. Posti auto 3 di cui uno in garage, uno sotto la tettoia e uno esterno per gli ospiti.In evidenza Il vero valore aggiunto di questo fondo è l'ampio margine di sviluppo. Grazie all'indice di sfruttamento dello 0.4 su un terreno di oltre 700 mq, la proprietà dispone di indici di costruzione residui sufficienti per edificare una seconda casa indipendente. Un'opportunità ideale per famiglie che desiderano vicinanza ma indipendenza (soluzione bifamiliare) o per un investimento immobiliare futuro. Posizione e Collegamenti Rovio offre la perfetta combinazione tra la pace della natura e la comodità della vita moderna. In poco più di un chilometro si raggiungono comodamente: Scuola dell'infanzia e scuole elementari Fermate dei mezzi pubblici Negozi di prima necessità e autorità comunaliIn evidenza • Vista Panoramica: Splendida vista aperta sul lago e sul panorama montano • Massima Tranquillità: Posizione riservata in strada privata, senza rumore di transito. • Potenziale di Sviluppo: Terreno con ampi indici residui, ideale per edificare una seconda abitazione. • Servizi a Portata di Mano: Scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi comunali nel raggio di soli 1.1 km. Perché Rovio• Posizione strategica tra Lugano, Mendrisio e l'Italia. • Contesto residenziale tranquillo e sicuro. • Immerso nel verde, ai piedi del Monte Generoso. • Elevata qualità della vita. • Ottimi collegamenti stradali. • Ideale per famiglie e professionisti. • Numerose possibilità di svago all'aria aperta. • Borgo dal fascino autentico e ricco di storia. • Vicinanza ai principali servizi del Mendrisiotto. • Mercato immobiliare di interesse per chi cerca tranquillità e valore nel tempo.

Paradiso vicino alla diga di Verzasca con una vista meravigliosa sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un esclusivo video immobiliare di questa proprietà. In mezzo a un ambiente naturale incantevole, a solo una pietra da Gordola e Locarno, questa casa combina charme e modernità in modo armonioso.Questa casa vacanza ben curata, funzionale e in buone condizioni offre stanze luminose e funzionali che invitano a sentirsi bene. Una camera da letto separata assicura la privacy e il comfort, mentre una galleria astutamente progettata offre tre posti letto aggiuntivi e può essere ampliata grazie all'altezza del soffitto generosa.Il punto centrale della casa è un'area di vita e cucina semi-aperta, ideale per le ore sociali e creare un'atmosfera conviviale con un camino a legna. Il bagno, dotato di vasca da bagno e lavatrice, combina funzionalità e comfort.Esternamente, un sentiero privato conduce alla proprietà, dove una pergola charmante vi aspetta per godere della vista mozzafiato sulla diga di Verzasca. Un posto auto completa questa offerta attraente e offre possibilità di stoccaggio pratiche e sicure.Tra la natura, la tranquillità e la qualità della vita, questa casa è un invito a godere di ogni momento. COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento troverete direttamente la documentazione online con molte più informazioni, foto e un esclusivo video immobiliare di questa proprietà: ... also in Italian

GELEGENHEIT: Charmantes Tessiner Haus mit Charakter und einzigartiger Weitsicht über die Magadinoebene an begehrter Lage in Agarone

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses erzählt vom Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen. An sonniger Hanglage zwischen Gordola und Riazzino gelegen, mit freiem Blick über die faszinierende Magadinoebene, erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Charakter und einer ganz besonderen Atmosphäre begeistert. Dank der ausgezeichneten Besonnung geniessen Sie hier vom Morgen bis in die Abendstunden Licht, Ruhe und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue verzaubert. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, öffentliche Parkplätze erreichen Sie in wenigen Schritten.Das um 1900 erbaute Dorfhaus wurde Mitte der 1990er-Jahre mit viel Sorgfalt umfassend renoviert und mit Isolierfenstern ausgestattet. Sein raffiniertes Raumkonzept macht es zu etwas Besonderem: Fast jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang. Das ist nicht nur praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind, sondern erleichtert auch den Alltag. Sei es beim Tragen der Einkäufe oder wenn mehrere Generationen unter einem Dach zusammenkommen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, Platz für Schuhe, einer Dusche mit WC sowie einer Waschecke. Über eine angenehm begehbare Treppe gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche, das Herz des Hauses. Sie ist schlicht, funktional und lädt mit ihrem traditionellen Holzherd dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu lachen und schöne Stunden zu verbringen. Eine Etage höher befinden sich zwei Schlafplätze sowie ein kleiner Balkon zur Dorfseite. Von hier schweift der Blick weit über die Magadinoebene, ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Über eine charmante japanische Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit seiner sichtbaren Holzkonstruktion. Hier erwartet Sie ein weiterer, heimeliger Schlafbereich mit zwei zusätzlichen Betten und einer traumhaften Aussicht bis weit ins Tal. Ob Familie, Freunde oder spontane Übernachtungsgäste, hier findet jeder seinen Platz. Vor dem Haus lädt eine wunderschöne Natursteinterrasse zum Verweilen ein. Hier geniessen Sie die Sonne, ein gutes Buch oder gesellige Grillabende, ohne Garten und ohne den Aufwand, jedes Wochenende den Rasen mähen zu müssen.Dieses Haus ist kein gewöhnliches Objekt. Es ist ein Ort mit Seele, Charme und Charakter. Ein Zuhause für Menschen, die Authentizität schätzen und wissen, dass wahre Lebensqualität nicht von der Grösse abhängt. Klein von aussen, gross im Wohngefühl. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rarità: Villa Quisisana leggendaria, il castello nascosto sopra Stabio che racconta la storia del mondo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.La Villa Quisisana è più di una proprietà, è una leggenda. Maestosamente, questo castello si erge sopra Stabio da oltre 150 anni, vigilando sulla città, sul confine italiano e sulle strade tra Lugano e Milano. Chiunque raggiunga la proprietà via la strada di accesso sente già dopo pochi istanti di avvicinarsi a un luogo unico. Il tempo sembra rallentare, e dietro le mura si apre un mondo pieno di storia, eleganza e possibilità infinite.Costruita nel 1870, la Villa Quisisana era un tempo un luogo di bellezza e vita sociale eccezionali. Circondata da un vasto parco, da una serra, da bacini d'acqua e da una sua sorgente, era una delle proprietà più impressionanti della regione. Ancora oggi, le sue quattro torri distinctive raccontano di un passato glorioso, mentre sotto gli alti soffitti, affreschi storici attendono di essere riscoperti e riportati alla vita in una nuova gloria.Su un terreno di oltre 7 000 m² con diversi edifici storici, si presenta un'opportunità che va ben al di là dell'acquisto di una proprietà. È la rara possibilità di prendere in carico un'eredità e di restituire a un luogo unico la sua corona. Un progetto approvato esiste già per la villa, che può essere rinnovato e prevede la realizzazione di oltre 800 m² di spazio abitativo, nonché di oltre 450 m² di spazi di garage, terrazza e piscina su tre piani fuori terra, e di ampi locali del seminterrato. Sia come residenza privata esclusiva, albergo di lusso, bed and breakfast, residenza per anziani, luogo di incontro o rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale, le possibilità sono altrettanto eccezionali quanto la villa stessa.In un mondo dove il lusso diventa sempre più interscambiabile, la Villa Quisisana ci ricorda cosa significhi la vera esclusività: la storia, il carattere e la certezza di possedere qualcosa che non può mai essere sostituito. In Ticino, ci sono molte proprietà bellissime, ma c'è solo una Villa Quisisana. Non aspetta un acquirente, aspetta la persona che è pronta a scrivere la storia.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Casa indipendenti di 5 appartamenti con giardino e garage

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo casa indipendenti di 5 appartamenti situata in posizione comoda e soleggiata con giardino e garage per un fondo totale di 472 mq.Proposta che offre diverse soluzioni sia per investimento a reddito e sia per combinazione abitazione familiare/investimento/ambiente lavorativo per liberi professionisti. Attualmente due appartamenti sono già affittati con un'entrata annuale di Chf 15'000.- permettendo già il pagamento quasi completo degli interessi ipotecari in caso di acquisto della proprietà.La proprietà si sviluppa su 4 livelli collegati da una scala interna e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Appartamenti di diversi taglio, da monolocale a 4.5 locali con ognuno la relativa cantina.Esternamente un bel giardino, garage singolo ed ulteriori 3-4 posti auto non coperti.La proprietà ha beneficiato negli anni diversi lavori di manutenzione e si presenta in buono stato. Anno di edificazione della casa 1903.Il nuovo riscaldamento è a gas e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori.Un'ottima possibilità che lascia spazio ai propri bisogni personali e familiari.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa dall'architettura contemporanea con splendida vista panoramica aperta sul lago di Lugano, sulla città e sui monti circostanti. Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Albonago, sul Monte Brè, gode di una posizione residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro città. Inserita in un ampio terreno in parte boschivo, offre privacy, luce e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Vista mozzafiato sul lago, sulla città e sui monti-Architettura moderna con finiture di alto standing-Villa su più livelli, con ascensore interno-Terreno di ca. 1'680 m2, in parte boschivo-Piscina esterna e terrazza-solarium panoramica sul tetto-Garage doppio e posteggi esterniVILLASuperficie abitabile ca. 300 m2, in più ca. 50 m2 di locali accessori.Spazioso soggiorno, cucina Poliform completamente attrezzata, camera padronale con ampia cabina armadi e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico. Tutti i livelli della casa sono collegati anche da ascensore.ESTERNITerrazze ben orientate, piscina esterna e splendida terrazza-solarium panoramica sul tetto di ca. 55 m2. Completano la proprietà un garage per due auto e due posteggi esterni.----------Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge-Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien-Mehreren Ebenen mit internem Lift-Grundstück von ca. 1'680 m2, teilweise bewaldet-Aussenpool und panoramische Dachterrasse-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSWohnfläche ca. 300 m2 sowie ca. 50 m2 Nebenräume.Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden.AUSSENBEREICHMehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m2. Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.----------Modern villa with contemporary architecture and open panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Located in the quiet and sunny district of Albonago on Monte Brè, just minutes from the city centre, the property enjoys a privileged residential setting. The partly wooded plot ensures privacy, light and a high level of living comfort.HIGHLIGHTS-Breathtaking views over lake, city and mountains-Contemporary architecture with high-quality finishes-Villa arranged over several levels with internal lift-Plot of approx. 1'680 m2, partly wooded-Outdoor pool and panoramic rooftop terrace-Double garage and outdoor parkingHOUSELiving area approx. 300 m2 plus approx. 50 m2 of service rooms.Spacious living area, fully equipped Poliform kitchen, master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi bathtub and shower, three additional bedrooms with three bathrooms, storage/cellar, laundry and technical room. All floors are connected by lift.OUTDOORSWell-oriented terraces, outdoor swimming pool and a panoramic rooftop sun terrace of approx. 55 m2. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.

Casa con vista panoramica a 180 gradi mozzafiato sul Lago Maggiore, terrazza, giardino e accesso diretto

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una incantevole casa vacanza di classe extra nella popolare Gerra (Gambarogno), che si adatta anche come residenza tutto l'anno.La proprietà è stata costruita alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. La disposizione delle stanze pensata si estende su più livelli abitativi e dà alla casa un'atmosfera di vita particolare.Complessivamente, sono disponibili tre camere da letto, che offrono un alloggio confortevole per almeno sei persone. L'offerta di stanze è completata da due bagni e una lavanderia spaziosa, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La progettazione interna con molto legno crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere accogliente di questa casa.Un punto di forza assoluto è la vista a 180 gradi imprenabile e incontaminata sul Lago Maggiore, che impressiona in ogni momento della giornata e offre un vero e proprio sentimento di vacanza.La posizione è estremamente tranquilla e offre un alto livello di privacy nonostante la situazione di casa a schiera. La terrazza con prato adiacente invita a soggiornare, mentre un pratico ripostiglio per il giardino e una piccola estensione del giardino offrono uno spazio aggiuntivo - che sia per la coltivazione di piante utili o la realizzazione di una piccola piscina.Questa offerta attraente è completata da due posti auto esterni. La casa è facilmente raggiungibile in auto e anche collegata ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.Una casa vacanza ideale per le piccole o le grandi famiglie che vogliono godere appieno del charmante Gambarogno con le sue numerose possibilità di balneazione e di escursioni.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano