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Locali
4
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'035'000.–
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"Casa meravigliosa con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore in una posizione molto richiesta a Gambarogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Orgnana 28, 6573 Magadino

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Magadino-Vira

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Salvan frutta-verdura
  • Farmacia

    15 min.Farmacia del Gambarogno Sa
  • Trasporti pubblici

    5 min.Rozzolo

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'035'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
487 m2
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.
Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà

Vivere in modo esclusivo tra lago, natura e stile di vita mediterraneo


In una posizione leggermente elevata con vista a Magadino-Orgnana, questa casa indipendente con annesso e vista ininterrotta sul Lago Maggiore vi aspetta. La posizione privilegiata, gli spazi esterni spaziosi e la vista imprenabile creano un sentimento di vita che delizia ogni giorno nuovo.


La proprietà è facilmente accessibile via una strada di accesso diretta e dispone di due posti auto esterni. Via una scala, si raggiunge l'ingresso della casa e si è già accolti dalla vista unica all'arrivo.


Vivere inondato di luce con vista sul Lago Maggiore


Il piano superiore forma il centro della casa. Dall'ingresso con stanza di deposito pratica e bagno per gli ospiti, si entra nel spazioso soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre portano il panorama dentro la casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La terrazza adiacente invita a godere della vista ininterrotta sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.


L'angolo pranzo confortevole con camino offre un accesso diretto alla pergola - un posto protetto per le ore sociali all'aperto. La cucina separata e ben equipaggiata ha la sua own uscita sul balcone e combina la funzionalità con distanze corte verso l'esterno.


Due camere spaziose, entrambe orientate a sud e con una bella vista sul lago, offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole. Il bagno spazioso è equipaggiato con vasca da bagno, lavabo, bidet, water e torre di lavaggio pratica.


I pavimenti in parquet nelle camere e i pavimenti in piastrelle di bassa manutenzione nelle altre stanze assicurano una combinazione armoniosa di comfort e praticità quotidiana.


Annessione con accesso al giardino


Via la scala interna o esterna, si raggiunge il piano terra. Qui si trova un'annessione con una camera/soggiorno, una stanza da bagno e un accesso diretto al giardino. Sia per gli ospiti, i membri della famiglia o come spazio di lavoro - questo spazio di vita separato offre possibilità di utilizzo polivalenti.


L'offerta di stanze è completata da una cantina e un rifugio antiaereo. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico.


Magadino - Vivere tra lago e montagne


Magadino-Orgnana è uno dei bei quartieri residenziali del Lago Maggiore e combina la tranquillità, la natura e l'accessibilità eccellente. La posizione leggermente elevata offre viste imprenabile sul lago e sul mondo montano circostante. Nel frattempo, si può raggiungere il lago, le possibilità di shopping, i ristoranti e il centro di Locarno in pochi minuti di auto.


La regione offre numerose attività di svago - dalle passeggiate lungo il lago alle escursioni e alle gite in bicicletta fino agli sport acquatici sul Lago Maggiore. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si gode di una alta qualità di vita in uno dei più bei paesaggi

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Rachel Perroud

Silver Partner
ImmoTessin.chPassaggio San Pietro 7, 6612 AsconaTutti gli oggetti di questa agenzia
Rachel Perroud
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N. Inserzione
4003502230
Rif. oggetto
152911
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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