"Casa tradizionale ticinese con 2 appartamenti separati e vista mozzafiato sul Lago Maggiore"

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A Fosano a Gambarogno, questa casa ticinese ben curata e modernizzata in continuazione si presenta con molto carattere individuale e una bella vista sul Lago Maggiore.

La proprietà comprende due appartamenti separati. A causa delle due unità abitative indipendenti, la casa è ideale come casa a più generazioni, residenza di vacanza o combinazione di uso proprio e di locazione.

Appartamento a mansarda ? ca. 90 m²

L'accesso avviene tramite la scala esterna e conduce a un'area di guardaroba pratica.

A questo livello di vita, troverete: area di guardaroba, toilette per gli ospiti, stanza della caldaia, ampia zona di vita e di pranzo aperta, cucina ben attrezzata, camino confortevole, uscita diretta sulla grande terrazza con vista sul lago

La terrazza offre un bel posto per soggiornare e invita a godere della vista sul Lago Maggiore e del paesaggio circostante.

Tramite la scala interna, si raggiunge il piano superiore. Qui troverete: area di guardaroba, 3 camere da letto, bagno, uscita sul balcone coperto, bella vista sul Lago Maggiore

Appartamento mansardato separato ? ca. 45 m²

Il secondo appartamento è accessibile tramite una scala esterna separata e ha un proprio ingresso. L'appartamento comprende: zona d'ingresso con guardaroba, zona di vita e di pranzo con cucina aperta, camino, uscita diretta sul balcone coperto con vista sul lago, 2 camere da letto, bagno, soffitti con travi in legno visibili

La casa (del 19° secolo) è stata ricostruita, rinnovata e ristrutturata in continuazione dal 1960.

• 1960 appartamento superiore


• 2001/2002: ristrutturazione completa dell'appartamento inferiore


• Nuove finestre in tutta la casa


• 2025: sostituzione del riscaldamento a olio precedente con una pompa di calore aria moderna con cappuccio antirumore

Così, la proprietà combina la costruzione tradizionale di una casa ticinese con il comfort di vita moderno.

Posizione a Fosano

Fosano è un piccolo distretto idillicamente situato del comune di Gambarogno. La posizione sopraelevata sopra il Lago Maggiore offre una vista spettacolare sul lago e sul paesaggio circostante. La casa è situata direttamente sulla strada comunale. La fermata dell'autobus si trova immediatamente alla casa e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Sotto la strada, c'era una volta un ristorante con diversi posti auto direttamente davanti alla casa. La proprietà in questione sarà presto trasformata in appartamenti.

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