"Maison traditionnelle tessinoise avec 2 appartements séparés et vue imprenable sur le lac Majeur"

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À Fosano dans Gambarogno, cette maison tessinoise bien entretenue et modernisée en continu se présente avec beaucoup de caractère individuel et une belle vue sur le lac Majeur.

La propriété comprend deux appartements séparés. En raison des deux unités de vie indépendantes, la maison est idéale en tant que maison à plusieurs générations, résidence de vacances ou combinaison d'utilisation propre et de location.

Appartement maisonnette ? ca. 90 m²

L'accès se fait via l'escalier extérieur et mène à un vestiaire pratique.

À ce niveau de vie, vous trouverez : vestiaire, toilettes pour les invités, chaufferie, vaste zone de vie et de repas ouverte, cuisine bien équipée, cheminée confortable, sortie directe sur la grande terrasse avec vue sur le lac

La terrasse offre un endroit agréable pour séjourner et invite à profiter de la vue sur le lac Majeur et le paysage environnant.

Par l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous trouverez : zone de vestiaire, 3 chambres, salle de bain, sortie sur le balcon couvert, belle vue sur le lac Majeur

Appartement mansardé séparé ? ca. 45 m²

Le deuxième appartement est accessible via un escalier extérieur séparé et a son propre accès. L'appartement comprend : zone d'entrée avec vestiaire, zone de vie et de repas avec cuisine ouverte, cheminée, sortie directe sur le balcon couvert avec vue sur le lac, 2 chambres, salle de bain, plafonds avec poutres en bois visibles

La maison (du 19e siècle) a été reconstruite, renouvelée et rénovée en continu depuis 1960.

• 1960 appartement supérieur


• 2001/2002: rénovation complète de l'appartement inférieur


• Nouvelles fenêtres dans toute la maison


• 2025: remplacement du chauffage au mazout précédent par une pompe à chaleur air moderne avec capot anti-bruit

Ainsi, la propriété combine la construction traditionnelle d'une maison tessinoise avec le confort de vie moderne.

Emplacement à Fosano

Fosano est un petit district idylliquement situé de la commune de Gambarogno. La situation surélevée au-dessus du lac Majeur offre une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La maison est située directement sur la route communale. L'arrêt de bus se trouve immédiatement à la maison et offre une bonne connexion aux transports en commun. En dessous de la route, il y avait autrefois un restaurant avec plusieurs places de parking directement devant la maison. La propriété concernée sera bientôt transformée en appartements.

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