543 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Soletta

Potenziale di utilizzo versatile per le multigenerazioni e gli investitori

Proprietà spaziosa con potenziale di utilizzo versatile Una tenuta come questa si trova raramente. Sono in vendita due case residenziali a forma cilindrica che convincono con la loro architettura eccezionale, gli spazi spaziosi e le diverse possibilità di utilizzo.La costruzione rotonda impressionante crea un senso di vita unico. Le forme di stanza armoniose, le grandi aree di finestre e l'influsso di luce naturale danno a ogni stanza un'atmosfera speciale e fanno di questa tenuta qualcosa di molto speciale.Due case residenziali indipendenti su un terreno spazioso offrono una grande flessibilità e una vita privata. Sia oggi che nel futuro, questa tenuta offre la libertà di adattare il tuo concetto di vita alle situazioni di vita cambiate e apre numerose possibilità per gli anni a venire.Questa offerta Nova Casa include:Casa n. 1 • Anno di costruzione 1971 • 4,5 locali • Circa 150 m² di spazio abitativo • 451 m² di superficie del terreno • Casa giardino isolata di circa 36 m² • Carport per due veicoli • Giardino spazioso con lastre di granito • Protezione visiva di 180 cm in alluminio/WPC • Due bellissimi quercioli antichi sul terreno • Riscaldamento a radiatore Ultimi lavori di ristrutturazione:2022 Riscaldamento a gas e caldaia a acqua calda sostituiti2024 Lavatrice e asciugatrice sostituiteCasa n. 2 • Anno di costruzione 1984 • 5 locali • Circa 150 m² di spazio abitativo • 451 m² di superficie del terreno • Riscaldamento a pavimento • Due posti auto esterni Ultimi lavori di ristrutturazione:2021 Riscaldamento a gas, caldaia a acqua calda e distributore di riscaldamento a pavimento sostituiti2024 Lavatrice e asciugatrice sostituiteCuriosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno e saremmo felici di mostrarvi questa tenuta eccezionale di persona.Volete vendere la vostra tenuta senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - discretamente e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Charmantes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenparadies

An ruhiger und naturnaher Lage in Hochwald präsentiert sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die grosszügiges Wohnen im Grünen schätzen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 erstellt und laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Flächen sowie einer herrlichen Aussicht über die umliegende Landschaft.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Windfang. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der im Jahr 2012 erstellte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und schafft einen geschützten Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt - sei es als Essplatz, Rückzugsort oder gemütlicher Aufenthaltsbereich.Auf dem Hauptgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein weiteres Wohnzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus.Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Die erhöhte Lage eröffnet einen schönen Weitblick über die sanfte Hügellandschaft des Schwarzbubenlandes.Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und laufend in ihren Bestand investiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.Highlights • Ruhige und sonnige Lage in Hochwald • Herrliche Weitsicht ins Grüne • Grosszügiger Wintergarten • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Laufend modernisiert und gut unterhalten • Moderne, offene Küche • Doppelgarage und Carport • Vielseitig nutzbares Untergeschoss Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von grosszügigen Platzverhältnissen profitieren möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Located in a quiet, nature-rich setting in Hochwald, this well-maintained 5.5-room single-family home is the ideal home for families, nature lovers, or anyone who appreciates spacious living surrounded by greenery. The detached single-family home was built in 1973 and has been carefully maintained and modernized over the years. It features a well-thought-out floor plan, versatile living spaces, and a magnificent view of the surrounding countryside.As soon as you enter the house, you are greeted by a spacious entryway with a vestibule. The living and dining area forms the heart of the home and offers a pleasant living atmosphere. The sunroom, built in 2012, attractively expands the living space and creates a sheltered area that can be used in many ways--whether as a dining area, a retreat, or a cozy lounge.The main floor also features a bedroom, two additional rooms, and a bathroom. The basement offers additional living and utility space, including another living room with versatile uses, a bedroom, and a bathroom with a shower. This makes the house ideal for multigenerational living, hosting guests, or working from home.The lovingly landscaped garden, featuring various seating areas, invites you to linger and offers plenty of privacy. The elevated location provides a beautiful panoramic view of the rolling hills of the Schwarzbubenland.The property has...

Idillio naturale con un panorama alpino da sogno

In una posizione soleggiata su una collina a Günsberg si trova questa casa dell'architetto costruita nel 1968 con un tetto caratteristico a forma di tetto a falde. La proprietà convince con la sua offerta di spazio generosa, le possibilità di utilizzo polivalenti e una vista impressionante sul Giura e le Alpi bernesi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, le stanze polivalenti e gli spazi esterni attraenti creano un focolare con un fascino speciale e una alta qualità della vita. Scopri le caratteristiche più importanti: -Anno di costruzione 1968 -Modernizzato in continuazione e rinnovato fino al 2026 -1467 m² di superficie del terreno -246 m² di superficie abitabile -8,5 stanze -2 bagni e 1 toilette per gli ospiti -Tre piani con offerta di spazio polivalente -Piano superiore con riscaldamento a pavimento -Fotovoltaico -Tre posti auto esterni e due garage -Soggiorno e sala da pranzo aperti con stufa confortevole -Camera principale con sua propia cabina armadio e accesso al bagno separato -Bagno spazioso con vasca da bagno angolare e doccia -Stanze supplementari per gli ospiti, l'ufficio a casa, la sauna e il laboratorio -Balcone soleggiato a sud e pergolato -Spazio esterno attraente con stagno, fuoco da campo e camino da giardino -Vista imprenabile sul Giura e le Alpi bernesi Questa proprietà combina un'architettura individuale con uno spazio di vita generoso, possibilità di utilizzo polivalenti e un ambiente naturale. Un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la vita privata e una vista speciale. Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Proprietà protetta da ristrutturare - con riserve di terreno edificabile

La comunità idillica di Holderbank si trova nel cuore del cantone di Soletta, situata tra due catene del Giura. La regione di svago e relax soleggiata dispone di un meraviglioso paesaggio naturale. La storica fattoria indipendente con edificio annesso si presenta su un ampio terreno (1844 m2) in una posizione tranquilla e soleggiata con vista. La proprietà, costruita nel 1846, è classificata come monumento culturale storico protetto e consiste in un corpo abitativo con 6,5 locali e diverse stanze accessorie. L'edificio deve essere ristrutturato in conformità con le linee guida legali. Con un budget di ristrutturazione corrispondente e le conoscenze necessarie, può essere realizzato qui un progetto di residenza unico per gli amanti di edifici storici. La stalla annessa offre possibilità di progettazione e utilizzo aggiuntive. Inoltre, c'è ancora terreno edificabile nella zona centrale della proprietà per la costruzione facoltativa di un altro oggetto. Questa offerta unica si rivolge in particolare ai professionisti con esperienza nella ristrutturazione di proprietà protette, che possono trovare un potenziale aggiuntivo qui per un progetto di costruzione globale grazie alle riserve di terreno.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Investimento a Selzach/Altreu: casa multifamiliare con riserva di espansione

Investimento a Selzach/Altreu: casa multifamiliare con riserva di espansione Casa multifamiliare attraente con 6 unità abitative e riserva di terreno edificabile supplementare a Selzach/Altreu. La proprietà è situata su un terreno di 1.144 m² in una posizione tranquilla e naturale, vicino all'Aare. L'antica fattoria è stata continuamente ampliata e rinnovata e oggi offre diverse unità abitative ben affittate, 6 posti auto esterni, 2 garage e un edificio accessorio polivalente. L'interesse particolare è la riserva di terreno edificabile esistente per ulteriori unità abitative - ideale per gli investitori, i costruttori o i detentori a lungo termine.Questa offerta Nova Casa include: • Casa multifamiliare con 6 unità abitative • 3 x appartamenti 3,5 locali • 2 x appartamenti 3 locali • 1 x appartamento 4,5 locali • Riserva di terreno edificabile attraente per ulteriori appartamenti • Terreno spazioso di 1.144 m² • Affittato in pieno, circa il 5% di rendita • 6 x posti auto esterni • 2 x garage • Edificio accessorio con spazio di stoccaggio supplementare • Continuamente rinnovato e ampliato • Posizione tranquilla lontana dal traffico intenso • Directamente alla fermata dell'autobus • Ambiente naturale vicino all'Aare, Witi e habitat delle cicogne • Potenziale di sviluppo grazie alla riserva di espansione e di nuova costruzione Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

Indipendente. Soleggiato. Unico.

La tua nuova casa inizia qui! Questa affascinante casa familiare di 5,5 locali offre spazi ampi e possibilità di utilizzo polivalenti su circa 172 m² di spazio abitativo. La proprietà si estende su tre piani e si trova su un terreno di 330 m².Grazie all'orientamento sud-ovest attraente, gli spazi di vita e gli spazi esterni beneficiano di molta luce solare fino alle ore serali. Due balconi e un confortevole padiglione da giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e creano bei posti per rilassarsi e soggiornare.Un elemento particolare è la cantina naturale e per vino storica del 1869. Essa dà alla proprietà un carattere inconfondibile e si presta perfettamente per lo stoccaggio di vino e provviste. Uno spazio di stoccaggio supplementare è fornito dal vasto solaio sopra il garage.Per un comfort di vita piacevole, la pompa di calore aria/acqua rinnovata nel 2022 e il riscaldamento a pavimento offrono un'atmosfera piacevole. La casa dispone di due celle umide, di una connessione in fibra ottica e di un guardaroba integrato pratico nell'ingresso.La proprietà comprende anche una scatola di garage separata con porta elettrica e una stazione di ricarica E. La casa si trova in una zona agricola e combina un ambiente rurale con una buona accessibilità.La proprietà convince con il suo spazio generoso, il suo fascino storico, gli spazi esterni attraenti e il potenziale per idee di progettazione individuali. Questa offerta Nova Casa comprende: • Casa familiare di 5,5 locali indipendente • 172 m² di spazio abitativo • 330 m² di terreno • Orientamento sud-ovest • 2x balcone • Padiglione da giardino • Cantina naturale e per vino storica del 1869 • 2x cella umida • 1x bagno per ospiti • Pompa di calore aria/acqua, rinnovata 2022 • Riscaldamento a pavimento • Connessione in fibra ottica • Solaio spazioso sopra il garage • 1x scatola di garage con porta elettrica • 1x stazione di ricarica E • Stato ben curato • Potenziale per progettazione individuale • Disponibile immediatamente Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona.Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci.

Un'oasi privata con molto spazio circostante e una vista magnifica

Nel quartiere residenziale elegante di Munters, a sud di Grenchen, si trova questa casa unifamiliare classica e intemporelle del 1962. La proprietà impressiona per il suo spazio di vita spazioso, la grande privacy e il terreno eccezionale. La casa, armoniosamente integrata nella pendice, si presenta come una villa a un solo piano sul lato giardino. Su circa 260 m² di spazio di vita, la proprietà offre stanze spaziose, una disposizione chiara delle stanze e un'atmosfera di vita confortevole. La proprietà conta 6,5 stanze, due bagni e tre garage. Un punto di forza particolare è il terreno vasto e simile a un parco. Il giardino spazioso con alberi vecchi, arbusti, sculture e un piccolo bosco offre numerosi angoli e un livello elevato di privacy. Grazie all'orientamento soleggiato a sud, la casa e il giardino beneficiano di molta luce del giorno e di un'ottima insolazione. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1962 e completamente rinnovata nel 2026. Durante questo periodo, la proprietà è stata ammodernata in modo estensivo e portata a un livello di alta qualità e contemporaneo, senza perdere il suo carattere classico e intemporelle. Scopri le caratteristiche chiave: -8 373 m² di superficie totale del terreno -Circa 2 700 m² di terreno edificabile -Circa 260 m² di spazio di vita -Anno di costruzione 1962 -Completamente rinnovata nel 2026 -6,5 stanze -2 bagni -3 garage -Architettura di alta qualità e classica -Casa armoniosamente integrata nella pendice -Effetto di villa a un solo piano sul lato giardino -Orientamento soleggiato a sud -Spazio di vita e di pranzo spazioso -Cucina separata -Camera spaziosa con accesso diretto al bagno -Posto seduto all'aperto coperto -Grandi superfici di finestre con molta luce del giorno e accesso diretto al giardino -Parquet in listelli di legno nobili -Vialetto spazioso con cortile in pietra naturale -Terreno completamente recintato -Giardino simile a un parco con alberi vecchi -Piccolo bosco privato -Numerosi angoli privati -Livello elevato di privacy -Potenziale di sviluppo supplementare grazie a circa 2 700 m² di terreno edificabile -Collegamento magnifico con la natura del Jura sud La proprietà offre una combinazione rara di vita di alta qualità, architettura classica, privacy eccezionale e terreno spazioso con terreno edificabile supplementare. Un'opportunità particolare per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa nella natura con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale in qualsiasi momento.

In una posizione elevata con una vista meravigliosa

La casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale attraente e offre una vista meravigliosa sul villaggio e le pendici verdi del Jura grazie alla sua posizione leggermente elevata. I negozi, le attrezzature quotidiane, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e piacevole e la buona insolazione.Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante. Da lì, si entra in un ampio soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno pratico con vasca da bagno e una cucina luminosa e funzionale. Il balcone invita a soggiornare e godere - con una vista magnifica su Trimbach, che entusiasma ogni giorno.Nel seminterrato, tre altre stanze - di cui una con accesso alla terrazza - oltre a due ripostigli pratici e una lavanderia offrono ampio spazio per svilupparsi. Sia che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio a casa o una sala hobby: c'è spazio per tutto ciò che arricchisce la vita.All'esterno, la proprietà si distingue per ampi spazi verdi, un angolo salotto confortevole e molte possibilità per giardinieri, progettisti e appassionati. Un edificio di garage separato, situato direttamente sulla strada, completa l'offerta. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, potrete trasformare questa proprietà in un piccolo paradiso per voi e la vostra famiglia.

Casa a schiera attraente di 4,5 locali con grande giardino

Vivere con un grande giardino e una alta qualità della vita Questa casa a schiera di 4,5 locali ben curata impressiona con circa 120 m² di spazio abitativo netto, stanze luminose e accoglienti, e un piano ben pensato. Il bagno con doccia, il bagno separato per gli ospiti, e il camino a legna confortevole offrono un comfort di vita aggiuntivo.Un punto di forza particolare è il giardino di circa 330 m² con un'area di seduta. L'orientamento a sud-ovest soleggiato crea condizioni ideali per godere dello spazio esterno spazioso fino alle ore serali.Dal punto di vista tecnico, la casa è anche dotata di manera attraente. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento, e il sistema fotovoltaico con accumulo combinano un comfort di vita gradevole con una tecnologia di casa moderna. Il seminterrato e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e completano l'offerta globale attraente.Questa offerta Nova Casa include : • 4,5 locali • Circa 120 m² di spazio abitativo netto • 411 m² di superficie del terreno • Circa 330 m² di giardino privato • Area di seduta • Orientamento a sud-ovest soleggiato • Stanze di vita luminose e accoglienti • Piano ben pensato • Sottotetto estensibile con un potenziale aggiuntivo • Seminterrato • Bagno con doccia • Bagno separato per gli ospiti • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico con accumulo • Tende elettriche parziali • 1 posto auto sotterraneo, escl. CHF 35 000.- • 1 posto auto esterno, escl. CHF 10 000.- • Quartiere residenziale familiare • Vicino alla scuola e all'asilo • Stazione e negozi facilmente raggiungibili Curiosi ? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno !Ci auguriamo di vedervi.

Neumatt 2 | OLTEN

Proprietà residenziale in affitto modernizzata con base di reddito sostenibile In una posizione centrale a Olten, NEUMATT 2 | OLTEN si presenta come una proprietà residenziale in affitto attraente con una sostanza di edificio modernizzata in modo esauriente e un mix di appartamenti polivalente.La casa multifamiliare comprende 13 unità residenziali con 1-5½ stanze e si rivolge così a diversi segmenti di inquilini. L'offerta è completata da garage e posti auto esterni.Nel quadro di una ristrutturazione globale completa nel 2023/2024, la proprietà è stata modernizzata in modo sostanziale. Le misure hanno incluso, tra l'altro, l'involucro dell'edificio, le finestre e il tetto, nonché aree importanti dei servizi di edificio e della progettazione interna. L'ascensore e i dintorni sono stati anch'essi inclusi nella ristrutturazione.La combinazione di una posizione centrale, di una sostanza di edificio moderna e di un mix di appartamenti a larga base crea condizioni attraenti per un investimento immobiliare a lungo termine.PROCESSO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 5'250'000.-La proprietà è offerta nel quadro di un processo di vendita strutturato in due fasi. Il prezzo di vendita annunciato di CHF 5'250'000.- è inteso come prezzo di vendita target.Nella prima fase, gli acquirenti interessati sono invitati a presentare un'offerta di prezzo di acquisto non vincolante (NBO - Non-Binding Offer). La prova di finanziamento non è richiesta in questa fase.Tutti gli interessati saranno poi invitati alla seconda fase e a presentare un'offerta di prezzo di acquisto vincolante (BO - Binding Offer). In questa fase, una prova di finanziamento corrispondente deve essere presentata.I termini rispettivi e i dettagli aggiuntivi del processo di vendita saranno annunciati in tempo utile.La proprietà si riserva il diritto di adeguare il processo di vendita in qualsiasi momento e di accettare o rifiutare le offerte di acquisto a sua discrezione. La vendita definitiva è soggetta all'approvazione della proprietà.

Casa unifamiliare 5.5 locali con giardino e serra invernale in vendita a Soletta

Bentornati nella vostra nuova casa familiare a Soletta.Questa affascinante casa unifamiliare combina il carattere dell'anno di costruzione 1939 con un comfort di vita moderno e molto spazio per piani familiari individuali. Il piano speciale si estende su tre piani e offre circa 120 m² di spazio abitativo netto, con un totale di 5,5 locali e due bagni. La casa è stata continuamente rinnovata, per l'ultima volta nel 2020, e è disponibile immediatamente.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro della vita familiare. Le grandi finestre creano una connessione piacevole al giardino, mentre il caminetto offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. Un punto di forza particolare è la serra invernale attraente e non riscaldata: che si tratti di una colazione in famiglia, di momenti di gioco creativi, di pause di lettura confortevoli o di serate sociali - questa stanza polivalente amplia l'esperienza di vita e porta molta luce nella casa.Il grande terreno con una superficie di 591 m² offre numerose possibilità per le famiglie. Il giardino soleggiato invita a giocare, a giardinare e a rilassarsi, mentre la terrazza o il posto di seduta del giardino invita a soggiornare all'aperto. La zona residenziale calma e adatta ai bambini crea un quadro protetto per la vita quotidiana. Le stanze secondarie pratiche offrono uno spazio supplementare per gli hobby, gli equipaggiamenti sportivi, le provviste o uno studio a casa. Un garage è anche disponibile.La casa è anche ben equipaggiata in termini di energia: una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, e la distribuzione di calore avviene via radiatori. Ciò combina il fascino acquisito della proprietà con una tecnologia di costruzione moderna.La posizione su Lerchenweg convince per la sua vicinanza alle scuole, ai negozi, ai luoghi di svago e al centro storico di Soletta. La stazione di St. Katharinen è a circa 141 m, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è anche rapidamente raggiungibile. Così potete godere di una vita familiare calma e soleggiata e rimanere ben connessi nella vita quotidiana. Una casa con molta atmosfera, giardino e possibilità di sviluppo - nel cuore di Soletta.

Proprietà completamente affittata, ristrutturata

Proprietà completamente affittata con grande potenziale • Oggetto di affitto interessante in una posizione centrale • La proprietà è completamente affittata - nessun arretrato di affitto • Migros e Coop si trovano proprio di fronte. • Il reddito netto di affitto è di CHF 109'800.-/anno • Resa lorda elevata • La proprietà comprende un appartamento di 4,5 locali e 8 studi arredati • Un mutuo non deve essere rilevato • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto

Due appartamenti, una casa piena di possibilità

Questa casa di due famiglie, ben curata e progettata con amore, convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti - perfetta per un alloggio multigenerazionale, la combinazione di uso proprio e di affitto o come proprietà affittabile attraente. La vicinanza immediata con la scuola e la città di Solothurn rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie.L'appartamento di 4,5 locali attualmente occupato dal proprietario al piano terra colpisce per la sua atmosfera di vita gradevole e il collegamento diretto con l'area esterna. Dal salotto, una scala conduce al giardino amorevolmente progettato, che invita a soggiornare e a godere.Al piano superiore, si trova un appartamento di 4,5 locali affittato, che è stato rinnovato nel 2016. Dispone di un balcone soleggiato e di un accesso al tetto, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Le stanze accessorie estensive nel seminterrato includono un laboratorio nonché installazioni di lavaggio e asciugatura separate con la loro torre di lavaggio per appartamento.Un punto di forza particolare è l'installazione esterna amorevolmente progettata. Cinque posti auto davanti alla casa, uno spazio di stoccaggio supplementare per una roulotte e un giardino ben curato con un laghetto per pesci creano le migliori condizioni per una varietà di attività di svago. Aiuole rialzate, una casa da giardino per gli attrezzi e le attrezzature nonché un riparo coperto per i mobili da giardino completano l'immagine globale attraente.Un ottimo stato, una disposizione ben pensata e l'interazione armoniosa della qualità della vita, del valore d'uso e del fascino caratterizzano questa casa di due famiglie come un'occasione rara con un potenziale a lungo termine.Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé via il modulo di contatto.

Edificio residenziale e commerciale che necessita di ristrutturazione nel cuore di Olten

Proprietà in via di sviluppo nel cuore di Olten Posizione centrale, sale polivalenti e spazio per un nuovo concetto: questa proprietà del 1879 offre circa 189 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 127 m².Al piano terra, si trova un'area bar con una facciata di negozio. Nei due piani superiori, ci sono camere aggiuntive disponibili. L'edificio è completamente dotato di un seminterrato. Gli ingressi anteriori e posteriori offrono una flessibilità aggiuntiva nella progettazione futura.La proprietà necessita di ristrutturazione e offre ai compratori l'opportunità di sviluppare un progetto secondo le proprie idee. La posizione nella zona periferica centrale rende anche interessanti i progetti di costruzione ulteriori: le norme di zonazione prevedono fino a quattro piani qui; secondo le informazioni disponibili, il fattore di utilizzo è di 2,0. Che la ristrutturazione, la conversione o l'ampliamento possano essere realizzati è da chiarire sulla base di un progetto specifico e delle approvazioni necessarie.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione centrale nel cuore di Olten • 187m² di spazio utilizzabile • 127m² di terreno • Bar con facciata di negozio al piano terra • Molte camere individuali ai piani superiori • 2x celle umide • 1x toilette per gli ospiti • Completamente dotato di un seminterrato • Ingressi anteriori e posteriori • Fattore di utilizzo di 2,0 • Zona periferica centrale KR • Edifici di quattro piani consentiti • Potenziale di sviluppo • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino al centro città Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

Il tuo spazio familiare a Etziken!

Nella strada tranquilla in vicolo cieco del quartiere residenziale, vendiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali. Il terreno di 559 m² circonda la casa con un bel giardino. Un vero e proprio punto di forza per le famiglie con bambini, con molto prato, posti a sedere in giardino e terrazza per soggiornare - giocare e godersi l'aperto.All'interno, troverete molto spazio per vivere su 166 m² di superficie abitabile netta! Stanze luminose e accoglienti con soffitti alti al piano superiore creano un'atmosfera aperta e conviviale. Progettazione flessibile - che sia come una casa di famiglia classica con un ufficio a casa o secondo le vostre idee, arredata liberamente. La cucina spaziosa è equipaggiata con molto spazio di stoccaggio, buoni elettrodomestici e un Practical recess, e forma con la sala da pranzo e il soggiorno aperti il cuore della casa. Una bella scala invita al piano superiore, dove stanze spaziose, uno studio separato e l'accesso alla terrazza soleggiata vi aspettano. Tre celle umide - tra cui una camera da bagno con doppio lavandino e un bagno con vasca da bagno - completano il comfort elevato. Un parcheggio coperto offre spazio per 2-3 auto davanti alla casa. Qui, vivrete molti momenti indimenticabili con la vostra famiglia!Esiste un mutuo in corso da rilevare presso la banca UBS con un tasso di interesse vantaggioso inferiore all'1%!NEIVA IMMOBILIEN VI OFFRE I SEGUENTI VANTAGGI : • Vicolo cieco tranquillo nel quartiere residenziale • Posizione adatta ai bambini • 5,5 locali su 166 m² di superficie abitabile netta • Opzione per 6,5 locali • Stanze luminose e spaziose • Soffitti alti con lampade a sospensione al piano superiore • Progettazione di vita flessibile • Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e recess • Pavimento e parquet • Stufa svedese • Bella scala con parete di vetro al piano superiore • Luci a spot • 3 celle umide (1x bagno doccia/WC, 1x bagno doccia/WC/doppio lavandino, 1x vasca da bagno/WC) • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Sistema di desalinizzazione • Stanza da bucato con lavatrice/asciugatrice • 2x stanze da hobby riscaldate • 1x stanza di deposito • 1x stanza tecnica • Giardino tutto intorno con posti a sedere e angolo di soggiorno • Superficie di coltivazione per il pollice verde • Terrazza soleggiata al piano superiore • Parcheggio coperto per 2 auto + 1 parcheggio non coperto • E molto altro... È preferibile prendere un appuntamento con noi per una visita e scoprire questa oasi familiare sul posto!Desiderate vendere la vostra proprietà o il vostro terreno in modo semplice e professionale? Allora contattateci e lasciateci convincervi dei nostri numerosi vantaggi in una riunione senza impegno.

Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo diversificato

Oggetto di rinnovamento con possibilità di utilizzo diversificate Questo edificio di appartamenti completamente necessitante di rinnovamento offre un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con le proprie idee di espansione.Al 1° piano, ci sono due appartamenti di 3,5 locali. Nella zona inferiore, la proprietà offre un potenziale di sviluppo ulteriore: gli spazi possono essere utilizzati a scopo commerciale o ampliati in due appartamenti aggiuntivi. Così, un totale di fino a quattro unità abitative sono possibili, soggetti alle approvazioni richieste.Inoltre, la proprietà dispone di un permesso speciale esistente per un uso commerciale specifico, che apre ulteriori possibilità di utilizzo.Questa offerta Nova Casa include: • Due appartamenti di 3,5 locali esistenti • Potenziale per fino a 4x unità abitative • Possibilità di utilizzo commerciale • Permesso speciale esistente • Balcone grande • Circa 350 m² di superficie abitabile lorda • Caminetto • Stazione ferroviaria, negozi e scuole nella vicinanza immediata • Potenziale di sviluppo e resa attraente Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul plateau soleggiato di Günsberg ai piedi del Jura sud, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista ininterrotta sulle Midlands bernesi fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e oggi dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come proprietà locativa che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul plateau di Günsberg ai piedi del Jura sud - Vista magnifica sulle Midlands bernesi fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento sud-ovest gradevole - Pannelli in legno di stile e ampliamento di mansarda confortevole - Giardino a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere residenziale calmo ed elegante Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, gli spazi di vita spaziosi e la vista lontana impressionante la rendono un'opportunità di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Pacchetto di Investimento: 2 Appartamenti di Nuova Costruzione a Herbetswil

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti di nuova costruzione Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti di nuova costruzione di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile lorda e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un appartamento attico di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con pianeti di lavoro in granito, gli spazi di vita spaziosi, i balconi con una bella vista sulla campagna circostante, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i locali cantina separati, offrono un comfort di vita contemporaneo.Il pacchetto di investimento è venduto già affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occupiamo dell'affitto dei due appartamenti.Panoramica del pacchetto di investimento: • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m² • 1 × appartamento di 3,5 locali con 121 m² • 236 m² di superficie abitabile lorda totale • 8 stanze in totale • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024 • 2 balconi con una superficie totale di circa 21 m² • 2 locali cantina separati • 2 posti auto in garage inclusi • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento urbano • Preparazione per la mobilità elettrica Curiosi? Vi invitiamo a visitare senza impegno!

Pacchetto di investimento: 2 appartamenti nuovi a Herbetswil

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti nuovi Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti nuovi di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile netta e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un ampio appartamento in mansarda di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con piano di lavoro in granito, gli spazi di vita ampi, i balconi con una bella vista sul verde, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i compartimenti di cantina separati, offrono un comfort di vita moderno.Il pacchetto di investimento è venduto completamente affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occuperemo dell'affitto dei due appartamenti.Panoramica del pacchetto di investimento: • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m² • 1 × appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² • 236 m² di superficie abitabile netta totale • 8 stanze in totale • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024 • 2 balconi con un totale di circa 21 m² • 2 compartimenti di cantina separati • 2 posti auto sotterranei inclusi • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento urbano • Preparato per la mobilità elettrica Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Fehr Immobili - Casa spaziosa per due generazioni

La casa per due generazioni, costruita nel 1914 in costruzione solida, si trova in un quartiere residenziale molto richiesto. La localizzazione familiare beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata a Grenchen, della vicinanza ai collegamenti di trasporto importanti, nonché delle strutture circostanti come scuole, asili e strutture per anziani e di cura (compreso il Sonnenpark vis-à-vis). La proprietà ben curata e costantemente ben mantenuta è stata ristrutturata in modo estensivo dal 1983 ad oggi e comprende due appartamenti indipendenti al piano terra e ai piani superiori. Al piano terra, troverete un appartamento di 2 camere luminoso con un'area di vita/cucina spaziosa. La stufa svedese crea un'atmosfera di vita confortevole e dà alla stanza un fascino speciale. Un bagno con doccia e toilette completa l'offerta di vita attraente. Al piano superiore, troverete un appartamento in duplex di 4 camere affascinante con molto comfort di vita. Al 1° piano, c'è un'area di vita/cucina spaziosa, un bagno per gli ospiti, nonché un soggiorno confortevole con un'area di pranzo. Un camino con inserto in vetro crea un'atmosfera particolarmente confortevole qui. Un piano più in alto, nella soffitta, ci sono due camere da letto e un'anticamera spaziosa che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio, come uno studio a casa, un'area di vita o un'area di ritiro. L'offerta di locali è completata da un Reduit pratico e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette con doccia. Dallo sgabuzzino, una scala conduce alla soffitta, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. Nella cantina, c'è un locale hobby/lavoro polivalente con luce diurna, una cantina, la stanza di riscaldamento e la lavanderia. Nella stanza di riscaldamento, c'è la nuova pompa di calore aria-acqua e la caldaia a pompa di calore. Dalla lavanderia, si può accedere direttamente al giardino e all'area di soggiorno coperta adiacente. Qui, un'area di soggiorno confortevole con un camino invita a ore di socialità e a momenti di relax all'aperto. Il giardino piacevolmente sistemato con un'area verde e un vecchio albero offre molto spazio per il giardinaggio, il gioco e il relax. Una serra crea inoltre condizioni ideali per gli amanti delle piante e si presta perfettamente alla svernamento protetto delle piante preferite. Per i veicoli, ci sono sufficienti posti di parcheggio disponibili sul vasto piazzale della casa. La proprietà storica del 1914 si presenta in uno stato di manutenzione estremamente curato e è stata ristrutturata e riadattata in modo esaustivo negli ultimi anni. Una panoramica dettagliata dei lavori di ristrutturazione e riadattamento eseguiti può essere trovata alla pagina 13 della documentazione di vendita. La localizzazione attraente, lo stato molto buono e le possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio, come casa per due generazioni o per lavorare/vivere, fanno di questa proprietà speciale un focolare con molta qualità di vita e spazio per concetti di vita individuali.