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1 / 9
Locali
7.5
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'400'000.–
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"Ampia casa di architetto con appartamento separato e riserva di sfruttamento"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Höhenweg 11, 4657 Dulliken

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Dulliken

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Scuola

    4 min.Alte Landstrasse
  • Farmacia

    8 min.Jura Apotheke Eichenberger
  • Trasporti pubblici

    4 min.Dulliken Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'400'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
2
Superficie:
260 m2
Superficie utile:
594 m2
Superficie terreno:
1822 m2
Cubatura:
1969 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in una posizione privilegiata sul Höhenweg a Dulliken, questa ampia casa di architetto con un appartamento separato è situata su un grande terreno. La proprietà colpisce per la sua vista imprenabile, gli arredi di alta qualità, la grande intimità e il potenziale di sviluppo esistente.

Punti salienti della proprietà:

  • Casa unifamiliare di 7,5 locali con appartamento separato di 3,5 locali

  • Terreno spazioso di 1822 m²

  • Soggiorno moderno e aperto con vista panoramica mozzafiato

  • Cucina spaziosa e luminosa con elettrodomestici in acciaio inox di alta qualità e lavastoviglie

  • Caminetto invitante per le serate cosy

  • Quattro terrazze e balconi per rilassarsi

  • 3 posti auto e ulteriori posti auto esterni disponibili

  • Accesso senza barriere grazie all'ascensore

Originariamente, questa proprietà è stata costruita come una casa a 3 parti. A causa dell'architettura ben pensata e del potenziale di sviluppo esistente, sono disponibili molte opzioni. Potreste utilizzare la proprietà come una casa a più generazioni, aggiungere spazio supplementare e affittarla come una casa a più famiglie, realizzare nuovi appartamenti o semplicemente utilizzarla come vostra ritirata privata con vista su tutto il Niederamt fino ad Aarau.

La proprietà colpisce per gli arredi di alta qualità, una cucina Bulthaup esclusiva e un caminetto elegante con un banco. Un ascensore integrato, una piscina spaziosa, una sauna, una sala da festa e un forno a pizza nel giardino fanno della proprietà un vero e proprio punto di forza residenziale con un comfort eccezionale.

Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e i documenti di proprietà supplementari. Le visite si svolgono su richiesta. La commercializzazione è effettuata esclusivamente da Mirai Real Estate.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Contatto

Daniela Tonet Mirai Real Estate

N. Inserzione
4003267270
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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