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Locali
5.5
Spazio abitativo
137 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'350'000.–
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"Vivere da sogno con piscina, idillio del giardino e privacy"

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Indirizzo

Oltnerstrasse 35, 5013 Niedergösgen

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Schönenwerd

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'350'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
137 m2
Superficie terreno:
843 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2001

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Descrizione

Su Oltnerstrasse 35 a Niedergösgen, una casa unifamiliare molto ben mantenuta vi aspetta, che colpisce con il suo piano di eta' pensato, i suoi spazi generosi e un'area di giardino impressionante. Qui, il comfort di vita, la privacy e la qualita' di vita si combinano in modo ideale.

Il cuore della proprieta' e' senza dubbio il giardino soleggiato, progettato con amore, con una piscina. Sia che si tratti di ore di relax sulla terrazza, di serate di grill conviviali con gli amici o di momenti di famiglia senza preoccupazioni - ogni giorno si sente un po' come una vacanza.

All'interno, la casa convince con un'offerta di stanze generosa, camere luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Un punto di forza particolare e' la possibilita' di progettare la vita quotidiana quasi completamente su un solo livello. Tutti gli spazi di vita importanti come cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno si trovano al piano terra. Cio' rende la casa non solo adatta alle famiglie, ma anche alle persone che vogliono vivere comodamente e in modo adatto alla loro eta' a lungo termine.
Grazie agli investimenti continui, la proprieta' si presenta in uno stato molto ben mantenuto.

La casa non convince solo per la sua qualita' di vita, ma anche per la sua tecnologia energetica moderna. Il sistema fotovoltaico da 10 kVA, lo stoccaggio di energia da 11 kWh, la norma Minergie, la pompa di calore aria-acqua e una stazione di ricarica elettrica da 22 kW creano le migliori condizioni per un modo di vita sostenibile e indipendente con una vista sul futuro.

Questa proprieta' speciale deliziera' tutti coloro che valorizzano la qualita' di vita, il relax e una casa ben mantenuta.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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5745Safenwil
N. Inserzione
4003540890
Rif. oggetto
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