Häuser zum Kaufen in Kanton Solothurn: 543 Treffer

Vielseitiges Nutzungspotenzial für Mehrgenerationen und Investoren

Grosszügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Eine Immobilie wie diese findet man nur selten. Zum Verkauf stehen zwei zylindrisch gestaltete Wohnhäuser, die durch ihre aussergewöhnliche Architektur, grosszügigen Platzverhältnisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.Die markante Rundbauweise schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die harmonischen Raumformen, grossen Fensterflächen und der natürliche Lichteinfall verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre und machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem grosszügigen Grundstück bieten Ihnen ein Höchstmass an Flexibilität und Privatsphäre. Ob heute oder in Zukunft, diese Liegenschaft bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Wohnkonzept an veränderte Lebenssituationen anzupassen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die kommenden Jahre.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Haus Nr. 1 • Baujahr 1971 • 4.5 Zimmer • Ca. 150 m² Wohnfläche • 451 m² Grundstücksfläche • Vollisoliertes Gartenhaus mit ca. 36 m² • Carport für zwei Fahrzeuge • Grosszügiger Garten mit Granitplatten • 180 cm hoher Sichtschutz aus Alu/WPC • Zwei wunderschöne, alte Eichen auf dem Grundstück • Radiatorheizung Letzte Renovationen:2022 Gasheizung und Warmwasserboiler ersetzt2024 Waschmaschine und Trockner ersetztHaus Nr. 2 • Baujahr 1984 • 5 Zimmer • Ca. 150 m² Wohnfläche • 451 m² Grundstücksfläche • Bodenheizung • Zwei Aussenparkplätze Letzte Renovationen:2021 Gasheizung, Warmwasserboiler und Verteiler der Bodenheizung ersetzt2024 Waschmaschine und Trockner ersetztNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenparadies

An ruhiger und naturnaher Lage in Hochwald präsentiert sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die grosszügiges Wohnen im Grünen schätzen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 erstellt und laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Flächen sowie einer herrlichen Aussicht über die umliegende Landschaft.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Windfang. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der im Jahr 2012 erstellte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und schafft einen geschützten Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt - sei es als Essplatz, Rückzugsort oder gemütlicher Aufenthaltsbereich.Auf dem Hauptgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein weiteres Wohnzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus.Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Die erhöhte Lage eröffnet einen schönen Weitblick über die sanfte Hügellandschaft des Schwarzbubenlandes.Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und laufend in ihren Bestand investiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.Highlights • Ruhige und sonnige Lage in Hochwald • Herrliche Weitsicht ins Grüne • Grosszügiger Wintergarten • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Laufend modernisiert und gut unterhalten • Moderne, offene Küche • Doppelgarage und Carport • Vielseitig nutzbares Untergeschoss Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von grosszügigen Platzverhältnissen profitieren möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Located in a quiet, nature-rich setting in Hochwald, this well-maintained 5.5-room single-family home is the ideal home for families, nature lovers, or anyone who appreciates spacious living surrounded by greenery. The detached single-family home was built in 1973 and has been carefully maintained and modernized over the years. It features a well-thought-out floor plan, versatile living spaces, and a magnificent view of the surrounding countryside.As soon as you enter the house, you are greeted by a spacious entryway with a vestibule. The living and dining area forms the heart of the home and offers a pleasant living atmosphere. The sunroom, built in 2012, attractively expands the living space and creates a sheltered area that can be used in many ways--whether as a dining area, a retreat, or a cozy lounge.The main floor also features a bedroom, two additional rooms, and a bathroom. The basement offers additional living and utility space, including another living room with versatile uses, a bedroom, and a bathroom with a shower. This makes the house ideal for multigenerational living, hosting guests, or working from home.The lovingly landscaped garden, featuring various seating areas, invites you to linger and offers plenty of privacy. The elevated location provides a beautiful panoramic view of the rolling hills of the Schwarzbubenland.The property has...

Naturidylle mit traumhaftem Alpenpanorama

In sonniger Hanglage in Günsberg befindet sich dieses 1968 erbaute Architektenhaus mit charakteristischem Krüppelwalmdach. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Aussicht auf den Jura und die Berner Alpen. Der offene Wohn- und Essbereich, die vielseitig nutzbaren Räume sowie die attraktiven Aussenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: -Baujahr 1968 -Laufend modernisiert und fortlaufend renoviert bis 2026 -1467 m² Grundstücksfläche -246 m² Wohnfläche -8.5 Zimmer -2 Badezimmer und 1 Gäste-WC -Drei Geschosse mit vielseitigem Raumangebot -Obergeschoss mit Bodenheizung -Photovoltaik -Drei Aussenstellplätze und zwei Garagen -Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ofen -Master Bedroom mit eigener Ankleide und separatem Badzugang -Grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche -Zusätzliche Räume für Gäste, Homeoffice, Sauna und Werkstatt -Sonniger Südbalkon und Pergola -Attraktiver Aussenbereich mit Teich, Feuerschale und Gartencheminée -Weitreichende Aussicht auf den Jura und die Berner Alpen Diese Liegenschaft verbindet individuelle Architektur mit grosszügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Aussicht schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Geschützte Immobilie zum Sanieren - mit Baulandreserven

Die idyllische Gemeinde Holderbank liegt im Herzen des Kantons Solothurn, eingebettet zwischen zwei Juraketten. Die sonnige Freizeit- und Erholungsregion verfügt über eine wunderbare Naturlandschaft. Das historische freistehende Bauernhaus mit Ökonomiegebäude präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (1844 m2) an ruhiger und sonnenverwöhnter Aussichtslage. Die Immobilie mit Baujahr 1846 ist als geschütztes historisches Kulturdenkmal eingestuft und besteht aus einem Wohntrakt mit 6.5-Zimmern und diversen Nebenräumen. Das Gebäude muss gemäss den gesetzlichen Richtlinien kernsaniert werden. Mit einem entsprechenden Sanierungsbudget und dem notwendigen Sachwissen kann hier ein einmaliges Wohnprojekt für Liebhaber historischer Bauten realisiert werden. Die angebaute Scheune bietet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch Bauland in der Kernzone für die optionale Errichtung eines weiteren Objektes. Dieses einmalige Angebot richtet sich besonders an Fachleute mit Erfahrung bei Sanierungen von geschützten Immobilien, welche hier dank der Landreserven zusätzliches Potenzial für ein umfassendes Bauvorhaben vorfinden.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • 3 x 3.5 Zimmerwohnungen • 2 x 3 Zimmer Wohnungen • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen • Grosszügige Parzelle mit 1'144 m² • Vollvermietet ca. 5% Rendite • 6 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum • Laufend renoviert und erweitert • Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs • Direkt bei der Bushaltestelle • Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet • Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Freistehend. Sonnig. Einzigartig.

Ihr neues Zuhause beginnt hier! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 172 m² Wohnfläche grosszügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich auf einem 330 m² grossen Grundstück.Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren die Wohn- und Aussenbereiche von viel Sonne bis in die Abendstunden. Zwei Balkone sowie ein gemütlicher Gartenpavillon erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen schöne Plätze zum Entspannen und Verweilen.Ein besonderes Highlight ist der historische Natur- und Weinkeller aus dem Jahr 1869. Er verleiht der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter und eignet sich ideal zur Lagerung von Wein und Vorräten. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich über der Garage.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die im Jahr 2022 erneuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen, einen Glasfaseranschluss sowie eine praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich.Zur Liegenschaft gehören zudem eine separate Garagebox mit elektrischem Tor und eine E-Ladestation. Das Haus befindet sich in einer Landwirtschaftszone und verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit guter Erreichbarkeit.Die Liegenschaft überzeugt durch viel Platz, historischen Charme, attraktive Aussenbereiche und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 172 m² Wohnfläche • 330 m² Grundstücksfläche • Südwest-Ausrichtung • 2x Balkon • Gartenpavillon • Historischer Natur- und Weinkeller aus dem Jahr 1869 • 2x Nasszelle • 1x Gäste-WC • Luft/Wasser-Wärmepumpe, erneuert 2022 • Bodenheizung • Glasfaseranschluss • Grosszügiger Estrich über der Garage • 1x Garagenbox mit elektrischem Tor • 1x E-Ladestation • Gepflegter Zustand • Potenzial zur individuellen Gestaltung • Per sofort verfügbar Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Eine private Oase mit viel Umschwung und herrlichem Weitblick

Im gehobenen Wohnquartier Munters im Süden von Grenchen befindet sich dieses klassisch-zeitlose Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigem Wohnraum, viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlichen Grundstück. Das harmonisch in den Hang eingebettete Wohnhaus präsentiert sich gartenseitig als eingeschossige Villa. Auf rund 260 m² Wohnfläche bietet das Anwesen grosszügige Räume, eine klare Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie drei Garagen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, parkähnliche Grundstück. Die grosszügige Gartenanlage mit alten Bäumen, Sträuchern, Skulpturen und einem eigenen kleinen Waldstück bietet zahlreiche Rückzugsorte und ein hohes Mass an Privatsphäre. Dank der sonnigen Südorientierung profitieren Haus und Garten von viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Besonnung. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2026 komplett renoviert. Dabei wurde das Anwesen umfassend modernisiert und auf einen hochwertigen, zeitgemässen Standard gebracht, ohne den klassisch-zeitlosen Charakter des Hauses zu verlieren. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: -8'373 m² gesamte Grundstücksfläche -Davon rund 2'700 m² Bauland -Rund 260 m² Wohnfläche -Baujahr 1962 -Komplett renoviert im Jahr 2026 -6.5 Zimmer -2 Badezimmer -3 Garagen -Hochwertige, klassisch-zeitlose Architektur -Harmonisch in den Hang eingebettetes Wohnhaus -Gartenseitig eingeschossige Villenwirkung -Sonnige Südorientierung -Grosszügiger Wohn- und Essbereich -Separate Küche -Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer -Überdachter Aussensitzplatz -Grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht und direktem Gartenbezug -Edles Holzriemenparkett -Grosszügige Vorfahrt mit Natursteinvorplatz -Vollständig eingefriedetes Grundstück -Parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand -Eigenes kleines Waldstück -Zahlreiche private Rückzugsorte -Hohes Mass an Privatsphäre -Zusätzliches Entwicklungspotenzial durch rund 2'700 m² Bauland -Herrlicher Bezug zur Natur des nahen Jurasüdfusses Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnen, klassischer Architektur, aussergewöhnlicher Privatsphäre und einem grosszügigen Grundstück mit zusätzlichem Bauland. Eine besondere Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen im Grünen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

An erhöhter Lage mit wunderbarem Ausblick

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier und bietet dank seiner etwas erhöhten Lage einen wunderbaren Ausblick über den Ort und die grünen Hänge des Jura. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss in kurzer Zeit erreichbar. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnlage und die gute Besonnung.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Davon ausgehend betreten Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein praktisches Bad mit Badewanne und eine helle, funktionale Küche. Der Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen ein - mit einem herrlichen Blick über Trimbach, der täglich neu begeistert.Im Untergeschoss bieten drei weitere Zimmer - davon eines mit Terrassenzugang - sowie zwei praktische Abstellräume und eine Waschküche reichlich Raum zum Entfalten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum: Hier ist Platz für alles, was das Leben bereichert.Im Aussenbereich punktet die Liegenschaft mit grosszügigen Grünflächen, einem gemütlichen Sitzplatz und vielen Möglichkeiten für Gärtner, Gestalter und Geniesser. Ein separates, direkt an der Strasse gelegenes Garagengebäude rundet das Angebot ab. Mit überschaubarem Sanierungsaufwand verwandeln Sie diese Liegenschaft in ein kleines Paradies für sich und Ihre Familie.

Attraktives 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten

Wohnen mit grossem Garten und viel Lebensqualität Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit rund 120 m² Nettowohnfläche, hellen und freundlichen Räumen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Dusche, das separate Gäste-WC und der gemütliche Schwedenofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der ca. 330 m² grosse Garten mit Gartensitzplatz. Die sonnige Südwest-Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen, um den grosszügigen Aussenbereich bis in die Abendstunden zu geniessen.Auch technisch ist das Haus attraktiv ausgestattet. Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage mit Speicher verbinden angenehmes Wohnen mit zeitgemässer Haustechnik. Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Gesamtangebot ab.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 4.5 Zimmer • Ca. 120 m² Nettowohnfläche • 411 m² Grundstücksfläche • Ca. 330 m² grosser, eigener Garten • Gartensitzplatz • Sonnige Südwest-Ausrichtung • Helle und freundliche Wohnräume • Praktische Raumaufteilung • Ausbaubarer Estrich mit zusätzlichem Potenzial • Keller • Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-WC • Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikanlage mit Speicher • Teilweise elektrische Storen • 1 Tiefgaragenparkplatz, exkl. CHF 35'000.- • 1 Aussenparkplatz, exkl. CHF 10'000.- • Familienfreundliche Wohnlage • Nähe zu Schule und Kindergarten • Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Neumatt 2 | OLTEN

Modernisierte Wohnrenditeliegenschaft mit nachhaltiger Ertragsbasis An zentraler Lage in Olten präsentiert sich NEUMATT 2 | OLTEN als attraktive Wohnrenditeliegenschaft mit umfassend modernisierter Bausubstanz und vielseitigem Wohnungsmix.Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten mit 1 bis 5½ Zimmern und spricht damit unterschiedliche Mietersegmente an. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen und Aussenparkplätze.Im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung 2023/2024 wurde die Liegenschaft substanziell modernisiert. Die Massnahmen umfassten unter anderem die Gebäudehülle, Fenster und Dach sowie wesentliche Bereiche der Haustechnik und des Innenausbaus. Auch der Lift und die Umgebung wurden in die Sanierung einbezogen.Die Kombination aus zentraler Lage, zeitgemässer Bausubstanz und breit abgestütztem Wohnungsmix schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition.VERKAUFSPROZESSVerkaufsrichtpreis CHF 5'250'000.-Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Verkaufsprozesses angeboten. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von CHF 5'250'000.- versteht sich als Verkaufsrichtpreis. In einer ersten Phase sind interessierte Käuferschaften eingeladen, eine unverbindliche Kaufpreisofferte (NBO - Non-Binding Offer) einzureichen. Ein Finanzierungsnachweis ist in dieser Phase noch nicht erforderlich.Sämtliche Interessenten werden anschliessend zur zweiten Phase und zur Einreichung einer verbindlichen Kaufpreisofferte (BO - Binding Offer) eingeladen. Im Rahmen dieser Phase ist ein entsprechender Finanzierungsnachweis einzureichen.Die jeweiligen Eingabefristen sowie die weiteren Details zum Verkaufsprozess werden zu gegebener Zeit bekannt gegeben.Die Eigentümerschaft behält sich vor, den Verkaufsprozess jederzeit anzupassen sowie Kaufangebote nach eigenem Ermessen anzunehmen oder abzulehnen. Der definitive Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.

5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten & Wintergarten in Solothurn kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Solothurn.Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter des Baujahrs 1939 mit zeitgemässem Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Familienpläne. Der besondere Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 120 m² Nettowohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus wurde fortlaufend renoviert, zuletzt im Jahr 2020, und ist per sofort verfügbar.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Grosse Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten, während das Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der attraktive, nicht beheizte Wintergarten: Ob gemeinsames Frühstück, kreative Spielstunden, gemütliche Lesepausen oder gesellige Abende - dieser vielseitige Raum erweitert das Wohnerlebnis und bringt viel Licht ins Haus.Das grosse Grundstück mit einer Fläche von 591 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien. Der sonnige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein, während die Terrasse beziehungsweise der Gartensitzplatz zum Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige und kinderfreundliche Wohnlage schafft einen geschützten Rahmen für den Alltag. Praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Spielraum für Hobbys, Sportgeräte, Vorräte oder ein Home-Office. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeerzeugung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Damit verbindet die Liegenschaft ihren gewachsenen Charme mit einer zeitgemässen Haustechnik.Die Lage am Lerchenweg überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und der Altstadt von Solothurn. Der Bahnhof St. Katharinen liegt ca. 141 m entfernt, der Autobahnanschluss Zuchwil ist ebenfalls rasch erreichbar. So geniessen Sie ruhiges, sonniges Familienwohnen und bleiben im Alltag bestens angebunden. Ein Zuhause mit viel Atmosphäre, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten - mitten in Solothurn.

Voll vermietete, sanierte Liegenschaft

Voll vermiete Liegenschaft mit grossem Potential • Interessantes Renditeobjekt an zentraler Lage • Die Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände • Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. • Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/Jahr • Starke Brutto-Rendite • Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios • Eine Hypothek muss nicht übernommen werden • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten

Dieses gepflegte und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Zweifamilienhaus überzeugt mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Renditeliegenschaft. Die unmittelbare Nähe zur Schule und der Stadt Solothurn macht diese Liegenschaft besonders interessant für Familien.Die derzeit von der Eigentümerschaft bewohnte 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihr angenehmes Wohnambiente und den direkten Bezug zum Aussenbereich. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4.5-Zimmerwohnung, die im Jahr 2016 renoviert wurde. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen Aufgang zum Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die umfangreichen Nebenräume im Untergeschoss beinhalten eine Werkstatt sowie separate Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten mit jeweils eigenem Waschturm pro Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Aussenanlage. Fünf Parkplätze vor dem Haus, ein zusätzlicher Abstellplatz für einen Wohnwagen sowie ein gepflegter Garten mit Fischteich schaffen beste Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten. Hochbeete, ein Gartenhaus für Werkzeuge und Geräte sowie ein gedeckter Unterstand für Gartenmöbel runden das attraktive Gesamtbild ab.Ein hervorragender Zustand, eine durchdachte Aufteilung sowie das harmonische Zusammenspiel von Wohnqualität, Nutzwert und Charme zeichnen dieses Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit mit langfristigem Potenzial aus.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Olten

Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Olten Zentrale Lage, vielseitige Räume und Platz für ein neues Konzept: Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1879 bietet rund 189 m² Nutzfläche auf einem 127 m² grossen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich eine als Bar ausgebaute Fläche mit Schaufensterfront. In den beiden Obergeschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vorder- und Hintereingang schaffen zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Gestaltung.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Käuferinnen und Käufern die Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Lage in der Kernrandzone macht auch weitergehende Bauvorhaben interessant: Das Zonenreglement sieht hier bis zu vier Geschosse vor; gemäss den vorliegenden Angaben beträgt die Ausnützungsziffer 2.0. Ob Umbau, Umnutzung oder Aufstockung realisiert werden können, ist anhand eines konkreten Projekts und der erforderlichen Bewilligungen zu klären. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 187m² Nutzfläche • 127m² Grundstück • Bar mit Schaufensterfront im Erdgeschoss • Viele einzelne Zimmer in den oberen Etagen • 2x Nasszelle • 1x Gäste-WC • Vollständig unterkellert • Vorder- und Hintereingang • Ausnützungsziffer von 2.0 • Kernrandzone KR • Viergeschossige Bauten zulässig • Entwicklungspotenzial • Nahe ÖV • Nahe Zentrum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

IHR FAMILIENTRAUM IN ETZIKEN!

In der ruhigen Sackgasse im Wohnquartier, verkaufen wir dieses wunderschöne 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Das Grundstück von 559 m² umgibt das Haus rundum mit einem schönen Garten. Ein echtes Highlight für Familien mit Kindern, mit viel Rasenfläche, Gartensitzplatz und Terrasse zum Verweilen - Spielen und Geniessen im Freien.Im Innern erwartet Sie auf 166 m² Nettowohnfläche viel Platz zum Leben! Helle und freundliche Räumlichkeiten mit hohen Decken im Obergeschoss schaffen ein offenes und wohnliches Ambiente. Flexible Gestaltung – ob als klassisches Familienzuhause mit Homeoffice oder nach Ihren eigenen Vorstellungen beliebig eingerichtet. Die grosszügige Küche ist mit reichlich Stauraum, guten Gerätschaften und einem praktischen Reduit ausgestattet und bildet zusammen mit dem offenen Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Eine schöne, einladende Treppe führt ins Obergeschoss, wo grosszügige Zimmer, ein eigenes Büro und der Zugang zur sonnigen Terrasse auf Sie warten. Drei Nasszellen – darunter ein Duschbad mit Doppellavabo und ein Bad mit Badewanne – runden den hohen Komfort ab. Ein gedeckter Parkplatz bietet gleich für 2-3 Autos vor dem Haus Platz. Hier erleben Sie mit Ihrer Familie viele unvergessliche Momente!Es besteht eine laufende Hypothek zur Übernahme bei der UBS Bank mit lukrativem Zinssatz unter 1%!NEIVA IMMOBILIEN BIETET IHNEN FOLGENDE VORZÜGE: • Ruhige Sackgasse im Wohnquartier • Kinderfreundliche Lage • 5.5 Zimmer auf 166 m² Nettowohnfläche • Option bestehend für 6.5-Zimmer • Helle & grosszügige Räumlichkeiten • Hohen Decken mit Hängelampen im OG • Flexible Wohngestaltung • Grosszügige Küche mit viel Stauraum und Reduit • Platten & Parkettboden • Schwedenofen • Schöne Treppe mit Glaswand ins Obergeschoss • Spot-Lights • 3 Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x Dusche/WC/Doppellavabo, 1x Badewanne/WC) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung • Entsalzungsanlage • Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler • 2x beheizte Hobbyräume • 1x Abstellraum • 1x Technikraum • Rundum Garten mit Sitzplatz und Verweil-Ecke • Anbaufläche für den grünen Daumen • Sonnige Terrasse im OG • Gedeckter Parkplatz für 2 Autos + 1 ungedeckter Parkplatz • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich diese Familienoase vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Renovationsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses komplett renovationsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit eigenen Ausbauideen.Im 1. Obergeschoss bestehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im unteren Bereich bietet die Liegenschaft weiteres Entwicklungspotenzial: Die Flächen können gewerblich genutzt oder zu zwei zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden. Somit sind insgesamt bis zu vier Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine bestehende Sonderbewilligung für eine spezielle gewerbliche Nutzung, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen • Potenzial für bis zu 4x Wohneinheiten • Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Bestehende Sonderbewilligung • Grosser Balkon • Ca. 350 m² Bruttowohnfläche • Cheminée • Bahnhof, Einkauf und Schulen in unmittelbarer Nähe • Attraktives Entwicklungs- und Renditepotenzial Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Über dem Aaretal Mehrfamilienhaus mit Blick zu den Alpen

Weit über dem Aaretal auf dem sonnigen Günsberger Hochplateau am Jurasüdfuss präsentiert sich diese gepflegte Mehrfamilienliegenschaft an attraktiver Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick über das Berner Mittelland bis zu den Alpen. Die über hundertjährige Liegenschaft wurde laufend den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst und verfügt heute über insgesamt vier Wohneinheiten. Dank der soliden Bausubstanz und der vielseitigen Wohnungsaufteilung eignet sie sich sowohl als Renditeobjekt als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Wohnungen mit Südwestausrichtung sowie die Dachwohnungen mit gemütlichem Ausbau und beeindruckender Weitsicht. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - Sonnige Lage auf dem Günsberger Hochplateau am Jurasüdfuss - Herrliche Aussicht über das Berner Mittelland bis zu den Alpen - Über hundertjährige, laufend modernisierte Liegenschaft - Vier attraktive Wohneinheiten - Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - Maisonettewohnung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss - 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit raumhoher Lukarne und Balkon - Helle Wohnräume mit angenehmer Südwestausrichtung - Teilweise stilvolle Holzvertäferungen und gemütlicher Dachausbau - Südseitiger Garten mit Aussensitzplatz - Solide Bausubstanz mit viel Charme und Entwicklungspotenzial - Attraktive Wohnlage in ruhigem, gehobenem Wohnquartier Diese Liegenschaft vereint historischen Charakter, eine attraktive Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung, die grosszügigen Wohnflächen und die eindrucksvolle Fernsicht machen sie zu einer besonderen Investitions- und Wohngelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Fehr Immobilien - Grosszügiges Zwei-Generationen-Haus

Das im Jahre 1914 in massiver Bauweise erstellte Zwei-Generationen-Haus befindet sich in einem gefragten Wohnquartier. Die familienfreundliche Lage profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur in Grenchen, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie die unmittelbar umliegenden Einrichtungen wie Schulen, Kita sowie Alters- und Gesundheitseinrichtungen (u. a. Sonnenpark vis-à-vis). Die gepflegte und laufend gut unterhaltene Liegenschaft wurde ab 1983 bis heute umfangreich saniert und umfasst zwei eigenständige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Wohn-/Essküche. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum besonderen Charme. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das attraktive Wohnangebot ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit viel Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wohn-/Essküche, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Kamin mit Glaseinsatz sorgt hier für eine besonders behagliches Ambiente. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Vorplatz, der sich vielseitig beispielsweise als Büro-, Wohn- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC. Vom Flur aus führt eine Auszugstreppe in den Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobby-/Werkraum mit Tageslicht, ein Keller, der Heizungsraum sowie die Waschküche. Im Heizungsraum sind die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Wärmepumpenboiler untergebracht. Von der Waschküche gelangen Sie direkt in den Garten und zum vorgelagerten gedeckten Sitzplatz. Hier lädt ein gemütlicher Sitzbereich mit Cheminée zu geselligen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Der hübsch angelegte Garten mit Grünfläche und altem Baumbestand bietet viel Raum zum Gärtnern, Spielen und Verweilen. Ein Gewächshaus schafft zudem ideale Bedingungen für Pflanzenliebhaber und eignet sich beispielsweise hervorragend zur geschützten Überwinterung Ihrer Lieblingspflanzen. Für Fahrzeuge stehen auf dem grosszügigen Hausvorplatz ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1914 präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und renoviert. Eine detaillierte Übersicht der ausgeführten Sanierungs- und Renovationsarbeiten finden Sie auf der Seite 13 der Verkaufsdokumentation. Die attraktive Lage, der sehr gute Unterhaltszustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Zweigenerationenhaus oder zum Arbeiten/Wohnen machen diese besondere Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Wohnqualität und Raum für individuelle Lebenskonzepte.