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Locali
5.5
Spazio abitativo
162 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'730'000.–
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"Vivere in una posizione unica – La tua nuova casa ?"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Wolfwilerstrasse, 4623 Neuendorf

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Egerkingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Chäsiweg
  • Trasporti pubblici

    6 min.Neuendorf Kirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'730'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
162 m2
Anno di costruzione:
2027

Descrizione

In una posizione eccezionalmente privilegiata a Neuendorf, in un quartiere residenziale tranquillo, sono in costruzione due case familiari attraenti e generosamente progettate secondo uno standard elevato.

La posizione sulla collina tranquilla crea una qualità di vita particolare e offre una vista magnifica sulla campagna circostante e il piede sud del Jura.

È particolarmente importante notare la vicinanza diretta con la zona agricola sui lati sud e ovest. Ciò garantisce che la vista rimanga definitivamente libera – una posizione di vita unica che garantisce la pace, lo spazio e un livello elevato di privacy.

Grazie all'orientamento ottimale, le case beneficiano di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Stanze luminose e un clima di vita piacevole sono così sempre garantiti. A est della proprietà si trova la strada di accesso comune, che è accessibile via Wolfwilerstrasse.

Questa combinazione di ambiente naturale, vista libera e luminosità ideale rende la posizione particolarmente attraente e duramente valorizzabile.

Le costruzioni residenziali stilose e cubiche combinano l'architettura contemporanea con la vita naturale e offrono stanze spaziose e luminose, nonché terrazze generose.

La progettazione interna è moderna e funzionale, e può essere in parte determinata individualmente. Le posizioni di costruzione individuali sono ciascuna definite con un budget corrispondente. Offerta di progetto :

Casa familiare di 6½ locali (Casa A)

Superficie del terreno : circa 686 m²

Superficie abitabile : circa 184 m²

Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 38 m²

Area di seduta coperta : circa 25 m²

Carport : circa 37 m²

Prezzo di vendita : CHF 1'860'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)

Casa familiare di 5½ locali (Casa B)

Superficie del terreno : circa 563 m²

Superficie abitabile : circa 162 m²

Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 34 m²

Area di seduta coperta : circa 23 m²

Carport : circa 45 m²

Prezzo di vendita : CHF 1'730'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)

Note

I prezzi di acquisto sono prezzi indicativi (± 10 %). Le modifiche sono espressamente riservate. L'inizio della costruzione e il completamento dell'edificio saranno effettuati in accordo con gli acquirenti.

Sei stato interessato ? Allora contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo del tuo contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
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Mittelgäustrasse 33
4616Kappel bei Olten

Contatto

Luca Della Giacoma

N. Inserzione
4003182450
Rif. oggetto
Verkauf_EFH_Neuendorf.t33py.97a1g
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