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Pièces
5.5
Surface habitable
162 m2
Prix de vente
CHF 1'730'000.–
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"Vivre dans un emplacement inégalé – Votre nouvelle maison ?"

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Adresse

Wolfwilerstrasse, 4623 Neuendorf

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Egerkingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Chäsiweg
  • Transports publics

    6 min.Neuendorf Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'730'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
162 m2
Année de construction:
2027

Description

Dans un emplacement exceptionnellement privilégié à Neuendorf, dans un quartier résidentiel calme, deux maisons familiales attirantes et généreusement conçues sont en construction selon un standard élevé.

L'emplacement sur une colline calme crée une qualité de vie particulière et offre une vue magnifique sur la campagne environnante et le pied sud du Jura.

Il est particulièrement important de noter la proximité directe avec la zone agricole sur les côtés sud et ouest. Cela garantit que la vue reste définitivement dégagée – un emplacement de vie inégalé qui garantit la paix, l'espace et un niveau élevé de vie privée.

Grâce à l'orientation optimale, les maisons bénéficient d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Des pièces lumineuses et un climat de vie agréable sont ainsi toujours garantis. À l'est de la propriété se trouve la route d'accès commune, qui est accessible via la Wolfwilerstrasse.

Cette combinaison d'environnement naturel, de vues dégagées et de luminosité idéale rend l'emplacement particulièrement attrayant et durablement valorisable.

Les bâtiments résidentiels stylés et cubiques combinent l'architecture contemporaine avec la vie naturelle et offrent des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des terrasses généreuses.

La conception intérieure est moderne et fonctionnelle, et peut être en partie déterminée de manière individuelle. Les positions de construction individuelles sont chacune définies avec un budget correspondant. Offre de projet :

Maison familiale de 6½ pièces (Maison A)

Superficie du terrain : environ 686 m²

Superficie habitable : environ 184 m²

Bassement / buanderie / technologie : environ 38 m²

Zone de sièges couverte : environ 25 m²

Carport : environ 37 m²

Prix de vente : CHF 1'860'000.– (prix indicatif ± 10 %)

Maison familiale de 5½ pièces (Maison B)

Superficie du terrain : environ 563 m²

Superficie habitable : environ 162 m²

Bassement / buanderie / technologie : environ 34 m²

Zone de sièges couverte : environ 23 m²

Carport : environ 45 m²

Prix de vente : CHF 1'730'000.– (prix indicatif ± 10 %)

Remarques

Les prix d'achat sont des prix indicatifs (± 10 %). Les modifications sont expressément réservées. Le début de la construction et l'achèvement du bâtiment seront effectués en accord avec les acheteurs.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
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Mittelgäustrasse 33
4616Kappel bei Olten
No. d'annonce
4003182450
Réf. de l'objet
Verkauf_EFH_Neuendorf.t33py.97a1g
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