280 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

Grande proprietà di lusso a Vandoeuvres

Situata nel comune esclusivo di Vandoeuvres, questa proprietà eccezionale si estende su 9'111 m² di terreno magnificamente alberato, offrendo un'intimità rara e un ambiente di vita di assoluta serenità.La residenza principale, di circa 800 m², affascina con i suoi volumi eleganti, le finiture di alta gamma e gli ampi spazi bagnati di luce.Pensata per ricevere, dispone di sei camere da letto, di una piscina esterna con poolhouse, nonché di diverse terrazze che si affacciano su un superbo parco paesaggistico.Un cottage indipendente per gli ospiti, una casa per il personale, nonché un alloggio per il guardiano e numerose dipendenze completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro, che combina raffinatezza, discrezione e comfort assoluto, a pochi minuti solo dal centro di Ginevra e dalle scuole internazionali.

Villa contemporanea di prestigio con piscina

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio costruita nel 2012 secondo gli standard Minergie offre 460 m² abitabili e quasi 750 m² di superfici utili, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2'000 m².La casa propone ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, comprensivi di una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salotto traversante che si apre sulle terrazze, il giardino e la piscina. L'organizzazione dei volumi assicura una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni.La parte notte è ripartita in modo ottimale: • Primo piano: cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché camere con bagni annessi. • Piano superiore: due camere da letto supplementari, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. • Seminterrato: una camera da letto complementare, uno studio, grandi superfici dedicate al tempo libero e al benessere, un'area sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il giardino paesaggistico, interamente recintato, garantisce una grande intimità e accoglie una piscina perfettamente integrata nel complesso. Un garage doppio nonché diversi posti auto esterni completano questa proprietà.A proximità immediata di scuole rinomate, trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, questa proprietà rara combina posizione, qualità di costruzione e funzionalità.

Genthod - Villa familiare su splendida parcelle alberata di 2892m²

Villa familiare su splendida parcelle alberata di 2'892m² Nascosta in uno dei quartieri più ambiti di Genthod, questa villa familiare degli anni '50 seduce con il suo fascino, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde verdoyant.Costruita su una vasta parcelle alberata di circa 2'892 m², offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata al Lago di Ginevra.La villa si estende su circa 228 m² di superficie abitabile, distribuiti su 10 locali.Il piano terra ospita un ampio ingresso che conduce a una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con camino, nonché una sala da pranzo che si apre su una grande terrazza rivolta a sud. Una suite genitoriale con accesso alla terrazza, due camere da letto aggiuntive, uno studio, un bagno e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.I locali sottotetto offrono due camere da letto, una piccola stanza e un bagno con doccia, ideali per ospitare famiglia e ospiti. La cantina dispone di una caldaia, una cantina per il vino, una lavanderia attrezzata e un rustico ristrutturato, perfetto per i momenti di convivialità. Un garage chiuso completa questa rara proprietà.Il comune di Genthod beneficia di una posizione privilegiata, apprezzata per la sua atmosfera residenziale, l'ambiente naturale preservato e la vicinanza immediata al lago. Offre una qualità della vita notevole, con numerose attività sportive, spazi verdi, ristoranti, nonché scuole private e internazionali di rinomata. Dati non contrattualiUn'opportunità rara :Questa proprietà offre anche un'opportunità di investimento, con la possibilità di acquistare solo il terreno.Sono possibili due progetti su questo terreno:· Opzione 1: conservazione della casa esistente con la possibilità di creare un'estensione che porterebbe la superficie abitabile a 340 m².· Opzione 2: demolizione dell'esistente e costruzione di un nuovo complesso immobiliare che potrebbe raggiungere 868 m², con un coefficiente THPE del 30%, ottimizzando la densità e la valorizzazione del terreno. Dati non contrattuali

Magnifica Casa Padronale nella Campagna Ginevrina - Riva Sinistra

Magnifica proprietà nella campagna ginevrina - Off Market Magnifica proprietà in un'oasi di pace verde, esposta a sud, situata su un terreno di 3'100 m2 privato e recintato.Completamente rinnovata con materiali di ottima fattura, la proprietà offre bei e luminosi volumi per una superficie abitabile di circa 1'000 m², con ampi spazi di ricevimento, una cucina spaziosa, una molto grande Master Suite, 4 camere da letto con bagni, un appartamento indipendente, uno studio-sala sicura, un grande loft di 250 m2 nel sottotetto.La proprietà è completata, nel seminterrato da :Una sauna con doccia e toiletteCantina del vinoUna grande cantina con uscita all'esterno e stanza tecnicaUna spaziosa lavanderiaCortile interno per 2 auto + posti auto dietro la casa.

Caratteristico casale ginevrino a Veyrier

Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina il fascino storico con prestazioni moderne di qualità. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura. A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si raggiunge direttamente il centro città e la stazione di Cornavin. Si gode del calme résidentiel di Veyrier, restando perfettamente connessi alla vita urbana. Il grande vantaggio di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti separate, offrendo una flessibilità rara sul mercato: Il piano terra (circa 100 m²): uno spazio polivalente attualmente aménagé come atelier con ufficio e locali di deposito, questo spazio dispone di tutte le attese tecniche (acqua, scarico) per essere trasformato. Ideale per una professione libera (medico, architetto, terapeuta) che desidera avere il proprio studio a casa con ingresso indipendente. Esiste anche la possibilità di creare un appartamento indipendente per generare un reddito locativo o per accogliere un prossimo. O, del tutto naturalmente, un'estensione della casa per una sala giochi o un ampio home-cinema. L'abitazione principale: (piani superiori) uno spazio caldo, interamente ristrutturato (2000), propone un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, una cucina, un ampio soggiorno-sala da pranzo con un camino a legna efficiente che crea un'atmosfera accogliente, nonché la camera principale con bagno e cabina armadio. Al piano superiore si trovano due camere da letto luminose, un bagno e un'area ideale per un angolo TV o un ufficio aperto. Nel 2025, sono stati realizzati nuovi lavori di miglioramento (finestre e isolamento del soffitto), garantendo un comfort termico ottimale. Gli esterni sono disposti come segue: un grande cortile privato, un ricovero per due auto, un capanno da giardino e un'area verde bellamente sistemata.

Casa padronale a Vanduvres su un terreno di oltre 10'000m2

Questa magnifica casa padronale è situata su un terreno di oltre 10'000 m2, protetto da ogni disturbo e offrendo una privacy assoluta. Questa residenza eccezionale risale al 1770 e beneficia di una superficie utile di ca. 1'100 m2 distribuita su tre livelli, nonché una superficie a terra di 379 m2.Una ristrutturazione completa è stata progettata dall'architetto Fabrice Jucker e l'autorizzazione per procedere ai lavori è stata rilasciata. Il cantiere è ora aperto, il che dà ai nuovi acquirenti diverse possibilità di allestimento che rispettano il permesso depositato presso le autorità.Secondo i nuovi piani dell'architetto, il piano terra sarà composto da due camere con bagni e toilette, una palestra, un hammam, una cantina per il vino, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia e una camera di caldaia.Il primo piano offrirà una biblioteca, un grande ufficio, una sala da pranzo, un grande salotto, una cucina completamente attrezzata, una veranda e una sala da gioco.Il secondo piano sarà composto da una grande suite padronale di 70 m2 con bagno e cabina armadio. Tre camere da letto con bagno e toilette completano il piano.Il giardino alberato con molte specie è ideale per l'orientamento. Una bella piscina da ristrutturare, nonché un campo da tennis, completano questa proprietà eccezionale.

Esclusività - Magnifica proprietà a Vandoeuvres

Nascosta nel cuore della molto richiesta comune di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa eccezionale proprietà incarna un raro stile di vita, che combina raffinatezza contemporanea, discrezione e ambiente naturale preservato.Costruita su un magnifico terreno di circa 2'500 m², questa villa offre volumi impressionanti con una superficie abitabile lorda di 540 m² e una superficie utile di 757 m². I suoi otto locali perfettamente disposti comprendono tre camere da letto al primo piano, oltre a una camera da letto aggiuntiva nel seminterrato. Due delle camere da letto hanno il loro bagno privato, garantendo comfort e intimità a ciascuno degli occupanti.Fin dall'ingresso, gli spazi di vita seducono con la loro generosità e luminosità. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale, si apre armoniosamente su una cucina su misura, prolungata da una elegante sala da pranzo. L'intera area dà accesso a una terrazza soleggiata, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni di alto livello, compresa una quarta camera da letto e uno spazio benessere con sauna, spogliatoi e due docce.Un ampio garage che può ospitare fino a cinque veicoli completa questo spazio, al quale si aggiunge un box chiuso indipendente e un posto auto esterno, offrendo una capacità di parcheggio totale di sei auto.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. La piscina in mosaico da 12 x 6 metri, dotata di un tendone elettrico, invita al relax in totale intimità. L'orientamento a sud-est assicura un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.Vandoeuvres, comune molto apprezzata sulla riva sinistra di Ginevra, seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra natura e prossimità urbana. La sua atmosfera pacifica, le scuole di qualità e le comodità lo rendono un luogo di residenza ideale per clienti esigenti in cerca di serenità senza compromessi sull'accessibilità.Una proprietà rara, dove eleganza, comfort e stile di vita si incontrano in armonia.

Villa contemporanea a Cologny

Situata in un quartiere residenziale di Cologny, questa elegante villa gode di una posizione eccezionale, alla fine di una strada privata e senza fastidi, garantendo una tranquillità assoluta.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è stata ripensata per offrire spazi generosi, luminosi e perfettamente armonizzati. Tutte le stanze, comprese le camere da letto, si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una piacevole continuità interna-esterna.La villa si estende su circa 440 m² su due livelli. Il piano terra accoglie un ingresso a mezza altezza, un ampio soggiorno con camino centrale, nonché una grande cucina aperta dotata di un'isola centrale, che può essere isolata grazie a grandi vetrate. Allo stesso livello si trovano quattro camere da letto con armadi e cabine armadio, tre bagni con doccia, nonché una terrazza prolungata da una veranda retrattile che consente di godere dell'esterno in ogni stagione.Il livello inferiore, accessibile indipendentemente dal giardino, offre un grande studio luminoso con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e terrazza inglese che offre una bella luminosità, nonché una camera da letto supplementare con bagno annesso. Vi si aggiungono una lavanderia, una cantina per vini, un locale tecnico e diversi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino curatamente progettato consiste in numerose specie di alberi, un idromassaggio e un coperto che può accogliere tre o quattro veicoli.A lato della villa, una splendida piscina in mosaico con sistema a controcorrente, che beneficia di un accesso diretto al giardino, completa questa rara proprietà.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale contemporanea si trova in un quartiere di ville, in un piccolo sentiero, ritirato dalle grandi arterie e di fronte a grandi campi agricoli, il che garantisce un ambiente preservato.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e le sue belle altezze dei soffitti. Etichettata Minergie, e coordinando armoniosamente diversi materiali, offre un comfort ottimale e una bella luminosità.Con una superficie abitabile di circa 210 m² e quasi 400 m² di spazio utile, i suoi spazi sono così distribuiti:Piano terra:Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataSoggiorno/pranzo spazioso con camino e bella altezza del soffittoZona notte:Una camera da letto con bagno annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo (vasca/doccia/lavandino doppio/wc)1° piano:Spazio allestito come ufficio/sala TV con vista aperta sul soggiorno e accesso alla terrazzaSpazio nel tetto grezzo di circa 60 m², da sviluppare.Semiinterrato:Stanza polivalente spaziosa con accesso alla terrazza e luce naturale che può servire come camera da letto o sala giochiStanzetta/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno completo con docciaRipostiglio sotto le scaleDiverse stanze polivalenti e spazi di stoccaggio Un posteggio per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano la villa.

Casa incantevole da ristrutturare con vista lago

Situata a Cologny, vicino a tutte le comodità, questa piacevole villa individuale con grande potenziale offre una superficie abitabile di circa 300 m², più un ampio seminterrato. È situata su un lotto di quasi 2'000 m² e si distribuisce come segue: Piano terra - Ingresso - Cucina aperta - Salotto / sala da pranzo con caminetto centrale - Camera degli ospiti con doccia annessa - Bagno degli ospiti Piano superiore (mezzanino) - Salotto (con aria condizionata) - 2 camere da letto con armadi - Doccia 1° piano - Grande salotto / studio (con vista lago) - Suite principale con cabina armadio, bagno con idromassaggio / doccia e toilette separata (con vista lago)- Disimpegno con armadi Seminterrato: - Cantina / ripostiglio- Grande sala giochi - Locale tecnico - Lavanderia con doccia e accesso indipendente all'esterno - Doccia completa La villa beneficia di un giardino molto bello, paesaggisticamente curato e recintato, nonché di un garage che può ospitare 2 auto.

Eleganza e serenità nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del villaggio molto ricercato di Vandoeuvres, scoprite questa superba casa padronale che combina eleganza, carattere e un ambiente di vita eccezionale. Immersa in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi curiosi e nella calma assoluta, offre una vista libera sul Monte Bianco.Con una superficie generosa distribuita su tre livelli abitabili, completata da un seminterrato parzialmente scavato, questa proprietà perfettamente mantenuta seduce con i suoi volumi, la luminosità e il fascino preservato. Le numerose aperture inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, sublimando le caratteristiche d'epoca e i materiali nobili.Ideale per una famiglia, la casa offre 6 camere da letto, numerosi spazi di stoccaggio e un'imponente area di vita polivalente con travi a vista, ideale per ritrovarsi in convivialità.All'esterno, il giardino paesaggistico, curatamente piantato con varie specie e un orto, ospita una piscina riscaldata, una casa per la piscina per godersi appieno le serate estive e due box chiusi per i veicoli.Vicino alle scuole e ai negozi di prossimità, questa rara proprietà combina una posizione ideale, dotazioni di alta gamma e una qualità della vita incomparabile.Una proprietà eccezionale con un indirizzo prestigioso, da scoprire senza ritardo.

Raro: villa padronale ristrutturata, 3 appartamenti o villa familiare

Situata in un contesto privilegiato, questa villa padronale del 1890 è stata ristrutturata con cura. Unisce il fascino dell'epoca al comfort moderno, offrendo la possibilità di unire i suoi tre appartamenti in una vasta villa familiare.I suoi punti di forza unici: vetrate colorate, ceramiche artigianali di Carouge, parquet in quercia massiccia e una torretta emblematica.Collocata nel cuore di un parco privato di oltre 2'100 m², offre:Semi-interrato: cantine, deposito, locale caldaia, locale pellets e garage automatico.Piano terra: appartamento di 6 locali (~150 m²) con giardino privato.1° piano: appartamento di 6 locali (~150 m²).2° e 3° piano: duplex di 5,5 locali (~132 m²) con terrazza panoramica di 65 m².All'esterno: cancello in ferro battuto, illuminazione e irrigazione automatiche, 10 posti auto, garage doppio e garage nel semi-interrato.Rara sul mercato, questa proprietà unisce eleganza intemporale e potenziale familiare.

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDINGMagnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentielet calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcellede 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiantde toutes les commodités, commerces, école etc.L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pourune grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WCvisiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon aveccheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100m2. La partie nuit est composée d’une suite parentalecomprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambresavec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, unebuanderie et un grenier sont situés à l’étage.Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave àvin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible desuite.LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just astone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village ofVeigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a largefamily. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, aseparate fully equipped kitchen, a dining room/living room with afireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with twowalk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms withmountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,and an attic are located upstairs.The basement offers a large games room, a workshop, a winecellar, and a two-car garage. Available immediately.Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa propose : • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Meravigliosa dimora del 19° secolo, casa di villaggio, charme ed eleganza

Completamente rinnovata, questa elegante dimora del 19° secolo si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Jussy e beneficia di una posizione privilegiata vicino alla panetteria, ristoranti, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus che serve il Leman Express o Vesenaz.Jussy è una comune agricola e viticola, con un terzo della sua area costituito dai boschi di Jussy, e offre tutti i vantaggi per una vita familiare pratica: dalla nursery, asilo nido, scuola primaria, studio medico, club sportivi e istituto di bellezza (parrucchiere, pedicure, estetista).Un giardino di 600 m2 curato, 2 posti auto. Possibilità di noleggiare, in aggiunta, 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo a 50 m di distanza.Questa casa dell'architetto di circa 350 m2 di superficie abitabile su 3 livelli ha mantenuto il suo fascino: soffitti alti, finestre (vetro doppio) nello stile del periodo conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e luminosa. Piano terraEntrata2 saloni, di cui uno con caminoSala da pranzo con accesso a una grande cucina completaCorridoio con WC e lavabo separati per gli ospitiLocale caldaia con caldaia a olio, cantina Primo piano2 grandi camere da letto luminose, di cui una con lavaboCamera da letto dei genitori con armadi e bagno (WC, doccia, vasca da bagno, lavabo)WC separatoBagno MansardaGrande camera da letto con doccia e lavabo1 piccola camera da letto con lavabo1 stanza per ufficio, giochi, ecc.WC separato1 solaio

Scrigno di serenità nel cuore di Vandoeuvres ? Eleganza, volumi e intimità assoluta

Situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Vandoeuvres, questa proprietà di carattere incarna l'arte di vivere ginevrina in tutta la sua splendore. Nascosta in un ambiente verde, al riparo da ogni sguardo, offre uno spazio di vita eccezionale dove regnano calma, discrezione e armonia.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la distribuzione fluida degli spazi di ricevimento creano una sensazione immediata di comfort e armonia.Il piano terra offre un ampio spazio di vita in enfilade, che comprende un salone luminoso, uno spazio di lettura più intimo e una sala da pranzo, tutto aperto su un giardino paesaggistico. La cucina, separata e completamente attrezzata, è completata da un ripostiglio. Un grande ufficio e servizi igienici completano questo livello.Al piano superiore, la suite principale beneficia di bei volumi, con un armadio su misura e un bagno annesso. Quattro altre camere da letto condividono tre bagni, unendo comfort e funzionalità.La soffitta offre uno spazio grande e illuminato, attualmente allestito come sala da gioco, ideale per un uso familiare o ricreativo.Il seminterrato completamente attrezzato comprende due camere da letto indipendenti, perfette per accogliere o alloggiare personale, nonché una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Un garage chiuso e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Pensata per la vita di famiglia, questa proprietà si distingue per il suo ambiente calmo, la sua disposizione equilibrata e la qualità dei suoi servizi.

Le Porte di Ré, Francia. Proprietà eccezionale in prima fila di fronte all'oceano

Situata in una delle location più esclusive dell'Île de Ré, questa proprietà unica beneficia di un accesso diretto alla spiaggia e offre viste spettacolari sul mare in un ambiente naturale di rara bellezza.Costruita su un superbo terreno paesaggistico di circa 4.500 m², questa proprietà eccezionale sviluppa quasi 330 m² di spazio abitabile, dove eleganza, luce e autenticità si incontrano armoniosamente.La casa principale accoglie ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, ampiamente aperti sulle terrazze, giardino e oceano.Cinque suite confortevoli con bagni privati compongono gli spazi notte, offrendo intimità e comfort a ciascun occupante.Uno studio indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere famiglia, amici o personale in completa autonomia.All'esterno, le prestazioni sono altrettanto notevoli: piscina, campo da tennis privato, giardini alberati e molteplici spazi di relax compongono un ambiente di vita eccezionale, rivolto verso il mare e la natura.Dalla proprietà, un accesso diretto conduce alla spiaggia, un vero privilegio sull'Île de Ré. In ogni momento della giornata, i panorami sull'oceano offrono uno spettacolo permanente, tra luce cambiante, orizzonti infiniti e tramonti notevoli.A pochi minuti dal villaggio di Les Portes-en-Ré, questo indirizzo raro combina discrezione, prestigio e arte di vivere sul mare.Una proprietà unica e confidenziale, una delle più belle adresse dell'Île de Ré.Vendita in SCI

Villa d'eccezione con una piscina e pool-house

Proprietà esclusiva: situata nella prestigiosa località di Conches, all'interno di un sentiero privato, questa sontuosa proprietà seduce con la sua raffinatezza eccezionale e l'uso di materiali nobili. Un vero e proprio rifugio di pace, che combina comfort moderno e charme intemporale.La villa è distribuita come segue:Piano terra- Ampio ingresso con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Ampio soggiorno luminoso con camino- Elegante sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Cucina completamente attrezzata che si affaccia su un patioPrimo piano- Maestosa suite principale con cabina armadio, bagno e balcone privato- Due belle suite, ciascuna con il proprio bagno privato- Sottotetto abitabilePiano inferiore- Grande stanza polivalente, ideale per una sala cinematografica- Area benessere con spa, sauna e hammam- Cantina- Ampia camera da letto con bagno privato- LavanderiaEsterni- Casa della piscina con bella camera da letto, cucina e bagno- Superba piscina riscaldata- Garage doppioQuesta proprietà eccezionale promette un ambiente di vita unico, che combina serenità e prestigio.

Magnifica villa di 4 camere con piscina e vista lago

Raro in Rive-GauchePratica disponibile su richiesta per questa bella e grande casa individuale di alto standing.Saprà sicuramente catturare la tua attenzione grazie ai suoi vasti spazi interni dotati di finiture di alta gamma, così come ai suoi esterni molto ben curati.Idealemente situata sulla Riva sinistra, a proximità immediata del lago, questa residenza con piscina offre un quadro privilegiato per una vita di famiglia felice.Non esitare a contattarci per ottenere informazioni supplementari su questa bella proprietà.

Villa contemporaine d'exception - Accès privé au lac

SituationNichée au coeur de la paisible commune d'Anières, cette villa jouit d'un environnement privilégié : proximité immédiate du lac, vues dégagées sur le Jura, champs agricoles alentour et atmosphère résidentielle sereine. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie optimal.La PropriétéÉdifiée en 2021, cette résidence contemporaine de haut standing offre plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un accès privatif au lac ainsi que d'un jardin aménagé avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs.Distribution • Espace de vie - Grand salon avec cheminée et spectaculaire hauteur sous plafond- Accès à un balcon panoramique avec vue lac & Jura- Cuisine ouverte moderne, attenante à la salle à manger • Espace nuit - Trois chambres avec salles de bains attenantes- Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness • Niveau inférieur - Centre Wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport)- Grand dressing- Espaces de rangement et stockageAtouts supplémentaires • Ascenseur intérieur • Plusieurs places de stationnement en sous-sol • Architecture contemporaine élégante et lumineuse Une villa rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre privilégié en bordure de lac.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout • Living Area - Spacious lounge with fireplace and spectacular ceiling height- Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura- Modern open-plan kitchen adjoining the dining area • Night Area - Three bedrooms, each with en-suite bathrooms- A fourth bedroom currently used as a fitness room • Lower Level - Wellness center (sauna, hammam, jacuzzi, gym)- Large dressing room- Various storage and utility roomsAdditional Features • Private lift • Multiple underground parking spaces • Elegant and light-filled contemporary architecture A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.