813 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

Edificio misto con locali commerciali e appartamento di 3,5 vani

Scopri questa proprietà immobiliare curata con attenzione, che offre un potenziale notevole per i tuoi progetti futuri. Questo edificio polivalente si compone di un locale commerciale di circa 90m² situato nel quartiere molto richiesto di Avry-Bourg. In precedenza utilizzato come asilo nido, è perfetto per uffici o attività professionali, grazie alla sua vetrina accogliente e alla cucinetta pratica. Al piano superiore, un appartamento di 3,5 vani ti aspetta, con un ingresso indipendente per garantire la tua privacy. Questo appartamento spazioso e luminoso è ideale per una residenza confortevole o per svolgere le tue attività professionali. Il rendimento locativo precedentemente stimato di circa il 4,5% testimonia il potenziale di investimento di questa proprietà. Che tu voglia viverci o sviluppare la tua attività, questa proprietà è perfettamente adatta alle tue esigenze. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1754-26-2

Un bene d'eccezione con molteplici spazi e possibilità

Una proprietà d'eccezione con volumi generosi e potenziale multiploScopri questa magnifica proprietà contemporanea, situata su un vasto terreno di 2'801 m² e offrente una superficie utile impressionante di 665 m². Completamente rinnovata nel 2018, questa casa seduce con i suoi volumi eccezionali, la luminosità onnipresente e lo stato di manutenzione eccellente. Una proprietà salutare, progettata per combinare comfort, funzionalità e polivalenza.Suddivisa in 14 locali, di cui 9 camere da letto, offre una molteplicità di possibilità per la sistemazione e l'utilizzo. Gli spazi diversi, generosi e modulabili, si prestano perfettamente all'organizzazione di riunioni, seminari o attività diverse, mantenendo allo stesso tempo un quadro residenziale piacevole. La configurazione dei locali apre anche la porta a un'attività commerciale, in particolare di tipo Airbnb o progetti simili, secondo le autorizzazioni in vigore.All'esterno, il giardino costituisce un vero e proprio gioiello verde. Una pergola elegante invita a godere dei bei giorni, mentre la terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita. Un frutteto e un orto completano questo ambiente privilegiato e offrono un quadro per una vita piacevole e conviviale.La proprietà beneficia di vetri tripli e di un CECB in nota C, che combina qualità costruttiva, prestazioni energetiche e modernità. Un indirizzo raro, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o chiunque cerchi una proprietà che offra un potenziale residenziale e professionale eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1669-26-2

Elegante casa familiare con piscina e giardino

Scopri questa casa eccezionale che combina comfort e estetica. Situata su un terreno di 730 m², questa proprietà offre un'ottimizzazione dello spazio notevole e un'atmosfera luminosa grazie alla sua esposizione a Sud-Ovest. La casa, ideale per le famiglie, si estende su tre livelli con una superficie abitabile netta di 140 m². Gli spazi esterni sono un vero e proprio rifugio di pace con una piscina, un giardino verde e un jacuzzi, perfetti per rilassarsi durante le belle giornate. La pergola e la cucina estiva aggiungono una nota elegante per accogliere i vostri ospiti in convivialità. L'interno è stato ristrutturato con cura nel 2021, garantendo un ottimo stato generale e un'atmosfera calda. Con i suoi 4,5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, questa casa risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Non perdere l'opportunità di visitare questa magnifica dimora con un potenziale incredibile. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questa proprietà eccezionale!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1541-26-2

Casa multifamiliare nel verde Plasselb

Questo edificio residenziale ben curato a Plasselb colpisce con tre unità abitative, un ambiente gradevole e ristrutturazioni in corso.La proprietà si estende su quattro piani e comprende in totale tre appartamenti di una superficie totale di circa 257 m². Gli appartamenti offrono una piacevole disposizione degli ambienti e si rivolgono alle famiglie e alle persone sole. Grazie alla locazione esistente, si genera un reddito netto locativo attraente di 48'600 CHF all'anno.Negli ultimi anni, sono state eseguite varie ristrutturazioni che aumentano il valore. In particolare, la ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra nel 2019. Inoltre, sono stati eseguiti lavori di pittura, lavori elettrici e investimenti nelle infrastrutture e nell'area del seminterrato. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e modernizzato.La casa dispone di un garage con accesso diretto, nonché di diversi posti auto all'aperto e posti auto per i visitatori. L'ambiente tranquillo e familiare con una bella vista sul verde assicura un alto livello di qualità della vita. I servizi commerciali e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Questa proprietà è ideale per gli investitori, l'abitazione intergenerazionale o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione. Un'opportunità emozionante in un ambiente naturale con potenziale sostenibile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/1737-26-2

Bella casa individuale ristrutturata

Bella villa individuale ristrutturata, un vero e proprio rifugio di pace situato a soli pochi minuti da Bulle. Costruita su un terreno generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una superba esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutta la giornata. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile netta di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. La sua condizione generale è impeccabile e garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un ottimo potenziale di ristrutturazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo la vostra famiglia per infonderle una nuova vita. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per organizzare una visita. Sarete sedotti dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

Casa ristrutturata con giardino, stagno e vista aperta, a 5 minuti da Avenches

A soli 5 minuti da Avenches, questa bellissima casa seduce con il suo fascino, i suoi generosi volumi e il suo ambiente privilegiato, senza vis-à-vis. Interamente ristrutturata nel 2008, poi costantemente mantenuta e migliorata fino al 2020, si presenta oggi in ottimo stato e offre un quadro per una vita confortevole e calda. Distribuita su tre livelli, completata da un seminterrato, la proprietà beneficia di belle superfici illuminate. Gli spazi di vita, piacevoli e generosi, invitano a godere appieno di ogni stanza, mentre un caminetto aggiunge una nota calda e autentica all'insieme. Una camera da letto beneficia anche della climatizzazione, assicurando un ambiente di vita confortevole in ogni stagione. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il grande giardino, curatamente allestito, accoglie un orto, uno stagno e diverse aree dedicate al relax. Una spaziosa terrazza, una pergola e un'ampia area coperta consentono di godere appieno dei bei giorni, sia per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La proprietà beneficia inoltre di una bella vista aperta e di una piacevole sensazione di spazio. Un annesso, attualmente utilizzato come scuderia, offre un potenziale aggiuntivo e molte possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze e dei progetti dei futuri proprietari. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Il controllo degli impianti elettrici (OIBT) è stato effettuato nel 2026. Una proprietà piena di carattere, regolarmente ristrutturata e curatamente mantenuta, che offre spazio, luce e qualità della vita, a proximità immediata di Avenches.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1583-26-1

Maison récente et lumineuse, plein sud, à Attalens

Cette villa individuelle récente à Attalens, dont seuls les garages sont jumelés, séduit par son état comme neuf et sa belle exposition sud, dans un environnement calme sans vis-à-vis direct. Elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, réparti sur plusieurs niveaux, avec une bonne optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger généreuse, prolongés par une vaste terrasse aménagée avec soin. Celle-ci accueille un jacuzzi ainsi qu'un espace barbecue équipé d'un four à bois, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour recevoir et profiter pleinement du calme et de l'exposition du bien. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur cet espace de vie convivial. Un bureau, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement achèvent ce niveau, accessible depuis une entrée desservie par un couloir. L'étage accueille trois chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse suite parentale avec grand dressing attenant, ainsi que deux salles de bains. En sous-sol, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de loisirs s'accompagnent d'une buanderie fonctionnelle et de deux pièces de rangement supplémentaires, desservies par un couloir menant à la cage d'escalier. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de trois places de parc extérieures, offrant un stationnement confortable pour toute la famille. Villa récente bénéficiant d'une bonne efficacité énergétique, équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres à triple vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 11,52 kWc avec batterie de stockage, permettant une forte autoconsommation et des coûts énergétiques particulièrement faibles. Cette villa individuelle récente et de qualité, idéale pour les familles, profite en outre d'un beau terrain, gage d'un cadre de vie confortable et économe tout au long de l'année.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1616-26-3This recently built semi-detached house in Attalens impresses with its like-new condition and beautiful south-facing exposure, in a quiet setting with no direct overlook. Built to Minergie standard, it offers a modern and bright living environment spread over several levels, with well-optimised use of space. On the ground floor, the living area is centred around a bright living room and a generous dining room, extended by a large terrace fitted with a jacuzzi, a true haven for enjoying the calm and exposure of the property. The functional kitchen opens onto this convivial living space. An office, a separate WC, and a storage room complete this level, accessible from an entrance served by a hallway. Upstairs, three comfortable bedrooms, served by a distribution hallway, make up a lovely sleeping area. Two bathrooms, including one en-suite with an adjoining dressing room, complete this floor and offer excellent everyday comfort for the whole family. In the basement, two versatile rooms that can serve as an office, playroom, or leisure space are accompanied by a functional lau...

Chalet affascinante con vista panoramica sul lago di Montsalvens

Nascosto in un ambiente pacifico e verde, questo chalet affascinante seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda e la sua vista spettacolare sul lago di Montsalvens e sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio bozzolo per gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità. Distribuito su tre livelli, questo immobile offre spazi di vita piacevoli e perfettamente adattati sia per soggiorni in residenza secondaria che per un'occupazione regolare. Il suo buono stato di manutenzione generale consente di goderne immediatamente, in un'atmosfera conviviale e curata. Il cuore del chalet si estende naturalmente a una magnifica veranda inondata di luce, ideale per ammirare il panorama in ogni stagione. All'esterno, una grande terrazza coperta invita a condividere pasti con vista sul lago o semplicemente a gustare la serenità dei luoghi, in un contesto bucolico raro e preservato. Venduto completamente arredato, questo chalet rappresenta un'opportunità chiave in mano, perfetta per una residenza di vacanza o un rifugio nel verde lontano dall'agitazione urbana. La residenza secondaria è autorizzata, un vantaggio prezioso nella regione. La situazione combina armoniosamente tranquillità e praticità grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici, che consentono un accesso facilitato durante tutto l'anno. Un posto in garage-box nonché 2-3 posti esterni completano questo immobile pieno di charme, dove ogni dettaglio invita al relax e alla fuga.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1653-26-3

Villa sul lago di Estavayer

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di alto standing beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Situata su un terreno di circa 1'000 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata e dispone di un isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.Con 205 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 280 m², la casa affascina con la sua bella luminosità, favorita da un'esposizione a sud-est ideale e da una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera pacifica e calda. Offre 4,5 locali, compresi tre camere da letto e due bagni, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.I servizi di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rafforzano il carattere elegante di questa casa. Il giardino privato offre uno spazio di vero relax, mentre l'area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco extra di comfort e serenità.Pianificate la vostra visita oggi per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa casa.Contattateci senza indugio per esplorare questa proprietà rara e godere appieno del suo ambiente eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1470-26-5

Edificio di rendita nel cuore di Romont con un potenziale rendimento lordo del 5 %

Nel cuore di Romont, in un quartiere apprezzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutte le comodità, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile che offra stabilità, potenziale di valorizzazione e rendita attraente. Costruito negli anni '60 e mantenuto con cura nel corso degli anni, questo edificio seduce con la sua costruzione di qualità, i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. Beneficia anche di una situazione privilegiata con una vista libera sulla città di Romont e sulle montagne circostanti, godendo di un ambiente calmo e verde particolarmente apprezzato dagli inquilini. Dal piano terra, gli spazi comuni testimoniano la funzionalità dell'edificio. Qui si trovano la sala tecnica, la lavanderia, diverse cantine private e un garage doppio. Una piacevole terrazza consente anche l'accesso al giardino, un vero spazio di relax, riparato da sguardi indiscreti. L'edificio si compone di tre appartamenti con superfici generose. I primi due piani accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali con una distribuzione particolarmente piacevole. Le cucine completamente attrezzate si aprono su balconi con vista libera, mentre i locali di vita beneficiano della luminosità naturale e dei volumi confortevoli. Il primo appartamento ha un accesso proprio al giardino. All'ultimo piano si trova un bell'appartamento duplex di 6,5 locali. Il cuore dell'edificio, seduce con i suoi spazi generosi, la configurazione originale e il suo fascino unico. Una tipologia particolarmente richiesta che contribuisce fortemente all'attrattiva locativa dell'intero immobile. All'esterno, il grande giardino costituisce un vero atout aggiuntivo, offrendo agli occupanti uno spazio di verde raro in pieno centro città. Il garage doppio e gli spazi di stoccaggio completano vantaggiosamente le prestazioni dell'edificio. Sotto il profilo tecnico, l'edificio è attualmente equipaggiato con riscaldamento a olio distribuito da radiatori. Un'evoluzione verso un collegamento al riscaldamento a distanza rimane possibile a medio termine, permettendo di anticipare le future aspettative energetiche del mercato. Questo edificio presenta un ottimo potenziale di valorizzazione. Alcuni rinfreschi permetterebbero di ottimizzare ulteriormente la sua attrattiva locativa. Sulla base dei canoni di locazione attuali del mercato, il rendimento lordo potenziale si avvicina al 5%, un livello particolarmente interessante per un immobile residenziale situato in un settore così richiesto. La scuola primaria e il ciclo di orientamento sono a 500 metri di distanza, così come il centro sportivo o la piscina. Che si tratti di sviluppare un portafoglio immobiliare, di sicurezza di un investimento patrimoniale o di realizzare un progetto familiare intergenerazionale, questa proprietà riunisce qualità divenute rare: posizione centrale, facilità di locazione, bei volumi, potenziale di evoluzione e rendita attraente. Un'opportunità da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-6

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

Ci sono case che si visitano e altre che procurano immediatamente una sensazione particolare. A Hauteville, di fronte al lago di Gruyère e al Moléson, questa villa individuale di 5,5 locali appartiene chiaramente alla seconda categoria. Una proprietà rivolta verso la natura, dove la vista, la luce e gli spazi esterni compongono un ambiente di vita privilegiato, a metà strada tra Friburgo e Bulle. Costruita nel 1997 su un lotto generoso che confina con una zona agricola, la casa beneficia di un orientamento a ovest e di una bella intimità. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luce danno il tono. Lo sguardo è naturalmente attirato dalle grandi finestre e dal paesaggio che accompagna la casa attraverso le stanze. Lo spazio di vita è caldo e conviviale, con un camino svedese intorno al quale si può facilmente immaginare le serate invernali. Al centro, la cucina aperta porta un tocco contemporaneo. Interamente attrezzata e realizzata con materiali di qualità, si distingue in particolare per il suo elegante piano di lavoro in quarzo bianco. Ma la vera sorpresa si rivela nel prolungamento del soggiorno. Una splendida veranda trasforma letteralmente la relazione tra interno ed esterno. Inondata di luce, diventa una stanza da vivere a parte, con il lago di Gruyère come sfondo. Un luogo privilegiato per prendere il caffè, ricevere amici o semplicemente guardare il paesaggio cambiare con le stagioni. Un bagno con doccia e WC, una lavanderia e una cantina discretamente integrata completano questo livello. Prendete poi un po' di altezza attraverso la bella scala in legno. Il vuoto sul soggiorno conserva questo piacevole senso di spazio e fa circolare la luce tra i livelli. Una prima camera da letto accoglie lo spazio notturno prima di scoprire un balcone attrezzato con idromassaggio, di fronte al Moléson. Difficile immaginare un posto migliore per terminare la giornata. Una seconda camera da letto, oggi trasformata in uno studio e dotata di una mansarda, si presta perfettamente al telelavoro, a un'attività professionale o a uno spazio creativo. La suite genitoriale costituisce infine uno dei veri colpi di cuore della proprietà. Le sue generose superfici vetrate aprono la camera sul paesaggio e le danno quasi l'aria di una suite d'albergo con vista panoramica. Cabina armadio privata, bagno con vasca e doccia: l'insieme forma uno spazio intimo e particolarmente confortevole. All'esterno, la proprietà prende un'altra dimensione. Il giardino alberato, il laghetto e la prossimità immediata alle terre agricole creano un'atmosfera pacifica e preservata. La piscina esterna e la sauna invitano a godersi la casa come un vero luogo di relax, senza dover partire per il weekend. Il garage può accogliere due veicoli e conserva spazio per una motocicletta e deposito. Una piccola stanza attrezzata sopra offre un'altra possibilità, mentre più veicoli possono facilmente parcheggiare all'esterno. Il comfort si ritrova anche nelle scelte energetiche. La pompa di calore alimenta il riscaldamento a pavimento e lavora in complemento ai pannelli fotovoltaici installati nel 2022. La produzione di elettricità permette così di mantenere costi energetici particolarmente bassi. Le facciate sono state inoltre recentemente ridipinte e tutte le finestre al piano terra sono state sostituite con vetro triplato. Al di là delle sue qualità familiari, questa proprietà offre una vera polivalenza. I suoi volumi, annessi e soprattutto il suo ambiente potrebbero perfettamente convenire a un'attività professionale a domicilio o ispirare un progetto a vocazione turistica. Una villa che non si riduce ai suoi metri quadrati: qui, è soprattutto la vista sul lago, il Moléson all'orizzonte, la luce serale e gli spazi di relax che fanno la differenza. Una proprietà unica in un ambiente difficile da riprodurre, da scoprire durante una...

Casa multifamiliare a Broc ? 6,5 locali e grande potenziale

Scoprite questa meravigliosa casa familiare situata nel cuore del comune di Broc, che offre ampi volumi, un ambiente di vita gradevole e un potenziale eccezionale. Distribuita su quattro livelli, gode di una vista libera e mozzafiato, senza vis-à-vis. La proprietà propone una configurazione particolarmente interessante con i suoi 6,5 locali, compresi 4 camere da letto e 2 bagni. Si compone di due spazi abitativi separati: un appartamento di 3 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Questa disposizione offre una grande flessibilità, ideale per una famiglia che desidera godere di bei spazi, per accogliere parenti o per considerare un uso indipendente di una parte della casa. Con una superficie abitabile netta di circa 165 m² e un terreno di 600 m² orientato a ovest, la proprietà beneficia di una bella luminosità durante tutto il giorno, nonché di un ambiente pacifico e privilegiato. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per combinare comfort, funzionalità e convivialità. Una proprietà rara a Broc, che saprà sedurre sia le famiglie alla ricerca di spazio che gli acquirenti che desiderano beneficiare di una configurazione polivalente. Non aspettate oltre per scoprirlo e lasciatevi sedurre dal suo contesto, dai suoi volumi e dal suo potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1636-26-2

Villa individuale ristrutturata con tetto e vista aperta

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Ponthaux, questa incantevole villa individuale ristrutturata nel 2022 seduce immediatamente con la sua atmosfera luminosa, il comfort moderno e gli spazi esterni unici. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e offre, dalla sua spettacolare terrazza sul tetto, una vista aperta sulla campagna circostante e sulle montagne. Un luogo di vita pacifico dove ci si sente rapidamente a casa. Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, caldi e modulari secondo le esigenze. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie un ingresso accogliente che conduce a uno spazio di stoccaggio pratico e a una stanza polivalente con accesso diretto dall'esterno, ideale per un laboratorio, una sala da gioco o uno spazio di stoccaggio. Una lavanderia con locale tecnico e un bagno completano questo livello. La zona living principale si apre poi in uno spazio di vita bello e luminoso. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si distingue per il suo piano di lavoro in granito e si integra armoniosamente intorno al camino. La sala da pranzo e il salotto offrono uno spazio conviviale che si estende naturalmente verso la terrazza e il giardino, offrendo un quadro piacevole per godere dei bei giorni in completa tranquillità, con una bella apertura sulla campagna circostante. Al piano superiore, l'atmosfera rimane luminosa e calda. Una bella camera, un bagno moderno con vasca da bagno e uno spazio discreto per le lavatrici sono situati qui. Uno spazio aperto, ideale per un ufficio o un angolo di lettura, crea un vero e proprio pozzo di luce nel cuore della casa. Ma il vero valore di questo livello si rivela all'esterno: un'imponente terrazza sul tetto di circa 50 m², uno spazio di vita aggiuntivo reale, che offre una vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Perfetto per organizzare serate con gli amici, godere di un bagno di sole o semplicemente contemplare il paesaggio. Il livello superiore ospita una grande camera e uno spazio aperto vasto che potrebbe facilmente essere convertito in una terza camera o in uno spazio multifunzionale secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà offre un giardino piacevole, un laboratorio e una terrazza, che consentono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage con accesso diretto alla casa e più posti esterni facilitano la vita quotidiana e l'accoglienza di visitatori. A livello tecnico, la casa beneficia di una ristrutturazione recente e di prestazioni energetiche di alta qualità: isolamento eccellente, vetri tripli e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce comfort e efficienza energetica. Questa villa si distingue per la sua luminosità onnipresente, il suo carattere unico e gli spazi esterni rari, in particolare la sua spettacolare terrazza sul tetto. Situata in un quartiere pacifico, ma rimanendo vicina alle comodità, offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort moderno. Un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita luminoso, originale e pieno di carattere. Una visita è essenziale per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa proprietà. Contattate Neho per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1772-26-4

Terreno con eccellente potenziale di sviluppo

Questo terreno attraente offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una posizione tranquilla e molto richiesta. La proprietà copre 941 m2 e si trova in un quartiere residenziale consolidato di Düdingen. Attualmente, una proprietà esistente si trova ancora sul terreno. Tuttavia, il vero potenziale risiede nelle diverse possibilità che questa proprietà offre per una futura costruzione nuova.L'accesso avviene direttamente via Rainweg e assicura uno sviluppo confortevole del terreno. Grazie all'infrastruttura esistente, la proprietà può essere facilmente raggiunta e offre condizioni ideali per una futura costruzione. Già all'arrivo, l'ambiente ben curato trasmette un'impressione accogliente e sottolinea il carattere attraente di questo luogo.Il terreno convince con il suo potenziale di sviluppo diversificato e offre numerose possibilità per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova di alta qualità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna o di una casa multifamiliare contemporanea, concetti di vita individuali possono essere realizzati qui e valori sostenibili possono essere creati per il futuro. La combinazione della dimensione del terreno attraente e della localizzazione del quartiere tranquillo fornisce una base eccellente per questo.Sia che si tratti di investitori, appaltatori generali o costruttori privati con una visione, questo terreno combina una posizione molto richiesta con possibilità di sviluppo convincenti. Questa è la base ideale per realizzare un progetto residenziale moderno secondo le proprie idee e trarre profitto da questo luogo attraente a lungo termine.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Villa luminosa a piano terra con giardino alberato a Onnens

In un quartiere residenziale calmo e ricercato di Onnens, scopri una villa individuale del 2007 che combina perfettamente comfort moderno, atmosfera calda e vita a un solo livello. Un oggetto raro, pensato per coloro che vogliono spazio, luce e una vera qualità della vita. Non appena si entra, i volumi e la luce danno il tono. Il soggiorno si apre ampiamente all'esterno grazie alle finestre, con una bella sensazione di spazio rafforzata dall'altezza del soffitto e dai materiali caldi. L'area di vita, organizzata intorno a una stufa svedese, crea un'atmosfera che è sia conviviale che rilassante. La cucina aperta, completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, si integra perfettamente in questo spazio e invita a condividere i momenti della vita quotidiana. L'intera casa è disposta su un solo livello, rendendo il flusso e il movimento piacevoli. Tre camere da letto spaziose compongono l'area notturna, due delle quali hanno accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma e della verdezza fin dal risveglio. Un grande bagno con vasca e doccia completa questo spazio, con il potenziale per una rinfrescata secondo i propri desideri. Un bagno per gli ospiti, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia rafforzano la funzionalità della casa. All'esterno, il terreno alberato circonda la casa e crea una vera intimità. Le varie terrazze prolungano naturalmente lo spazio di vita e permettono di godere del sole del mattino fino alla sera. Un'area barbecue e diverse aree di relax fanno di questo giardino un vero spazio di vita. La soffitta offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo molto pratico, completato da un garage doppio con porta elettrica, un annesso per lo stoccaggio di materiali o legna, nonché diversi posti auto esterni davanti alla casa. Sul piano tecnico, la villa beneficia di attrezzature moderne ed efficienti con una pompa di calore geotermica che alimenta un riscaldamento a pavimento, integrata da pannelli fotovoltaici installati nel 2019. Attrezzature come l'addolcitore d'acqua, le tende elettriche e le zanzariere offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Situata vicino alle scuole, ai trasporti e agli assi principali, questa villa offre un ambiente di vita pacifico, restando perfettamente connessa. Un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi una casa confortevole, funzionale e orientata alla natura. Un'opportunità da non perdere.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1756-26-1

Bella villa familiare con giardino ad Avry-sur-Matran

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale ad Avry-sur-Matran, questa villa bifamiliare seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, la bella luminosità e il giardino alberato, riparato da sguardi indiscreti. Un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca di combinare tranquillità e vicinanza ai servizi.Appena si entra in casa, si rivelano spazi ben pensati e polivalenti. Un'area di accoglienza modulare può facilmente trasformarsi in un ufficio o in un guardaroba, mentre il livello inferiore offre un vero comfort quotidiano con accesso diretto al garage, una cantina ventilata, una lavanderia, una stanza tecnica e uno spazio grande disponibile, perfetto per una sala giochi, un home cinema o una camera per gli ospiti.Al piano principale, la luce si impone naturalmente. Il soggiorno, articolato intorno a un camino, invita alla convivialità grazie alla sua cucina semi-aperta elegante con piano di lavoro in marmo. L'insieme si prolunga all'esterno con una terrazza e un giardino verde, offrendo una vera sensazione di calma e intimità. Una suite genitoriale con balcone e bagno privato completa questo piano, così come un bagno per gli ospiti.Il piano superiore accoglie tre camere da letto spaziose, due delle quali hanno accesso diretto a un balcone coperto con vista sul giardino. Un bagno con vasca, così come uno spazio aperto in cima alle scale, portano ancora più luce e possibilità di allestimento.In termini pratici, un garage con accesso diretto alla casa, così come due posti auto esterni, facilitano la vita quotidiana. La villa beneficia anche di un buon livello di comfort tecnico con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e vetri doppi.Ben tenuta, luminosa e piena di carattere con i suoi elementi in legno, questa casa offre un ambiente di vita raro in un contesto familiare apprezzato. Un luogo dove ci si sente immediatamente a proprio agio, con un vero potenziale per proiettarsi nel lungo termine.Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1754-26-3

La vostra villa individuale con giardino a La Roche

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, questa villa individuale del 2015 incanta immediatamente con la sua luminosità, la sua atmosfera serena e la vista libera sulle montagne e la campagna circostanti. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, offrendo un vero senso di spazio e libertà, restando al contempo vicina alle principali comodità. La casa si estende su tre livelli e propone volumi armoniosi progettati per una vita familiare confortevole e adattabile. Già all'ingresso, l'atmosfera è accogliente e funzionale, con un bagno per gli ospiti e un guardaroba intelligentemente integrato. Il soggiorno si apre poi in uno spazio vasto e luminoso, articolato intorno a una cucina elegante e completamente attrezzata con un piano di lavoro in granito nero. La zona pranzo e il soggiorno si prolungano naturalmente questo spazio di vita verso l'esterno grazie alle ampie finestre, che offrono accesso a una terrazza e a un giardino incantevole. Qui, la vista libera dà veramente l'impressione di essere in mezzo alla natura. Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono un ambiente riposante, completate da un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e colonne per il lavaggio. Uno spazio aperto e luminoso al centro del piano superiore crea un ambiente ideale e versatile per uno studio o un angolo lettura, con la possibilità di essere chiuso per creare una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze.La cantina aggiunge un valore reale con una lavanderia/area tecnica, una cantina spaziosa e una grande stanza accessibile direttamente dall'esterno. Questo spazio offre numerose possibilità, sia come laboratorio, sala giochi o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di uno spazio coperto per due veicoli con accesso diretto alla casa, nonché di diversi spazi all'aperto che rendono facile ricevere gli ospiti. Il quartiere poco frequentato rafforza il senso di tranquillità e sicurezza.A livello tecnico, la casa risponde a standard di isolamento elevati e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Rara sul mercato, questa villa combina luminosità, calma, qualità costruttiva e flessibilità degli spazi. Un vero rifugio, protetto da sguardi indiscreti, in un ambiente ricercato dove è piacevole vivere. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1634-26-3

Villa jumelée pleine de charme avec vue dégagée

Dans un quartier résidentiel paisible de Matran, cette charmante villa jumelée profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des accès autoroutiers, tout en offrant une vraie sensation de calme et d'intimité.Dès l'arrivée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et la lumière omniprésente qui traverse les espaces grâce à son orientation plein sud et à ses larges ouvertures. Le séjour, convivial et accueillant, s'organise autour d'une cheminée qui apporte immédiatement du caractère à la pièce de vie. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l'extérieur et les différentes terrasses qui entourent la maison.Le jardin arboré, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, offre une superbe vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Entre les terrasses, le coin grill et le cabanon de jardin, tout invite à profiter des beaux jours dans une ambiance paisible, presque comme une maison de vacances au quotidien.À l'étage, baigné de lumière, trois chambres pleines de charme accueillent l'espace nuit, dont une avec une jolie mezzanine qui apporte une touche unique et beaucoup de cachet. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau et pourra facilement être remise au goût du jour selon vos envies.Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une pièce aménagée en dressing, une chambre chauffée idéale pour recevoir, créer un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche, un WC visiteurs, une grande buanderie et une cave.Côté pratique, un garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places extérieures facilitent le quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol sur les principaux niveaux.Bien entretenue et rénovée régulièrement, cette villa dégage une vraie personnalité et offre un cadre de vie rare pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux et proche de tout. Prévoir un budget pour des rafraîchissements possibles (sol au rez, salle de bain et WC, peintures)Un bien plein de charme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1753-26-1Set in a peaceful residential neighbourhood in Matran, this charming semi-detached villa enjoys a highly sought-after location, within easy reach of schools, transport links and motorway access, whilst offering a genuine sense of tranquillity and privacy.From the moment you arrive, the house charms with its warm atmosphere, exposed beams and the abundant natural light that floods the rooms thanks to its south-facing aspect and large windows. The cosy and welcoming living room is centred around a fireplace, which immediately adds character to the space. The separate, fully fitted and equipped kitchen flows naturally out onto the various terraces surrounding the house.The tree-lined garden, carefully landscaped and sheltered from view, offers a superb, unobstructed view of the Fribourg Pre-Alps. Between the terraces, the barbecue area and the garden shed, everything invites you to make the most of sunny days in a peaceful atmosphere ? almost like living in a holiday home every day.Upstairs, bathed in light, three charming bedrooms make up the sleeping area, one of which features a lovely mezzanine that adds a unique touch and plenty of character. A large bathroom with a bath and shower completes this level and could easily be updated to suit your tastes.The basement also holds some lovely surprises, with a room converted into a walk-in wardrobe, a heated bedroom ideal for entertaining, setting up an office or a games room, as well as a shower room, a guest toilet, a large utility room and a cellar.On the practical side, a gar...

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville.L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.Distribution des espaces : Dernier étage :Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage :Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : • Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage :Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée :Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.Atouts principaux : • Emplacement central et recherché à Fribourg • Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) • Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) • Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société • Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins • Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-7Im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk:Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss:Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise:Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss:Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss:Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: • Zentrale und gefragte Lage in Freiburg • Her...