836 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

Villa individuale ristrutturata con rooftop e vista aperta

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Ponthaux, questa incantevole villa individuale ristrutturata seduce immediatamente con la sua atmosfera luminosa, il comfort moderno e gli spazi esterni unici. Orientata a sud-ovest, gode di un generoso sole durante tutto il giorno e offre, dalla sua spettacolare terrazza sul tetto, una vista aperta sulla campagna circostante e sulle montagne. Un luogo di vita pacifico dove ci si sente rapidamente a casa. Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, caldi e modulabili secondo le esigenze. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie un ingresso accogliente che conduce a uno spazio di stoccaggio pratico, nonché a una stanza polivalente con accesso diretto dall'esterno, ideale per un laboratorio, una sala di svago o uno spazio di stoccaggio. Una lavanderia con locale tecnico e un bagno completano questo livello. La zona living principale si apre poi in uno spazio di vita bello e luminoso. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si distingue per il suo piano di lavoro in granito e si integra armoniosamente intorno al camino. La sala da pranzo e il soggiorno offrono uno spazio conviviale che si estende naturalmente verso la terrazza e il giardino, offrendo un ambiente piacevole per godere delle belle giornate in completa tranquillità, con una bella apertura sulla campagna circostante. Al piano superiore, l'atmosfera rimane luminosa e calda. Una bella camera, un bagno moderno con vasca da bagno e uno spazio discreto per le colonne di lavaggio sono situati qui. Uno spazio aperto, ideale per uno studio o un angolo di lettura, crea un vero e proprio pozzo di luce nel cuore della casa. Ma il vero valore di questo livello si rivela all'esterno: un'impressionante terrazza sul tetto di circa 50 m², uno spazio di vita supplementare, che offre una vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Perfetto per organizzare serate con gli amici, godere di un bagno di sole o semplicemente contemplare il paesaggio. L'ultimo livello ospita una grande camera e uno spazio aperto vasto che potrebbe essere facilmente convertito in una terza camera o in uno spazio multifunzionale secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà propone un giardino piacevole, un laboratorio e una terrazza che consentono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente calmo e preservato. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage con accesso diretto alla casa, nonché diversi posti esterni, facilitano la vita quotidiana e l'accoglienza dei visitatori. Sotto il profilo tecnico, la casa beneficia di una ristrutturazione recente e di prestazioni energetiche performanti: isolamento eccellente, finestre triple vetrate e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa villa si distingue per la sua luminosità onnipresente, il suo carattere unico e gli spazi esterni rari, in particolare la sua spettacolare terrazza sul tetto. Situata in un quartiere pacifico, ma rimanendo vicino alle comodità, offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort moderno. Un'opportunità rara per coloro che cercano una casa luminosa, originale e piena di carattere. Una visita è essenziale per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà. Contattate Neho per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1772-26-4

Villa a un solo piano luminosa con giardino alberato a Onnens

In un quartiere residenziale calmo e ricercato di Onnens, scoprite una villa individuale del 2007 che combina perfettamente comfort moderno, atmosfera calda e vita a un solo piano. Un bene raro, pensato per coloro che vogliono spazio, luce e una vera qualità della vita nella vita quotidiana. Già all'ingresso, i volumi e la luce danno il tono. Il soggiorno si apre ampiamente all'esterno attraverso le fronti in vetro, creando una bella sensazione di spazio che è ulteriormente accentuata dalle altezze dei soffitti e dai materiali caldi. L'area di vita, organizzata intorno a una stufa svedese, crea un'atmosfera che è sia conviviale che rilassante. La cucina aperta, completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, si integra perfettamente in questo spazio e invita a condividere i momenti della vita quotidiana. L'intera casa è disposta su un unico livello, rendendo la circolazione fluida e piacevole. Tre camere da letto spaziose compongono l'area notturna, due delle quali hanno accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma e della verdezza fin dal risveglio. Un grande bagno con vasca e doccia completa questa area, con la possibilità di rinfrescarsi secondo le proprie esigenze. Un bagno per gli ospiti, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia rafforzano la funzionalità della casa. All'esterno, il terreno alberato circonda la casa e crea una vera intimità. Le varie terrazze prolungano naturalmente lo spazio di vita e permettono di godere del sole dalla mattina alla sera. Un'area barbecue e diversi spazi di relax fanno di questo giardino un vero spazio di vita. La soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare, completato da un garage doppio con porta elettrica, un annesso per lo stoccaggio di attrezzature o legno, nonché diversi posti auto esterni davanti alla casa. Dal punto di vista tecnico, la villa beneficia di attrezzature moderne ed efficienti con una pompa di calore geotermica che alimenta un riscaldamento a pavimento, integrata da pannelli fotovoltaici installati nel 2019. Attrezzature come un addolcitore d'acqua, tende elettriche e zanzariere offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Situata vicino alle scuole, ai trasporti e alle principali vie di comunicazione, questa villa offre un ambiente pacifico rimanendo perfettamente connessa. Un bene raro sul mercato, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi una casa confortevole, funzionale e aperta sulla natura. Un'opportunità da non perdere.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1756-26-1

La vostra villa individuale con giardino a La Roche

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, questa villa individuale del 2015 colpisce immediatamente per la sua luminosità, la sua atmosfera serena e la vista libera sulle montagne e la campagna circostanti. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, offrendo un vero senso di spazio e libertà, restando al contempo vicina alle principali comodità. La casa si estende su tre livelli e presenta volumi armoniosi progettati per una vita familiare confortevole e adattabile. Già all'ingresso, l'atmosfera è accogliente e funzionale, con un bagno per gli ospiti e un guardaroba intelligentemente integrato. Il soggiorno si apre poi in un ampio spazio inondato di luce, articolato intorno a una cucina elegante e completamente attrezzata con un piano di lavoro in granito nero. La zona pranzo e il salotto prolungano naturalmente questo spazio di vita verso l'esterno grazie alle ampie finestre, che danno accesso a una terrazza e a un bel giardino. Qui, la vista libera dà veramente l'impressione di essere in mezzo alla natura. Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono un ambiente riposante, completate da un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e colonne per il lavaggio. Uno spazio aperto e inondato di luce al centro del piano superiore crea un ambiente ideale e versatile per uno studio o un angolo lettura, con la possibilità di essere chiuso per creare una camera da letto supplementare secondo le esigenze.Il seminterrato aggiunge un valore reale con una lavanderia/locale tecnico, una cantina spaziosa e un grande locale accessibile direttamente dall'esterno. Questo spazio offre numerose possibilità, sia come laboratorio, sala giochi o spazio di stoccaggio supplementare. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un posto coperto per due veicoli con accesso diretto alla casa, nonché di diversi posti esterni che rendono facile ricevere gli ospiti. Il quartiere, poco frequentato, rafforza il senso di tranquillità e sicurezza.Dal punto di vista tecnico, la casa risponde a standard di isolamento elevati e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Rara sul mercato, questa villa combina luminosità, calma, qualità di costruzione e flessibilità degli spazi. Un vero rifugio, al riparo da sguardi indiscreti, in un ambiente ricercato dove è piacevole vivere. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1634-26-3

Villa B3 - 4,5 locali - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata di scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e principali assi stradali. Offre così un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi offerti dalla capitale della Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in espansione, attrae con la sua attrattiva economica, la qualità della vita notevole e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alta gamma.Le ville sono state progettate con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri isolanti • Riscaldamento a pavimento • Tende motorizzate • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica • Garage privati • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture in base al progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e le finiture interne.Le ville di 4,5 localiAmpie e perfettamente adatte alla vita familiare, le ville offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato.Villa B3 • Superficie abitabile: 163 m² • Superficie di vendita ponderata: 207,72 m² • Superficie del giardino privato: 177 m² • Garage privato: 29,68 m² Servizi di qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali per comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre in PVC/Alluminio con triplo vetro • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-equipaggiamento per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'occasione unica per acquisire un nuovo immobile in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère. • Acconto unico Riservi il tuo appartamento con un solo acconto (10%) al momento della firma. Non sarà richiesto alcun altro pagamento fino alla consegna.Un solo pagamento alla firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna Il resto dell'importo è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Nessun pagamento intermedio, nessun onere da sostenere durante la costruzione.Paghi il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessuna sorpresa sgradita:...

Villa B2 - 4,5 locali - Les Jardins Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata a scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e assi stradali principali. Offre così un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi offerti dalla capitale della Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, seduce con la sua attrattiva economica, la qualità della vita remarquabile e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alto standing.Le ville sono state progettate con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Serrande motorizzate • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica • Garage privato chiuso • Terrazze e giardini privati spaziosi Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e le finiture interne.Le ville di 4,5 localiSpaziose e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville A offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato chiuso.Villa B2 • Superficie abitabile: 163 m² • Superficie di vendita ponderata: 194,48 m² • Superficie del giardino privato: 51 m² • Garage privato: 29,68 m² Prestazioni di qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre PVC/Alluminio con vetri tripli • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-equipaggiamento per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon sole 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'occasione unica di acquisire un nuovo immobile in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère. • Pagamento unico Riservi il tuo appartamento con un solo e unico pagamento (10%) al momento della firma. Nessun altro pagamento sarà richiesto fino alla consegna.Un solo pagamento alla firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna L'importo restante è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Nessuna richiesta di fondi intermedi, nessuna spesa durante la costruzione.Pai il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessuna sorpresa sgradevole:...

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville.L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.Distribution des espaces : Dernier étage :Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage :Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : • Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage :Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée :Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.Atouts principaux : • Emplacement central et recherché à Fribourg • Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) • Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) • Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société • Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins • Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-7Im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk:Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss:Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise:Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss:Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss:Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: • Zentrale und gefragte Lage in Freiburg • Her...

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un'opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo - gastronomia, abitazione e riserve di terreno combinate su oltre 2 800 m² di terreno.Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto del 1919 combina un'attività di gastronomia stabilita con spazi di vita spaziosi e riserve di espansione attraenti. I tre lotti con una superficie totale di 2 867 m² di terreno offrono opportunità eccezionali per gli investitori, i ristoratori o i costruttori con una visione. Punti di forza : • Superficie utile totale : 624 m² • Superficie totale del terreno : 2 867 m² (3 lotti : 1 101 m², 440 m², 1 326 m²) • Numero di unità : 5 unità residenziali + spazi commerciali • Reddito locativo (attuale) : CHF 13 400.- • Resa lorda : 9,5 % • Valore di assicurazione dell'edificio : CHF 3 529 800.- • Offerte aggiuntive : 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi Utilizzo e superfici Seminterrato : • Bar circa 100 m² con posti a sedere aggiuntivi • Cantine/magazzini/locali tecnici circa 261 m² • Area di seduta coperta circa 20 m² • Fumoir circa 10 m² Piano terra : • Sala da pranzo circa 115 m² per 80-100 ospiti • Cucina circa 45 m² • Sala circa 43 m² • Pizzeria circa 30 m² • Terrazze : coperta circa 47 m² e aperta circa 23 m² • Servizi igienici circa 12 m² Piano superiore/sottotetto : • Pub/sala circa 73 m² per circa 80 persone • Fumoir circa 34 m² • Sala da biliardo/sala da tennis da tavolo circa 35 m² • Uffici/sale del personale circa 93 m² • Appartamento spazioso circa 156 m² (4 camere, cucina, bagno, 2 bagni) • Sottotetto circa 73 m² Le superfici offrono possibilità di utilizzo diverse - dalla continuazione dell'attività di ristorazione alla conversione in appartamenti o spazi commerciali aggiuntivi. I grandi lotti con superfici in cemento offrono anche possibilità di costruzione e di espansione emozionanti.La proprietà è situata nel cuore di Plaffeien, una località in sviluppo con un'infrastruttura ottimale. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla posizione centrale del villaggio, gli investitori e gli operatori beneficiano di una visibilità elevata, mentre la buona connessione garantisce un'accessibilità eccellente alle regioni circostanti. Contattaci ora ! Questo edificio residenziale e commerciale combina attività in corso, riserve di espansione e posizione di primo piano - un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori o i costruttori con una visione.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o una visita personale !

Un chalet, due unità abitative, infinite possibilità - con un giardino da sogno

Un chalet, due unità abitative, infinite possibilità - con un giardino da sogno In una posizione particolarmente tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini a Plasselb, questo chalet caratteristico e amorevolmente mantenuto vi aspetta. La costruzione tradizionale in legno, l'ambiente naturale e il concetto di stanze polivalenti creano una casa con un fascino speciale e numerose possibilità di utilizzo.Due unità abitative separate - polivalentiIl piano terra ha un appartamento di 3,5 stanze, mentre il piano superiore ha un appartamento di 2,5 stanze separato.Entrambe le unità abitative hanno una propria cucina completamente attrezzata, consentendo un alto grado di indipendenza.Per un'atmosfera di vita particolarmente accogliente, ogni appartamento dispone anche di un camino svedese. In combinazione con la costruzione tradizionale in legno, si crea un senso di comfort, che si adatta perfettamente alla posizione naturale del chalet.La divisione apre diverse possibilità di utilizzo - dalla convivenza di più generazioni a un alloggio familiare spazioso fino alla locazione parziale di una delle unità.Stato mantenuto e ristrutturazioni eseguiteLa proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato mantenuto.Nel 2013 sono state eseguite ristrutturazioni complete. Il massetto è stato isolato in modo professionale e sono state installate nuove finestre in plastica con vetro triplex.La combinazione delle ristrutturazioni eseguite e della costruzione massiccia in legno contribuisce a un clima di stanza piacevole.Aree esterne spaziose in mezzo alla naturaIl terreno ampio e soleggiato offre molto spazio per la vita privata, il relax e le diverse attività di svago.Il balcone coperto invita a godere dell'ambiente tranquillo e della vista sulla natura circostante. L'area esterna è completata da un sedile di giardino soleggiato.Il giardino amorevolmente progettato offre molto spazio all'esterno - sia per i bambini che giocano, per ore rilassanti nella natura o per la progettazione individuale del giardino.La posizione tranquilla, lontana dal rumore del traffico, sottolinea il carattere naturale di questa proprietà speciale.I punti salienti in un colpo d'occhio • chalet di 5,5 stanze a Plasselb • due unità abitative separate • appartamento di 3,5 stanze al piano terra • appartamento di 2,5 stanze al piano superiore • cucina completamente attrezzata in entrambi gli appartamenti • un camino svedese per appartamento • costruzione tradizionale in legno • costruito nel 1972 • ristrutturazioni complete nel 2013 • massetto isolato • finestre in plastica con vetro triplex • balcone coperto e sedile di giardino soleggiato • terreno spazioso con molta privacy • garage con porta automatica • due posti auto esterni supplementari • posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un ambiente molto tranquillo, soleggiato e adatto ai bambini a Plasselb.La posizione naturale offre molta pace e una bella vista sul verde. Il terreno spazioso e l'ambiente creano condizioni ideali per tutti coloro che valorizzano la vita privata e una vita vicina alla natura.Vi abbiamo interessato?Questo chalet affascinante combina una costruzione tradizionale in legno, due unità abitative separate e aree esterne spaziose per creare una casa polivalente in una posizione naturale.Sia per la vostra famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per una combinazione di uso proprio e locazione parziale - la divisione flessibile apre diverse possibilità.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà speciale a Plasselb di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Bella proprietà di carattere con vista imprenabile, a 5 minuti da Bulle

Nelle alture del quartiere di Champotey, in piena campagna e a soli 5 minuti da Bulle, questa magnifica costruzione gode di una posizione dominante con il suo terreno di 1'700m² senza alcun vis-à-vis.La vista è imprenabile sul lago di Gruyère e su una grande parte delle Prealpi friburghesi, dalla Berra ai Vanils, con il Moléson sullo sfondo.Esposta a sud-est, la proprietà trae vantaggio da una luce solare ottimale durante tutto il giorno e la sua terrazza, delimitata da un muro, crea uno spazio perfettamente piano.Già all'ingresso, l'ingresso distribuisce una camera da letto e un ampio bagno con doccia e WC, poi un piccolo salotto con biblioteca che si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con la cucina di fronte.Una scala conduce direttamente al giardino.Al piano superiore si trovano spazi mansardati convertibili sotto la struttura del tetto di 84m² e due camere da letto in uno spirito atipico.Il piano giardino, con i suoi due accessi diretti all'esterno, ospita una camera da letto nonché uno studio/soggiorno dove è valorizzato un camino in pietra di molassa del 1795, vero testimone della storia del luogo.Troverete un bagno con vasca da bagno che completa questo livello, nonché la cantina del vino.Tra il fascino del vecchio, la generosità dei volumi e un panorama d'eccezione, questa casa offre uno spazio di vita unico, a due passi dalla città.

Raro in vendita – Chalet eccezionale con vista panoramica e calma assoluta

Situato a 1000 metri di altitudine, in un santuario naturale, questo magnifico chalet del 1970 ha subito una ristrutturazione importante tra il 2011 e il 2014.Unendo il fascino autentico delle montagne al comfort moderno, offre uno spazio di vita idilliaco con una vista eccezionale. Ideale per le estati fresche: siete lontani dal caldo soffocante.Una situazione unica e preservata.Bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud-est, questo chalet beneficia di una vista incredibile e di una calma difficile da eguagliare. Il terreno situato direttamente di fronte alla proprietà è agricolo e non edificabile, garantendo l'assenza di vis-à-vis e la conservazione di questo panorama eccezionale. Sul retro, la foresta vi circonda con la sua freschezza.Prestazioni di qualità e forte potenziale.Struttura e ristrutturazione: Edificio sano, completamente rinnovato e ottimizzato (ristrutturazione importante 2011-2014). Nessun lavoro importante da prevedere.Opportunità di allestimento: Il piano terra offre la possibilità di creare facilmente un appartamento indipendente. Ideale per un reddito da locazione (stagionale o annuale), per accogliere parenti stretti o per un progetto intergenerazionale.Per ulteriori informazioni o un dossier completo, si prega di contattarci via email o telefono:mischa@massatsch.se 077/4872261Vendita da persona privata a persona privata, professionisti e agenzie si astengano.Le visite avranno luogo liberamente e solo sabato 17 e domenica 18 ottobre dalle 11:00 alle 14:00.

Vista & Sentimento al miglior prezzo

Questo chalet affascinante a Plasselb combina la vita naturale con il comfort abitativo accogliente e offre una varietà di possibilità per le famiglie, le coppie o le famiglie multigenerazionali. Le 5,5 stanze sono divise in due unità abitative separate con 3,5 stanze al piano terra e 2,5 stanze al piano superiore. Le stanze luminose, la costruzione caratteristica in legno e un camino svedese in ogni appartamento creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e è stata continuamente mantenuta. Le finestre in plastica con triplo vetro e il massetto isolato contribuiscono a un comfort abitativo piacevole. Le due cucine attrezzate e la divisione pratica dei piani consentono un utilizzo flessibile della proprietà - sia insieme in famiglia o con due spazi abitativi indipendenti.Il balcone e il giardino di soggiorno invitano a godere degli ambienti tranquilli e soleggiati. Il terreno spazioso di 944 m² offre molto spazio all'esterno e sottolinea il carattere naturale della proprietà. Un garage con porta automatica e due posti auto esterni completano l'offerta e fanno di questa casa un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la privacy e la vita polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione abitativa tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Ambiente naturale con bella vista • Due camini svedesi accoglienti • Due unità abitative separate • 5,5 stanze su due piani • Finestre in plastica con triplo vetro • Massetto isolato nel 2013 • Balcone e giardino di soggiorno • Terreno spazioso di 944 m² • Superficie abitabile netta di circa 85 m² • Superficie abitabile lorda di circa 102 m² • Garage e 2 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Grande maison d'architecte modulable pour 1 ou 2 habitations

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e...

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Questa affascinante casa unifamiliare a Plasselb combina il vivere nel naturale con il comfort di vita accogliente e offre numerose possibilità per le famiglie, le coppie o le famiglie multigenerazionali. Le 5,5 stanze sono divise in due unità abitative separate con 3,5 stanze al piano terra e 2,5 stanze al piano superiore. Le stanze luminose, la costruzione in legno caratteristica e un camino svedese in ogni appartamento creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e è stata continuamente mantenuta. Le finestre in plastica con triplo vetro e il massetto isolato contribuiscono a un comfort di vita piacevole. Le due cucine attrezzate e la divisione pratica dei piani consentono un uso flessibile della proprietà - sia insieme in famiglia che con due aree di vita indipendenti.Il balcone e il giardino di soggiorno invitano a godere dell'ambiente tranquillo e soleggiato. Il terreno spazioso di 944 m² offre molto spazio all'aperto e sottolinea il carattere naturale della proprietà. Un garage con porta automatica e due posti auto esterni completano l'offerta e fanno di questa casa un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la privacy e il vivere polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Ambiente naturale con una bella vista • Due camini svedesi accoglienti • Due unità abitative separate • 5,5 stanze su due piani • Finestre in plastica con triplo vetro • Massetto isolato nel 2013 • Balcone e giardino di soggiorno • Terreno spazioso di 944 m² • Superficie abitabile netta di circa 85 m² • Superficie abitabile lorda di circa 102 m² • Garage e 2 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ultime ville disponibili - Marzo 2027

A Domdidier, sono ancora disponibili due ville di 5 ½ locali, con una consegna prevista per marzo 2027.Ampie e idealemente posizionate, beneficiano di una posizione privilegiata a due passi da negozi, scuole, stazione ferroviaria e principali assi stradali.Piano terraHall d'ingresso, cucina aperta, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un bagno.Piano superioreTre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno.Ogni villa dispone di un'area esterna privata, di un locale tecnico con lavanderia individuale, di una pompa di calore e di due posti auto.Villa A6 - 5,5 locali - 160 m² - 2 posti auto - CHF 980'000.-Villa A7 - 5,5 locali - 160 m² - 2 posti auto - CHF 890'000.-Villa A7 anche disponibile in affitto - CHF 2'800.-/mese + 50.- speseVilla A8 - Affitto/vendita riservatoI vantaggi- 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- Bella zona living con terrazza- Pompa di calore privata- 2 posti auto- Negozi, scuole e stazione ferroviaria a due passi- Consegna a partire da marzo 2027Visita virtuale - Scopri la villa in costruzione:https://my.matterport.com/show/?m=4TLuLbV6a7iPosizioneIdealemente posizionate a Domdidier, le ville beneficiano di tutte le comodità vicine. L'accesso all'autostrada A1 si trova a circa 2,5 km, Payerne a 13 minuti e Fribourg a 25 minuti in auto. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi.Interessati all'acquisto o all'affitto? Contattateci per concordare una visita in loco.

Splendida fattoria ristrutturata che offre uno spazio di calma e serenità

Una superba fattoria completamente ristrutturata nel cuore di GrattavacheSituata a Grattavache, questa superba fattoria combina armoniosamente il fascino del vecchio, il comfort moderno e la tranquillità del suo ambiente. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e ha subito importanti lavori per migliorare permanentemente il suo comfort e l'efficienza energetica. Nel 2018, il tetto è stato anche ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici e tre batterie di stoccaggio, aumentando ulteriormente la sua autonomia energetica.L'isolamento è stato completamente rivisto e il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore geotermica, completata dall'installazione di pannelli fotovoltaici. Questa attrezzatura consente un comfort eccellente durante tutto l'anno, realizzando risparmi particolarmente interessanti sui costi di riscaldamento e energia.Entrando, sarete sedotti da un ampio soggiorno, arricchito da una bella cucina aperta e da un piacevole spazio sala da pranzo. Questo spazio di vita caldo costituisce il vero cuore della casa. Una splendida scala in vetro integrata nel soggiorno conduce al seminterrato, portando un tocco contemporaneo ed elegante all'intero.Il seminterrato, accessibile direttamente dal soggiorno, delizierà particolarmente gli amanti del vino e gli epicurei, grazie a uno spazio ideale per conservare e mettere in valore le loro migliori bottiglie.Allo stesso livello, troverete anche un WC con doccia, nonché una spaziosa lavanderia che offre accesso diretto alla parte tecnica della fattoria.Al piano superiore, la casa offre due belle e spaziose camere da letto, nonché una camera principale con un'area di vestizione, offrendo comfort e intimità. Uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro o da organizzare secondo le vostre esigenze, completa questo livello. Un grande bagno perfeziona il piano superiore e dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia.Ma questa proprietà non si ferma alla zona abitativa. La fattoria beneficia anche di numerosi annessi, particolarmente apprezzabili per le persone che cercano spazio e polivalenza.Un fienile, un'area di lavoro e una vecchia stalla offrono molteplici possibilità di utilizzo: stoccaggio di attrezzature, fai da te, laboratorio, attività indipendente o semplicemente spazio di stoccaggio aggiuntivo.Uno spazio aggiuntivo grande è anche disponibile e fornisce accesso a importanti aree di stoccaggio, offrendo un potenziale considerevole per soddisfare tutte le vostre esigenze e progetti.Questa magnifica fattoria costituisce così un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e con volumi generosi, il tutto in un ambiente calmo e privilegiato a Grattavache.Ampi spazi esterni e grande potenzialeAll'esterno, la proprietà beneficia di un grande terreno di oltre 2.280 m², offrendo un contesto particolarmente piacevole e numerose possibilità di allestimento.Gli spazi esterni comprendono un'area di giardino, ideale per gli appassionati di giardinaggio, nonché un bellissimo spazio di relax con un idromassaggio installato nel 2021, dotato di una sua pompa di calore, che consente di godere appieno dei bei giorni e delle sere più fresche.La proprietà dispone di una sua fonte d'acqua privata, garantendo l'autonomia nell'approvvigionamento idrico.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni, nonché di un box garage chiuso, che fornisce uno spazio sicuro per parcheggiare un veicolo o stoccare attrezzature.Un altro grande vantaggio: il terreno offre anche un potenziale costruttivo, soggetto alle approvazioni e norme comunali vigenti. Questa possibilità aggiunge una dimensione aggiuntiva alla proprietà e apre la porta a diverse...

Villa Horizon: 243 m², tre livelli e un terreno di 906 m²

Horizon è la villa individuale del Domaine du Blanchet. Con 243,45 m² di superficie vendibile, un terreno di 906 m² e ampie terrazze, offre una lettura diversa del progetto: più indipendente, più ampia e con spazi che si incontrano raramente in una villa di 6,5 locali.Al primo livello, la cucina e il soggiorno formano uno spazio di circa 35 m². Questo si apre su una terrazza di circa 38 m²: qui, la terrazza diventa quasi una seconda stanza da vivere quando arrivano i bei giorni. Lo stesso livello comprende anche una doccia/WC di 5,59 m², un ripostiglio e un locale tecnico.Un livello più alto, l'atmosfera della casa cambia. Un salotto indipendente di 27,65 m² offre un secondo spazio di relax, mentre un corridoio conduce a una sala fitness privata di 19,73 m², accompagnata dal suo proprio bagno di circa 4,5 m². Una lavanderia e un WC indipendente completano il livello.L'ultimo livello è dedicato agli spazi più intimi. Due camere da letto di 11,09 e 12,28 m² dispongono di un bagno vicino. Poi viene la suite genitoriale di 33,23 m², con dimensioni notevoli, con il suo spazio guardaroba e il suo bagno. Uno spazio di lavoro di 5,02 m² completa il livello.Esternamente, le proporzioni seguono quelle della casa: 906 m² di terreno, 39,91 m² di balcone e 38,32 m² di terrazza.Horizon lascia spazio a ciò che va oltre le funzioni abituali di una casa: una sala fitness, un secondo salotto, uno spazio di lavoro, ampi esterni e, soprattutto, spazi dove ognuno può trovare il proprio ritmo.Dati principali dell'immobile: • 6,5 locali • 243,45 m² • Terreno 906 m² • Balcone 39,91 m² • Terrazza 38,32 m² • Budget cucina: CHF 35’000.– TTC Desiderate sapere di più? Richiedete il dossier di vendita completo e scoprite tutte le informazioni su marbrick.ch. Pianificate una visita direttamente online, scriveteci a info@marbrick.ch o contattateci al 026 320 11 55.Trovate anche il progetto su domaine-blanchet.ch.