813 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

Progetto di ristrutturazione con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban

Progetto di ristrutturazione con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban Situato nel cuore della comune ricercata di Delley-Portalban, questo progetto concerne la ristrutturazione completa di due edifici esistenti che offrono un forte potenziale di sviluppo residenziale. Il permesso di costruire è già in vigore, permettendo la realizzazione immediata di un progetto di trasformazione in diversi appartamenti, ideale per un promotore o imprenditore che desidera avviare rapidamente un'operazione senza incertezza amministrativa.Immesso in un ambiente calmo e attraente, vicino al lago di Neuchâtel e ai servizi, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, apprezzata sia per la residenza principale che per l'investimento locativo. La configurazione attuale degli edifici e il progetto autorizzato permettono di ottimizzare le superfici e la valorizzazione futura.Il permesso di costruire è attualmente in vigore per la realizzazione di 5 appartamenti, con la possibilità, tramite una richiesta complementare, di sviluppare un 6° alloggio, portando il progetto a un totale di 6 unità di tipologia 3,5 locali e studio, perfettamente adattate alla domanda locativa attuale.La distribuzione prevista è la seguente:Piano terra:Appartamento 3,5 locali - 107 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPE1° piano:Appartamento 3,5 locali - 109 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPEMansarda:Studio - 64 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 87,5 m² PPEQuesta configurazione offre una flessibilità di sviluppo interessante, permettendo di ottimizzare il rendimento e l'attrattiva del progetto, con superfici generose e tipologie particolarmente ricercate sul mercato.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera acquisire un oggetto con permesso in vigore, ridurre i tempi di sviluppo e garantire un'operazione in una comune in piena crescita.Condizioni:Vendita al 10% e scadenza il 15 aprile 2026Documenti completi, piani e informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.

Promozione Miroir du Lac - 6 ville a schiera progettate da architetto

Scopri una realizzazione esclusiva composta da 6 ville a schiera progettate da architetto, idealemente situate a Estavayer-le-Lac, in un ambiente privilegiato.Progettate con un'architettura contemporanea e finiture di alta qualità, queste ville seducono con i loro spazi di vita luminosi e la cura del design.I lavori di costruzione sono ufficialmente iniziati e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Contattaci oggi al 026 663 14 70. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di una villa a Estavayer-le-Lac.---------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo. Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e l'atmosfera rilassata.Offre numerose attività come vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc. grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il più attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Ciao investitori! 6-8% di rendita?

Descrizione del progettoNel comune idillico di Zumholz (Plaffeien), questo terreno di 1.641m² offre un'opportunità di primo ordine per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Il terreno edificabile è già pronto per il progetto e prevede la costruzione di due case multifamiliari moderne su tre o quattro piani. Il concetto ben pensato combina uno spazio abitativo spazioso con spazi commerciali attraenti. Un ingresso comune per entrambe le case assicura il massimo comfort e un utilizzo ottimale dello spazio. La proprietà esistente è da demolire nell'ambito della nuova costruzione per fare spazio a questo progetto di costruzione del futuro.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Procedura di offerta: Si prega di inviare la vostra offerta entro il 31 luglio 2026 • Oggetto di investimento 6%-8% di rendita • Posizione di primo ordine: Terreno spazioso di 1.641m² nella regione molto richiesta di Plaffeien Schwarzsee • Casa A (Vivere e Lavorare):3 x appartamenti spaziosi di 4,5 locali2 x appartamenti di 3,5 localiSpazi commerciali polivalenti • Casa B (Mix):5 x appartamenti di 3,5 localiSpazi commerciali aggiuntivi per sinergie locali • Infrastruttura: Grande ingresso comune per entrambe le case. • Metodo di costruzione: Pianificazione efficiente su 3 piani completi. • Potenziale: Pronto per il progetto - ideale per un avvio di costruzione tempestivo. ConclusioneIn un quartiere molto richiesto, costruire un terreno con 2 case, ognuna con 6 unità residenziali, compresi spazi commerciali e un ingresso, 6-8% di rendita. Progetto preliminare fisso e noto al comune come progetto di costruzione.

Magnifiche ville a schiera nuove di 5,5 locali in vendita su piano a Chénens

Costruite la casa che fa per voi! Scoprite queste due magnifiche ville a schiera, idealemente situate in un quartiere residenziale calmo e verde a Chénens. Sono state progettate per rispondere alle esigenze delle famiglie di oggi e seducono con la loro architettura contemporanea, i volumi generosi e le finiture di qualità.Distribuite su tre livelli, queste ville offrono 186 m² di spazio abitabile su lotti di circa 450 m², con bei spazi di vita illuminati e finiture completamente personalizzabili.Ogni villa dispone di una piacevole terrazza, un giardino privato e due posti auto privati, garantendo un comfort ottimale quotidiano.I punti salienti Villa a schiera nuova con 5,5 locali, 186 m² di spazio abitabileLotto di circa 450 m² Distribuita su tre livelli Due posti auto privati per villa Terrazza e giardino privato Pompa di calore Costruzione che risponde agli ultimi standard energetici Finiture secondo le preferenze dell'acquirente Quartiere residenziale calmo e familiare Piano terra Ingresso con guardaroba Stanza ideale come ufficio o camera degli ospiti Bagno con doccia Ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo Grande vetrata con accesso diretto alla terrazza e al giardino Scala che serve i diversi livelli Primo piano Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato Due camere da letto confortevoli Bagno familiare con vasca da bagno Lavanderia separata Corridoio Seminterrato Grande locale polivalente secondo le vostre esigenze (sala giochi, palestra, ufficio, laboratorio o locale di deposito) Cantina Locale tecnico Una casa pensata per il vostro comfort Queste ville sono state progettate per offrire un ambiente di vita moderno, confortevole e luminoso. Il grande spazio di vita unisce armoniosamente la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno, creando un luogo conviviale dove tutta la famiglia può ritrovarsi.Al primo piano, lo spazio notte garantisce calma e intimità grazie a una bella camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, completata da due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno.Il seminterrato offre un bello spazio aggiuntivo che può essere allestito secondo le vostre esigenze, sia come spazio di svago, ufficio, palestra o semplicemente deposito.All'esterno, ogni villa dispone di una terrazza, un giardino privato e due posti auto, garantendo un comfort ottimale quotidiano e praticità.Personalizzate la vostra futura casa Le finiture sono realizzate secondo le preferenze dell'acquirente, permettendovi di scegliere i materiali, i rivestimenti del pavimento, la sanitaria, la cucina e le varie attrezzature per creare una villa che fa per voi.Posizione Situata nel comune di Chénens, questa nuova promozione beneficia di un ambiente calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata di scuole, stazione ferroviaria, negozi e principali assi stradali.Godete di un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie, e raggiungete rapidamente Friburgo, Romont, Bulle o Losanna.Un'opportunità rara Queste due ville rappresentano un'occasione unica di acquisire un bene nuovo, spazioso e personalizzabile in un'area residenziale ricercata.Non perdete l'opportunità di costruire la casa dei vostri sogni.Contattateci oggi per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare un appuntamento.

Casa familiare con uno studio indipendente!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa incantevole villa situata in un quartiere tranquillo e verde. La villa dispone di quattro ampie camere da letto e due bagni, mentre la zona living, bagnata di luce, si estende per più di 50 m². Il giardino, completamente recintato, offre uno spazio esterno intimo e sicuro, nonché due terrazze. Il seminterrato è composto da un enorme spazio di lavoro, una cucina di 25 m2 e una doccia, oltre a una stanza tecnica/lavanderia, una cantina e due locali aggiuntivi di oltre 10 m2. Distribuita su tre livelli e beneficiando di uno spazio esterno generoso, questa proprietà presenta attualmente un alloggio completamente indipendente e affittato. Questa proprietà può essere adattata alle diverse esigenze di spazio di una famiglia (lavoro a distanza, indipendenza, reddito da affitto o attività accessoria). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88