• Ambiance extérieure
  • Rez-de-chaussée inférieur - Atelier détente
  • Étage - Chambre à coucher
  • Villa individuelle avec possibilité de créer 2 logements indépendants (4)
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Locali
7.5
Spazio abitativo
149 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–

"Villa indipendente con possibilità di creare 2 alloggi indipendenti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1752 Villars-sur-Glâne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
149 m2
Superficie terreno:
953 m2
Cubatura:
1164 m3
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Questa casa familiare beneficia di una posizione ideale a Villars-sur-Glâne, a due passi da tutte le comodità.

La proprietà è attualmente composta da una parte principale di 5,5 locali distribuiti sui due piani superiori. Al primo piano, troverete un hall di distribuzione e un pianerottolo con armadi di deposito, due ampie camere da letto di 14 e 17 m², un bagno, una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo aperta sul soggiorno, che dà accesso a un secondo balcone.

Il piano mansardato accoglie due locali rifiniti con finestre nel tetto (Velux), un piccolo corridoio con armadio di deposito e un sottotetto.

Il piano terra è diviso in due mezzanini. Il piano terra superiore comprende uno studio riscaldato, un vestibolo, un corridoio, una lavanderia/locale tecnico e la stanza della caldaia. Il piano terra inferiore comprende due officine, ciascuna con accesso indipendente.

Questa proprietà offre un potenziale particolarmente interessante con diverse possibilità di allestimento, in particolare la creazione di uno studio o di un appartamento di 2 o 3 locali completamente indipendente.

La superficie abitabile lorda è di circa 240 m² e il terreno si estende su 953 m². Potrete godere di un incantevole giardino piano di circa 450 m², nonché di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.

Pratica e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Itala Gonçalves

Inserzionista

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
N. Inserzione
4003384667
Rif. oggetto
RO720

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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