Casa familiare di 7,5 locali con piscina esterna

Questa spaziosa casa di 7,5 locali beneficia di una posizione di primo ordine, sulle alture del comune di Courtepin, in prossimità di una zona agricola in un quartiere residenziale.

Ristrutturata nel 2019, è in perfetto stato di manutenzione. Questo immobile è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e natura, ma anche vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.

DISTRIBUZIONE

Piano terra :
Ampio ingresso con guardaroba
Cucina attrezzata con sala da pranzo annessa e accesso alla terrazza coperta e al giardino
Ampio soggiorno con biblioteca e stufa
Camera da letto
Bagno con doccia e WC

Primo piano :
Tre ampie camere da letto
Ampia galleria (spazio giochi o studio)
Bagno completo con vasca, doccia, WC, lavabo doppio

Seminterrato :
Garage con officina
Cantine
Sauna
Lavanderia con stenditoio
Locale tecnico

Esterno :
Ampia terrazza coperta con forno a pizza
Piscina
Area relax con pergola
Cabanoni da giardino
4 posti auto

LAVORI E MANUTENZIONE

2009 : Pittura interna / pannellatura

2011 e 2012 : Riscaldamento (sostituzione della caldaia a olio con impianto solare termico per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda) + pittura facciata + finestre al piano superiore, rinnovo della porta d'ingresso, rinnovo parziale dell'impianto elettrico.

2016 : Nuova cucina

2017-2019 : Ristrutturazione completa con trasformazioni (sostituzione del camino con una stufa, apertura del soggiorno alla sala da pranzo), bagno al piano superiore con trasformazione, bagno con doccia al piano terra, pittura, pavimenti (parquet in quercia ovunque), sostituzione delle finestre e delle porte-finestre nel soggiorno e al piano superiore, installazione di zanzariere ovunque, sostituzione di tutte le porte interne, aggiunta di una porta nel seminterrato, rinnovo parziale dell'impianto elettrico.

2021 : Sostituzione della piscina, lavori di terrazzamento e installazione di una piscina interrata (9,5 / 4 m), di un locale tecnico separato con pompa di calore e elettrolisi, ristrutturazione completa della terrazza con posa di lastre in granito.

2023 : Installazione di un impianto solare fotovoltaico da 42 m2, potenza 9 kW + stazione di ricarica intelligente. Nessuna batteria, ma possibilità di aggiungerne una facilmente. La produzione annuale copre in media il consumo della casa, compreso il consumo della pompa di calore e del riscaldamento della piscina.