Casa familiare di 7,5 locali con piscina esterna

Questa spaziosa casa di 7,5 locali beneficia di una posizione di primo ordine, sulle alture del comune di Courtepin ai margini di una zona agricola in un quartiere residenziale.

Ristrutturata nel 2019, è in perfette condizioni. Questa proprietà è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e natura, ma anche vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.

DISTRIBUZIONE

Piano terra :
Ampio ingresso con armadio
Cucina attrezzata con sala da pranzo annessa e accesso alla terrazza coperta e al giardino
Ampio soggiorno con biblioteca e stufa
Camera da letto
Bagno con WC

Primo piano :
Tre ampie camere da letto
Ampia galleria (area giochi o studio)
Bagno completo con vasca, doccia, WC, doppio lavabo

Seminterrato :
Garage con laboratorio
Cantine
Sauna
Lavanderia con stenditoio
Locale tecnico

Esterno :
Ampia terrazza coperta con forno a pizza
Piscina
Area relax con pergola
Cabanon di giardino
4 posti auto

LAVORI E MANUTENZIONE

2009 : Pittura interna / pannelli

2011 e 2012 : Riscaldamento (sostituzione della caldaia a olio con sistema solare termico per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda) + pittura facciata + finestre al piano superiore, ristrutturazione della porta d'ingresso, parziale ristrutturazione dell'impianto elettrico.

2016 : Nuova cucina

2017-2019 : Ristrutturazione completa con trasformazioni (sostituzione del camino con una stufa, apertura del soggiorno alla sala da pranzo), bagno al piano superiore con trasformazione, bagno al piano terra, pittura, pavimenti (parquet in rovere ovunque), sostituzione delle finestre e delle porte-finestre nel soggiorno e al piano superiore, installazione di zanzariere ovunque, sostituzione di tutte le porte interne, aggiunta di una porta nel seminterrato, parziale ristrutturazione dell'impianto elettrico.

2021 : Sostituzione della piscina, terrazzamento e installazione di una piscina interrata (9,5 / 4 m), di un locale tecnico separato con pompa di calore e elettrolisi, ristrutturazione completa della terrazza con lastre di granito.

2023 : Installazione di un impianto solare fotovoltaico di 42 m2, potenza 9 kW + stazione di ricarica intelligente. Nessuna batteria, ma possibilità di aggiungerne una facilmente. La produzione annuale copre il consumo medio della casa, compresa la pompa e la pompa di calore della piscina.