Casa familiare con 7,5 locali e piscina esterna

Questa spaziosa casa di 7,5 locali si trova in una posizione di primo ordine, sulle alture del comune di Courtepin, al confine con una zona agricola in un quartiere residenziale.

Ristrutturata nel 2019, è in perfette condizioni. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca tranquillità e natura, ma anche vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

DISTRIBUZIONE

Piano terra :
Ampio ingresso con armadio
Cucina attrezzata con sala da pranzo annessa e accesso alla terrazza coperta e al giardino
Ampio soggiorno con biblioteca e camino
Camera da letto
Bagno con doccia e WC

Primo piano :
Tre ampie camere da letto
Ampia galleria (area giochi o studio)
Bagno completo con vasca, doccia, WC, doppio lavabo

Seminterrato :
Garage con officina
Cantine
Sauna
Lavanderia con asciugatoio
Locale tecnico

Esterno :
Ampia terrazza coperta con forno a pizza
Piscina
Area relax con pergolato
Capanne di giardino
4 posti auto

MANUTENZIONE

2009 : pittura interna / pannelli

2011 e 2012 : riscaldamento (sostituzione della caldaia a olio con sistema solare termico per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda) + pittura facciata + finestre al piano superiore, ristrutturazione della porta d'ingresso, parziale ristrutturazione dell'impianto elettrico.

2016 : nuova cucina

2017-2019 : ristrutturazione completa con trasformazioni (sostituzione del camino con un camino a legna, apertura del soggiorno alla sala da pranzo), bagno al piano superiore con trasformazione, bagno con doccia al piano terra, pittura, pavimenti (parquet in quercia ovunque), sostituzione delle finestre e delle porte finestre nel soggiorno e al piano superiore, installazione di zanzariere ovunque, sostituzione di tutte le porte interne, aggiunta di una porta nel seminterrato, parziale ristrutturazione dell'impianto elettrico.

2021 : sostituzione della piscina, terrazzamento e installazione di una piscina interrata (9,5 / 4 m), un locale tecnico separato con pompa di calore ed elettrolisi, ristrutturazione completa della terrazza con posa di lastre in granito.

2023 : installazione di un impianto solare fotovoltaico da 42 m2, potenza 9 kW + punto di ricarica intelligente. Nessuna batteria, ma possibilità di aggiungerne una facilmente. La produzione annuale copre in media il consumo della casa, compresa la pompa e la pompa di calore della piscina.