799 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

SPLENDIDA VILLA GEMELLA, TRANQUILLA

SPLENDIDA VILLA GEMELLA, SPaziosa E LUMINOSAQuesta splendida villa gemella si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla natura.Costruita nel 2018, questa proprietà è in ottime condizioni e è stata particolarmente curata e perfettamente mantenuta.Questa meravigliosa casa, distribuita su tre livelli, comprende:SEMINATO:- Uno spazio grande disponibile- Una cantina- Una stanza tecnica con lavanderia (colonna di lavaggio + lavandino)PIANO TERRA:- Un ingresso generoso con armadi a muro- Un bagno (1x WC/doccia/lavandino)- Uno spazio living-pranzo magnifico con stufa svedese- Una cucina bella, aperta e completamente attrezzata con materiali di qualitàPRIEMO PIANO:- Quattro belle e spaziose camere da letto- Un grande bagno familiare (1x WC/doccia/vasca da bagno/lavandino)Una bella terrazza orientata ad ovest, un giardino molto carino su due livelli, un grande capanno da giardino, un posto auto coperto (un posto) e 4 posti auto esterni completano questa splendida proprietà.Disponibilità: luglio 2026Visite: solo su appuntamento!

ESCLUSIVITÀ! "Hameau de Fuyens"

Case a schiera con 4,5 locali situate nel charmante villaggio di Fuyens, nel cuore del cantone di Friburgo. Questo nuovo sviluppo offre 6 ville moderne che combinano comfort, funzionalità e qualità della vita. Situate in una zona residenziale tranquilla e verde, il progetto beneficia di un ambiente ideale per le famiglie e le persone che cercano pace e tranquillità, restando comunque vicine ai centri urbani.La posizione di Fuyens consente di godere di uno stile di vita pacifico vicino ai servizi, scuole e assi di comunicazione che portano rapidamente a Friburgo, Romont o Losanna.Le ville, progettate con un' architettura contemporanea e luminosa, offrono spazi di vita generosi e perfettamente ottimizzati.La villa B2 è composta da:Semi-interrato: • 1 grande stanza • 1 stanza da bagno (opzionale) • 1 locale tecnico/lavanderia/cantina Piano terra: • 1 ingresso • 1 cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 ripostiglio • 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • 1 bagno per gli ospiti Primo piano: • 1 corridoio di distribuzione • 1 suite genitoriale con cabina armadio e stanza da bagno • 2 camere da letto • 1 bagno/doccia Varie: • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • La casa dispone di 1 posto auto esterno Condizioni di pagamento:Quando si firma l'atto di vendita presso lo studio del notaio, viene effettuato un primo pagamento del 20% del prezzo di vendita da parte dell'acquirente.Successivamente, l'acquirente istituisce un credito di costruzione presso la propria banca. I pagamenti restanti sono effettuati progressivamente secondo il progresso dei lavori, sulla base di richieste di pagamento stabilite nelle diverse fasi della costruzione.Il saldo finale viene pagato quando vengono consegnate le chiavi, una volta completata la villa.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Vista, Giardino e Comfort: Casa Familiare a Le Pâquier

A Le Pâquier, in un quartiere residenziale molto tranquillo, questa casa di 5,5 locali combina spazio, comfort e prestazioni. La sua pendenza naturale offre una vista libera su La Berra, la Dent de Broc, Charmey e il Castello di Gruyères, senza vis-à-vis.Comfort e Qualità- 171 m² di spazio abitabile con distribuzione funzionale- Zona living aperta su terrazza e giardino- Stufa a legna per un'atmosfera accogliente- Parquet in quercia oliata nelle camere da letto- Tecnologia contemporanea: pompa di calore geotermica e impianto solareSpazio Esterno Sfruttabile- Terrazza di 30 m², giardino di 231 m², parcelle di 357 m²- Pergola estiva e casetta di giardino di 11 m² iscritta al Registro Fondiario- Un giardino strutturato, vivente e una casetta che offre spazio creativo o un luogo indipendente.Punti di Forza- Vista panoramica duratura- Giardino privato generoso- Casetta di giardino iscritta al Registro Fondiario- Costruzione recente e performante- Ambiente tranquillo e familiareLa proprietà beneficia di tre posti auto, un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Questa configurazione offre un comfort aggiuntivo per gli abitanti, consentendo allo stesso tempo di accogliere facilmente un secondo veicolo o visitatori.Una proprietà rara in cui vista, luce e spazio si coniugano per creare un ambiente di vita ideale.

La Tour-de-Trême - Comfort, modernità e calma: villa in PPE

Scopri il progetto "Trême 12": la tua futura villa contemporaneaSituato in un quartiere calmo e ricercato, questo progetto immobiliare dal design moderno è ideale per le famiglie o per chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, che unisca comfort, benessere e vicinanza ai servizi.Pensato per lo stile di vita di domani, queste ville modulare sono spaziose, confortevoli e ecocompatibili, offrendo un consumo energetico ottimizzato.Ogni lotto, da 163 a 172 m² PPE interno, dispone di due posti auto sotterranei oltre a un ingresso completamente privato. A seconda delle esigenze, "Trême 12" propone due configurazioni: 3 o 4 camere. Le stanze generose facilitano un allestimento funzionale e armonioso.L'intimità dei residenti è stata curata con attenzione. Godetevi un giardino privato, un ambiente calmo in una strada chiusa e il canto degli uccelli per un vero rifugio di serenità. I servizi moderni e le finiture di alta gamma sono interamente personalizzabili secondo le vostre preferenze, per creare una villa che vi somiglia.

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti in vendita a Font

Si trova a Font, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac, in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dal lago e dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle autostrade.La fattoria è divisa in tre spazi definiti. Al piano terra, un appartamento di 4,5 locali attualmente affittato offre un reddito locativo interessante. L'abitazione principale di 6,5 locali, distribuita su 2 livelli, presenta belle stanze luminose e con soffitti alti. Al piano terra, un grande locale riscaldato con un bagno per visitatori consente l'esercizio di un'attività indipendente o l'allestimento di uno studio. L'edificio ha beneficiato di importanti ristrutturazioni, tra cui l'installazione di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, la rifacimento del tetto con isolamento, nonché la posa di pannelli solari.

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensUn patrimonio autentico carico di storiaNascosta nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, questa magnifica fattoria antica datata 1640 invita a scoprire quasi quattro secoli di storia e charme autentico. Un vero testimone del patrimonio friburghese, questo edificio eccezionale offre volumi generosi e un'atmosfera unica.Caratteristiche principali7,5 locali : • 1 salotto con un grande caminetto in pietra • 1 sala da pranzo con un grande forno a mattoni • 4 camere da letto spaziose • 1 ufficio • 3 bagni Spazi di vita eccezionaliQuesta fattoria si distingue per le sue superfici notevoli, rare per una proprietà di questo tipo. Il riscaldamento tradizionale a legna, assicurato da superbi forni a mattoni e caminetti in pietra, offre un calore autentico e un'atmosfera incomparabile durante i mesi invernali. Un complemento elettrico è anche installato.La cucina, interamente rinnovata nel 2015, combina modernità e charme rustico, creando uno spazio conviviale e funzionale al cuore della casa.Annessi e dipendenze • Grande locale annesso dove sono installati 3 box per cavalli, un pollaio interno-esterno. • Grande fienile al piano superiore • Garage • Locale per il bricolage pratico Ambiente di vita privilegiatoSituata in un ambiente calmo e preservato, la proprietà beneficia di una posizione eccezionale a proximità immediata della foresta, circondata da campi.RinnoviParzialmente rinnovata nel 2008 e 2015, questa fattoria combina con sottigliezza il charme dell'antico con il comfort moderno, preservando l'anima dell'edificio e garantendo allo stesso tempo un ambiente di vita gradevole.Un'opportunità raraQuesta fattoria antica rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale nel cuore della Gruyère, combinando autenticità storica, volumi generosi e posizione privilegiata in uno dei villaggi della regione.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Residenza prestigiosa con vista panoramica aperta sulla regione di Gruyère

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, questa residenza eccezionale gode di una posizione dominante rara, offrendo un panorama aperto di oltre 180 gradi sul lago di Gruyère, Moléson e le Prealpi friburghesi. L'ambiente è truly spettacolare, combinando rilievo alpino con viste lacustri estese in un ambiente preservato e tranquillo. La proprietà è stata progettata con cura intorno a un legno nobile - il ciliegio - che definisce elegantemente l'identità interna della casa. Su un terreno di 3 035 m², la residenza offre circa 500 m² di spazio di vita, con una superficie utile totale che supera 580 m². I volumi sono stati progettati per creare spazi di vita generosi e assicurare una connessione costante con l'esterno. Un ascensore serve i tre livelli della casa, offrendo un comfort ottimale e un'accessibilità totale. Dal momento in cui si entra nella casa, il carattere della proprietà è immediatamente evidente. L'ingresso spazioso e luminoso conduce a diverse sale di ricevimento. Una grande cucina, avanguardistica per la sua epoca, si apre su una vasta terrazza panoramica che serve da vera e propria estensione degli spazi di vita. La sala da pranzo e il salotto offrono un quadro ideale per le ricevizioni. Una suite per gli ospiti, progettata come uno spazio di accoglienza privato, completa questo livello e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore, una galleria aperta arredata come ufficio domestico e riscaldata da una stufa svedese si affaccia sul salotto, rafforzando il senso di volume e di apertura. La suite principale si distingue per il suo alto livello, con una grande cabina armadio su misura e un bagno dotato di vasca da bagno, idromassaggio e doccia. Le camere aggiuntive, tutte orientate verso le viste mozzafiato, beneficiano in alcuni casi di un accesso diretto alle terrazze, mentre i bagni rispondono a standard elevati di comfort e funzionalità. Il seminterrato, completamente attrezzato e ben al di là di un livello puramente tecnico, comprende una lavanderia con accesso esterno, una cantina climatizzata, diverse stanze polivalenti, un grande armadio e uno spazio di stoccaggio per bagagli, nonché uno spazio che può essere dedicato a una palestra, a un uso professionale o a un alloggio per ospiti. Il garage sotterraneo, direttamente collegato alla casa, può accogliere diverse auto in condizioni ottimali e offre anche uno spazio supplementare per moto, biciclette o altre attrezzature. La costruzione risponde ampiamente agli standard ambientali attuali. La proprietà è dotata di una pompa di calore con sonde geotermiche, di un riscaldamento a pavimento, di un'isolazione perimetrale rinforzata e di finestre in legno-metallo a triplo vetro. Al di là delle sue qualità architettoniche e del suo panorama eccezionale, la proprietà beneficia anche di un vantaggio fiscale notevole. Il comune di Sorens offre un coefficiente di imposta inferiore alla media cantonale di Friburgo, un fattore particolarmente attraente per una clientela attenta all'ottimizzazione globale del proprio ambiente di vita. Inoltre, la localizzazione gode di un livello di accessibilità molto strategico, con Sorens situato a circa 55 minuti da Berna, 50 minuti da Losanna e 75 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Bella fattoria ristrutturata di 5.5 locali in vendita a Senèdes

Questa fattoria di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2016, situata nel charmante villaggio di Senèdes (Bois-d'Amont), vi sedurrà con la sua atmosfera calda e la vista mozzafiato sulla campagna friburghese.Con circa 120 m² di spazio abitabile, offre un'area di vita luminosa e funzionale. La cucina è stata completamente ristrutturata nel 2021.La proprietà dispone anche di una officina di falegnameria per gli appassionati di fai da te o progetti creativi, nonché di un annesso attualmente allestito come sala di svago con caminetto e garage.All'esterno, una terrazza orientata a sud-ovest invita a godere appieno del sole dalla mattina alla sera.Sono disponibili diversi posti auto davanti alla casa, con la possibilità di coprirne tre secondo le esigenze.

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 413 m2

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 413 m2Queste due ville con architettura moderna saranno progettate per offrire un comfort abitativo ottimale. Saranno dotate di una pompa di calore con sonda geotermica e dell'opzione "free-cooling" (raffreddamento estivo)Avrete la possibilità di scegliere i materiali interni, la cucina e gli apparecchi sanitari per i bagni, in base ai budget previsti.Le loro caratteristiche saranno le seguenti:Al piano inferiore:- un ingresso con armadi a muro- una cantina- una stanza tecnicaAl piano superiore:- un ampio soggiorno aperto sulla cucina completamente arredata- un bagno separato e un piccolo ripostiglio- uno spazio che può servire da ufficio o angolo lettura- accesso alla terrazza coperta e scopertaAl piano:- un corridoio per servire il piano- due camere da letto - un bagno con vasca, lavandino e water- una camera da letto padronale con bagno privato (lavandino, doccia e water)Il terreno sarà sistemato e ogni villa sarà indipendente.Due posti auto sotterranei sono venduti con ogni villa.La posizione di queste due ville è ideale, vicina ai servizi e in una bella cornice naturale.Il villaggio di St-Aubin ha una posizione geografica ideale. A 20 minuti da Friburgo o Morat in auto e vicino a Neuchâtel.In questo villaggio, troverete molti servizi, come una buona macelleria, una panetteria con salotto da tè, così come caffè e ristoranti.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 375 m2

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 375 m2Queste due ville con architettura moderna saranno progettate per offrire un comfort abitativo ottimale. Saranno dotate di una pompa di calore con sonda geotermica e dell'opzione "free-cooling" (raffreddamento estivo)Avrete la possibilità di scegliere i materiali per l'arredamento interno, la cucina e gli apparecchi sanitari per i bagni, secondo i budget previsti.Le loro caratteristiche saranno le seguenti:Al piano inferiore:- un ingresso con armadi a muro- una cantina- una stanza tecnicaAl piano superiore:- un ampio soggiorno aperto sulla cucina completamente arredata- un bagno separato e un piccolo ripostiglio- uno spazio che può servire da studio o angolo lettura- accesso alla terrazza coperta e scopertaAl piano superiore:- un corridoio che serve il piano- due camere da letto - un bagno con vasca, lavabo e water- una camera da letto padronale con bagno privato (lavabo, doccia e water)Il terreno sarà sistemato e ogni villa sarà indipendente.Due posti auto sotterranei sono venduti con ogni villa.La posizione di queste due ville è ideale, vicina ai servizi e in una bella cornice naturale.Il villaggio di St-Aubin ha una posizione geografica ideale. A 20 minuti da Friburgo o Morat e vicino a Neuchâtel.In questo villaggio, troverete molti servizi, come una buona macelleria, una panetteria con salotto da tè, nonché caffè e ristoranti.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Meravigliosa casa di due appartamenti

Situata in un quartiere privilegiato di Riaz, su un vasto terreno di 1068 m², questa magnifica casa indipendente di 10,5 locali è ideale per le grandi famiglie.Ha un grande vantaggio: un appartamento indipendente di 2,5 locali al piano inferiore, perfetto per l'affitto o un'attività indipendente. La proprietà principale comprende sei camere da letto e tre bagni (sette camere da letto e quattro bagni in totale). Beneficia anche di un garage doppio.Il cuore della casa è uno spazio di vita grandioso e sofisticato, bagnato di luce, con un pavimento in finto marmo e un caminetto di design. Gli spazi notturni sono spaziosi e dotati di bagni moderni.Questa proprietà combina design di interni lussuosi e un raro potenziale di occupazione multipla. È ideale per coloro che cercano spazio e prestigio in un ambiente di vita pacifico a Riaz.Il mutuo attuale può essere rilevato al tasso eccezionale dell'1%.Benvenuti a casa.

Casa unifamiliare 6,5 locali

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa superba casa unifamiliare a Progens offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Con una superficie abitabile di circa 180 m², si compone di tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, nonché un ampio soggiorno luminoso che si affaccia all'esterno. Il seminterrato, riscaldato e finito, offre due locali che possono essere utilizzati come camere da letto supplementari, oltre a un cinema privato che può essere facilmente convertito in una sala da gioco o uno spazio di svago per tutta la famiglia.Dotata di una pompa di calore ad alta efficienza e pannelli solari, la casa combina comfort moderno e rispetto per l'ambiente, garantendo al tempo stesso un'ottima efficienza energetica.Situata su un terreno di 960 m², la proprietà affascina con il suo grande giardino curato e la magnifica vista panoramica sulla campagna circostante. Un luogo dove tranquillità e qualità della vita si incontrano, a pochi minuti dalle principali comodità.Benvenuti a casa vostra.

Vecchia scuola ristrutturata: 3 appartamenti e charme unico

In un ambiente pittoresco circondato da prati e boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo e trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. È situato su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'600 m² e offre una posizione ideale per gli amanti della natura e coloro che cercano una vita sana in campagna.La casa è distribuita su 4 livelli e consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - Piano terra: appartamento con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m² con 3 camere da letto- Primo piano: appartamento con 5,5 locali e una superficie abitabile di 115 m² con 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento con 3,5 locali + soppalco e una superficie abitabile di 130 m² con 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch-In un ambiente pittoresco circondato da prati e boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo e trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. È situato su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'600 m² e offre una posizione ideale per gli amanti della natura e coloro che cercano una vita sana in campagna.La casa è distribuita su 4 livelli e consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - Piano terra: appartamento con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m² con 3 camere da letto- Primo piano: appartamento con 5,5 locali e una superficie abitabile di 115 m² con 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento con 3,5 locali + soppalco e una superficie abitabile di 130 m² con 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

Meraviglioso chalet su progetto a Jaun

Situato nel cuore del villaggio incantato di Jaun (Bellegarde), questo splendido progetto di chalet sa come sedurti con la sua posizione calma e costruzione curata, a soli 10 minuti da Charmey e meno di 1000m dalle funivie di Jaun. Sulla soglia del bosco, gode di un ambiente naturale idilliaco grazie al suo magnifico terreno di quasi 1'105 M2.Questo chalet in stile contemporaneo è composto da un bellissimo soggiorno luminoso, grazie soprattutto alle sue ampie finestre, di tre ampie camere da letto, di una terrazza di oltre 125m2, di un bagno e di una doccia, nonché di un bagno per gli ospiti. Avrete anche un grande garage, una cantina e uno spazio aggiuntivo accanto alla stanza del riscaldamento/lavanderia.Godetevi una posizione privilegiata e una qualità di finitura esemplare, che rispetta gli standard più elevati nel settore delle costruzioni.Perché non lasciarsi affascinare da questo meraviglioso chalet e godere dell'atmosfera pacifica durante tutto l'anno?

A vendre spacieuse maison familiale à 5min d'Estavayer-le-Lac

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous !Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille.Ses atouts : • 5 chambres généreuses. • un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité, • une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, • un garage attenant pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement.L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...).Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht.Seine Stärken: • 5 großzügige Zimmer. • ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente, • eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, • eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort. Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert.Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...).Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you!Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family.its assets: • 5 generous bedrooms. • a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality, • a functional kitchen open onto the living space, an attached garage for your daily comfort.You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment.The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...).A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake.Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing.Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando.i suoi punti di forza: • 5 generose camere da letto. • un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

Casa da ristrutturare con potenziale di sviluppo a Lentigny

Situata nel villaggio di Lentigny, questa proprietà di 3 camere sedurrà soprattutto gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale di sviluppo del suo terreno. La casa esistente, da ristrutturare, offre anche la possibilità di concretizzare un progetto di abitazione in un ambiente calmo.Costruita nel 2001, la casa si trova su un terreno di 575 m² e sviluppa una superficie abitabile di circa 67 m². È composta da un salone doppio, una cucina, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio con radiatori.All'esterno, il giardino consente di godere di un'area di relax piacevole. Un annesso completa la proprietà e può essere utilizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari, sia come spazio di stoccaggio, laboratorio o stanza di svago. La proprietà dispone anche di due posti auto esterni e di un garage.La casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e creare un interno a propria immagine. Inoltre, il terreno presenta un potenziale di sviluppo interessante, soggetto alle disposizioni legislative e regolamentari applicabili (RCU).Questa proprietà costituisce una bella opportunità per un progetto di ristrutturazione o investimento, in un settore ricercato della campagna friburghese.I punti di forza della proprietà: • Casa indipendente con 4 camere • Superficie abitabile di circa 67 m² • Terreno di 575 m² • Due camere da letto • Bagno e WC separato • Riscaldamento a olio con radiatori • Garage e un posto auto esterno • Annesso indipendente • Giardino • Casa da ristrutturare • Potenziale di sviluppo del terreno • Ambiente calmo, vicino a Cottens e Avry Non perdere questa opportunità.Contatta il nostro reparto vendite senza ritardo per concordare una visita.

Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Rendite im Grünen

In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Fendringen der Gemeinde Bösingen präsentieren wir Ihnen dieses Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie das Potenzial als langfristige Kapitalanlage.Das Gebäude umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 1997 erweitert wurde, sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung und bieten den Mietern einen angenehmen Aussenbereich.Sämtliche Wohnungen sind vermietet; es bestehen langjährige Mietverhältnisse, was für stabile und verlässliche Mieterträge spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt.Den Bewohnern stehen fünf Aussenparkplätze, ein Velounterstand sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich ideal für Kleininvestoren, die eine nachhaltige und gut vermietete Liegenschaft suchen. Gleichzeitig bietet es durch die Aufteilung auch interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.Dans un quartier calme et rural du hameau de Fendringen, commune de Bösingen, nous vous présentons ce bien d'investissement comprenant trois logements. La propriété se distingue par sa situation locative solide et son potentiel en tant qu'investissement à long terme.Le bâtiment comprend un spacieux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, agrandi en 1997, ainsi que deux appartements de 3,5 pièces situés aux étages supérieurs et dans les combles. Toutes les unités disposent d'un balcon ou d'une terrasse exposé(e) sud ou ouest, offrant aux locataires un agréable espace extérieur.Tous les appartements sont loués, avec des baux de longue durée, garantissant des revenus locatifs stables et fiables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui produit également l'eau chaude sanitaire.Les résidents disposent de cinq places de stationnement en extérieur, d'un abri à vélos ainsi que d'un jardin en usage commun.Ce bien est idéal pour les petits investisseurs recherchant une propriété locative durable et bien entretenue. Sa configuration offre également des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple en tant que maison intergénérationnelle.

Impasse des Cerfs 7 1667 Enney

Case familiari nuove di 5 1/2 locali, a 10 minuti da Bulle Scopri senza attendere questo nuovo progetto di 5 case familiari di 5,5 locali ad Enney, un incantevole villaggio del comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste ville moderne affascinano con la loro architettura contemporanea, le loro generose superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per il carattere rurale circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/B/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di primo ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un posto auto e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Posizionate in modo ideale, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei giovani bambini all'interno del circolo scolastico di Intyamon e del ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione ferroviaria e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete a disposizione tutte le comodità e gli accessi autostradali, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e vicinanza urbana.

EPAGNY | Magnifico progetto di 2 ville gemelle vendute su progetto

Ci sono progetti che vale la pena esaminare più da vicino. Questo è tra quelli.A Epagny, a pochi minuti da Bulle, due ville a schiera stanno prendendo forma in un piccolo quartiere residenziale tranquillo. Dalle future terrazze, lo sguardo cade naturalmente sulla Dent de Broc e sul villaggio di Broc - una vista che non si stanca mai.Ogni villa dispone di circa 210 m² di spazio abitabile, organizzato in 5,5 locali pensati per vivere bene nella vita quotidiana: cucina aperta sul soggiorno e un salotto indipendente, 3 bagni, un bagno separato, giardino, terrazza e posti auto esterni. I finimenti saranno curati - perché i dettagli fanno la differenza.Ciò che rende questo progetto particolarmente interessante è che le ville sono vendute su progetto, dando a voi una vera libertà di scelta nella disposizione interna. Entrate nel progetto abbastanza presto per farlo vostro.La consegna è prevista per l'autunno 2027, con aggiornamenti regolari durante il progresso della costruzione.Due ville. Un'opportunità rara in Gruyère. E un ambiente di vita che parla da sé.Contattateci per saperne di più o per una presentazione del progetto!