1018 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Casa indipendente in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini della zona edificabile

I fatti sulla casa unifamilialeCasa unifamiliale di 5,5 locali su un terreno di 557 m², zona giorno, pranzo e cucina luminosa, superficie abitabile netta di circa 109,5 m², costruita nel 1955, parzialmente ristrutturata nel 2010 e ampliata con un'ala nel 2014, interamente in cantina, giardino ben curato con area di soggiorno, prato e piantagione, garage con cancello elettrico e 12 posti auto esterni.Posizione all'interno di HägglingenLa casa si trova sul margine ovest del villaggio in un quartiere di case unifamiliari tranquillo senza traffico di passaggio. La zona agricola adiacente offre numerosi sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili. Volg, scuola, asilo e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili.Per chi è adatta la casa?Ideale per coppie, famiglie piccole o persone che apprezzano un alloggio confortevole su un unico livello e un giardino privato. Le stanze ausiliarie nel seminterrato offrono uno spazio aggiuntivo per hobby e deposito. Inoltre, esiste un potenziale di sviluppo grazie a una possibile estensione.Programma di localiSeminterrato: Ingresso/corridoio, cantina, garage, stanza, tecnologiaPiano terra: Ingresso, 2 stanze, cabina armadio, doccia/WC, cucina, soggiorno, pranzo, balcone, terrazzaSottotetto: SottotettoStatoLa proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento e è stata continuamente rinnovata. Tra le altre cose, sono stati rinnovati finestre, pavimenti, cucina, bagno e tubi, e nel 2014 la zona giorno è stata ampliata con un'ala. Nel 2024, il bruciatore di riscaldamento è stato sostituito.A seconda delle esigenze, esiste un ulteriore bisogno di modernizzazione.Prezzo di vendita: 980 000 CHF.Disponibile: da giugno 2027Vuoi acquistare questa casa unifamiliale a Hägglingen e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino in una zona residenziale privilegiata

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina un modo di vita naturale con molta privacy e un ambiente di vita attraente. Situata al limite di un quartiere di case unifamiliari popolare e soleggiato, la casa offre un'atmosfera calma e conviviale per le famiglie con una vista magnifica sui campi circostanti fino alle montagne. La zona di svago vicina invita a fare passeggiate e a praticare attività nella natura. Il giardino polivalente intorno alla casa offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere - un focolare ideale per le famiglie così come per le coppie che valorizzano la pace, la libertà e una alta qualità della vita.L'ingresso accogliente con armadio integrato e mobile integrato pratico dà accesso alla cucina spaziosa con molto spazio di archiviazione e al soggiorno e sala da pranzo adiacenti con accesso al balcone soleggiato con la migliore vista. Tre camere polivalenti per lavorare e dormire così come un bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e armadio a specchio completano lo spazio al piano terra.Il vasto seminterrato è facilmente accessibile sia attraverso la scala interna che attraverso un ingresso esterno separato. Una stanza luminosa e riscaldata offre diverse utilizzazioni: che sia come camera o studio supplementare, come sala di hobby o come laboratorio pratico - qui potete progettare lo spazio disponibile secondo le vostre esigenze individuali. Un bagno supplementare con doccia, toilette, lavandino e armadio a specchio assicura un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e una grande lavatrice con molta luce naturale grazie alla grande facciata di finestre.Il garage integrato offre una comodità supplementare nella vita quotidiana: in quanto uno dei due posti auto, consente un accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa.Un punto di forza particolare è il vasto giardino intorno alla casa di abitazione. La combinazione armoniosa di prato curato, piante diverse, arbusti e alberi crea un ambiente verde e accogliente. Superfici supplementari offrono spazio per idee di progettazione individuali - ad esempio, per il vostro proprio letto di verdure.Una scatola di garage supplementare e possibilità di stoccaggio precedenti completano questa offerta emozionante.Volete realizzare i vostri sogni di vita con una vista? Allora siete esattamente al posto giusto! Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita personale con voi se siete più interessati.

Una casa con vista panoramica Bungalow con appartamento annesso a Möhlin in vendita

OggettoCasa unifamiliare con annesso, costruita nel 1967, necessita di ristrutturazione, terreno 1052 m², volume cubico 1405 m, superficie abitabile 169,8 m², superficie aggiuntiva 100 m², cantina naturale, giardino spazioso e ben curato con area di soggiorno coperta, prato, alberi, arbusti e fiori, garage e spazio di stoccaggioPosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, offrendo una alta qualità della vita. A un'altezza elevata, si beneficia di una bella vista e di un'illuminazione ottimale. A piedi, è possibile raggiungere diverse strutture commerciali (Denner, Coop, Migros), amministrazione comunale, ufficio postale, banca, farmacia e ristoranti in 10 minuti. La scuola primaria Fuchsrain e l'asilo nido Schallen sono sicuri e raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti alla stazione SBB di Möhlin si trova a 750 metri. La stazione SBB di Möhlin con collegamenti regolari in treno rapido per Basilea e Zurigo si trova a 1,5 km. Il casello autostradale A3 a Rheinfelden è raggiungibile in 8 minuti in auto. Per chi è adatto l'oggetto?Il quartiere familiare e la vicinanza alla natura dovrebbero piacere principalmente alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno anche condizioni ideali qui.SpecialeL'annesso offre anche possibilità di utilizzo polivalente e è ideale per un'attività silenziosa, un ufficio a casa o come appartamento separato. Sono disponibili collegamenti per una cucina.Programma di localiSemi-interratoIngresso 14,0 m² Cantina naturale 12,0 m²Serbatoio 8,5 m² Riscaldamento 8,5 m² Rifugio antiaereo 6,5 m² Lavanderia 12,5 m² Piano terra Area di ingresso 20,0 m² Toilette per gli ospiti 3,0 m²Cucina 9,0 m²Sala da pranzo 20,0 m²Soggiorno 33,0 m² Garage 16,0 m²Area di soggiorno coperta 22,0 m²Ufficio 7,0 m²Camera 9,5 m²Camera 9,5 m²Camera 15,5 m²Bagno 5,3 m² Ingresso annesso 6,0 m²Toilette/doccia 5,0 m²Annesso 27,0 m²La superficie abitabile riscaldata misura circa 169,8 m², le superfici aggiuntive circa 100 m².Estensione e statoLa proprietà si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione. È necessario prevedere diversi investimenti prima di trasferirsi. Interessato? Saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Una casa per arrivare, stare e godere

Al 28, Rainstrasse, una casa unifamiliare separata vi aspetta, combinando in modo ideale la vita spaziosa, la privacy e le diverse possibilità di progettazione. La piacevole situazione di vita e l'ambiente naturale creano le migliori condizioni per una alta qualità della vita.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare separata con privacy piacevole • 6 stanze e circa 136 m² di spazio abitativo • Condizioni spaziose per le famiglie, le coppie o le esigenze di vita individuali • Area di vita estesa con un giardino invernale luminoso • Stufa svedese confortevole • Due bagni e una cucina pratica • Due garage individuali integrati • Proprietà ben mantenuta e modernizzata parzialmente • Potenziale attraente per le idee di vita e di progettazione personali • Situazione di vita tranquilla in un ambiente naturale Una casa con carattere, condizioni spaziose e molto spazio per realizzare i sogni di vita personali.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Casa 2 - Casa a schiera unifamiliare con ascensore

Cerchi una casa moderna con una buona accessibilità e una alta qualità della vita? Allora, una casa a schiera unifamiliare nel complesso "WohnOase Ehrendingen" potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Il progetto: • 5 case a schiera unifamiliari moderne con piani ben pensati e familiari • Ampi spazi di vita per le coppie e le famiglie • Locali di vita e di pranzo luminosi e aperti con accesso diretto all'esterno • Giardini e patii privati con una piacevole privacy • Una zona di incontro per gli scambi di quartiere • Un garage sotterraneo con accesso diretto in ascensore alle unità abitative • Materiale di alta qualità e intemporale con opzioni di personalizzazione • Adatto per l'ufficio a casa e la vita a lungo termine • Adatto anche per le persone con animali domestici • Data di occupazione prevista intorno a ott. 2027 • Situato direttamente sulla strada principale di Ehrendingen • Molto buona connessione ai trasporti pubblici e al traffico individuale • Distanze corte a Baden, Brugg e Zurigo • Possibilità di shopping, asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Baden • Accesso vicino alle zone di svago e di riposo nei dintorni I posti auto in garage non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il prezzo per posto auto è di CHF 25 000.–. Un massimo di due posti auto sono disponibili per casa. Interessato? Saremmo felici di rispondere alle tue domande di persona. Ci auguriamo il tuo contatto.

Una casa piena di possibilità in una zona residenziale popolare

Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Klingnau che ti offre molto spazio e un giardino d'inverno? Dai valore a una zona esterna completamente recintata e a una zona residenziale tranquilla?I fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali con giardino d'inverno, forno di stoccaggio in pietra, e locali ausiliari spaziosi. Zona esterna completamente recintata e a basso mantenimento con casetta di giardino. Terreno di 678 m², superficie abitabile netta di circa 155 m², costruita nel 1956, ristrutturata e ampliata in continuazione dal 2011, in buone condizioni. Garage con apertura elettrica e numerosi posti auto esterni.Posizione a KlingnauLa casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare a Klingnau con una ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Migros e Coop sono a circa 5 minuti in auto, la scuola primaria, secondaria e superiore, nonché l'asilo, a circa 10 minuti a piedi. Puoi raggiungere la stazione di Klingnau in circa 7 minuti a piedi e la piscina in circa 15 minuti a piedi. Il lago e l'Achenberg vicini offrono possibilità di svago aggiuntive.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è particolarmente adatta alle famiglie con bambini e ai proprietari di cani. La zona esterna completamente recintata e a basso mantenimento offre sicurezza e crea condizioni ideali perché i bambini e i cani possano giocare all'esterno senza preoccupazioni.Programma di localiSemi-interrato:Corridoio 5,0 m²Ridotto 2,0 m²Garage 24,0 m²Cantina 1 10,0 m²Ridotto 1,5 m²Cantina 2 11,0 m²Tecnologia 4,0 m²Cantina 3 10,5 m²Piano terra:Vestibolo 1,5 m²Corridoio 11,5 m²Bagno/Doccia 6,5 m²Ridotto 2,0 m²Soggiorno 34,5 m²Giardino d'inverno 19,0 m²Cucina 11,5 m²Sala da pranzo 16,0 m²Ufficio 8,5 m²Lavanderia 7,0 m²Ridotto 1,0 m²Piano superiore:Corridoio 5,5 m²Locale 1 12,5 m²Locale 2 17,0 m²Locale 3 11,5 m²Bagno 15,5 m²Sottotetto:Sottotetto 28,5 m²Superficie abitabile netta totale 155,0 m²Superficie ausiliaria netta totale 122,5 m²Superficie utile netta totale 277,5 m²StatoLa proprietà si presenta in buone condizioni. Nel 2011, la casa è stata ampliata e ristrutturata in continuazione da allora.Sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2026: Lavori di pittura all'interno2024: Muro verso la strada ricostruito, allaccio al riscaldamento urbano fino alla casa2023: Radiatori e tubi dell'acqua rimanenti fino alla casa2021: Sanificazione ambientale dei muri2020: Cortile, muri spostati e regolazione del riscaldamento2017: Rivestimento della sala da pranzo e del giardino d'inverno e lastra di fondazione per balcone2016: Ristrutturazione energetica (isolamento esterno, finestre e tetto) e ampliamento del giardino d'inverno2015: Progettazione ambientale e recinzione2013: Giardino2012: Ampliamento compreso bagni e cucina, radiatori nelle stanze e cucina, impianto elettrico in tutta la casa e finestre in cucina2011: Costruzione interna delle stanzeA seconda delle esigenze e dei requisiti, esiste un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Klingnau e ottenere più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Sfruttare il potenziale in un'idillio naturale

Casa residenziale con garage e fienile La casa residenziale è situata su un terreno spazioso di 1.407 m². Direttamente adiacente alla casa si trova un fienile tradizionale che offre possibilità di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo. Nelle immediate vicinanze si trova la chiesa di San Michele, che conferisce al quartiere residenziale un carattere idilliaco e affascinante. È un posto dove il mondo è in ordine.La casa residenziale offre tre appartamenti con accesso separato:A sinistra del garage si trova la prima entrata dell'appartamento 3,5 locali con una Chouscht classica. Da questo appartamento, possiamo accedere direttamente alle stanze del seminterrato, dove si trova il sistema di riscaldamento a olio. Il fienile a prendere il fiato è anch'esso accessibile da qui.Quando si guarda la casa residenziale da Kirchrainstrasse, si trova l'entrata incantata dell'appartamento 3 locali a sinistra, sul retro, che è attualmente affittato. Il fienile è accessibile attraverso una scala.Raggiungiamo l'appartamento 5,5 locali andando dietro la casa sul lato destro e accedendo alla veranda accogliente attraverso la scala esterna. Nell'ingresso, un soggiorno spazioso si trova a sinistra. Seguendo il corridoio, raggiungiamo la camera da letto e il bagno. A destra si trova la cucina con armadi di cucina pratici. Più avanti lungo il corridoio, raggiungiamo due altre stanze e un bagno, che sono accessibili attraverso la scala a chiocciola al piano superiore. Abbiamo anche un accesso diretto al fienile da qui.Raggiungiamo i garage direttamente da Kirchrainstrasse, trovando tre garage, con il garage più a destra che ha una stanza di hobby o di deposito supplementare con accesso al fienile.L'offerta di spazio è completata da una cantina a volta impressionante. Le cose più importanti in breve • Anno di costruzione 1921 • Zona del centro del villaggio D • Superficie del terreno circa 1.407 m² • Volume circa 2.574 m³ • 3 appartamenti con accesso separato (3, 3,5 e 5,5 locali) • 3 garage (2 dei quali sono affittati) & appartamento 3 locali affittato • Riscaldamento centrale a olio (circa 7.000 litri) con distribuzione di calore via radiatori • 2010 ristrutturazione della cucina e del bagno dell'appartamento 5,5 locali Wegenstetten si trova nel distretto di Rheinfelden, a circa cinque chilometri a sud-ovest del confine tedesco. Il villaggio si trova nel Fricktal occidentale e è caratterizzato da uno degli ambienti rurali più belli.Il villaggio ha preservato il suo carattere tranquillo e rurale fino a oggi. Le vicinanze con foreste, colline e terreni agricoli offrono numerose possibilità di passeggiate, escursioni e altre attività di svago nella natura.I collegamenti autostradali vicini all'A3 permettono una connessione rapida nella direzione di Basilea, Zurigo e Rheinfelden. I trasporti pubblici sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze della proprietà. La fermata dell'autobus più vicina può essere raggiunta in soli 5 minuti a piedi. Da lì, potete facilmente raggiungere i centri circostanti del Fricktal e viaggiare più lontano nelle grandi città.Nel villaggio, troverete un asilo nido e una scuola primaria, con scuole supplementari situate nelle regioni vicine, in particolare a Frick e Rheinfelden. Dopo aver completato la scuola secondaria, le scuole cantonali più vicine si trovano ad Aarau e Baden. Sono disponibili anche scuole professionali nelle regioni circostanti, che sono facilmente accessibili.La vita associativa attiva e gli eventi diversi nel villaggio offrono anch'essi buone opportunità di incontrarsi, conoscere nuove persone e godere della comunità. Possibilità di sport supplementari possono essere trovate nelle regioni circostanti, che hanno ancora più club più grandi.Interessato? Siamo a tua disposizione!

Casa familiare accogliente con vista sul lago in una posizione tranquilla a Beinwil am See

In una posizione tranquilla e familiare a Beinwil am See, questa casa familiare ben curata di 5 locali è situata.La casa offre circa 130 m² di spazio abitativo netto su tre piani completi e un seminterrato, nonché una disposizione di locali chiara con possibilità di utilizzo polivalenti.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con un camino svedese. La cucina è progettata in modo funzionale. Inoltre, un bagno per gli ospiti e l'accesso alla terrazza sono disponibili a questo piano.Il piano superiore comprende una camera per i bambini, una camera da letto per i genitori con accesso diretto al balcone, nonché un bagno con vasca/doccia, water e doppio lavandino. Dal balcone, si può godere di una bella vista sul lago e sui dintorni.Nel sottotetto, c'è un'altra stanza con una finestra cabrio, che si adatta bene come stanza di lavoro, camera per gli ospiti o stanza di ritiro e offre una vista panoramica attraente.Il seminterrato dispone di una stanza per il riscaldamento e di deposito, di una stanza di deposito e di una loggia coperta spaziosa. Inoltre, un balcone riscaldato, che è attualmente utilizzato come giardino d'inverno e lavanderia, è disponibile.Lo spazio esterno offre diverse possibilità di seduta e un posto per fare barbecue. Un garage singolo è disponibile per i veicoli.Altri punti di forza : • Casa familiare ben curata di 5 locali • Vista sul lago e sulle montagne • Posizione tranquilla e soleggiata • Disposizione di locali pratica • Stanza nel sottotetto con finestra cabrio • Camino svedese nel soggiorno • Lavanderia con vista sul lago • Loggia coperta, terrazza e balcone • Garage singolo La stazione di Beinwil am See è a circa 6 minuti a piedi e offre collegamenti diretti in S-Bahn a Lenzburg e Lucerna con coincidenze per Zurigo e Aarau.Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono situati a Beinwil am See, e la scuola secondaria è a Reinach.Le strutture commerciali e un'ampia gamma di attività di svago sono disponibili nei dintorni.Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Ci piacerebbe presentarti i vantaggi della proprietà durante una visita.

Ex casa Spycher con storia e fascino particolare

Questa speciale casa unifamiliare ha una lunga storia: l'ex edificio Spycher del 1750 è stato ristrutturato nel 1987 e convertito in spazio abitativo. Su circa 80 m² di superficie abitativa netta, la casa si estende su tre piani e offre una casa eccezionale e accogliente per le persone che cercano qualcosa di speciale. Al piano terra, si è accolti da un ingresso chiuso con spazio per un guardaroba e accesso diretto al bagno degli ospiti. Questo dispone di una finestra e di una piccola lavatrice. La cucina aperta è equipaggiata con un piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero, e si fonde armoniosamente nel soggiorno. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti impressionano con piastrelle in ceramica e un camino svedese confortevole, che offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. Da qui, le scale portano al piano superiore. Al piano superiore, si trova una camera da letto aperta con accesso al balcone, che dispone della sua scala esterna. Un'altra stanza aperta offre accesso alla camera mansardata tramite una scala. Questo piano è completato da un bagno con doppio lavabo. La mansarda forma una stanza in galleria con pavimento in moquette, offrendo un ritiro supplementare e polivalente. Nel seminterrato, si trova una cantina voltata spaziosa, dove si trovano la distribuzione del riscaldamento e la caldaia per l'acqua calda. La proprietà comprende due posti auto esterni. Un piccolo giardino antistante con un bel acero completa il terreno. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e prenota un appuntamento di visita senza impegno. Ci piacerebbe sentirti.

Villa esclusiva di nuova costruzione con piscina

Questa villa moderna, costruita nel 2021, colpisce per le sue stanze spaziose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione attraente a 5723 Teufenthal. Su due piani, la proprietà offre circa 200 m² di spazio abitativo e si presta ideale per le famiglie o le persone che valorizzano molto spazio e un ambiente di vita confortevole.La villa dispone di 5,5 locali, distribuiti su due piani spaziosi di circa 100 m² ciascuno. L'architettura luminosa e moderna crea un senso di vita piacevole e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Un punto di forza particolare della proprietà è il terreno spazioso di circa 890 m², che offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzo. La zona esterna ben curata è completata da una piscina privata e invita a rilassarsi e a soggiornare durante la stagione calda.C'è un garage e quattro posti auto esterni disponibili per i veicoli. Una grande stanza del seminterrato offre spazio di stoccaggio supplementare e utilizzi pratici.La villa è anche convincente dal punto di vista tecnico: il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore moderna, che garantisce un'alimentazione di calore efficiente e moderna. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di addolcimento dell'acqua.La villa, costruita nel 2021, si trova in uno stato moderno e contemporaneo e offre la combinazione ideale di spazio, comfort, tecnologia moderna e esterno attraente.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Villa di 5,5 locali • Anno di costruzione 2021 • Circa 200 m² di spazio abitativo • Due piani di circa 100 m² ciascuno • Terreno spazioso di circa 890 m² • Piscina privata • Garage • 4 posti auto esterni • Grandi stanze del seminterrato • Pompa di calore moderna • Sistema di addolcimento dell'acqua • Costruzione moderna e contemporanea • Piani disponibili su richiesta Una proprietà attraente per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna, molto spazio e un esterno spazioso con piscina privata.

Vivere in tranquillità, amare la natura - La tua casa vicino al Reno!

Questa casa a schiera in una posizione tranquilla e familiare a Sisseln offre l'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita naturale con una alta qualità della vita. La vicinanza al Reno, il quartiere residenziale piacevole e il piano terra ben pensato creano una base attraente per le coppie, le piccole famiglie o chiunque voglia realizzare il proprio sogno di casa con le proprie idee.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni. Al piano terra, troverete una cucina funzionale e un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino. Una stanza aggiuntiva offre possibilità di utilizzo flessibili - ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone con una bella vista. La cantina completa l'offerta di stanze con un guardaroba pratico, un bagno per gli ospiti, una stanza della cantina e una lavanderia.La zona di seduta del giardino parzialmente coperta con tenda da sole invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Il giardino offre uno spazio per rilassarsi, giocare o per la progettazione personale.Tra il 2010 e il 2018, sono state effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la cucina, le finestre, i rivestimenti del pavimento, le tende da sole e altre modernizzazioni. Così, la casa si presenta come una base solida con un potenziale aggiuntivo per aggiustamenti individuali.L'offerta comprende un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto aggiuntivo - un comfort pratico nella vita quotidiana.Approfittate di questa opportunità e scoprite una casa con charme e una posizione molto ricercata vicino al Reno.Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Proprietà con molto spazio, dintorni e potenziale di espansione

Stai cercando una proprietà che puoi progettare secondo le tue esigenze? Hai un hobby che richiede spazio o vuoi un grande giardino dove puoi tenere alcuni animali o addirittura costruire una piccola casa? In questa ex fattoria con il grande edificio annesso e i dintorni spaziosi, molte cose sono possibili.OGGETTOProprietà con due appartamenti, grande edificio annesso e molto potenziale di espansione, costruito su un lato, anno di costruzione originale 1827, diverse ristrutturazioni dagli anni '80 ad oggi, parcelle 907 m², volume 2276 m, superfici abitabili di entrambi gli appartamenti circa 170 m², superfici secondarie circa 403 m², 2 garage singoli, diverse aree di parcheggio esterne. Possibilità di costruire una piccola casa sul prato dietro la casa.POSIZIONE ALL'INTERNO DI SULZLa proprietà si trova nella parte settentrionale del villaggio di Sulz, leggermente arretrata rispetto alla strada principale. Una fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Laufenburg si trova praticamente davanti alla porta di casa. La scuola, l'asilo e il negozio del villaggio con un ufficio postale sono a meno di dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze, troverai belle rotte di cammino e di jogging. E per gli appassionati di acqua, il Reno vicino offre diverse attività.CARATTERISTICHE PARTICOLARIL'ex fattoria si compone ora di due piccoli appartamenti, ciascuno con ingressi separati, ma anche collegati tra loro. Il vasto sottotetto può essere ampliato. Inoltre, la proprietà dispone di un grande edificio annesso. Perfetto per i collezionisti e gli appassionati di fai-da-te. E per coloro che vogliono un grande giardino o forse vogliono tenere alcune galline, questa proprietà offre le migliori condizioni. C'è già un pollaio.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?La proprietà è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano molto spazio per sé, i loro hobby e/o i loro animali. Poiché la casa ha un forte bisogno di ristrutturazione e può essere ampliata, gli artigiani possono dare libero sfogo alla loro immaginazione qui.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 22,8 m²Cantina a volta 20,0 m²Piano terra:Ingresso/cucina 17,5 m²Bagno 8,9 m²Stanze 13,9 m²Soggiorno 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Edificio annesso 1 51,5 m²Edificio annesso 2 17,2 m²Edificio annesso 3 16,5 m²Pollaio 16,2 m²Piano superiore:Ingresso/scalinata 15,5 m²Superficie abitabile 44,7 m²Bagno 4,7 m²Stanze (senza finestra) 19,3 m²Cucina 20,8 m²Corridoio 6,3 m²Sottotetto 1 31,6 m²Sottotetto 2 57,4 m²Anticamera del sottotetto 2 6,5 m²Sottotetto espandibile: 111,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà si presenta in uno stato parzialmente abitabile, parzialmente fortemente necessitante di ristrutturazione.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Oggetto affascinante con fienile, annessi e potenziale polivalente in vendita a Hellikon

Descrizione concisaQuesta proprietà affascinante situata nel centro del villaggio di Hellikon offre una combinazione rara di edificio residenziale storico, fienile spazioso e annessi polivalenti.L'edificio comprende tre appartamenti, uno dei quali è ideale per un uso personale. Allo stesso tempo, un grande fienile in legno, un capanno, una casa di giardino e numerosi annessi sono disponibili, offrendo una varietà di usi, sia come laboratorio, studio, deposito o per progetti di costruzione individuali.Il fienile è attualmente utilizzato come garage e deposito di materiali e offre ottime condizioni per attività manuali o la combinazione di abitazione e lavoro.Inoltre, il piano terra dell'edificio residenziale offre un potenziale di sviluppo supplementare per spazi abitativi aggiuntivi, sale da hobby o uso commerciale.Punti di forza: Ideale per uso personale e per gli artigiani Fienile spazioso con potenziale di uso polivalente Combinazione di abitazione e lavoro possibile Potenziale di sviluppo attraente Tre appartamenti disponibili Posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio Annessi spaziosi e strutture di deposito Fascino storico combinato con uso praticoQuesta proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un alloggio con molto spazio e possibilità di uso individuali.Dati chiaveCasa colonica con 3 appartamenti e parte economica, volume 3247 m, superficie abitabile totale 332 m², annessi 396 m², anno di costruzione originale 1786, ristrutturata in continuazione. AppartamentiAppartamento 4,5 locali: anno di costruzione 2008, superficie abitabile 160 m², affittatoAppartamento 3,5 locali: anno di costruzione 2013, superficie abitabile 90 m², affittatoAppartamento 3,5 locali: anno di costruzione 1786, ristrutturata in continuazione, superficie abitabile 81 m², attualmente occupato dal proprietarioPosizioneLa casa multifamiliare è situata molto centralmente nel villaggio. La scuola e l'asilo sono a pochi metri di distanza e possono essere raggiunti in tutta sicurezza a piedi. L'amministrazione comunale è situata in prossimità immediata. Una fermata dell'autobus è situata sulla strada principale (circa 3 minuti a piedi) e garantisce collegamenti regolari con Möhlin/Rheinfelden con numerose possibilità di shopping e la stazione ferroviaria CFF con collegamenti rapidi per Basilea e Zurigo. Programma di localiSuperficie abitabile dell'appartamento 4,5 locali 160,6 m²Annessi dell'appartamento 4,5 locali 18,1 m²Superficie abitabile dell'appartamento 3,5 locali 90,4 m²Annessi dell'appartamento 3,5 locali 16,0 m²Superficie abitabile dell'appartamento 3,5 locali vecchio edificio 81,5 m² Altri annessiDepositio 12,0 m² Centrale termica 17,2 m²Ufficio con angolo salotto 15,6 m²Locale con arte 31,6 m²Locale del seminterrato con pavimento naturale 13,6 m²Casa di giardino con allacciamento elettrico e idrico 18,4 m²Parte economica 109,4 m² Capanno 12,6 m² Sottotetto 132,4 m²Superficie abitabile totale 332,5 m²Annessi totali 396,9 m²Superficie utile totale 729,4 m²Per chi è destinata la proprietàQuesta proprietà unica combina l'abitazione, il lavoro e il deposito in modo ideale. Oltre a tre appartamenti, la proprietà offre un fienile spazioso, numerosi annessi e un potenziale di sviluppo attraente. È particolarmente adatta agli utenti personali, agli artigiani o agli appassionati che cercano molto spazio per laboratori, hobby o progetti individuali. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa a due famiglie in posizione centrale con potenziale di ristrutturazione attraente

Opportunità attraente per artigiani, investitori o famiglie con idee di vita individuali: Questa spaziosa casa a due famiglie si trova in una posizione estremamente centrale a Würenlingen e offre circa 161 m² di spazio abitativo netto, una bella zona di giardino e diverse possibilità per una ristrutturazione contemporanea. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture commerciali, trasporti pubblici e scuole. Così, la proprietà combina una posizione centrale, adatta alla vita quotidiana, con un'offerta di locali polivalente. Il piano terra impressiona con una cucina spaziosa con isola e accesso diretto al giardino d'inverno vetriato e non riscaldato. La zona living e la sala da pranzo adiacente con camino e pavimento in ceramica invitano a sostare. Si trovano anche a questo piano un bagno per gli ospiti, una camera da letto per i genitori con moquette e armadi a muro, nonché un bagno con doccia e toilette. Il bagno è direttamente accessibile dalla camera da letto. Dal giardino d'inverno, si può accedere direttamente alla zona di verde in terrazze con arbusti, alberi e siepi - uno spazio esterno privato con molto charme e possibilità di progettazione. Il piano superiore dispone di un soggiorno con pavimento in legno e accesso al balcone, di una cucina con piano di cottura, stufa in maiolica e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti separato. Tre camere da letto, di cui una è intrappolata, offrono uno spazio supplementare per la famiglia, gli ospiti o gli usi individuali. Un grande solaio non isolato fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, si trova una cantina, un vestibolo, un corridoio con accesso diretto all'esterno, nonché una lavanderia o una sala tecnica. La tecnologia di casa esistente comprende una stazione di riscaldamento a distanza Refuna del 1984 e un boiler da 200 litri. Un garage con accesso diretto al seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato negli anni '90 quando è stata aggiunta la camera da letto e la cella umida e si trova in uno stato solido ma superato. Il piano superiore è nel suo stato originale e mostra un maggior bisogno di ristrutturazione. Soprattutto per gli acquirenti con una visione, questa è un'opportunità speciale: La casa offre un potenziale di ristrutturazione e sviluppo interessante e lascia spazio per una progettazione individuale. Che si tratti di una modernizzazione completa, di nuovi concetti di locali o di uno sviluppo ulteriore in una casa a due famiglie contemporanea - qui, le idee personali possono essere realizzate e i sogni di vita individuali attuati. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.

Ampia casa a schiera di 6,5 locali nel cuore di Wettingen

Questa casa a schiera di 6,5 locali si trova nel cuore del vecchio villaggio di Wettingen in una zona residenziale tranquilla. Il vecchio centro del villaggio è noto per la sua infrastruttura ben curata e il suo ambiente naturale ai piedi della Lägern. I dintorni convincono per la loro scarsa traffico e la loro atmosfera familiare. La proprietà è dotata di ampi spazi su tre piani, di un piccolo giardino privato e di un grande cortile antistante con un carport e posti auto sufficienti.La posizione combina il meglio dei due mondi: vicino alla città e ben collegata, ma tranquilla. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari alle stazioni vicine e ai dintorni è a soli tre minuti a piedi.La superficie abitabile netta di circa 145 m² è distribuita su tre piani. Il cortile antistante parzialmente coperto con carport offre un accesso asciutto alla vostra casa e vi conduce all'ingresso spazioso con spazio per il vostro guardaroba. La cucina luminosa convince per il suo ampio spazio di stoccaggio, una grande finestra e spazio per un tavolo da colazione. È completamente attrezzata con forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e grande frigorifero. Il soggiorno luminoso offre molto spazio per rilassarsi e è completato da un bel caminetto. Da qui, potete accedere direttamente al giardino verde e confortevole con un'area di soggiorno coperta.Al piano superiore, quattro camere/spazi d'attesa spaziosi vi aspettano, due dei quali hanno un accesso diretto al balcone coperto. Il bagno convince per una grande vasca da bagno, un armadio a specchio e un lavabo extra-large. L'offerta di locali al piano superiore è completata da un bagno separato con lavabo.Un punto di forza è la mansarda aperta con una facciata vitrata, un lucernario e travi a vista. La soffitta può essere utilizzata in modo individuale per dormire, vivere, lavorare o per i vostri hobby. Ciò potrebbe anche essere ulteriormente sviluppato.Nel seminterrato, avete a vostra disposizione diverse altre stanze. La lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandino, una cantina/spazio di svago spaziosa e un altro bagno con doccia, lavabo e toilette offrono un comfort supplementare.Il giardino ben curato offre una bella area di prato con cespugli antichi come protezione visiva dal vicinato. L'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi all'aperto. La varietà di piante crea un'atmosfera confortevole e rende lo spazio esterno un rifugio idilliaco.Il carport con cortile antistante offre posti auto sufficienti per i vostri veicoli. Un piccolo area di soggiorno supplementare completa l'offerta.Se questa proprietà nel comune popolare di Wettingen ha suscitato il vostro interesse, ci rallegriamo del vostro contatto. Vi invieremo volentieri la documentazione di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Bella vita nel proprio parco: Casa spaziosa con molta privacy

Non è più necessario pianificare le vacanze! Perché con questa proprietà, si sentirà già come se si fosse in vacanza. Cerchi un rifugio tranquillo nella vostra oasi personale? Qui potete realmente rilassarvi. OGGETTOCasa unifamiliare di 6,5 locali, garage doppio, costruita nel 1997/estensione nel 2016, volume cubico 1321 m, parcelle 820 m², superficie abitabile di circa 221 m², superfici secondarie di circa 171 m²POSIZIONE A GIPF-OBERFRICKLa proprietà si trova su Enzberg, in un quartiere di case unifamiliari molto richiesto, direttamente adiacente alla zona agricola. Molti sentieri di trekking e di cammino sono proprio all'esterno della porta d'ingresso, invitando a passeggiate e ad altre attività di svago. L'esposizione al sole è ottimale dal mattino al tardo pomeriggio. La scuola e l'asilo sono tutti situati nel villaggio (ad eccezione della scuola di distretto). Grazie alla vicinanza a Frick, la stazione ferroviaria, le scuole (compresa la scuola di distretto), numerose strutture commerciali, la piscina coperta e all'aperto, il campo da tennis e la palestra da squash sono facilmente raggiungibili a piedi. Dalla stazione di Frick (circa 12 minuti a piedi), si hanno ottime connessioni per Basilea, Zurigo e Aarau. L'uscita autostradale successiva a Frick (in direzione Zurigo) può essere raggiunta in circa cinque minuti in auto. A Eiken (in direzione Basilea), è disponibile un'altra uscita (circa otto minuti in auto). La linea ferroviaria vicina, che si trova molto più in basso in una trincea, è a malapena percepibile. PARTICOLARITÀQuesta proprietà combina un'offerta di locali insolitamente spaziosa con un design di giardino simile a un parco con una popolazione di alberi antichi e una casa di giardino storica, il che rende questa proprietà un esemplare unico raro. PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTAIl programma di locali piace principalmente alle famiglie che hanno un maggior bisogno di spazio. Lascia anche molto spazio all'individualità e alla realizzazione di diversi usi come l'ufficio a casa, le attività commerciali silenziose o la convivenza.PROGRAMMA DI LOCALISotto-scala:Zona d'ingresso 9,8 m²Rifugio 6,0 m² Lavanderia 9,2 m² Cantina (con preparazione per doccia) 17,7 m² Cantina/stanza di riscaldamento 16,2 m² Ufficio (isolato e riscaldato) 17,7 m² Piano terra: Soggiorno/cucina 55,6 m² Ingresso 4,4 m²Zona d'ingresso/corridoio 16,4 m²Toilette per gli ospiti 2,2 m² Scala 5,5 m² Locale (estensione, con preparazione per doccia/toilette) 26,4 m²Sala di svago 13,5 m²Posto a sedere sud 14,0 m²Garage doppio 40,0 m²Casa di giardino 10,0 m²Ripostiglio 15,7 m²Posto a sedere nord-ovest 10,0 m² Piano superiore:Zona d'ingresso 11,3 m² Locale con estensione 20,0 m² Locale 12,7 m²Bagno/toilette 7,2 m² Camera dei genitori 18,1 m²Doccia/toilette 9,9 m²Terrazza sul tetto 22,5 m² COSTRUZIONE E STATOLa concezione interna raffinata e intemporelle è stata mantenuta in modo continuo e molto buono. La casa è quindi in stato di essere occupata. Prima di entrare, è necessario solo fare lavori di pittura. Le ristrutturazioni negli ultimi anni sono elencate nella documentazione dettagliata. Interessato? Ci rallegriamo della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

La vera vita inizia nella tua casa. Il tuo futuro ti aspetta qui.

Quando si entra nella casa, la prima cosa che colpisce l'occhio è il fascino mediterraneo accogliente. Questa proprietà è stata costruita con molto cuore e attenzione ai dettagli. I proprietari hanno dato importanza all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un concetto di stanze ben pensato. Chiunque viva qui si ritroverà in armonia con la natura. La proprietà comprende un giardino spazioso con un'area barbecue e un forno a pizza, nonché una bella terrazza che invita a soggiornare. Stai investendo in un vero e proprio oasi di benessere. Questa offerta di primo piano ti propone i seguenti punti di forza:- Migliore posizione collinare- Soggiorno luminoso con colonne e bow-window- Cucina aperta con attrezzature moderne- Stanze grandi e luminose con bella vista- Bagni eleganti - Seminterrato con accesso diretto al garage- Bello spazio di soggiorno sul lato est- Grande pergolato con tenda automatica sul lato ovest- Area barbecue con forno a pizza- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento- Piastrelle in terracotta di alta qualitàe molto altro...Programma di stanze:Piano terra:- Zona d'ingresso- Garage- Stanza del seminterrato / stanza di deposito- Grande stanza con WC e doccia- Centrale termica e lavanderia- Scala1° piano:- Scala- Grande cucina aperta- Zona living e pranzo- Bagno degli ospiti- Ufficio- Zona di soggiorno lato est- Pergolato lato ovest- Area barbecue con forno a pizza- Prato2° piano- Scala- Galleria- Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e WC- Camera da letto dei genitori con cabina armadio- Camera dei bambini- Camera degli ospitiContattami per una visita senza impegno. Vuoi vendere la tua proprietà? Sarò felice di consigliarti e di accompagnarti in tutto il processo di vendita. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat Rothenbühler Direttore generale PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Casa colonica ben curata di altri tempi

Cerchi una casa colonica ben curata di altri tempi con molto carattere e aree secondarie spaziose? Questa casa a Sulz combina la vita rurale con una posizione tranquilla. Un giardino ben curato, la grande stalla con laboratorio, la veranda chiusa e la cantina a volta danno alla proprietà il suo charme speciale.OGGETTOCasa colonica ben curata, costruita nel 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, laboratorio/stalla, cantina a volta e veranda. Soggiorno/cucina con stufa TIBA e arte.POSIZIONE A SULZQuartiere tranquillo con poco traffico e atmosfera di vita piacevole. Asilo nido, scuola primaria, Volg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. PARTICOLARITÀQuesta casa fa battere il cuore dell'artigiano più forte. È molto ben curata e ha un grande potenziale di espansione. Inoltre, può essere occupata immediatamente, anche se semplicemente. Il grande laboratorio nella stalla, la bella cantina a volta accessibile dall'esterno e la grande veranda chiusa al 1° piano offrono uno spazio estremamente grande per gli hobby. Il giardino ha molti posti ombrosi e un giardino recintato davanti alla casa. La stufa TIBA e l'arte nel soggiorno sono in buone condizioni di funzionamento.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?Questa casa è ideale per gli amanti delle antiche case coloniche ben curate che apprezzano una posizione di vita rurale e aree secondarie spaziose come la stalla, il laboratorio, la cantina a volta e il giardino. La casa è stata occupata fino ad agosto e mantenuta regolarmente. PROGRAMMA DI LOCALIBGCantina a voltaEGStalla/garageLaboratorioLocale intermedioIngressoSoggiornoCucina/sala da pranzoBagnoLocaleOGCortile anteriore3 camere (di cui una è chiusa)Veranda, balconeESPANSIONE E STATOLa casa è equipaggiata in modo rudimentale ma molto ben curata. L'installazione elettrica (2020), la condotta d'acqua principale (2021), il frigorifero e il corpo di riscaldamento a infrarossi (2022), così come la facciata (2024), sono stati rinnovati.Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla a Muhen

Situata in una zona tranquilla alla periferia di Muhen, questa casa unifamiliare offre un potenziale di sviluppo, ristrutturazione e ampliamento polivalente. L'edificio del 1955 si trova su un terreno di 461 m² e dispone di circa 85 m² di spazio abitabile, di cui circa 72 m² al piano terra e circa 13 m² al piano superiore parzialmente ristrutturato.Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo con camino e accesso alla zona di soggiorno coperta, una cucina, una camera da letto, un bagno, nonché un armadio e un guardaroba. Il giardino offre una bella vista sulla campagna circostante.Al piano superiore, c'è una stanza di circa 13 m², attualmente utilizzata come ufficio, nonché un ampio spazio di stoccaggio/isolato non ristrutturato. Ciò offre possibilità di stoccaggio supplementari e un potenziale di ampliamento interessante.Un ulteriore sviluppo architettonico della proprietà è anche concepibile e offre la possibilità di creare uno spazio abitativo supplementare. Le possibilità concrete sono da esaminare nel quadro delle norme di costruzione applicabili.Nel seminterrato, ci sono il garage, la lavanderia e una cantina.Altri punti di forza: • Potenziale di sviluppo, ristrutturazione e ampliamento polivalente • 461 m² di terreno • Circa 85 m² di spazio abitabile, di cui circa 72 m² al piano terra e circa 13 m² al piano superiore • Ampio spazio di stoccaggio/isolato non ristrutturato • Superficie di riferimento energetica di circa 132 m² • Posizione tranquilla alla periferia di Muhen • Vista sulla campagna circostante • Giardino con zona di soggiorno coperta • Camino nel soggiorno • 1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni • Stazione S-Bahn "Obermuhen" raggiungibile a piedi in circa 5 minuti • Collegamenti diretti ad Aarau e Oberentfelden • Possibilità di shopping e ristoranti nei dintorni • Scuole e asilo nido a Muhen Vi abbiamo interessato? Siamo lieti di mostrarvi la proprietà di persona durante una visita.

Idealmente centrale: edificio residenziale e commerciale affittato con potenziale e riserva d'uso

OGGETTO Edificio residenziale e commerciale: ristorante con economia di giardino, appartamento a due piani con grande area esterna, doppio garage e grande parcheggio, anno di costruzione 1777/2002/2006, volume dell'edificio residenziale con ristorante 2691 m, volume del doppio garage 263 m, superficie abitativa e commerciale ca. 396 m², superfici secondarie ca. 293 m², terreno 1079 m² LOCALIZZAZIONE ALL'INTERNO DI FRICK La proprietà si trova nel cuore di Frick, in una posizione molto frequentata. L'economia di giardino e l'ingresso del ristorante sono sulla strada principale. L'appartamento a due piani ai piani superiori si allontana dalla strada con le aree esterne e offre una vista magnifica sul Frickberg. Diverse strutture commerciali e numerosi altri servizi, divertimenti e attività ricreative sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi. La stazione ferroviaria SBB è a circa 6 minuti a piedi. CARATTERISTICHE PARTICOLARI La proprietà, compreso il parcheggio, è interamente affittata e può ancora essere ulteriormente sviluppata (sottotetto non sviluppato). PER CHI QUESTO OGGETTO È ADATTO? Investitori, attenzione; qui troverete un'opportunità di investimento ben mantenuta con un potenziale aggiuntivo. PIANO DEL PIANO Semi-interrato: Cantina a volta 33,5 m² Piano terra: Corridoio 14,6 m² Servizi igienici del personale 2,1 m² Cucina 17,1 m² Ristorante con bar 137,0 m² Servizi igienici per gli ospiti 18,8 m² Doppio garage 53,1 m² 1° piano: Ingresso / corridoio / guardaroba 12,0 m² Doccia / servizi igienici 4,3 m² Soggiorno 47,4 m² Cucina / sala da pranzo 29,1 m² Pergolato e terrazza 81,8 m² 2° piano: Soggiorno / galleria 46,5 m² Camera 16,4 m² Bagno / doccia / servizi igienici 14,5 m² Camera 36,0 m² Lavanderia 9,0 m² Sottotetto: Sottotetto 116 m² COSTRUZIONE E STATO L'antica fattoria con fienile e stalla è stata trasformata in un locale commerciale e in un appartamento a due piani spazioso e di alta qualità nel 2002 e si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni: 2024 Pompa di calore (con riserva d'uso per un'ulteriore espansione), caldaia 2022 Installazione di protezione contro il calore e di dispositivo di oscuramento per tutte le finestre del tetto 2022 Sostituzione di una finestra del tetto 2022 Fissaggio del muro in pietra di demolizione nel ristorante da parte di un intonacatore con mezzo di spruzzatura 2021 Sostituzione dell'impianto di decalcificazione circa 2019 Servizi igienici del ristorante 2006 Costruzione nuova del doppio garage 2002 Ristrutturazione completa Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten