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Locali
6.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'445'000.–
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"Casa unifamiliare ristrutturata in una zona residenziale tranquilla"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Steigstrasse 7, 5313 Klingnau

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Klingnau

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'445'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
802 m2
Cubatura:
825 m3
Anno di costruzione:
1933

Caratteristiche

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1933 e ristrutturata nel 2026, combina il fascino del suo periodo di costruzione con il comfort di vita moderno. Un'offerta di spazi generosi, possibilità di utilizzo versatile e un giardino privato rendono la proprietà una casa attraente.

Al piano terra, siete accolti da un ingresso con scala. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con pavimento in parquet offrono accesso diretto al balcone. La cucina spaziosa è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e offre molto spazio per cucinare. Una camera degli ospiti con pavimento in parquet e una doccia con WC completano l'offerta di locali. Il laboratorio riscaldato ha un accesso esterno separato e può essere utilizzato in vari modi. Nel cortile antistante, c'è anche un riparo per biciclette e altri utensili.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose con pavimento in parquet. Il bagno con finestra dispone di una vasca da bagno, una doccia e un WC, nonché di un'area di lavaggio separata con lavatrice e asciugatrice.

La cantina comprende un'area di ingresso, una cucina in stile rustico e una camera degli ospiti con piastrelle di ceramica di grandi dimensioni. Qui si trovano anche la stanza della caldaia con riscaldamento a distanza e la stanza tecnica. La cantina può anche essere affittata come appartamento separato, offrendo possibilità di utilizzo aggiuntive.

Per il parcheggio, è disponibile un garage singolo e diverse aree di parcheggio esterne nel cortile antistante, che è pavimentato con pietre composite. Il giardino con cespugli, siepi, arbusti e un prato completa l'offerta e offre spazio per rilassarsi e fare attività all'aperto.

La casa è particolarmente adatta alle famiglie che apprezzano gli spazi di vita generosi e le possibilità di utilizzo versatile. La cucina e la stanza aggiuntiva nella cantina offrono la possibilità di affittare un appartamento separato o di utilizzare la casa per il soggiorno di più generazioni. Ad esempio, i figli adulti o i nonni possono trovare il proprio ritiro e godere ancora della vicinanza con la famiglia.

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Prezzo di acquisto
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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Nicole Sibold & Pascal Schmid

Inserzionista

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Hauptstrasse 18
5314Kleindöttingen

Contatto

Nicole Sibold & Pascal Schmid

N. Inserzione
4003607115
Rif. oggetto
K4426

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