Monteggio - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza

Appartamenti sul lago a Lugano - Unità 11

- Appartamenti sul lago a pochi passi dal centro di Lugano- Accesso diretto con ascensore agli appartamenti- Allestimenti di alta qualità- Lavanderia privata- CantinaLugano è il cuore vibrante della Svizzera italiana e combina eleganza urbana, fascino mediterraneo e alta qualità della vita. Situata sulle rive del lago di Lugano e circondata da montagne imponenti, la città offre un equilibrio ideale tra dinamismo economico, cultura e ricreazione. Il centro città elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'offerta culinaria e culturale diversificata fanno di Lugano un luogo di residenza e investimento attraente. Un luogo dove la qualità svizzera incontra lo stile di vita del sud.

Luminoso appartamento con "pieds dans l'eau"

A Ponte Tresa, in posizione privilegiata e direttamente affacciato sul lago, proponiamo in affitto questo luminoso appartamento di 4.5 locali, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative.L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di una splendida vista sul lago ed è così composto: • comodo atrio d’ingresso/disimpegno; • ampia zona living con salotto e zona pranzo, camino e splendida vista sul lago; • grazioso terrazzino privato con ottima privacy e vista direttamente sul lago; • cucina moderna, aperta sulla zona giorno e completamente accessoriata; • 3 camere da letto di generose dimensioni, di cui una con affaccio sul lago; • 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un bel giardino condominiale direttamente a lago, ideale per godersi gli spazi esterni durante la bella stagione.A disposizione dei residenti vi sono inoltre una lavanderia comune, completa di lavatrice e asciugatrice, e una cantina privata.La posizione è particolarmente comoda: l’appartamento si trova a pochi passi dalla stazione del trenino e nelle immediate vicinanze dei principali servizi.È inoltre disponibile un posto auto in garage, incluso nel canone. Si tratta di un posteggio piuttosto stretto e di dimensioni contenute, pertanto più adatto ad un’automobile non troppo grande.Condizioni di locazione: • CHF 2'200.– + CHF 300.– di spese mensili per l’appartamento non ammobiliato; • CHF 2'300.– + CHF 300.– di spese mensili per l’appartamento ammobiliato. Le spese vengono conteggiate a conguaglio a fine anno.Residenza primaria.In Ponte Tresa, in a privileged position directly overlooking the lake, we offer for rent this bright and spacious 4.5-room apartment, located in a small building with only four residential units.The apartment enjoys excellent exposure and beautiful views of the lake and comprises: • welcoming entrance hall / hallway; • spacious living and dining area with fireplace and stunning lake views; • lovely private terrace offering excellent privacy and direct lake views; • modern, open-plan and fully equipped kitchen; • 3 generously sized bedrooms, one of which enjoys a lake view; • 2 bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. The property also benefits from a beautiful shared garden directly by the lake, ideal for enjoying the outdoors during the warmer months.Residents also have access to a shared laundry room equipped with a washing machine and dryer, as well as a private cellar.The location is particularly convenient, just a few steps from the train station and close to all main amenities and services.A garage parking space is also included in the rental price. Please note that the parking space is rather narrow and compact, and is therefore more suitable for a smaller-sized car.Rental conditions: • CHF 2,200.– + CHF 300.– in additional costs per month for the unfurnished apartment; • CHF 2,300.– + CHF 300.– in additional costs per month for the furnished apartment. Additional costs are subject to annual reconciliation.Primary residence only.

Appartamenti in prima fila a lago a Lugano - unità 13

- Appartamenti in prima fila a lago a due passi dal centro di Lugano- Ascensore diretto negli appartamenti- Finiture di pregio- Lavanderia privata- CantinaLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Residence di lusso

Bellissimo appartamento di 204 mq abitabili (224 mq commerciali) in elegante residenza moderna con grande terrazzo di 170 mq e veranda coperta di 42 mq, piscina condominiale riscaldata, vista panoramica sulle montagne e il lago di Lugano. Il residence è stato edificato nel 2013, e ha sole 9 unità abitative. L'appartamento è composto da: un grande atrio con doppi armadi a muro, servizio ospiti, grande e luminoso soggiorno con vista e veranda, cucina open space con dispensa, 2 camere da letto con guardaroba e bagno con doccia, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca.Inoltre lavanderia privata, locale sauna, armadi a muro su misura e guardaroba completi.Due posti auto in garage e la possibilità di averne altri esterni.Possibile residenza secondaria.Possibilità di acquisto tramite la formula Rent to BuyRichiesta CHF 4.700 + 300 acconto spese

Elegante attico 4.5 locali - Residenza Amaryllis

Nel cuore del quartiere Montarina, sulla collina di Besso e a pochi passi dal Parco del Tassino, Residenza Amaryllis offre una posizione privilegiata che coniuga la calma del verde con la praticità della città. Il centro di Lugano, la stazione FFS e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità urbana.Composta da soli 9 appartamenti, la Residenza Amaryllis esprime una visione dell’abitare contemporaneo fatta di spazi funzionali e grande attenzione al comfort. La proprietà dispone inoltre di un giardino comune riservato ai residenti: uno spazio verde intimo e rilassante, un valore aggiunto raro in una zona così centrale.Proponiamo in affitto l’ultimo attico disponibile di 4.5 locali, una soluzione esclusiva che si distingue per ambienti ampi, luminosi e finiture di qualità.La zona giorno si apre su una grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto.La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug, si integra armoniosamente con lo spazio living.La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni curati nei dettagli e di una comoda lavanderia privata con colonna lava-asciuga già installata.A completare l’offerta, un’ampia cantina finestrata al piano terreno.Tra i principali comfort: serramenti con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento regolabile autonomamente, aria condizionata, tapparelle motorizzate, porta d’ingresso blindata, videocitofono e accesso diretto all’appartamento tramite ascensore.L’attico sarà disponibile da subito con una pigione mensile CHF 4’000.– e spese accessorie di CHF 700.– al mese. Sono inoltre disponibili fino a due posti auto in autorimessa a CHF 200.– mensili ciascuno.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!

In affitto appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza a Breganzona

Proponiamo in affitto un moderno appartamento mai abitato, situato al primo piano di una residenza costruita nel 2018 e composta da sole 6 unità abitative.L’appartamento, realizzato nel 2024, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, una superficie commerciale di 143 m² e un’eccellente esposizione alla luce naturale.COMPOSIZIONE • Ingresso con armadio guardaroba • Moderna cucina open-space • Ampio soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza privata di circa 70 m² • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Seconda camera matrimoniale • Camera singola • Bagno completo con vasca idromassaggio • Disimpegno con armadio a muro e allaccio per lavatrice La terrazza, particolarmente spaziosa, permette di realizzare una piacevole zona pranzo all’aperto e un’area relax.Le finiture di buona qualità e la disposizione funzionale degli ambienti garantiscono un elevato comfort abitativo, rendendo l’appartamento particolarmente adatto a famiglie anche con bambini.POSIZIONE E INFRASTRUTTUREL’immobile è situato a Breganzona, in una tranquilla zona residenziale tra le più apprezzate di Lugano, caratterizzata da una buona esposizione al sole e da ottimi collegamenti. • Scuola dell’infanzia e primaria: 500 m • Scuola media: 600 m • Fermata dell’AutoPostale: 550 m • Autostrada Lugano Nord: 1,3 km • Centro di Lugano: 4 km • Stazione FFS di Lugano: 2,5 km CONDIZIONI DI LOCAZIONECanone di affitto: CHF 2’700.– 2 posti auto: CHF 300.– Acconto spese: CHF 350.–, con conguaglio a fine anno

4,5 locali con giardino privato e ampie terrazze a Lugano-Cassarate

4,5 locali con giardino privato e ampie terrazze a Lugano-CassarateIn Via Pico 12, nel quartiere di Cassarate, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 4,5 locali in un raffinato contesto residenziale, tranquillo, ben servito e a pochi passi dal lago.Situato al piano terra rialzato, l’appartamento offre 210 m² di superficie interna e ambienti generosi. Il grande atrio d’ingresso conduce al salone con zona soggiorno e pranzo, affacciato sulla terrazza-giardino privata di 130 m². La cucina abitabile e la zona notte sono servite da un’ulteriore terrazza di 30 m² sul retro.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e guardaroba, oltre a due ulteriori camere da letto. Completano gli interni un secondo bagno con doccia, un WC ospiti e due ripostigli, di cui uno trasformabile in lavanderia interna.La proprietà dispone inoltre di una cantina e di due posti auto in autorimessa. Lo stabile è dotato di ascensore.Condizioni di locazione:• Pigione mensile: CHF 4’500.–.• Durata minima del contratto: 12 mesi.• Elettricità, acqua e gas: pagamento diretto da parte dell’inquilino, con contratto AIL intestato a suo nome.• A carico dell’inquilino: taglio delle siepi, cura delle piante sulla terrazza posteriore e pulizia delle foglie.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate P&M Real Estate.

Bioggio: spazioso attico di 4,5 locali con vista lago in casa bifamili

In posizione panoramica a 300 metri dalla strada cantonale, proponiamo uno spazioso 4,5 locali al primo piano in villa bifamiliare costruita nel 2009.Lappartamento è composto quanto segue: ingresso con porta blindata, atrio con ampio armadio a muro, spazioso soggiorno con camino, terrazza grande con possibilità di grill, cucina semiabitabile completa di tutti gli elettrodomestici, tre camere da letto, due bagni completi finestrati con la predisposizione per la colonna lava asciuga, ripostiglio e solaio.La villa bifamigliare è dotata di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, termopompa, pannelli solari, videocitofono, termo-cappotto, terrazze panoramiche. Su richiesta sarebbe disponibile un piccolo orto.Canone mensile CHF 1900 + CHF 300 spese accessorie incluso il riscaldamento ed acqua calda. Due posti auto a CHF 100/cad.Deposito di garanzia 3 mensilità.PER INFO O/E VISITE TEL.: 0766900684

Lugano: elegante e moderno appartamento di 4,5 locali in centro

Lugano: proponiamo moderno elegante appartamento di 4,5 locali al terzo piano di una piccola residenza nel cuore della città.Disponibile dal 1 Settembre.Canone mensile CHF 3650 + acconto spese CHF 150. Posto auto CHF 200. Lappartamento è composto da ampio atrio dingresso con armadio a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina con isola, tre camere spaziose, due bagni completi, terrazza e balconi.Cantina privata.Installazione di area condizionata (su richiesta).Nelle immediate vicinanze vi sono parco comunale, fermata mezzi pubblici, banca, bar, farmacia, posta, negozio, supermercato ecc. Il lago è a 550 metri.PER INFO O/E VISITE TEL.: 0766900684