A Ponte Tresa, in posizione privilegiata e direttamente affacciato sul lago, proponiamo in affitto questo luminoso appartamento di 4.5 locali, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di una splendida vista sul lago ed è così composto:

• comodo atrio d’ingresso/disimpegno;
• ampia zona living con salotto e zona pranzo, camino e splendida vista sul lago;
• grazioso terrazzino privato con ottima privacy e vista direttamente sul lago;
• cucina moderna, aperta sulla zona giorno e completamente accessoriata;
• 3 camere da letto di generose dimensioni, di cui una con affaccio sul lago;
• 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia.

Completa la proprietà un bel giardino condominiale direttamente a lago, ideale per godersi gli spazi esterni durante la bella stagione.

A disposizione dei residenti vi sono inoltre una lavanderia comune, completa di lavatrice e asciugatrice, e una cantina privata.

La posizione è particolarmente comoda: l’appartamento si trova a pochi passi dalla stazione del trenino e nelle immediate vicinanze dei principali servizi.

È inoltre disponibile un posto auto in garage, incluso nel canone. Si tratta di un posteggio piuttosto stretto e di dimensioni contenute, pertanto più adatto ad un’automobile non troppo grande.

Condizioni di locazione:

• CHF 2'200.– + CHF 300.– di spese mensili per l’appartamento non ammobiliato;
• CHF 2'300.– + CHF 300.– di spese mensili per l’appartamento ammobiliato.

Le spese vengono conteggiate a conguaglio a fine anno.

Residenza primaria.

In Ponte Tresa, in a privileged position directly overlooking the lake, we offer for rent this bright and spacious 4.5-room apartment, located in a small building with only four residential units.

The apartment enjoys excellent exposure and beautiful views of the lake and comprises:

• welcoming entrance hall / hallway;
• spacious living and dining area with fireplace and stunning lake views;
• lovely private terrace offering excellent privacy and direct lake views;
• modern, open-plan and fully equipped kitchen;
• 3 generously sized bedrooms, one of which enjoys a lake view;
• 2 bathrooms, one with a bathtub and one with a shower.

The property also benefits from a beautiful shared garden directly by the lake, ideal for enjoying the outdoors during the warmer months.

Residents also have access to a shared laundry room equipped with a washing machine and dryer, as well as a private cellar.

The location is particularly convenient, just a few steps from the train station and close to all main amenities and services.

A garage parking space is also included in the rental price. Please note that the parking space is rather narrow and compact, and is therefore more suitable for a smaller-sized car.

Rental conditions:

• CHF 2,200.– + CHF 300.– in additional costs per month for the unfurnished apartment;
• CHF 2,300.– + CHF 300.– in additional costs per month for the furnished apartment.

Additional costs are subject to annual reconciliation.

Primary residence only.