1 risultato - Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi affittare: Melide

Prestigiosa residenza con Spa e vista Lago.

A Melide affittiamo un'elegante appartamento di 3,5 locali completamente arredato, situato in una posizione privilegiata con splendida vista aperta sul lago. La proprietà offre ambienti accoglienti, luminosi, per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti del Ticino. Dispone inoltre di aria condizionata e colonna lavasciuga. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza con vista lago, arricchita da una veranda interna, accessibile direttamente dalla cucina e dalle due camere da letto.Incluso nella proprietà: • posteggio coperto • zona spa condominiale con piscina coperta riscaldata, area solarium, bagno turco e sauna con spogliatoi. Pigione mensile: CHF 3’500.- tutto incluso, comprese spese e posteggio. Una soluzione abitativa raffinata, ideale per vivere ogni giorno in un’atmosfera rilassante e suggestiva. Una vera chicca per chi ama il lago. RIF: 3103 __________________________________________________________________________________________________________________ In Melide, we offer for rent an elegant fully furnished 3.5 room apartment, ideally located with a stunning open view over the lake. The apartment features bright and welcoming interiors, perfect for those seeking comfort and tranquility in one of Ticino’s most charming areas. It also includes air conditioning and a washer-dryer tower. The highlight of the property is the beautiful lake-view terrace, as well as an internal veranda directly accessible from the kitchen and both bedrooms. Included with the property: • covered parking space • condominium wellness area with heated indoor swimming pool, solarium area, Turkish bath, and sauna with changing rooms Monthly rent: CHF 3’500.- all inclusive, including utilities and parking. A refined living solution, ideal for enjoying every day in a relaxing and exclusive atmosphere. A true gem for lake lovers. REF: 3103

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 42 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno, terrazzo e loggia privata.L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.

Appartamento arredato di 3.5 locali con balcone e vista a Mendrisio

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano di un elegante edificio residenziale con facciata in mattoni rossi e palme all'ingresso, in Via Carlo Pasta 3B a Mendrisio. Disponibile immediatamente, l'appartamento offre circa 100 m² di superficie abitativa e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione privilegiata nel cuore del Ticino.L'appartamento è soleggiato e si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico e dei treni, garantendo un ambiente sereno e rilassante.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno moderno: Ampio e luminoso, arredato con un divano angolare grigio, tavolino in legno e cuscini decorativi, perfetto per il relax. • Sala da pranzo: Elegante zona pranzo con tavolo rotondo bianco e sedie grigie, grandi finestre con cornici in legno e vista su un edificio in mattoni. • Cucina moderna: Dotata di armadi grigio chiaro, elettrodomestici in acciaio inossidabile, forno incassato e una raffinata parete in marmo nero. • Camere luminose: Stanze con pavimento in legno, pareti bianche e grandi finestre che offrono una vista panoramica sulle montagne e sugli edifici circostanti. • Bagno elegante: Con pareti a motivo marmo, lavatrice privata, WC, lavandino con rubinetto moderno e grande specchio. • Balcone panoramico: Con pavimento piastrellato e ringhiera metallica, offre una splendida vista sui tetti rossi di Mendrisio e sulle montagne lontane. • Garage disponibile e ascensore nell'edificio. Ulteriori caratteristiche: • Accessibile in sedia a rotelle • Animali domestici ammessi • Fumatori ammessi • Adatto alle famiglie con bambini • Lavatrice privata in appartamento CANONE DI LOCAZIONE CHF 1580ACCONTO SPESE CHF 150POSTO AUTO INTERNO CHF 200Università a poca distanza.Posizione e dintorni: L'appartamento gode di una posizione strategica a Mendrisio. La fermata del bus San Giovanni si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la fermata ferroviaria Mendrisio San Martino è raggiungibile in 11 minuti e la stazione di Mendrisio in 13 minuti a piedi. Il supermercato Migros e la Scuola Migros si trovano a 7 minuti a piedi, e la Farmacia Quattrini SA è a soli 6 minuti. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in centro.

Incantevole appartamento 3.5 locali con vista lago mozzafiato a Brusino Arsizio

Benvenuti in questo bell'appartamento 3.5 locali nel pittoresco Brusino Arsizio sul lago di Lugano. Situato al 3° piano, questo appartamento luminoso e ben curato con 70 m² di spazio abitativo offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti – un vero e proprio stile di vita tessino.L'appartamento offre: • Saloni luminosi: Stanze spaziose con pavimenti in legno e grandi finestre o porte scorrevoli in vetro che portano la vista sul lago all'interno. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, lavandino in acciaio inossidabile e forno, nonché pavimento in legno e vista sul verde. • Camere da letto: Due camere da letto confortevoli, una delle quali è minimalista con pavimento in legno e tende. • Bagno: Con vasca da bagno e WC, direttamente adiacente alla zona living. • Balcone con vista sul lago: Un balcone accogliente con tavolo e sedie – ideale per una colazione con vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne. • Parcheggio: Un posto auto è disponibile. Attrezzature all'aperto comuni: • Piscina: Una piscina piacevole con vista diretta sul lago e la natura circostante. • Area giardino: Attrezzature all'aperto ben curate con panche in pietra, una pergola in legno, un albero fiorito con fiori viola, nonché un giardino sul lago con un pontile in legno. L'accesso privato al lago si trova dall'altra parte della strada. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potete godere di molto sole. Il lago è direttamente di fronte all'appartamento e invita a rilassarsi. La fermata dell'autobus Brusino Arsizio è direttamente di fronte al complesso residenziale.Questo appartamento è adatto a coppie o amanti della natura che desiderano godere appieno del fascino unico del Tessino. Una casa con anima – direttamente sul lago di Lugano.

Bellissimo appartamento a Breganzona

Affitto bellissimo appartamento di 3.5 locali a Breganzona alta con magnifica vista aperta sul lago di Lugano e sul laghetto di Muzzano. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina, due bagni e un grande terrazzo esposto a sud. L'acconto spese è di 200.- CHF/mese. Possibilità di un posto auto in garage per 100.- CHF/mese Ben servito da bus, ristoranti, Tea Room, parrucchieri, estetiste. Disponibile da subito.

Splendido appartamento 4.5 locali con vista panoramica a Paradiso

Scopra questo elegante appartamento di 4.5 locali situato al 2° piano di un edificio con ascensore a Paradiso. La ristrutturazione e le dimensioni, garantiscono comfort e benessere. L'appartamento si compone di tre ampie camere matrimoniali con parquet, due bagni più uno ad uso ripostiglio, cucina e grande salone vista lago. Il balcone, anch'esso vista lago, aggiunge prestigio e comodità.Completano l'appartamento una cantina ed un box auto molto ampio, per spazio auto e moto.L'appartamento si trova a pochissimi minuti a piedi dalla stazione di Lugano-Paradiso e dalla fermata dei bus.

Elegante appartamento arredato

In un quartiere residenziale molto tranquillo di Massagno proponiamo un bilocale in perfette condizioni con terrazzino.Soggiorno con cucina a vista, esposizione a sud-est, già incluso di arredo.Il condominio, di poche unità, è dotato di piscina coperta riscaldata, sauna e giardino.Cantina e possibilità di affittare un posto auto interno.Disponibile da subito.Affitto 1300.- fr/meseSpese 350.- fr./mese con conguaglioParcheggio 150-.fr./mese RIF. 3106____________________________________________________________________In a very quiet residential neighborhood in Massagno, we offer a two-room apartment in perfect condition with a small terrace. The living room with open kitchen faces southeast, and is fully furnished. The small condominium complex features a heated indoor pool, sauna, and garden.A cellar and the option to rent an indoor parking space are also available.Rent 1300.- fr/monthExpenses 350 fr./month with adjustmentParking 150-./monthREF. 3106

Mendrisio appartamento 2,5 locali con GIARDINO privato. Adiacente al nuovo polo universitario

Mendrisio, in moderna residenza, adiacente al nuovo polo universitario, a due passi dalla stazione, dalla fermata degli autobus e dalla Posta, comodissimo allo svincolo autostradale e ai servizi di prima necessità, disponiamo di appartamento 2,5 locali con giardino privato MANUTENZIONE A CARICO DEL PROPRIETARIO, attacchi lavatrice privati in casa, posto auto, volendo completamente arredato. Ottime finiture (lift, impianto fotovoltaico, pompa di calore, serpentine a pavimento...). CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE:Canone mensile Chf 1'250.- / mesePosto auto scoperto Chf 90.- / mesespese di gestione Chf 150.- / mese In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni

Cassarate: 4.5 locali perfetti per famiglie e amanti della tranquillità

Nel cuore di Lugano-Cassarate, un quartiere residenziale tra i più apprezzati della città, nascono nuovi appartamenti in affitto pensati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita rilassato.A pochi passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro città, Cassarate è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, con scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Una proposta abitativa ideale per single, coppie e famiglie, che coniuga comodità nei collegamenti e un'elevata qualità della vita.Nasce così il progetto di risanamento Vicari-Tiglio. Due immobili residenziali attualmente in fase di risanamento daranno presto vita a nuovi appartamenti in affitto, progettati per offrire qualità, comfort e una posizione strategica. Per maggiori informazioni, visitate il sito del progetto.Gli appartamenti in Via del Tiglio 48 sono in fase di risanamento e sono disponibili dal 01.12.2026Gli appartamenti di 4.5 locali, con una superficie di 91 m², offrono: • Ambienti moderni e luminosi • Finiture curate nei minimi dettagli • Layout funzionale e accogliente • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Tre camere da letto • Un balcone di 10m2, ideale per momenti di relax all’aperto • Due bagni con doccia e torre lava-asciuga già installata per la massima comodità A partire da Dicmebre 2026 sarà possibile richiedere la locazione di un posteggio esterno al costo di CHF 80.– al mese.*Attualmente non é possibile visitare i 4.5 locali in quanto non sono accessibili in Via del Tiglio 48, é però possibile visitare un 3.5 locali in Via del Tiglio 46, per vedere finituree spazi.

Tra lago e collina: il tuo 3.5 locali a Cassarate

Nel cuore di Lugano-Cassarate, un quartiere residenziale tra i più apprezzati della città, nascono nuovi appartamenti in affitto pensati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita rilassato.A pochi passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro città, Cassarate è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, con scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Una proposta abitativa ideale per single, coppie e famiglie, che coniuga comodità nei collegamenti e un'elevata qualità della vita.Nasce così il progetto di risanamento Vicari-Tiglio. Due immobili residenziali attualmente in fase di risanamento daranno presto vita a nuovi appartamenti in affitto, progettati per offrire qualità, comfort e una posizione strategica. Per maggiori informazioni, visitate il sito del progetto.Gli appartamenti di 3.5 locali, con una superficie di 72 m², offrono: • Ambienti moderni e luminosi • Finiture curate nei minimi dettagli • Layout funzionale e accogliente • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Due camere da letto • Un balcone di 14m2, ideale per momenti di relax all’aperto • Un bagno con torre lava-asciuga già installata per la massima comodità Attualmente non sono disponibili posteggi esterni. Tuttavia, a partire da Dicmebre 2026 sarà possibile richiedere la locazione di un posteggio esterno al costo di CHF 80.– al mese.

Affittasi 3,5 locali Completamente Arredato con Giardino a Ponte Capriasca

Immersa nel verde di Ponte Capriasca, Residenza Nogo si trova in una zona residenziale tranquilla e curata, ideale per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Scuole, parco giochi, centro sportivo, negozi, banca, posta e servizi medici sono facilmente raggiungibili, mentre grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate Lugano e lo svincolo autostradale distano circa 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi e fluidi.Costruita nel 2014, la residenza è composta da quattro palazzine moderne immerse nel verde, caratterizzate da ampie superfici vetrate e da spazi esterni pensati per la vita quotidiana. L’area comune comprende un giardino di 140 m² con parco giochi, un luogo sicuro e piacevole particolarmente apprezzato da famiglie e giovani coppie. La vicinanza a piste ciclabili pianeggianti e al lago d’Origlio rafforza il carattere naturale e rilassante del contesto.Proponiamo un trilocale arredato con giardino, pensato come una soluzione pronta da vivere. L’appartamento offre una zona giorno luminosa con cucina completamente attrezzata e accessoriata da cui si accede alla terrazza con giardino, una zona notte separata con camera matrimoniale, stanza ospiti e due bagni. L'appartamento è dotato di TV via cavo, connessione Internet, tapparelle motorizzate, videocitofono e riscaldamento regolabile autonomamente per garantire comfort e gestione indipendente degli spazi. Inoltre, l’appartamento dispone di biancheria, attrezzature per la pulizia e tutto il necessario per un soggiorno pratico e senza pensieri.Completano l’offerta una lavanderia comune con spazio dedicato e posti auto in autorimessa disponibili a CHF 100.– al mese ciascuno.La vera unicità di questo appartamento è la formula di affitto breve con contratti a partire da 3 mesi, pigione mensile di CHF 2’600.– comprensiva di tutte le spese accessorie e senza conguagli.Disponibile da luglio 2026, Residenza Nogo è la soluzione ideale per un soggiorno temporaneo in un contesto piacevole.Contattaci per maggiori informazioni!

Comodo 2.5 locali.

Affittiamo comodo appartamento in posizione ideale vicino al centro L'appartamento si trova in una posizione ideale, che consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i principali luoghi di interesse.La fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze, garantendo ottimi collegamenti e massima comodità negli spostamenti. Soluzione perfetta per chi cerca praticità, comfort e una posizione ben servita.L'appartamento è così composto:- soggiorno con pavimento in parquet- camere con parquet- cucina - WC per ospiti - servizio con vasca da bagno e colonna lavatrice asciugatrice inclusa - armadio a muro in corridoio- terrazza- cantinaLa palazzina dispone di un ampia corte con giardino.L'appartamento non viene affittato arredato.Posteggi interni disponibili al costo di Fr. 115.-

Tranquillo, luminoso e conveniente! Prima pigione netta gratuita

Affittasi appartamento spazioso e luminoso 3.5 locali di 80 metri quadri al 2 piano - Situato in zona centrale e in prossimità di tutti i servizi;- Cucina completamente accessoriata;- Luminoso soggiorno con balcone;- Sala da bagno con vasca e finestra- Doppio servizio- Due camere da letto;- Pavimenti in parquet;- Cantina;- Lavanderia in comune.Prima pigione netta gratuita con un contratto minimo di un anno.Possibilità di posto auto interno a CHF 150.- mensili o nelle vicinanze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di appuntamento per una visita.

Vivere in centro con stile!

Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento elegante e confortevole!A piedi si raggiunge il centro città, il lago e tutti i siti di maggiore interesse.L'appartamento è composto da:- ampio soggiorno con parquet- cucina open space- servizio con vasca da bagnoAdatto a tutte le persone con voglia di vivere in centro con stile ed eleganza!Posteggi interni a disposizione.Siamo a completa disposizione per qualsiasi informazioni e visite per l'appartamento.

Residenza Rovello - Splendido 3.5 locali con vista lago

Savosa è un piccolo comune vicino a Lugano, la città più grande del Ticino, che si contraddistingue per la tranquillità e la posizione privilegiata dalla quale si può ammirare una splendida vista lago.Inserita in un contesto elegante e molto verdeggiante, la Residenza Rovello gode di un'esposizione solare eccezionale, piscina esterna di 17 m, saune con spogliatoi e area BBQ.Gli appartamenti sono situati a poche decina di metri dai principali servizi quali scuole, bus, negozi, ospedale Civico di Lugano e supermarket.L' appartamento B.0.5 di 107 mq, 3.5 locali, si sviluppa su un unico livello: ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo coperto vista piscina, moderna cucina separata dotata di colonna lava/asciuga che ha accesso ad una seconda terrazza, due bagni, con vasca e con doccia e bidet, due spaziose camere di cui una ha accesso diretto al balcone.Animali di piccola taglia ammessi, termo-autonomo caldaia a gas, posteggio in autorimessa CHF 120.--/mese

Appartamento con terrazze in zona residenziale tranquilla e di pregio.

--- VISITA VIRTUALE 360° tramite LINK sotto galleria foto --- L’appartamento occupa l’intero piano superiore di una casa bifamiliare di due livelli, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e signorile composto principalmente da abitazioni unifamiliari, nel comune di Bioggio.L’accesso avviene dal pian terreno, tramite un portone d’ingresso principale condiviso con l’altra unità. L’abitazione si compone di: • luminoso soggiorno/sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza dotata di vista aperta; • cucina abitabile con elettrodomestici di qualità superiore; • ampio atrio d’ingresso con rispostiglio integrato come guardaroba; • camera matrimoniale con balcone; • 2 bagni, uno ampio con vasca e uno con doccia; • camera da letto con accesso al balcone; • camera da letto ideale come studio o ulteriore stanza da letto. Completano l’offerta (di imminente realizzazione): • 2 posteggi esterni; • 1 locale deposito esterno. A disposizione dell'appartamento un ampio giardino privato (ca. 50 m²), ottimamente esposto al sole che si trova al pian terreno (al livello e a ridosso dei posteggi e del locale deposito).La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente i principali punti d’interesse della zona tra cui SCUOLE e PARCHI GIOCHI, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, STAZIONE FERROVIARIA FLP e ACCESSO AUTOSTRADALE.Condizioni di locazione: CHF 2'430 / mese • Pigione appartamento: CHF 1'930.– • Pigione 2 posteggi esterni e 1 deposito: CHF 200.–/mese • Spese accessorie: CHF 300.–/mese (con conguaglio a fine anno) Informazioni utili: • animali domestici: ammessi da accordare; • moltiplicatore fiscale nel comune di Bioggio: 65% (persone fisiche) , 72% (persone giuridiche).

Appartamento con giardino privato in zona residenziale di pregio.

--- VISITA VIRTUALE 360° tramite LINK sotto galleria foto --- L’appartamento occupa l’intero piano superiore di una casa bifamiliare di due livelli, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e signorile composto principalmente da abitazioni unifamiliari, nel comune di Porza.Ristrutturato parzialmente nel 2021 (cucina, bagni e relativi pavimenti), l’appartamento dispone di un ampio giardino privato (ca. 380 m²), ottimamente esposto al sole e garantito nella riservatezza grazie alle alte siepi perimetrali.L’accesso avviene dal pian terreno, tramite un portone d’ingresso principale condiviso con l’altra unità. A questo livello si trovano i posteggi esterni scoperti, il garage, la lavanderia comune e la cantina.L’abitazione - che si potrebbe affittare anche con parte del mobilio - si compone di: • luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, con accesso diretto alla terrazza (40 m²) e al giardino; • cucina abitabile completamente nuova, con elettrodomestici di qualità superiore; • ampio atrio d’ingresso con armadio a muro; • camera matrimoniale (anche con arredo completo); • 2 bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca; • cameretta per bambini (anche con arredo fatto su misura); • camera supplementare, ideale come studio o ulteriore stanza da letto. Completano l’offerta: • 1 posteggio esterno scoperto (incluso nella pigione); • 1 posto auto in garage (incluso nella pigione). La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente i principali punti d’interesse della zona – tra cui gli studi televisivi RSI–SRG di Comano e l’Ospedale Civico EOC di Lugano – oltre a pochi chilometri a scuole, strutture sportive, centri commerciali, stazione ferroviaria e accesso autostradale.Dettagli della locazione: PIGIONE TOTALE CHF 3'150 • Pigione appartamento: CHF 2'600.– • Pigione 1 posteggio esterno + 1 garage: CHF 200.–/mese • Spese accessorie: CHF 350.–/mese (con conguaglio a fine anno). Informazioni utili: • animali domestici: ammessi solo gatti; • moltiplicatore fiscale nel comune di Porza: 56%

UN SOGNO SOTTO ALLE STELLE DI 5.5 LOCALI

Siamo a Ponte Capriasca, dove l’eleganza incontra la tranquillità in un contesto residenziale di pregio. Questo magnifico attico mansardato al secondo piano di due è un gioiello di recentissima costruzione, offre un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella serenità ma con tutti i comfort a portata di mano. Un luogo dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza di vita superiore.GLI SPAZI INTERNI: UN DESIGN FUNZIONALE E RAFFINATOEntrando in questo splendido appartamento di 5.5 locali, sarete avvolti da un’atmosfera di luminosità e modernità. Con i suoi 155 m² di superficie abitabile, distribuiti sul secondo e ultimo piano, offre spazi generosi e una privacy ineguagliabile. Le finiture di alta qualità, unite al riscaldamento a serpentine a pavimento, garantiscono un comfort abitativo eccezionale in ogni stagione. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre su una terrazza privata, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie, è un invito alla convivialità. L’appartamento dispone di tre bagni moderni: uno con doccia, uno con vasca e doccia, e un pratico bagno per gli ospiti, tutti pensati per il massimo benessere e dotati di bidet. La lavanderia in casa aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana, mentre la porta blindata e il videocitofono assicurano sicurezza e tranquillità. Un comodo ascensore ti porterà direttamente all’interno della tua casa, rendendo ogni accesso agevole.ESTERNI E COMFORT ABITATIVOL’edificio, completato nel 2023, vanta un design moderno e soluzioni all’avanguardia. Oltre alla terrazza privata, potrete godere di un curato giardino condominiale, un’oasi verde perfetta per passeggiate o per far giocare i vostri amici a quattro zampe, qui benvenuti (cani e gatti). Una cantina è a disposizione per ogni esigenza di spazio extra. La posizione a Ponte Capriasca garantisce un equilibrio perfetto tra natura e servizi, con la comodità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato.DETTAGLI ECONOMICIL’appartamento è disponibile da subito.Prezzo: 2’200 CHF mensili Acconto Spese CHF 400 mensili Posteggi: 80 un posto auto esterno secondo posteggio GRATISPer maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.TiAffittoGli Specialisti Degli Affitti in Ticino