Benvenuti in questo splendido appartamento arredato di 2.5 locali situato al secondo piano di un edificio moderno nel cuore di Castagnola, Lugano. Con una superficie abitativa di 98 m² oltre a 15 m² di balcone e soffitti alti 2.7 metri, questo appartamento offre spazio, luce e un'atmosfera raffinata.

Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, ad esempio dall'angolo studio si gode di un eccezionale vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano, incorniciato dalle Alpi.

L'appartamento è composta da:

• Soggiorno luminoso: Ampio e arioso, con grandi finestre che inondano di luce naturale gli spazi interni.

• Balcone panoramico: Con vista spettacolare sul lago e sulle montagne, circondato da vegetazione rigogliosa.

• Cucina con lavastoviglie: Funzionale e ben attrezzata per ogni esigenza quotidiana.

• Bagno moderno: Parzialmente rinnovato nel 2026, elegante e confortevole.

• Garage privato: Adiacente all'immobile per la massima comodità.

• Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio.

• Piscina condominiale: Per momenti di relax e svago.

• Animali domestici ammessi.

• Aria condizionata.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. La posizione è silenziosa, sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. In estate l'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole.

Posizione e dintorni: L'immobile si trova in una zona privilegiata, a pochi passi dal lago di Lugano. La fermata del bus Castagnola Capolinea è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, mentre l'imbarcadero di Castagnola dista solo 6 minuti a piedi, perfetto per esplorare il lago. La Farmacia Castagnola è a soli 3 minuti, il supermercato Migros a 13 minuti e la Scuola elementare di Cassarate a 14 minuti a piedi, rendendolo ideale anche per le famiglie.

Un'opportunità unica per vivere in uno degli angoli più esclusivi e suggestivi del Ticino, con tutto il comfort di un appartamento moderno e la bellezza naturale del Lago di Lugano a portata di mano.

Affitto mensile dell'appartamento di 2'250Fr.-, spese condominiali di 470Fr.- a forfait, posto auto in autorimessa di 180Fr.-, per un totale complessivo di 2'900Fr.-.

Disponibile dal 01/12/2026