232 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Lugano

Beau terrain constructible avec projet à Monteggio

Terrain constructible R2 de 297 m² en légère pente, adapté pour la construction d'une maison unifamiliale sur un maximum de 2 niveaux et jusqu'à 178 m², situé dans une position très ensoleillée et facilement accessible en voiture dans le noyau de la commune de Monteggio.Indice d'exploitation : 0,5Indice d'occupation : 35%Distance de la frontière : 3 mLes raccordements pour l'électricité, l'eau et les égouts sont déjà présents.Le terrain est positionné dans une zone exposée au sud avec un accès direct via une route asphaltée, dans le bas Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services de première nécessité, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa.Le prix comprend le projet déjà approuvé pour une maison unifamiliale d'environ 125 m².

Vaste terrain constructible de 2567 m² avec vue sur Monteggio

Terrain constructible R2, composé de l'union de 2 fonds de 2567 m² et d'un bois privé d'environ 1170 m² (pour un total de 3744 m²) en pente, adapté pour la construction d'une villa bifamiliale sur un maximum de 2 niveaux, situé dans une position ensoleillée et calme avec vue ouverte sur les montagnes et facilement accessible en voiture dans la commune de Tresa, fraction de Monteggio.Le terrain est destiné à la construction d'une propriété avec la seule destination de résidence principale.Indice d'exploitation : 0,5;Indice d'occupation : 35%;Distance de la frontière : 3 m;Hauteur à la gouttière : 7,40 m;Superficie verte minimale : 40%.Le terrain est situé dans une zone orientée sud et a un accès direct via une route de terre, dans le Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des principaux services, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa et Luino sur le lac Majeur.MG/5935

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC À SONVICO

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico, commune de Lugano.Le terrain a une superficie d'environ 972 m² dans la zone R2, idéale pour la réalisation de votre maison de rêve ou d'une résidence.Caractéristiques principales:- Superficie du terrain: 972 m²;- Indice d'exploitation: 0,5: SUL maximale 486 m²;- Indice d'occupation: 30%: superficie couverte maximale 291,6 m²;- Zone: R2: 2 étages autorisés.Possibilités de construction:- Maison unifamiliale sur deux étages;- Maison bifamiliale;- Résidence avec 4 appartements d'environ 120 m² chacun.Le terrain bénéficie d'une vue lac splendide, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et une position privilégiée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7512

Grand terrain constructible R2 avec vue dégagée à Barbengo

Beau terrain constructible R2 d'environ 1200 m², dans une belle zone calme et verte, adapté pour la construction d'un immeuble à plusieurs unités ou d'une maison individuelle avec un maximum de 2 niveaux et une surface totale d'environ 485 m² de surface utile, situé dans un beau contexte à Barbengo avec vue dégagée et dans le vert.Indice d'exploitation : 0,4;Indice d'occupation : 30%;Distance de la frontière : 3 m du voisin / 4 m de la route;Hauteur maximale : 7 m;Surface utile totale : environ 485 m².Le terrain est situé dans une zone exposée à l'ouest avec des places de parking communales à proximité immédiate, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services de base, à quelques minutes du lac de Lugano et des centres commerciaux de Grancia. Le lac est à seulement 1500 mètres.C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les constructeurs.Veuillez nous contacter.MG/17400

Terrain à bâtir en zone R2

À Bedano, nous proposons un grand terrain à bâtir en zone R2e avec une superficie de 1 400 m² à vendre.La surface brute de plancher constructible (BGF / SUL) est de 560 m². Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir et offre ainsi la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction sur mesure.Détails :Zone : R2eCoeficient d'utilisation : 0,4Coeficient de construction : 30 %Surface verte : min. 40 %Une excellente opportunité d'investissement.Prix de vente : CHF 1 550 000.–

Terrain constructible avec vue sur le lac à vendre

Nous vendons un terrain constructible de 1882 m² situé dans une position privilégiée, complètement exposé au sud et avec une vue spectaculaire sur le lac. Cette propriété représente une opportunité unique pour les développeurs ou les investisseurs intéressés par des projets immobiliers dans une zone très attractive. Caractéristiques principales : • Surface : 1882 m² • Exposition : Sud, avec une illumination solaire optimale pendant toute la journée • Vue : Vue magnifique sur le lac, idéale pour des constructions résidentielles de haut standing • Accès : Accès pratique avec des infrastructures à proximité Opportunité d'investissement : Nous sommes ouverts à une collaboration avec des investisseurs intéressés à développer le potentiel de ce terrain. La localisation et les caractéristiques le rendent idéal pour la réalisation de villas, d'appartements de luxe ou d'autres solutions d'habitation qui valorisent l'environnement surrounding.Ne laissez pas échapper cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite

Terrain constructible avec projet approuvé dans une position stratégique à Magliaso

Le projet de construction prévoit la démolition d'un second bâtiment existant et la réalisation d'une nouvelle palazzina à usage d'habitation, composée de 3 appartements de 4 pièces chacun (126 m²). Les unités d'habitation seront conçues selon les normes architecturales et énergétiques les plus modernes, garantissant une excellente luminosité naturelle grâce à l'installation de grandes fenêtres et de portes coulissantes.Ce projet immobilier se distingue par les avantages suivants : • Position stratégique - Accès direct à la route communale et à la via Vedeggi • Projet approuvé pour la construction de 3 appartements de 4 pièces (126 m² chacun) • Conception moderne - Grandes espaces ouverts avec terrasses exposées au sud-ouest • Pièce de jour lumineuse avec grandes ouvertures et accès à la terrasse privée • Chambre fonctionnelle - 3 chambres, dont une chambre à coucher, et une salle de bain complète avec lave-linge et sèche-linge • 3 places de parking couvertes + 1 place de parking visiteur externe • Système de chauffage prévu avec pompe à chaleur air-eau • Excellent potentiel d'investissement dans une zone très demandée du Tessin Une opportunité idéale pour les développeurs, les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure dans l'une des régions les plus demandées du Tessin.Intéressé ? Contactez-nous pour un entretien non contraignant !Avez-vous également un immeuble à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Terrain constructible avec licence

Immerso nel verde circondato da un ambiente naturale proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto per la realizzazione di sette appartamenti nel comune di Fornasette la proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e strategica di grande bellezza.La superficie du terrain est de 829 mètres carrés, offrant de grandes possibilités de développement pour la construction d'une résidence élégante avec garage.Le terrain représente une opportunité intéressante dans le contexte immobilier, permettant à l'acheteur futur de concevoir une structure sur mesure, en tenant compte des dernières solutions énergétiques durables.Sa position avec un accès facile et les caractéristiques du contexte naturel environnant ainsi que le potentiel de développement immobilier font de ce terrain une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa dans un quartier résidentiel exclusif.Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Terrain au bord du lac à Morcote "pied dans l'eau"

Nous proposons à la vente un terrain de 891 m² pied dans l’eau, avec un indice d’utilisation de 40%, Indice d’occupation : 30%.Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Morcote. Le terrain offre un accès direct au lac et une vue à 180° à couper le souffle, immergé dans la nature et dans la plus grande intimité.Il s’agit de l’une des dernières occasions d’acquérir un terrain au bord du lac à Morcote : une combinaison rare de position et de panorama, idéale pour ceux qui recherchent l’unicité et le contact direct avec le lac et l’environnement surrounding.

Terrain avec vue sur le lac et permis de construire

Le terrain constructible a une superficie de 538 m², situé dans une position collinaire panoramique avec une belle vue sur le lac et sur les villages riverains tels que Morcote, Vico Morcote, Melide.Caractéristiques du terrain selon les dispositions du plan d'urbanisme en vigueur : Zone R,Indice d'occupation 30%Indice d'exploitation 0,5Le terrain dispose d'un permis de construire approuvé, avec un projet pour la réalisation d'une maison unifamiliale disposée sur différents niveaux.Le niveau inférieur - niveau garage de 84,55m² est composé de : grand garage, cave, local de chauffage-pompe à chaleur, accès à la partie habitable avec palier, buanderie et escalier menant au niveau supérieur chambre.Le niveau du sol - niveau chambre de 85,25 m² est composé de : entrée de la maison par le jardin, escalier reliant le niveau supérieur, palier, atrium chambre, chambre principale avec salle de bain, palier deux chambres, salle de bain et sortie sur le jardin.Le premier étage - niveau jour de 76,92 m² est composé de : palier, toilettes pour les invités, escalier reliant le niveau supérieur-grenier, grand espace jour ouvert avec cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, terrasse couverte avec belle vue sur le lac et balcon.Le niveau du grenier de 25,52 m² est composé d'un grand espace ouvert sur le salon-salle à manger.Le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil étant exposé au Sud/Sud-Ouest et est desservi par une route asphaltée avec tous les services publics déjà réalisés.Le projet peut être personnalisé selon les besoins propres de logement sans altérer les volumes.La maison sera entourée d'un jardin en terrasses et planté offrant des zones de détente agréables.La maison est à quelques pas du pittoresque port de Brusino, où il est possible de louer un poste de bateau.La maison a une vue imprenable à 180° ouverte sur le lac de Lugano et sur le village pittoresque de Morcote au premier plan.C'est une occasion à ne pas manquer, c'est un "prêt à partir" pour la réalisation de la maison de vos rêves.

Terrain constructible avec vue ouverte à Rovio

Le terrain à vendre est situé dans une position collinaire bien ensoleillée et offre une belle vue sur les montagnes environnantes et un aperçu du lac de Lugano. La position du terrain est certainement commode, desservie par les infrastructures, et permet de rejoindre les accès autoroutiers en environ 7 minutes, Lugano en environ 15 minutes, Côme en environ 20/30 minutes, Zurich en environ 150 minutes et le parcours de golf de Lanzo d'Intelvi en environ 10 minutes.

Terrain constructible avec vue panoramique à Medeglia

Nous vendons à Medeglia, commune de Monteceneri, un grand terrain constructible dans une position privilégiée et dominante avec de bons indices de constructibilité. La propriété en vente se compose d'une superficie totale de 1389 m2, dont une bonne partie est constructible (environ 1125 m2), idéale pour la réalisation de nouvelles unités de logement. Le terrain est modérément incliné, aménagé en terrasses car il abritait précédemment un vignoble.Le contexte est exclusivement résidentiel, calme et immergé dans la verdure, avec une vue ouverte sur la vallée et les montagnes. Le terrain est directement connecté, en aval, avec la route cantonale, tandis que, en amont, l'accès est confortablement accessible depuis le plateau de la Via Campo Maggiore via la route communale qui se termine juste à proximité de la limite supérieure de la parcelle.Le terrain est déjà équipé de points de raccordement aux canalisations (eau, égouts et eaux pluviales).Disponible immédiatement.Pour informations 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Terrain constructible dans un quartier privilégié à Camignolo

La propriété à vendre est constituée par le détachement d'un fonds, actuellement utilisé comme jardin vert et plat, libre de constructions.Le contexte est exclusivement résidentiel, calme et entouré de verdure avec des maisons, des villas et des immeubles plurifamiliaux qui ne dépassent pas 2 étages. À courte distance se trouvent la maternelle, le terrain de sport et les écoles moyennes.Prix: CHF 850/m2Indice d'exploitation 0,45 indice d'occupation 35% superficie verte minimale 40% hauteur maximale 8,50 m pour les toits platsDisponible immédiatement.Pour info 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Terrain constructible de 1000 m² à Brè au-dessus de Lugano

Nous proposons un grand terrain constructible situé dans la pittoresque localité de Cranora, à Brè au-dessus de Lugano.Brè est un joyau incrusté dans le paysage tessin, réputé pour son centre historique caractéristique, ses architectures traditionnelles et son atmosphère sereine. Ce terrain est situé aux marges de ce village charmant, offrant une position privilégiée, ensoleillée et éloignée du bruit de la ville, dans un quartier résidentiel de haute valeur naturelle, bien desservi par les transports en commun et les services de quartier.Le terrain de 1'008 m² se développe sur un versant naturellement exposé au sud, garantissant une excellente irradiation solaire pour la majeure partie de la journée et offrant des vues panoramiques qui s'étendent des sommets environnants à une vue ouverte et suggestive. Un tableau parfait pour ceux qui cherchent un refuge de paix et de beauté.La zone, classifiée comme Résidentiel R2b, permet la réalisation d'une résidence qui s'intègre harmonieusement dans le contexte. Avec un indice de constructibilité (I.S.) de 0,4, il est possible de réaliser une surface utile brute (SUL) d'environ 403 m², tandis que l'indice d'occupation (I.O.) de 30 % permet une surface d'occupation (SO) d'environ 302 m². La hauteur maximale de construction est de 8,00 m et l'obligation d'avoir une surface verte minimale de 40 % assure des espaces amples et une construction respectueuse de l'environnement. La flexibilité est un point fort : le terrain se prête magnifiquement à la fois à la construction d'une résidence principale, où l'on peut établir sa vie, et à une résidence secondaire, un oasis pour les vacances et les week-ends, sans aucune restriction, comme confirmé dans l'évaluation.L'accès est commode via la Via Pezzora et le sentier suggestif Alpe Bolla, facilement accessible avec des véhicules de petites ou moyennes dimensions, assurant la praticité sans compromettre la vie privée. Bien desservi par les transports en commun et les services essentiels, mais en même temps enveloppé dans une atmosphère de tranquillité exclusive.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17537

OCCASION - ÉNORME TERRAIN CONSTRUCTIBLE À PONTE CREMENAGA

Dans un emplacement confortable et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons un important terrain constructible d'environ 2 790 m², avec une potentialité de construction d'environ 1 116 m², ce qui fait de cette offre une véritable occasion également pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier de villas et d'appartements. Une valeur ajoutée considérable si l'on considère la potentialité de construction disponible.Données techniques de la zone (RE):- Hauteur maximale à la gouttière ou garde-corps : 2,10 m;- Hauteur au faîte : 10 m;- Indice d'exploitation : 0,4;- Indice d'occupation : 35%.Exemple de projet:Coupes moyennes : Environ 11 appartements de 100 m² chacun.Mix fonctionnel : 6 appartements de deux pièces (60 m²), 4 appartements de trois pièces (90 m²) et 2 grands appartements en attique (150 m² + terrasses).Services supplémentaires : Avec cette superficie, vous pouvez créer une zone de co-working condominiale, une petite salle de fitness ou plusieurs box auto au rez-de-chaussée.Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie d'une excellente desserte : les écoles, les commerces, les cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux box auto, inclus dans le prix de vente.SM/17289

Terrain avec projet de construction et vue sur le lac, Dino-Sonvico

Nous sommes à Dino-Sonvico, un quartier résidentiel raffiné dans la commune de Lugano-Cadro, dans une zone privilégiée, ensoleillée et avec vue ouverte sur le paysage. Ici, où règnent le calme et la privacité sans renoncer à la proximité des principaux services, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet déjà approuvé : la solution parfaite pour réaliser une villa moderne de haut standing.Imaginez une maison conçue sur mesure, immergée dans le vert et loin de la circulation, mais à courte distance des écoles, des magasins et des principaux axes de communication. Une opportunité unique pour ceux qui veulent définir chaque détail de leur habitation en partant d'un projet déjà autorisé. Le terrain et le projet Le terrain, plat et bien orienté, bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et offre une vue ouverte agréable.Un projet déjà approuvé pour une villa contemporaine est disponible, caractérisé par de grandes surfaces vitrées conçues pour valoriser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le projet comprend : • Un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot • 3 ou 4 chambres • 3 salles de bains • Local technique et buanderie • Jardin privé plat • 5 places de parking, en partie couvertes et en partie découvertes Des solutions techniques modernes sont également prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour l'installation photovoltaïque et le système domotique. • Prix du terrain : CHF 870'000 • Surface : 689 m² • Surface utile brute (SUL) : 344,5 m² • Permis de construire : déjà accordé • Début des travaux : immédiat • Accès : route privée entièrement urbanisée L'acquisition de cette propriété signifie avoir un avantage important : le permis de construire a déjà été délivré, ce qui permet de commencer les travaux sans temps d'attente.Vous avez la possibilité de construire une villa indépendante entièrement personnalisable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.Un investissement idéal pour ceux qui cherchent la qualité, la position stratégique et la valeur dans le temps, avec la liberté de créer un véritablement unique foyer.

Terreno edificabile a Carona

Questa elegante villa a Carona con circa 150 m² di superficie abitabile su due piani, due verande, giardino e vista lago è un'opportunità unica. Con una superficie di circa 2343 m², la proprietà non solo offre una casa spaziosa e confortevole, ma comprende anche un terreno edificabile con possibilità di ulteriore sviluppo.Questo ulteriore potenziale rende questa proprietà particolarmente interessante per progetti di sviluppo immobiliare. La villa è attualmente affittata e offre la possibilità di mantenere gli inquilini, garantendo un reddito immediato e stabile. È distribuita su due piani e dispone di un totale di 9 vani, tra cui 4 ampie camere da letto, un soggiorno molto spazioso , una vetrata che offre una splendida vista sul lago e ambiente circostante, una cucina, uno studio, 3 bagni, un giardino d'inverno ed una veranda per i momenti di relax.Il riscaldamento funziona a gasolio e i radiatori garantiscono un clima piacevole nei mesi invernali. La villa, costruita nel 1960, è stata ristrutturata nel 1996, mantenendo il suo fascino originale ma aggiungendo comfort moderni. All'esterno, ci sono 7 posti auto, che rendono facile l'accesso e il parcheggio di più veicoli.In sintesi, questa villa non è solo una bella casa con viste magnifiche e stanze spaziose, ma anche un'eccellente opportunità di investimento che può essere ulteriormente ampliata grazie al terreno edificabile (ca.1000m²)Volete saperne di più?Come persona di riferimento, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita.Chiamatemi!Sarò lieto di sentirvi e di consigliarvi.-Diese elegante Villa in Carona mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Veranden, Garten und Seeblick ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2343 m² bietet die Immobilie nicht nur ein geräumiges und komfortables Domizil, sondern umfasst auch ein Baugrundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung.Dieses zusätzliche Potenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Immobilienentwicklungsprojekte. Die Villa ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu halten, was ein sofortiges und stabiles Einkommen garantiert. Sie ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 grosse Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung, eine Küche, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder, einen Wintergarten und eine Veranda für entspannende Momente.Die Heizung funktioniert mit Öl und die Heizkörper sorgen für ein angenehmes Klima in den Wintermonaten. Die 1960 erbaute Villa wurde 1996 renoviert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb, aber mit modernem Komfort ausgestattet wurde. Im Aussenbereich befinden sich 7 Parkplätze, die den Zugang und das Abstellen mehrerer Fahrzeuge erleichtern.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa nicht nur ein wunderschönes Wohnhaus mit herrlicher Aussicht und geräumigen Zimmern ist, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt, die dank des Baulandes noch erweitert werden kann. (ca.1000m²)Möchten Sie mehr wissen?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail die vollständigen Verkaufsunterlagen zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen nach telefonischer Absprache einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.

Joli terrain avec maison à démolir

À Agno, en hauteur avec vue partielle sur le lac, nous proposons un terrain avec une maison à démolir à vendre.Le terrain est situé dans une zone résidentielle R2 et couvre 4'251 m², dont environ 3'000 m² de forêt.Coeficient d'utilisation (CU) : 0,4Superficie minimale verte : 40 %Prix de vente : CHF 1'200'000.-

Terreno edificabile a Lopagno ideale per la vostra casa unifamiliare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita vivere a LopagnoVivere a Lopagno significa avere tutto ciò che serve a portata di mano. La scuola dellinfanzia si trova a Bidogno, mentre elementari e medie sono situate a Tesserete, raggiungibili in pochi minuti dauto. La vicinanza con il centro di Tesserete permette di accedere facilmente ai principali servizi quotidiani, inclusi supermercati come Migros e Coop, così come agli assi viari che collegano rapidamente la zona alla città di Lugano e allautostrada.Nel tempo libero, il territorio offre ristoranti tipici, tra cui il rinomato Grotto Fagiano da Eros con la sua celebre chinoise, oltre a numerosi sentieri immersi nella natura. Anche il trasporto pubblico è ben garantito grazie alla vicina fermata dellautopostale linea 447.Un luogo in cui la qualità di vita familiare si unisce alla praticità, al comfort e a un ritmo più lento.Terreno Edificabile a Lopagno CapriascaLopportunità perfetta per costruire la vostra casa unifamiliareImmaginate la tranquillità di vivere in un contesto residenziale sicuro, circondati dal verde e dal carattere autentico della Capriasca. Un luogo ideale per famiglie che desiderano progettare una casa su misura, moderna e funzionale.Caratteristiche principali del terreno Superficie: 359 m² Zona: Residenziale estensiva (RE) Indice di sfruttamento: 0.5, circa 180 m² SUL Possibilità di costruire una casa unifamiliare su due piani (R2) Area verde minima: 30% Potenziale edificatorioIl terreno permette la realizzazione di una villa moderna di circa 180 m² su due livelli, con ampi spazi luminosi, zona giorno aperta verso il giardino, due o tre camere da letto, uno studio e la possibilità di inserire un garage. Una soluzione ideale per chi desidera una costruzione moderna, efficiente e personalizzabile. Perché è un investimento sicuroLe analisi di mercato mostrano come una casa nuova in Capriasca abbia valori di vendita compresi tra 1.0 e 1.17 milioni CHF, con proprietà comparabili offerte anche fino a 1.25 milioni CHFCon un investimento totale stimato tra CHF 980000 e 1200000, terreno incluso, la costruzione di una casa su questo fondo risulta perfettamente allineata ai valori immobiliari attuali della regione.In altre parole: un investimento intelligente e sostenibile, sia per chi costruisce per sé, sia per chi valuta una realizzazione chiavi in mano.Punti di forza del terreno Zona residenziale tranquilla e familiare Ottimo potenziale edificatorio per una villa di qualità Budget complessivo equilibrato rispetto al mercato locale Vicinanza a natura, percorsi, scuole e servizi della città di Tesserete Rapporto qualità/prezzo interessanteIl luogo ideale per immaginare il vostro futuroSe desiderate costruire una casa unifamiliare su misura, in un quartiere tranquillo e caratterizzato da unelevata qualità di vita, questo terreno rappresenta unopportunità unica nella regione della Capriasca.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lebensstil Leben in LopagnoIn Lopagno zu leben bedeutet, alles Notwendige in Reichweite zu haben. Der Kindergarten befindet sich in Bidogno, die Grund- und Mittelschule liegen in Tesserete und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dank der Nähe zum Zentrum von Tesserete sind die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte wie Migros und Coop, sowie die Verkehrsachsen, die das Gebiet schnell mit der Stadt Lugano und der Autobahn verbinden, leicht erreichbar.In der Freizeit bietet die Umgebung typische Restaurants, darunter das renommierte Grotto Fagiano da Eros mit