À vendre, un terrain bien situé le long de la route cantonale, dans une zone stratégique de la commune de Magliaso. Ce projet représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble moderne, fonctionnel et bien connecté.

Le projet de construction prévoit la démolition d'un deuxième bâtiment existant et la réalisation d'un nouveau bâtiment d'habitation composé de 3 appartements de 4 pièces chacun (126 m²). Les unités d'habitation seront conçues selon les normes architecturales et énergétiques les plus modernes, garantissant une excellente luminosité naturelle grâce à l'installation de grandes fenêtres et de portes coulissantes.

Ce projet immobilier se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement stratégique - Accès direct à la route communale et à la Via Vedeggi
• Projet approuvé pour la construction de 3 appartements de 4 pièces (126 m² chacun)
• Conception moderne - Grandes espaces ouverts avec terrasses exposées au sud-ouest
• Séjour lumineux avec grandes ouvertures et accès à la terrasse privée
• Zone de nuit fonctionnelle - 3 chambres, dont une chambre à coucher, et une salle de bain complète avec lave-linge et sèche-linge
• 3 places de parking couvertes + 1 place de parking visiteur externe
• Système de chauffage prévu avec pompe à chaleur air-eau
• Excellent potentiel d'investissement dans une zone très demandée du canton du Tessin

Une occasion idéale pour les développeurs, les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure dans l'une des régions les plus demandées du Tessin.

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