643 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de construction

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de construction Dans un quartier résidentiel et légèrement surélevé, à Rancate, Via Pizzuolo 6, nous proposons une maison mitoyenne sur un terrain d'environ 1’016 m², avec des espaces extérieurs spacieux et un potentiel de valorisation intéressant.La maison s'étend sur deux étages au-dessus du sol, plus un sous-sol et un grenier, et est actuellement divisée en deux appartements indépendants.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, avec une cuisine indépendante, un salon, des chambres, une salle de bain et un accès à une grande terrasse d'environ 45 m².Le grenier d'environ 75 m², actuellement utilisé comme débarras, offre des espaces supplémentaires.La propriété est complétée par sous-sol, locaux techniques et buanderie, garage, locaux accessoires, accès et une grande surface verte.Le bâtiment présente des finitions et des installations en partie obsolètes et se prête donc à une rénovation et une valorisation, soit en maintenant la configuration actuelle de maison mitoyenne, soit en évaluant un projet plus large.Particulièrement intéressant est le potentiel de construction du terrain. Le terrain est situé en zone résidentielle extensive RE avec un facteur d'utilisation maximum de 0,5. Sur une surface de terrain de 1’016 m², une surface de plancher brute théorique maximale d'environ 508 m² est possible. En considérant les 150 m² de surface habitable actuels, le potentiel résiduel théorique est d'environ 358 m², à vérifier dans le cadre d'un projet et selon les règlements de construction en vigueur.Données principales • Parcelle n° 503 – Rancate (Mendrisio) • Surface du terrain : 1’016 m² • 2 appartements indépendants • Surface habitable totale : environ 150 m² • Terasse : environ 45 m² • Grenier/débarras : environ 75 m² • Sous-sol, buanderie et locaux techniques • Garage • Grande surface verte • Potentiel de construction résiduel : environ 358 m² • Prix demandé : CHF 950’000.–

La villa que vous avez toujours rêvée, exclusive et prestigieuse

Majestueuse, imposante et en position dominante et stratégique, commode à tous les services, cette merveilleuse et élégante villa Liberty avec grand jardin est l'endroit idéal pour vivre avec votre grande famille dans un contexte tranquille et verdoyant.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions d'époque élégantes + Double salon / salle à manger avec boiseries + Grande cuisine / salle à manger avec cheminée et poêle à bois en fonte + 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre principale au niveau du grenier avec salle de bain en suite + Trois sanitaires + Studio et sauna au niveau du grenier + Cave en pierre, cave supplémentaire + Grande buanderie, 2 pièces de service, pièce technique + Grand jardin séculaire + Système d'alarme + 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voitures + Espace grill et maison pour animaux Vous pouvez visionner la visite virtuelle de l'immobilier au lien suivant :https://my.matterport.com/show/?m=y3HemiUsNtP Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison historique unifamiliale au cœur de Besazio

Dans le noyau historique pittoresque de Besazio, dans une position tranquille, réservée et authentique, nous proposons une palazzina unifamiliare fascinante, édifiée aux premiers années du 19e siècle et rénovée internement en 2007. L'immobile conserve tout le caractère des constructions d'époque, avec des espaces solides, des proportions harmonieuses et une atmosphère sans temps, idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison riche d'histoire, de personnalité et d'authenticité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une cuisine déjà prête à l'usage, fonctionnelle et accueillante+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, garantissant un plus grand confort de vie et une bonne isolation+ Des intérieurs soignés et utilisables sans intervention immédiate+ Chauffage au pellet de bois+ Chauffage alternatif : radiateurs électriques Idéal pour+ Ceux qui cherchent une maison à vivre immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser progressivement+ Les investisseurs à la recherche d'un immeuble historique avec un fort potentiel de réévaluation+ Maison de vacances, grâce à la position caractéristique et au charme du noyau historiquePoints forts+ Position centrale mais tranquille dans le noyau de Besazio+ Bâtiment historique avec une forte identité architecturale+ Cuisine prête et fenêtres remplacées+ Habitabilité immédiate+ Bon potentiel de valorisation après l'intervention sur les façades+ Élevée flexibilité d'usage : résidence principale, maison de vacances ou investissementIl est signalé qu'une rénovation complète des façades extérieures est nécessaire, une intervention qui peut être planifiée avec calme et selon ses goûts. Cet aspect rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent procéder par phases, sans urgence et avec une vision claire de valorisation dans le temps.Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

Nouveau Prix : Oasis de paix avec vue splendide

Au cœur de la vallée de Muggio réputée, dans la zone de Tür, dans une position privilégiée entourée de nature et dans un calme total, cette maison caractéristique et romantique de style tessinois a été complètement rénovée récemment, avec un grand terrain de plus de 1'500mq et une vue merveilleuse ouverte sur les montagnes environnantes. La propriété peut être utilisée exclusivement comme résidence secondaire.Structurée sur deux étages hors sol, la propriété se compose de : entrée sur un lumineux séjour ouvert avec cuisine équipée, local de stockage, salle de bain fenêtrée avec douche et cave avec grotto typique idéal pour le stockage du vin ; à l'étage supérieur, la zone nuit accueille deux grandes chambres à coucher avec poutres apparentes et grands placards murals sur mesure, desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour la machine à laver ; de deux escaliers, on atteint d'un côté un charmant local sous les combles idéal comme zone hobby et de l'autre un studio et une troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un local accessoire de 14mq, un cabanon pour les outils, un grand plateau découpé qui sert à la fois de parking pour 3 véhicules et de zone extérieure panoramique pour l'été, complet avec une pergola avec vignes et une table en pierre. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Maison tessinoise typique rénovée+ Grand terrain privé + Zone extérieure équipée belle et panoramique+ Pièces ensoleillées et lumineuses de dimensions généreuses+ Coûts de maintenance faibles + Chauffage au pellet/bois et chauffage électrique+ Résidence secondaireNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes

Immersée dans une position tranquille, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, en valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, d'où l'on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, rendent l'habitation encore plus accueillante. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune pittoresque de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités d'amélioration. Un box auto fermé + des places de parking extérieures éventuelles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 d'indice d'exploitation supplémentaires, en plus des 0,2 déjà utilisés, sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel, optimalment desservi près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.La canalisation des eaux usées doit être refaite, comme exigé par les autorités, sur une distance d'environ 15 mètres. Le chauffage au gaz, la conduite principale passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou de contributions en suspens. La fibre optique vient d'être installée jusqu'à la salle technique.

Villa indépendante Muggio

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de la vallée de Muggio, nous proposons une maison indépendante répartie sur trois niveaux (sous-sol + deux étages habitables), caractérisée par une vue montagne spectaculaire, des espaces généreux et une structure qui permet également une division en plusieurs appartements grâce à des entrées séparées et un escalier de connexion interne.La zone – Pourquoi Muggio est spécial. Muggio est un petit joyau de la vallée de Muggio, connu pour : Des panoramas ouverts et une nature intacte, parfaits pour ceux qui cherchent la tranquillité et la qualité de vie.Une atmosphère authentique et traditionnelle, avec des noyaux historiques bien conservés.Des sentiers, des parcours naturalistes et des vues à couper le souffle, idéaux pour les excursions, les promenades et les activités en plein air.Une exposition au soleil optimale et un climat agréable.Un contexte résidentiel calme, éloigné de la circulation mais toujours bien connecté aux principaux centres de la région.Un endroit parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort.Caractéristiques de la propriété - Structure et superficieSous-sol : environ 100 m²Deux appartements : environ 120 m² chacunJardin et espaces extérieurs : superficie totale d'environ 500 m²L'agencement permet de créer deux unités indépendantes, idéales pour les familles, les investissements ou les solutions d'habitation flexibles.Accès et espaces extérieurs : Entrée avec accès voiture direct devant le garage, très spacieux. Du garage, on accède facilement au sous-sol. Grand jardin privé, parfait pour les moments de détente, zone de barbecue, aire de jeux pour les enfants ou pour ceux qui aiment le vert.Intérieurs : Sous-sol (100 m²)Étages habitables (120 m² chacun)Entrées indépendantesPossibilité de créer deux appartements séparésDes pièces très lumineuses, avec une exposition au soleil optimaleDes espaces spacieux et polyvalents, adaptés à différentes configurations d'habitationAvantages supplémentaires : Vue montagne à couper le souffle, l'un des points forts de la propriétéPossibilité de diviser la propriété en deux appartements séparésGarage grand et confortableJardin d'une superficie totale de 500 m²Contexte calme et naturel, typique de Muggio

Villa de prestige : élégance et vue panoramique à couper le souffle

À Vacallo, caressée par le soleil, dans une position dominante à proximité de tous les principaux services, à vendre une maison unifamiliale construite dans les années 70, avec de grands espaces et jardin privé, située dans un quartier calme et entourée de verdure, parfaite pour une grande famille. C'est la solution idéale également pour ceux qui recherchent une villa de prestige complètement rénovée en 2016, avec une vue à couper le souffle. Cette résidence est stratégiquement positionnée, à quelques pas des principaux services tels que supermarchés, jardin d'enfants, écoles et arrêt de bus. La villa se développe sur deux niveaux, offrant des espaces bien répartis et accueillants : Au niveau supérieur, un élégant hall d'entrée avec couloir mène au double salon et à la salle à manger, tous deux avec accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne et spacieuse avec île et une seconde salle à manger avec balcon panoramique complètent ce niveau. Nous trouvons également une salle de bain avec des finitions précieuses et une spacieuse chambre principale avec balcon et salle de bain privée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le niveau inférieur accueille deux chambres à coucher doubles, une chambre simple et une salle de bain avec douche. En outre, un local technique avec buanderie assure la praticité.La villa possède un grand et ensoleillé jardin, enrichi d'une jacuzzi. La généreuse superficie permet également l'installation d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de divertissement.Un double garage et une cour avec quatre places de parking découvertes complètent la propriété. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un contexte résidentiel exclusif !Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bâtiment récemment rénové avec panneaux solaires+ Grands espaces lumineux, entourés de verdure, exposition solaire optimale+ Résidence secondaire possible+ Intimité et contexte résidentiel+ Position stratégique et proximité avec tous les servicesNos conseillers sont à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

3 appartamenti con entrate separate e corte interna

Interessante casa di nucleo in zona tranquilla con molto potenziale per oggetto a reddito o per uso familiare.+ 3 appartamenti (5.1/2-3.1/2-3.1/2) accessibili dalla grande corte interna + Ideale come oggetto a reddito / Airbnb+ Grottino per spazio comune o altro utilizzo + Terrazzo con vista panoramica rilassante + Ampie vetrate e molto spazio disponibile + Locale hobby, cantine e grande lavanderia comune+ Giardino con zona svago, angolo grill e orto+ Numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanzeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chCharmanter Wohntraum an ruhiger Lage mit viel Potenzial als Kapitalanlage oder als Familienbijou.+ 3 Wohnungen (5.1/2-3.1/2-3.1/2) die vom grossen Innenhof aus zugänglich sind + Ideal als Renditeobjekt / Airbnb+ Grottino als Gemeinschaftsraum oder andere Nutzung + Terrasse mit sehr entspannendem Panoramablick+ Grosse Fenster und viel Platz für eigene Ideen+ Gemeinsame Waschküche+ Hobbyraum, Keller und große gemeinsame Wäschküche+ Sonniger Garten, Grillecke und Gemüsegarten + Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheInteressiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Maison unifamiliale accueillante avec jardin

Nous proposons à la vente cette maison unifamiliale accueillante à Novazzano, une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces bien distribués, un jardin privé agréable et la commodité des principaux services à proximité.La propriété se développe comme suit :Sous-sol : au rez-de-chaussée inférieur, il y a une salle technique, une buanderie pratique et une grande salle multifonctionnelle, idéale comme taverne, salle de hobby, salle de sport ou espace de loisirs.Réz-de-chaussée : l'entrée mène à une salle de bain pratique avec douche. En continuant, le séjour lumineux s'ouvre, développé en un grand espace ouvert qui abrite une cuisine en angle, une salle à manger et un salon. De là, vous pouvez accéder directement au joli jardin privé, avec une vue agréable sur un petit bois.Premier étage : la zone de nuit comprend une grande chambre à coucher avec deux grandes fenêtres et une vue sur les environs verts, deux autres chambres lumineuses et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.La propriété dispose également de panneaux solaires et offre quatre places de parking, dont une couverte et trois non couvertes.Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison accueillante, bien distribuée et fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Investissement avec vue sur la tranquillité

Immergée dans le paysage suggestif de la vallée de Muggio, au cœur de son village caractéristique, cette maison mitoyenne lumineuse à rénover représente une opportunité rare qui combine qualité de vie et potentiel d'investissement.La propriété se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux appartements indépendants d'environ 125 m² chacun. Chaque unité dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un salon accueillant et d'un grand terrasse avec une vue splendide ouverte sur la vallée.Les espaces généreux et bien distribués offrent des possibilités intéressantes de valorisation, soit en maintenant la configuration mitoyenne, soit en créant deux maisons modernes. La propriété est complétée par deux places de parking couvertes (garage et carport), des parkings externes supplémentaires, ainsi que d'une salle de loisirs et d'une cave.Entourée de verdure et immergée dans le calme, cette propriété offre un équilibre parfait entre la nature, la tranquillité et le potentiel de rendement, soit par la location, soit par une rénovation ciblée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Deux appartements indépendants+ Vue ouverte sur la vallée de Muggio+ Espaces spacieux et fonctionnels+ Excellent potentiel de rénovation et de valorisation+ Peut être utilisée comme résidence principale ou secondaireNos consultants sont à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et seront ravis de vous accompagner lors d'une visite sans engagement.Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales intéressantes sur notre portail: immosky.ch

Uggiate con Ronago, frontière avec Novazzano: villa indépendante avec jardin

Nous proposons à la vente à Uggiate con Ronago, à la frontière avec Novazzano, une villa indépendante construite en 1999, en bon état et immédiatement habitable. La propriété se développe sur quatre niveaux et offre une surface habitable d'environ 220 m², avec des pièces spacieuses et un jardin privé. Dès le premier regard, cet hébergement transmet un sentiment agréable de chaleur, grâce à une conception visant à répondre aux besoins de toute la famille, en garantissant l'intimité et la praticité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre, composé d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, un espace idéal pour être apprécié en toutes saisons et parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Le niveau est complété par une cuisine habitable, séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain de service. Le premier étage accueille la zone nuit, caractérisée par trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour offrir la tranquillité et le confort à tous les membres de la famille. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain élégante avec baignoire à jets, idéale pour se donner des moments de détente, ainsi qu'un balcon qui représente une échappatoire extérieure agréable. Le niveau des combles accueille un grand et polyvalent espace ouvert avec salle de bain, un espace qui peut être interprété selon les besoins : un espace de détente raffiné, un studio privé, un espace dédié aux loisirs ou une chambre supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. La cave complète la propriété avec une taverne suggestive enrichie d'une cheminée, l'endroit parfait pour des dîners conviviaux et des soirées en famille. Nous disposons également d'une cave, d'une buanderie pratique et d'un grand garage double, capable de garantir le confort et l'espace organisationnel supplémentaire. La villa présente également une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa qualité de vie, tels que des fenêtres en PVC de récente pose avec double vitrage, climatisation, système d'alarme, stores et moustiquaires, éléments qui contribuent à rendre le bien immédiatement habitable, sans interventions particulières. Cette propriété est particulièrement intéressante pour les frontaliers, grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. C'est le choix idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et veulent rentrer rapidement chez eux à la fin de la journée, sans renoncer à la tranquillité, à l'indépendance et aux espaces généreux d'une villa indépendante. Dans le même temps, elle convient parfaitement aux besoins des familles suisses qui veulent vivre en Italie, en bénéficiant d'un contexte résidentiel réservé et d'une qualité de vie élevée, sans s'éloigner de leurs proches, de leurs enfants et de leurs habitudes quotidiennes au-delà de la frontière. Une villa qui combine l'indépendance, le confort et la fonctionnalité, en parfaite harmonie entre la tranquillité italienne et la proximité de la Suisse.

Villa extraordinaire de grande taille avec piscine privée.

À Ligornetto, dans un contexte résidentiel calme et immergé dans le vert, naît une villa unifamiliale de nouvelle réalisation qui conjugue design contemporain, confort d'habitation et qualité de construction. Une proposition exclusive pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, lumineux et parfaitement intégré au paysage environnant. La propriété se développe sur une surface habitable d'environ 179 m² et offre des espaces conçus pour garantir fonctionnalité, élégance et bien-être quotidien. La zone jour accueille une cuisine moderne ouverte qui dialogue harmonieusement avec le salon, avec la possibilité de réaliser un bureau, créant un environnement spacieux et convivial, valorisé par les grandes ouvertures vers l'extérieur et une agréable vue ouverte sur le contexte environnant. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bain, ainsi qu'un pratique service invités, offrant l'équilibre juste entre confort, intimité et praticité pour toute la famille. Les espaces extérieurs sont pensés pour vivre pleinement chaque saison et incluent un balcon et une splendide piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave et deux places de parking confortables dans le garage. Insérée dans un projet résidentiel de haut niveau, cette villa représente une solution d'habitation moderne et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante capable d'offrir intimité, lumière et qualité, dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.

Villa extraordinaire de grande taille avec piscine privée

Au cœur de Ligornetto, dans un quartier calme et résidentiel, naît Residenza Girivèl, un projet exclusif qui interprète le concept d'habitat contemporain à travers l'élégance, la privauté et la qualité de construction. Un lieu pensé pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, entouré de lumière et de verdure, sans renoncer à la commodité des principaux services. Cette villa unifamiliale raffinée de nouvelle construction se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 179 m², conçue pour garantir un maximum de confort dans la vie quotidienne. Les espaces se distinguent par l'équilibre entre esthétique et fonctionnalité, avec des pièces grandes, lumineuses et parfaitement connectées entre elles. La zone de jour accueille une cuisine moderne ouverte qui s'intègre harmonieusement avec le salon, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou avec des amis. La propriété dispose de 5,5 pièces, avec trois chambres à coucher, possibilité d'un bureau, trois salles de bains et un toilette pour les invités. Residenza Girivèl prend forme à travers des espaces conçus pour offrir quelque chose de plus : privauté, lumière et équilibre. Les lignes architecturales propres, le design essentiel et les grandes ouvertures vers l'extérieur créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, valorisant le rapport entre la maison et la nature. Pour enrichir encore la propriété, nous trouvons un balcon, une cave, une buanderie privée et une belle piscine avec un jardin tout privé, des éléments qui contribuent à créer une expérience de vie exclusive et orientée vers le bien-être. En outre, la propriété dispose de deux places de parking dans le garage. Une solution d'habitation de prestige, idéale pour ceux qui cherchent une villa moderne, indépendante et construite selon les normes qualitatives les plus élevées, dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.

Maison tessinoise de charme rénovée dans le verdure

Bienvenue dans cette extraordinaire maison de charme tessinoise, un véritable trésor immergé dans la beauté des célèbres vignobles de Rancate, située via ai Grotti. Rénovée avec soin en 2017, cette demeure offre un environnement unique, conjuguant l'authenticité de la tradition tessinoise avec les commodités modernes. Avec ses 3 étages plus un étage polyvalent et une vaste veranda extérieure recouverte de teck, cette résidence représente le parfait connubium entre espace, style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de voiture du lac (Capolago) et 5 km de la frontière italienne (Como).

Villa merveilleuse avec piscine immergée dans le vert

À Arzo, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et ensoleillées du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa prestigieuse immergée dans le vert, caractérisée par des espaces vastes, une grande luminosité et une vue splendide ouverte sur les montagnes.‍Réz-de-chaussée : L'entrée conduit à un vaste et lumineux séjour, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent une lumière naturelle agréable aux pièces, composé d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte. Au même niveau se trouvent un salle de bain de service et une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'amis.Depuis le séjour, on accède à la zone nuit, qui se compose d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bain. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, qui mène au jardin avec piscine, espace de détente et zone de barbecue.‍Étage inférieur : Un escalier intérieur pratique mène à l'étage inférieur, où se développe une zone d'habitation supplémentaire, composée d'un grand salon avec cheminée, cuisine et d'un grand espace multifonctionnel ou salle de jeux.Toujours au même niveau, avec accès séparé, nous trouvons un petit espace de bien-être avec salle de sport et sauna, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée selon les besoins, une salle de bain de service, la buanderie et une caractéristique taverne.‍La propriété est entourée de deux grands jardins privés et dispose d'une splendide piscine. La propriété comprend 6 places de parking, dont 2 couvertes, avec une porte automatique. La propriété se développe sur un grand terrain d'environ 2'250 m², composé d'environ 1'370 m² en zone constructible, d'environ 475 m² en zone boisée et de la surface restante en zone agricole.‍Une solution de prestige, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, immergé dans le vert, avec une vue panoramique splendide sur les montagnes et à quelques minutes de tous les principaux services.‍

Villa prestigieuse d'époque dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Coldrerio, nous proposons à la vente une villa prestigieuse d'époque, caractérisée par des espaces de vie spacieux et lumineux, une grande intimité et un charme architectural intemporel. Une résidence exclusive dans une position privilégiée du Mendrisiotto.‍La villa s'étend sur plusieurs niveaux et présente une répartition fonctionnelle et bien organisée des espaces, composée comme suit :‍Réz-de-chaussée : L'entrée de la villa mène à un escalier intérieur qui conduit au rez-de-chaussée, où se développe un espace particulièrement polyvalent et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une salle de bain supplémentaire pour les invités, ainsi qu'une pièce annexe pratique avec des armoires sur mesure et une cuisine cachée, idéale comme espace multifonctionnel ou pièce de hobby. Au même niveau, une porte mène à la grande cave.‍Premier étage : Le cœur de l'immobile est le grand et lumineux séjour, composé d'un élégant salon avec accès direct au balcon et d'une cuisine spacieuse et séparée. Au même étage se trouve la raffinée chambre principale avec salle de bain en-suite, complète avec une garde-robe, une baignoire à jets et une douche.‍Deuxième étage : L'étage supérieur abrite une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio, chambre à coucher ou pièce de hobby, ainsi qu'une vaste et habitable mansarde avec salle de bain privée.‍La propriété est entourée de deux jardins agréables qui garantissent l'intimité et la détente en plein air. Les espaces extérieurs comprennent également une zone de barbecue en pierre et une dépendance indépendante, idéale comme pièce de hobby ou espace annexe. Cinq places de parking, dont trois dans le garage et deux à l'extérieur, complètent l'offre.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison de nucleus exclusive de haut standing avec ascenseur interne

Nous proposons à la vente à Stabio une splendide maison de nucleus de 7 pièces, complètement rénovée en 2015, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux confort modernes. La propriété se distingue par ses espaces spacieux, la mansarde lumineuse et la présence d'un ascenseur interne commode qui relie tous les niveaux de l'habitation. Située au cœur du noyau historique, elle bénéficie d'un contexte tranquille et réservé, à quelques pas des principaux services de la commune.‍La rénovation a été effectuée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et aux détails, valorisant les éléments originaux de la propriété et les intégrant avec des finitions modernes. L'ascenseur interne, les espaces spacieux et la distribution des pièces garantissent un niveau élevé de confort.‍Réz-de-chaussée : l'entrée conduit à une grande taverne avec cuisine et accès direct à l'extérieur, idéale comme espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, la pièce technique et un portique couvert avec des places de parking pratiques.‍Premier étage : au premier étage, la zone nuit est développée, composée d'une chambre principale avec accès direct à la terrasse privée et deux autres chambres, un bureau, une grande salle de bain et un placard pratique.‍Deuxième étage : le deuxième étage, qui peut être facilement atteint via l'ascenseur interne, accueille une splendide mansarde avec poutres apparentes, caractérisée par un grand et lumineux espace ouvert composé de cuisine et salle à manger, un espace de travail et une salle de bain avec douche. Quelques marches conduisent au salon confortable, d'où l'on peut accéder directement à la terrasse avec vue sur la cour intérieure calme.‍Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison de caractère, sagement rénovée et équipée de tous les confort modernes, sans renoncer au charme authentique du noyau historique de Stabio.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle villa uni-bifamiliale avec jardin soigné, bonne exposition et vue dégagée

Nous vendons à Mendrisio, dans le quartier de Cantine, une belle et polyvalente propriété qui convient bien aux différents besoins de la vie moderne. L'excellente exposition dans un contexte résidentiel collinaire, la tranquillité, la vue dégagée et la proximité des transports en commun et du centre-ville avec tous les services la rendent particulièrement attrayante.En 2000, une sage extension et une rénovation des espaces au rez-de-chaussée ont amélioré les environnements existants et donné du caractère et de l'unicité aux nouveaux espaces, rendant l'ensemble particulièrement accueillant.Les espaces sont répartis comme suit :Garage (niveau rue)Grand garage, agrandi en 2000, avec espace pour 4 voitures, portail automatique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les invités.Rez-de-chaussée – niveau jardin (environ 206 m²)L'appartement rénové comprend un grand hall d'entrée avec armoires encastrées, salle à manger, cuisine aménagée et un élégant salon avec cheminée, grandes fenêtres et lucarnes avec stores électriques semi-sombres. Du salon, vous pouvez accéder directement au jardin soigné et aménagé, qui dispose de stores de soleil électriques et d'une vue sur les collines et les vignobles environnants.La zone de nuit comprend un deuxième hall d'entrée avec armoires encastrées, couloir avec armoires, chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets, et une deuxième chambre/étude avec accès à la salle de fitness avec sauna, douche et sanitaire séparé. Le salon et la chambre à coucher sont climatisés ; les stores du salon et de la salle à manger sont électriques.Le rez-de-chaussée se termine par la salle technique, la buanderie avec sortie au rear, la cave et l'escalier de service menant à l'étage supérieur.1er étage – environ 125 m²Accessible par un escalier extérieur pratique, il dispose d'une terrasse ensoleillée et spacieuse avec vue dégagée sur les montagnes et les collines. L'appartement comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée, couloir de nuit, 3 chambres à coucher et salle de bain avec douche et fenêtre. De la salle à manger, vous pouvez accéder à la terrasse, tandis que de la cuisine, vous pouvez rejoindre le jardin latéral avec pergola et mobilier en pierre.Points fortsJardin clôturé, soigné, planté et équipé d'un système d'irrigation, disposé sur deux niveaux pour garantir à chaque unité son propre espace extérieur privé, mais relié par un escalier latéral. Dans la partie supérieure, il y a un abri à outils et des murs en pierre.La polyvalence des espaces : le premier étage peut agrandir l'appartement au niveau du jardin ou rester une unité d'habitation indépendante grâce à l'accès extérieur dédié.La propriété est en bon état mais nécessite quelques travaux de modernisation à l'étage supérieur.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison Ticinoise élégante des années 60 à rénover

Balerna est une commune suisse de 3385 habitants du canton du Tessin, dans le district de Mendrisio.Balerna est située sur une colline en position ensoleillée ; la partie la plus plane est la portion de Pian Faloppia. Les cours d'eau qui traversent le territoire sont la Breggia, le Faloppia et le Raggio.La commune est desservie par la gare de Balerna de la ligne du Gothard.La maison que nous proposons est une typique maison tessinoise des années 60, disposée sur 3 étages, avec un grand garage pour 4/5 voitures.À l'intérieur, il y a déjà un ascenseur ancien mais fonctionnel.Elle est située dans un endroit panoramique et très ensoleillé appelé Bellavista, d'où l'on domine toute la ville de Chiasso et ses environs.Actuellement, elle a deux entrées séparées plus une depuis le garage.Les intérieurs sont ainsi divisés : demi-étage ; hall d'entrée, corridor, salle de séjour avec cheminée, étude, local de stockage et cave, autre cave, buanderie avec douche, chaufferie, réserve et cuve, portique extérieur.Premier étage ; salle à manger, salon, grande cuisine en bois de chêne, deux chambres à coucher, salle de bain, réserve et terrasse.Étage mansardé ; deux chambres à coucher, toilettes, grenier utilisé comme réserve.La propriété est entourée d'un beau jardin avec des arbres fruitiers et des arbres de haute futaie. L'état de maintenance est bon mais nécessite une rénovation complète, ayant plusieurs accès il est possible de créer plusieurs appartements.La maison est située dans une zone résidentielle semi-extensive R3-04, avec un i.s. de 0,4, un taux d'occupation maximum de 35%, le nombre maximum d'étages habités est de trois.