3991 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Une parfaite fusion entre tradition et modernité au cœur de Muzzano

À quelques minutes de Lugano, dans un noyau historique fascinant et soigneusement restauré, une villa unique de dimensions généreuses est en vente, alliant style, élégance et confort. La villa, caractérisée par une architecture précieuse, a été complètement rénovée, préservant tous les éléments originaux et distinctifs, créant une fusion harmonieuse entre tradition et modernité.Le jardin extérieur, exposé au sud, offre des espaces privés avec pelouse soigneusement entretenue et une vue charmante sur le lac de Muzzano. De grandes fenêtres dans le salon et les autres pièces permettent de profiter pleinement du panorama sur le jardin, enrichi de palmiers et de végétation élégante.La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso,des courts de tennis, un manège et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous fournir des conseils exhaustifs.Bienvenue à Muzzano!

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages en excellent état, actuellement louée, avec des pièces grandes et lumineuses qui conservent tout le charme et la personnalité d'une époque révolue.La propriété s'ouvre sur une grande zone de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée ancienne centrale, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain pour les invités et un accès direct à la cour, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain principale. Sur demande, il est possible d'ajouter la surface d'une pièce supplémentaire qui sera annexée à la maison principale (actuellement partie de la maison adjacente), avec un surcoût de CHF 50'000.-.Un grand grenier habitable offre un espace supplémentaire, idéal comme pièce de hobby, étude ou espace de détente, avec un grand potentiel de développement en fonction de vos besoins.La propriété comprend également deux places de parking.Venez découvrir cette opportunité fascinante au cœur de Coldrerio !

OCCASION : Oasis de bien-être avec vue fantastique sur le lac de Lugano dans un emplacement très calme et ensoleillé près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.BON DE MEUBLE:Si vous achetez cette fantastique propriété de vacances via ImmoTessin, nous vous offrons un bon de meuble d'une valeur de 1000 CHF pour un magasin de meubles de votre choix.À vendre, une petite maison de vacances bien entretenue à Carabietta sur le lac de Lugano, une occasion rare de acquérir un refuge charmant près du lac à un prix abordable. La propriété convient également comme résidence principale grâce au chauffage au mazout peu coûteux.La maison impressionne avec une vue large et idyllique sur le lac et les montagnes environnantes, une grande tranquillité et le caractère spécial du village de Carabietta, qui aujourd'hui fait partie de la commune de Collina d'Oro. La terrasse et le jardin peu entretenu offrent beaucoup d'espace pour créer une oasis personnelle et profiter de l'atmosphère détendue à l'extérieur.Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, la salle des équipements avec machine à laver et sèche-linge, deux chambres avec vue sur le lac et petit balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec armoires encastrées sur mesure, balcon, vue sur le lac et une salle de bain en-suite élégante avec baignoire ; il y a également un petit espace de travail. Le jardin abrite le salon ouvert avec cuisine, salle à manger et cheminée, un toilette pour les invités et un accès direct à la terrasse et au jardin, où se trouvent également une pièce du sous-sol et les cuves à mazout.La maison est facilement accessible en voiture presque jusqu'à la porte d'entrée. À proximité immédiate, il y a 17 places de parking communes gratuites disponibles toute l'année, complétées par une petite zone bleue.Une offre qui est à peine trouvée sous cette forme : idéale pour les personnes qui apprécient la paix et la qualité de vie, mais qui veulent également être au lac en deux minutes à pied ou rejoindre le centre de Lugano en environ 15 minutes. Quiconque emménage ici choisit un foyer avec une valeur de rareté, beaucoup de charme et une qualité de vie qui n'est pas offerte tous les jours.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Maison uni ou bifamiliale intéressante dans un quartier calme et verdoyant

Nous proposons une maison bifamiliale à Castel San Pietro, située dans un quartier calme et ensoleillé, avec une vue splendide sur les collines environnantes. La propriété se compose de deux unités d'habitation indépendantes de 4,5 et 2,5 pièces, mais peut également être utilisée comme maison unifamiliale. Les deux unités disposent de deux entrées indépendantes et sont ainsi composées :Premier Étage : l'appartement de 4,5 pièces se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec accès direct au balcon, et d'une salle de bain avec douche. Les pièces sont bien distribuées et fonctionnelles, avec une vue agréable sur la zone verte environnante.Réz-de-chaussée : au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 2,5 pièces. Cette unité se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche. Elle se présente comme un espace avec de bons potentiels, avec quelques finitions à restaurer pour améliorer le confort et la valeur, la rendant idéale comme appartement indépendant pour les membres de la famille, les invités ou en location. Au rez-de-chaussée, il y a également diverses zones communes, telles que la buanderie, un local en sous-sol avec accès direct au garage individuel et à la chaufferie. Il y a également un grenier, qui n'est pas habitable.Entre 2004 et 2010, des travaux de maintenance ont été effectués sur le toit et des travaux extérieurs, avec la création du piazzale couvert pour augmenter le nombre de places de parking. La propriété dispose en fait de plusieurs places de parking pour une grande capacité de stationnement pour les résidents et les invités : une place dans le garage, deux places extérieures couvertes et au moins trois places extérieures non couvertes.Le chauffage est alimenté par du fioul, avec un réservoir enterré, et la distribution de la chaleur se fait par radiateurs.La terrasse devant la maison permet de profiter pleinement de la tranquillité de la zone et du contact avec la nature. À l'arrière de la maison, il y a également un débarras pratique.?Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GELEGENHEIT: Fantastische neuwertige Designer Villa mit Pool, traumhaftem Garten & 100% Privacy zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Astano ist ein kleiner Weiler, der zwischen Caslano und dem in Italien bekannten Luino liegt. Sie haben also die Qual der Wahl, wenn es um Seen geht, da der Luganer See und der Lago Maggiore nur wenige Minuten entfernt sind.Das 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne und gradlinige Architektur, die sich perfekt an die Umgebung anpasst und dank des grossen Gartens mit Pool eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung ist und Ihnen 100% Privacy bietet. Das grosse Wohnzimmer laden zu einem perfekten Familienleben ein. Die moderne Küche in Schwarz und Holz ist zum Wohnzimmer hin offen und man kann bis in den Garten und zum Pool blicken. Auch der Eingangsbereich ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet nebst einem Durchgang auch eine Besuchertoilette. Vom Wohnzimmer, welches dankt einer grossen Fensterfront sehr hell ist, gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten.Das absolute Highlight dieses Hauses ist der über 1`000 m2 grosse Garten mit Pool. Hier sieht man, dass nicht nur das Haus, sondern auch der Garten mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde und gepflegt wird. Hier können Sie sich wirklich entspannen und die Zeit zu Hause in vollen Zügen geniessen oder natürlich auch die ein oder andere Party feiernEine moderne Treppe führt in den ersten Stock. Die hohe Decke mit sichtbarem Gebälk vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und die Helligkeit ist dank einer Vielzahl von hochwertigen bodenebenen Isolierfenstern aussergewöhnlich. Diese Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, alle mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und den sehr grossen Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum Balkon.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier die Waschküche sowie der Heizungsraum, das Haus verfügt über eine Oel betriebene Bodenheizung.Kauf als Zweitwohnsitz ist möglich.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Villa moderne avec piscine et vue lac à couper le souffle

À Brusino Arsizio, la beauté naturelle, la tranquillité et le prestige se rencontrent dans un cadre unique. Nous proposons à la vente une belle villa avec piscine et vue lac à couper le souffle, ainsi qu'une grande terrasse.Dans l'une des zones les plus prestigieuses de Lugano, cette villa moderne offre une vue imprenable sur le lac, le village pittoresque de Morcote et les collines douces qui l'entourent.La propriété est immergée dans un contexte résidentiel ensoleillé et calme, idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort et à l'élégance.La villa se développe sur trois niveaux, combinant des espaces grands et lumineux avec une distribution fonctionnelle et moderne. L'entrée accueille avec un grand atrium qui mène à deux chambres à coucher spacieuses servies par une salle de bain, ainsi qu'un local technique et une buanderie bien organisée.Le niveau principal représente le véritable cœur de la maison, un grand salon avec de grandes fenêtres qui encadrent la vue spectaculaire sur le lac et offrent une lumière naturelle extraordinaire.À partir de là, vous pouvez accéder directement à la terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour vivre des moments de détente en plein air et à la zone suggestive avec grotte et piscine, un coin exclusif qui combine confort et charme dans un contexte unique.La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger avec cheminée, créant un ambiance conviviale et raffinée, idéale pour les déjeuners et dîners en famille et entre amis.Le même niveau abrite également une salle de bain pour les invités et une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, rehaussée par le panorama environnant, conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.Le niveau mansardé nous offre un environnement unique, une grande fenêtre avec une vue lac à couper le souffle, facilement convertible en une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain, parfaite pour les invités ou pour créer une zone de détente privée.Les extérieurs sont soignés dans les moindres détails et représentent un véritable point fort de cette propriété. Le jardin en terrasses est enrichi de diverses zones dédiées à la détente : une terrasse panoramique qui garantit une intimité maximale, une grotte caractéristique avec cheminée indépendante parfaite pour les dîners en compagnie, et une belle piscine où vous pouvez profiter du soleil et du paysage.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de l'entrée complètent la propriété, assurant praticité et fonctionnalité.Une résidence exclusive sur le lac de LuganoPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Une oasis exclusive sur le lac

Élégance et vue à couper le souffle à Figino, sur le lac de LuganoDans l'un des endroits les plus suggestifs de la région de Lugano, à quelques minutes de Lugano, cette villa exclusive de 6,5 pièces est une résidence de rêve. Rénovée en 2008 avec des matériaux précieux, elle offre un grand jardin méditerranéen, une véranda panoramique et une vue sur le lac impareille.Le rez-de-chaussée comprend un entrée lumineux, un salon élégant avec cheminée, une cuisine américaine et une terrasse extérieure raffinée avec aire de barbecue et piscine intérieure. À l'étage nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, créent un environnement serein et luxueux. Le sous-sol, accessible depuis le double garage, propose des espaces fonctionnels avec bureau, cave à vin et local de stockage. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa allie tranquillité, confort et exclusivité.Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée.

Maison romantique avec jardin et vue sur le lac

Dans un coin du centre historique de Gandria, un village de pêcheurs romantique sur le lac de Ceresio, nous proposons une habitation particulière à rénover, avec jardin privé, composée de :Rez-de-chaussée - entrée, salle de séjour avec cheminée et accès au jardin privé, hall. Premier étage - deux chambres avec fenêtres donnant sur le lac, salle de bain.Sous-sol - une salle de taverna et une salle technique. Possibilité de créer une terrasse avec vue sur le lac sur le grenier. Position vraiment unique et exclusive. Idéal pour un investissement touristique. Opportunité unique pour les amoureux des propriétés dans les lieux historiques avec des paysages de rêve. Prix intéressant.

Maisonette moderne à vendre sur trois étages

À vendre à Chiasso une maisonette moderne dans un quartier central et à proximité de tous les principaux services offerts par la ville frontalière.L'unité se compose de 5 pièces dans un immeuble bifamilial construit en 2017 avec une cour et un jardin commun.La propriété de 186 m² est divisée sur trois étages comme suit:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce hobby/étude/chambre et grande buanderiePremier étage: zone nuit avec deux chambres, salle de bain principale avec fenêtre et douche, couloir et chambre des maîtres avec salle de bain en suite et grande baignoire.Deuxième étage: zone jour ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Grande terrasse de 32 m² avec vue.Pièces lumineuses, finitions de haute qualité avec une attention particulière aux détails et dans un style contemporain. L'unité dispose de tous les principaux confort nécessaires pour une haute qualité de vie: climatisation et thermostats dans toutes les pièces, lumières encastrées pour l'éclairage, volets électriques, double vitrage avec protection anti-cambriolage dans la zone jour, système d'alarme, vidéo-interphone, plaque de cuisson en céramique à induction et électroménagers Bosch.Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par le sol.Le prix de vente de 950 000 CHF comprend deux places de parking couvertes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comRemarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Tegna - villa centrale de nouvelle construction

Tegna Dans un quartier résidentiel magnifique, immergé dans le vert et la tranquillité, nous proposons une villa contemporaine, centrale et unifamiliale à vendre.La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et la qualité des finitions. Au niveau de l'entrée, on trouve un atrium accueillant avec penderie, un sanitaire, une chambre et un vaste espace de travail qui s'ouvre sur l'aire de vie lumineuse située en dessous, créant une atmosphère aérienne et dynamique.Le rez-de-chaussée, situé au niveau du jardin et du portique couvert, abrite l'espace de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement intégrés l'un à l'autre et donnant sur le vert environnant. Un sanitaire, une réserve pratique et un grand local polyvalent utilisé comme buanderie, stockage ou local technique complètent le rez-de-chaussée.L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres : l'une avec penderie et l'autre de dimensions généreuses, facilement divisible en deux locaux selon les besoins de l'acquéreur, outre un élégant sanitaire.La propriété dispose de deux places de parking privées, à partir desquelles on accède commodément à l'entrée à travers une cour privée extérieure, partiellement verte et arborée un espace d'accueil raffiné qui valorise l'ensemble de la propriété.La zone de stationnement est située à proximité immédiate de la route, garantissant praticité et discrétion.

Belle villa 7,5 pièces avec vue sur le lac dans le vert

Cette superbe villa 7,5 pièces avec vue sur le lac, proposée à la vente dans la commune de Pura au Malcantone, se distingue par son architecture méditerranéenne et sa position dominante.La propriété bénéficie d'environ 5 000 m² de jardin privé avec vue sur le lac, offrant un oasis de tranquillité et de confidentialité grâce à sa position.Le séjour de style méditerranéen avec poutres apparentes, les pièces spacieuses et aériennes grâce aux belles fenêtres donnant sur le jardin avec vue panoramique, créent une atmosphère accueillante et confortable.La piscine intérieure donne sur le jardin, créant une atmosphère unique et suggestive entre intérieur et extérieur, en faisant don d'harmonie au contact avec la nature.Cette propriété représente une excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert où la confidentialité et la paix sont les protagonistes. Une route privée en impasse conduit à la propriété, la position dominante incluant le verdure environnante contribue à la rendre unique et prestigieuse.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa Minergie et domotique au bord du lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, finitions extra luxueuses, en position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m² avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios internes, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité. Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis smartphone et tablette Ascenseur privé Système anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et récupération d'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques à CHF 135 000 (CHF 45 000 chacune)

Centre 6, bâtiment commercial et résidentiel à Locarno

Nous proposons un bâtiment commercial et résidentiel au centre de Locarno à vendre.Le bâtiment dispose actuellement de 15 appartements et 13 locaux commerciaux.Le bâtiment sera livré avec l'extension de 24 unités résidentielles supplémentaires.Un grand garage est disponible au -1 et -2.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle maison de noyau à rénover

MENDRISIO-TREMONA : belle maison de noyau avec une vue panoramique très dégagée et une excellente exposition au soleil, avec un grand jardin, utilisable comme zone de détente, jardin et espace de stationnement. Il y a également un petit bâtiment utilisé comme débarras/entrepôt d'outils. La propriété est accessible par un portail confortable sur la route et un chemin privé. Le bâtiment est réparti sur trois niveaux d'environ 60 mètres carrés chacun, pour un total de 180 mètres carrés. Le terrain mesure 562 mètres carrés. La subdivision interne est à peu près identique à chaque niveau, chaque niveau se composant de trois grandes pièces lumineuses et d'une salle de bain. Le bâtiment nécessite une rénovation complète pour créer une grande maison ou jusqu'à trois appartements avec des entrées indépendantes. Seul le logement principal est autorisé.

ROVIO: VILLA 6.5 PIÈCES VUE PANORAMIQUE RÉNOVÉE

Maison panoramique complètement rénovée de 6,5 pièces, 230 m², composée d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher avec salle de bain à l'étage supérieur; au rez-de-chaussée, salon, cuisine, salle de bain, deux chambres à coucher (l'une éventuellement unifiable au salon); au sous-sol, très grande pièce adaptable à divers usages tels que chambre, studio, pièce de loisirs, etc., cave spacieuse d'environ 20 m², local chauffage (nafta), grand portique. La maison dispose de DEUX places de parking extérieures, d'un jardin environnant sur trois côtés, partiellement plat. Vraiment remarquable est la vue ouverte et imprenable sur le lac de Lugano et les monts environnants, avec une excellente exposition au soleil jusqu'au coucher du soleil. La maison est destinée à l'habitation principale. CONTACTER ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Maison spacieuse et complètement rénovée avec 7 chambres à coucher dans un quartier calme à un prix compétitif

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Cette maison entièrement rénovée s'étend sur deux étages spacieux et un sous-sol aménagé, combinant charme traditionnel et confort de vie moderne. Dès l'entrée, on peut sentir le soin avec lequel chaque détail a été conçu : des pièces lumineuses, une disposition harmonieuse et une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle.L'étage supérieur forme la zone de sommeil de la maison. Quatre grandes chambres à coucher inondées de lumière offrent de l'espace pour la famille, les invités ou des usages individuels tels qu'un bureau, un studio ou une bibliothèque. Les pièces sont chauffées par un système de chauffage au fuel efficace et des radiateurs classiques, ce qui assure une chaleur agréable même les jours d'hiver froids. Un point fort particulier est l'une des chambres à coucher avec accès à un balcon, qui offre une vue magnifique sur l'église voisine - un refuge calme et atmosphérique, idéal pour les moments de détente en début de matinée ou au coucher du soleil. Un étage de salle de bain moderne et élégamment conçu avec une douche italienne au sol complète cet étage et procure une sensation de vie moderne de haute qualité.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie centrale de la maison. Vous y trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable. Le grand réfrigérateur, le lave-vaisselle et les lignes claires de la cuisine créent des conditions idéales pour les amateurs de cuisine ou les rassemblements sociaux avec des amis et de la famille. À côté se trouve un salon confortable qui convient parfaitement pour se détendre ou socialiser. Deux chambres à coucher supplémentaires à cet étage offrent une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour les invités, les enfants, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Un toilette pour invités pratique, équipé de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'escalier ouvert relie les deux étages principaux et laisse beaucoup de lumière circuler dans les zones de vie.L'étage des combles offre une grande pièce polyvalente qui convient idéalement comme espace de stockage pour des articles saisonniers, des articles ménagers ou des collections personnelles. En raison de sa grandeur, cette zone peut également être utilisée comme espace créatif, par exemple pour des travaux manuels, du stockage ou comme zone calme pour des activités calmes.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition deux caves : une grande cave principale, parfaitement adaptée au stockage en toute sécurité d'équipements sportifs, de matériel d'escalade, de skis, de vélos ou de matériel de camping, ainsi qu'une petite cave supplémentaire pour des capacités de stockage supplémentaires. La construction solide et la rénovation garantissent que ces pièces sont propres, sèches et polyvalentes. Bien que la maison n'ait pas de parking propre, cela est plus que compensé par l'emplacement extrêmement favorable : l'arrêt de bus est à moins de 50 mètres et permet une mobilité sans complication dans la vie quotidienne. La proximité de Nivio et Faido ouvre également un large éventail de magasins, de services et d'activités de loisirs. Particulièrement attractif pour les amateurs de plein air

Maison avec jardin dans un quartier calme

? Situation calme au bout d'une impasse? Lumineux? Grandes pièces? Double garage? Pompe à chaleur? Deuxième salon/bureau avec grande fenêtre? Jardin bien entretenu? Restaurants à proximité? Vue sur le lac? Cheminée? Fibre optique? 2 caves? Salle technique/buanderieNous nous réjouissons de votre contact.Carona est une commune suisse située près de Lugano. C'est un petit village de environ 600 habitants, situé sur une colline au bord du lac de Lugano. Le village de Carona est connu pour son architecture traditionnelle avec des maisons en pierre et des rues pavées qui montent la colline. Vous y trouverez également l'église de San Giorgio, qui date du 14e siècle et possède un intérieur avec des fresques et des œuvres d'art. Carona est également connu pour son climat doux et ses jardins botaniques. L'un des jardins les plus célèbres est le parc de San Grato, qui se trouve sur la colline au-dessus du village et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le parc abrite de nombreuses espèces de plantes, dont des azalées, des rhododendrons, des camélias et des magnolias.Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Carona!

Villa in Stile Ticinese Immersa nel Verde con Privacy e Vista Lago

A Melide, in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e comoda, a ca. 3 km dal centro di Lugano e a 1,5 km dall'imbocco autostradale per Milano e Svizzera interna, proponiamo in vendita questa magnifica villa immersa nel verde con massima tranquillità, privacy e vista sul lago di Lugano. La Villa in Stile Ticinese è unica nel suo genere e nella sua posizione solitaria alle pendici del Monte San Salvatore, totalmente immersa nel suo bosco verdeggiante. La villa su 3 livelli con una superficie di ca. 560 mq sorge sul ampio terreno di ca. 12'706 mq (di cui ca. 7'000 mq di bosco) con bellissimo ampio giardino pianeggiante all'inglese ricco di piante secolari e tantissime palme. L'immobile è stato costruito nel 1972 e completamente rinnovato nel 2008-2009 e dopo nel 2013. La proprietà offre: 6 camere da letto, 5 bagni, terrazze di ca. 56 mq, grande piscina riscaldata da geotermia(coperta da una cupola in vetro), dependance per gli ospiti, abitazione per il custode, giardino d'inverno riscaldato con camino e angolo cucina, cantina vini, taverna con grottino, 3 garage per 5 auto, parcheggi scoperti, angolo barbecue in giardino. La proprietà dispone di:* impianto di allarme;* impianto geotermico; * impianto di irrigazione;* sistema di video sorveglianza;* impianto di termoventilazione;* illuminazione esterna automatica.L'immobile e' molto particolare, per gli amanti della natura e della tranquillità.In Melide, in einer sehr ruhigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Wohnlage, ca. 3 km vom Zentrum Lugano und 1,5 km von der Autobahnausfahrt nach Mailand und in die Innerschweiz entfernt, bieten wir diese wunderschöne, ruhige, private und sonnige Villa mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Die Tessiner Villa ist einzigartig in ihrer Art und Lage, sie liegt einsam am Fuss des Monte San Salvatore, ganz in ihrem grünen Wald versteckt. Die Villa auf 3 Etagen mit einer Fläche von ca. 560 m2 steht auf einem grossen Grundstück von ca. 12 706 m2 (davon ca. 7 000 m2 Wald) mit einem wunderschönen, grossen, englischen, ebenen Garten mit uralten Bäumen und vielen Palmen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und 2008-2009 und später 2013 komplett renoviert. Das Anwesen bietet: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Terrassen von ca. 56 m2, eine grosse, geothermisch beheizte Schwimmbad (überdacht mit einer Glaskuppel), Gästehaus, Haus für den Hausmeister, Wintergarten mit Kamin und Kochnische, Weinkeller, Taverne mit Grotte, 3 Garagen für 5 Autos, offene Parkplätze, Grillplatz im Garten. Das Anwesen verfügt über:* Alarmanlage;* Geothermie-Anlage; * Bewässerungsanlage;* Videoüberwachung;* Thermoventilationsanlage;* automatische Aussenbeleuchtung.Das Anwesen ist sehr besonders, für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.In Melide, in a very quiet, sunny and convenient residential area, approx. 3 km from the centre of Lugano and 1.5 km from the motorway entrance to Milan and inland Switzerland, we offer for sale this magnificent villa surrounded by greenery with maximum tranquility, privacy and view of Lake Lugano. Traditional Ticino-Stale villa is unique in its kind in its position on the slopes of Monte San Salvatore, totally immersed in its green woods. The villa on 3 levels with an area of approx. 560 sqm is situated on a large plot of approx. 12'706 sqm (of which approx. 7'000 sqm of woodland) with a beautiful English garden full of secular plants and many palm trees. The property was built in 1972 and completely renovated in 2008-2009 and afterwards in 2013. The property offers: 6 bedrooms, 5 bathrooms, terraces of approx. 56 sqm, large swimming pool heated by geothermal energy (covered by a glass dome), guest dependence, caretaker's house, heated winter garden with fireplace and kitchenette, wine cellar, tavern with grottino, 3 garages for 5 cars, uncovered parking spaces, barbecue area in the garden. The property features: * alarm system; * geothermal system; * irrigation system; * video...

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a BodioSituata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico.Caratteristiche principali:•Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all’aperto e momenti di relax.Struttura dell’abitazione:Piano superiore:• 3 camere da letto spaziose• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Bagno con vascaPiano inferiore:• Zona cantina, ideale per deposito o area hobby• Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti.• Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013.La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco.BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.-----------------------------------Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.Haupteigenschaften:•Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und FreizeitaktivitätenWohnbereich (Obergeschoss):•3 geräumige Schlafzimmer•Helles Wohnzimmer•Separate, großzügige Wohnküche•Badezimmer mit Badewanne•Kellerbereich (Untergeschoss):•Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar•Parkmöglichkeiten:•Privater Garage•Zusätzlicher Stellplatz vor der GarageRenovierungen:•Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuertDas Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit.BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Fantastique villa à Polleggio

Pollegio Bienvenue dans cette villa exclusive, une propriété au charme unique qui se distingue par son architecture élégante et sa disposition des espaces particulièrement représentative. Parmi les éléments les plus précieux, on trouve la piscine, le jardin soigneusement entretenu avec terrasse et patio couvert, ainsi qu'une grotte caractéristique, vraiment rare dans son genre.Avec une superficie habitable totale de 769 m2 et 16,5 pièces, la villa offre des espaces amples et de nombreuses possibilités d'utilisation. La distribution interne a été conçue pour garantir un maximum de confort et peut également accueillir du personnel, assurant à chacun son indépendance. Les appartements et les chambres disposent tous d'une salle de bain privée et, dans certains cas, également d'une cuisine ou de la préparation pour en installer une. Les pièces peuvent cependant être facilement adaptées aux besoins des futurs propriétaires.Cette propriété se prête également comme siège pour une activité entrepreneuriale de représentation, grâce à sa structure et à sa position stratégique dans la région. La piscine et la grotte sont chauffées par un système d'air chaud, qui permet leur utilisation pendant tout l'année, même pendant les mois d'hiver.Construite en 1969, la villa a fait l'objet de quelques travaux de rénovation au fil des ans. Certaines zones, comme les salles de bain et la cuisine, nécessitent cependant une modernisation. Le système de chauffage, qui a été renouvelé à l'époque, a toujours été régulièrement entretenu et pourra être remplacé à l'avenir par une solution plus moderne et efficace. Parmi les mesures recommandées figurent également des mesures de sauvegarde de l'énergie, comme le remplacement des fenêtres.Laissez-vous séduire par cette fantastique villa, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite!