Nous proposons à la vente à Stabio une intéressante maison unifamiliale inserée dans un piacevole contexte résidentiel, en zone tranquille, très ensoleillée et bien desservie. Les principaux services tels que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.

La propriété, construite en 1987 et située dans un beau jardin plat, se présente dans un excellent état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux diverses exigences d'une famille. Elle ne nécessite pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les diverses interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), les volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur en remplacement du vieux système de chauffage au fuel, la peinture des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.

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La surface habitable totale d'environ 240 mètres carrés est répartie comme suit :

Sous-sol (environ 80 mètres carrés)

À ce niveau, se trouve un grand local actuellement utilisé comme taverne avec possibilité d'insertion d'une cheminée, un local cuisine adjacent équipé, le local buanderie/technique, le local cuve désaffecté pouvant être transformé en espace disponible supplémentaire et un grand et pratique sous-sol.

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Réz-de-chaussée – zone jour (environ 90 mètres carrés)

Par un hall d'entrée spacieux, on accède à la zone jour, très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'une zone repas et d'un environnement supplémentaire, idéal pour les moments de détente, obtenu en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la zone jour. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, on accède directement au jardin. Un local rangement muni d'armoires murales, un local douche avec fenêtre et l'escalier pratique d'accès à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.

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Premier étage, mansardé – zone nuit (environ 70 mètres carrés + terrasse d'environ 10 mètres carrés)

La zone nuit, mansardée, comprend un hall de nuit accueillant avec armoire murale pratique, un local salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres dont une avec accès à la belle terrasse couverte et une chambre à coucher spacieuse qui donne également sur la terrasse couverte pour des espaces et moments de détente supplémentaires.

Le bâtiment garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est muni d'un portail électrique et d'un espace de stockage surélevé et offre une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison et une porte latérale pour rejoindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. Le parking extérieur, situé à l'extérieur du garage et pavé, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.

Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, situé sur trois côtés de la maison, avec système d'irrigation et robot tondeuse, une nouvelle clôture en fer forgé qui en rehausse l'élégance et où se trouve un gazebo en bois très utile, idéal pour des repas ou dîners agréables en belle saison, et la maisonnette en bois pratique pour les outils de jardin.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.