Nous proposons à la vente à Stabio une intéressante maison unifamiliale située dans un agréable contexte résidentiel, dans un quartier calme, ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (crèche, primaire et secondaire), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.

La propriété, construite en 1987 et située dans un beau jardin plat, est en très bon état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux différents besoins d'une famille. Elle ne nécessite donc pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les différentes interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple) et de volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, la pose d'une pompe à chaleur pour remplacer l'ancien système de chauffage au fuel, les nouvelles façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.

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Les espaces, d'une superficie totale d'environ 240 mètres carrés, sont répartis comme suit :

Sous-sol (environ 80 m²)

À ce niveau, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme taverne avec la possibilité d'insérer une cheminée, une cuisine adjacente, la buanderie/salle technique, la salle de tank désaffectée qui peut être transformée en un espace supplémentaire disponible, et une grande salle de sous-sol pratique.

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Réz-de-chaussée – pièce à vivre (environ 90 m²)

Par un hall d'entrée spacieux, nous accédons à la pièce à vivre, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, créée en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la pièce à vivre. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, nous accédons directement au jardin. Un local de rangement avec armoires murales, une salle de bain avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.

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1er étage, mansarde – zone nuit (environ 70 m² + terrasse d'environ 10 m²)

La zone nuit, qui est de style mansardé, comprend un coin nuit accueillant avec un pratique placard mural, une salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres, dont l'une a accès à la terrasse couverte agréable, et une grande chambre à coucher qui a également un accès direct à la terrasse couverte pour des espaces et des moments de détente supplémentaires.

Le garage d'environ 30 m², qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'un portail électrique et d'un espace de stockage en mezzanine et a une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison et une porte latérale pour rejoindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. L'aire extérieure, située à l'extérieur du garage et équipée d'un bel revêtement, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.

Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est situé sur trois côtés de la maison, avec un système d'irrigation et un robot tondeuse, une nouvelle clôture en fer forgé qui met en valeur son élégance, et où un gazebo en bois utile, qui est pavé et idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et la maison en bois pratique pour les outils de jardinage trouvent leur place.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.