Nous proposons à la vente à Stabio, une intéressante maison unifamiliale insérée dans un contexte résidentiel agréable, dans un quartier calme, très ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la mairie, les magasins, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints à pied en quelques minutes.

La propriété, construite en 1987 et insérée dans un beau jardin plat, est en excellent état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux divers besoins d'une famille. Elle ne nécessite pas d'interventions particulières dans la mesure où une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les interventions les plus importantes réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), des volets (persiennes) en aluminium, la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, la pose d'une pompe à chaleur en remplacement de l'ancien système de chauffage au fuel, la peinture des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.

‍

Les espaces, d'une superficie totale d'environ 240 mètres carrés, sont divisés comme suit :

Sous-sol (environ 80 m²)

À ce niveau, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme taverna avec la possibilité d'insérer un cheminée, une cuisine adjacente équipée, la buanderie/salle technique, la salle de stockage désaffectée qui peut être transformée en espace disponible supplémentaire, et un grand et pratique sous-sol.

‍

Réz-de-chaussée – pièce à vivre (environ 90 m²)

Par un hall d'entrée de bonne taille, nous accédons à la pièce à vivre, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, obtenue en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la pièce à vivre. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, nous accédons directement au jardin. Une pièce de stockage avec armoires murales, une salle de bain avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.

‍

1er étage – zone nuit (environ 70 m² + terrasse d'environ 10 m²)

La zone nuit, qui est mansardée, comprend un accueillant hall de nuit avec un pratique placard, une salle de bain avec fenêtre et double lavabo, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse couverte agréable, et une chambre à coucher de bonne taille qui a également un accès direct à la terrasse couverte pour des espaces et des moments de détente supplémentaires.

Le garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'un portail électrique et d'un espace de stockage en hauteur, a une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison et une porte latérale pour atteindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. L'aire de stationnement extérieure, située à l'extérieur du garage et agrémentée d'un bel revêtement, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.

Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est disposé sur trois côtés de la maison, équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse, d'une nouvelle clôture en fer forgé qui met en valeur son élégance, et où se trouvent un gazebo en bois utile, idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et une maison en bois pratique pour les outils de jardin.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.