Vergeletto - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Paradis de vacances à Aurigeno dans le Maggiatal à vendre

Une propriété de rêve avec 2 rustiques dans le magnifique Maggiatal d'avant Sur le grand terrain, il y a un rustique de 7 pièces rénové avec amour, ainsi qu'un rustique de 3 pièces confortable Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente : Les installations de shopping, la pharmacie et les restaurants sont à dix minutes de route, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 20 minutes La route praticable toute l'année jusqu'à la maison offre le confort le plus élevé. Les environs étendus offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - intégrés dans un environnement privé et naturel Points forts du rustique de 7 pièces : Étage supérieur avant : grande chambre, antichambre, nouvelle salle de bain/WC, terrasse avec table en pierre Réz-de-chaussée : cuisine avec poêle à chauffage, chambre de stockage, salle de bain avec WC et douche, grand salon avec cheminée Réz-de-chaussée arrière : salon prolongé, chambre d'invités, salle de bain avec WC et douche Étage supérieur arrière : 2 chambres, salle de bain avec WC cour intérieure idyllique, complètement clôturée, avec de vieux buissons de roses, des vignes, des hortensias.... pergola couverte avec grande table en pierre et banc en pierre douche extérieure nouvel système photovoltaïque source d'eau atelier, grand hangar d'équipement avec garage pour tracteur John Deere une autre table en pierre à l'extérieur, ainsi qu'un feu de camp forêt propre avec des châtaigniers 5 minutes à pied jusqu'à la rivière Maggia Rustique de 3 pièces : environ 70m2, superficie du terrain environ 800m2 cour intérieure enchantée, clôturée avec pergola couverte, grande table en pierre et banc en pierre atelier et salle technique séparée nouvel système photovoltaïque source d'eau Étage supérieur : 2 chambres avec galerie, petit balcon Réz-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée tessinoise et poêle à chauffage salle de bain avec WC et douche la cuisine et la salle de bain doivent encore être terminées Un refuge unique au cœur du Vallemaggia - pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et la qualité de vie tessinoise dans sa forme la plus belle. Nous nous réjouissons de votre demande.

Très beau rustico avec vue sur les montagnes dans le Maggiatal

Le rustico très bien aménagé se trouve dans un petit hameau avec 15 rusticos qui appartiennent à Lodano.Le hameau est calme et entouré de vignes, de prairies et d'un petit ruisseau. Lors de la rénovation, le luxe a été délibérément évité pour préserver les éléments caractéristiques du bâtiment rustique. Ainsi, dans la cuisine, vous trouverez un très beau plancher en bois, les murs intérieurs partiellement enduits de façon à ce que les anciennes pierres soient visibles.Les murs extérieurs au rez-de-chaussée sont construits avec un mur double pour maintenir les pièces sèches et plus chaudes.Toutes les pièces du rustico ont un accès direct à l'extérieur, et de la petite mansarde, vous pouvez également sortir directement à l'extérieur.Il existe la possibilité de raccorder le rustico au réseau électrique, les lignes sont posées jusqu'à la maison. L'alimentation en eau provient de la commune, et l'évacuation des eaux usées se fait par un fossé d'infiltration communautaire.Les possibilités de parking sont à 15-20 mètres de la maison.Lodano appartient à la commune de Maggia.

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Bâtiment historique avec plusieurs appartements au cœur des Centovalli

--- Visitez la maison via la VISITE VIRTUELLE (LIEN sous la galerie de photos)!!! --- VENTE AU MEILLEUR ENCHÉRISSEUR PAR LE BIAIS D'UNE PROCÉDURE D'ENCHÈRE PUBLIQUE VOLONTAIRE (actuellement sans date d'expiration!). Une solution alternative pour les INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS pour ceux qui veulent vivre en dehors de la ville, aussi près que possible du VERT et du SILENCE des vallées montagnardes.Le bâtiment est situé dans la petite fraction de BORGNONE de la commune de CENTOVALLI, à proximité de la DOUANE SUISSE à la frontière avec l'ITALIE. La localisation de la maison se trouve à proximité du NOYAU du village et est bien reliée à la route principale. La maison est située dans une position surélevée et est entourée d'un grand terrain.La maison est actuellement divisée en: • 2 PIÈCES (dont une avec sa propre salle de bain) au rez-de-chaussée; • 2 APPARTEMENTS de 3,5 pièces (1er et 2e étage). La maison se prête à une RÉNOVATION pour valoriser ses espaces. Elle convient à diverses DESTINATIONS D'USAGE (à définir avec la commune), telles que: • un petit condominium; • une grande maison unifamiliale; • un petit immeuble à revenu. La propriété peut être acquise conjointement avec une deuxième MAISON PLURIFAMILIALE sur le terrain adjacent (voir le lien vers le SITE WEB ci-dessous).

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

RÉSERVÉ ! Maison de pierre charmante au milieu de la nature

Maison de pierre charmante au milieu de la nature Faites vos valises - Arrivez et ressentez une atmosphère de vacances pure !La "Val Bavona" est l'un des vallées les plus originales du Tessin, car elle est en grande partie encore habitée sans alimentation électrique publique. Elle est située dans un "bras latéral" du plus grand "Valle Maggia".Cette belle maison de pierre de style Rustico d'environ 80m² d'espace de vie a été complètement rénovée en 2019 avec un excellent savoir-faire, est en très bon état, presque neuf, et est vendue meublée.Elle est située dans le petit hameau de "Cavergno-Fontana" dans un endroit ensoleillé avec vue sur les montagnes et le cours de la rivière Bavona.Vous pouvez rejoindre la maison via quelques marches depuis le parking privé, qui peut être utilisé pour un chargement et un déchargement pratiques. Des places de parking permanentes sont disponibles pour tous les propriétaires du hameau à une minute à pied.L'électricité est fournie via un convertisseur de puissance 220 volts. L'eau chaude et la cuisine sont fournies par des bouteilles de gaz, qui sont stockées dans un local de stockage séparé en dessous de la maison.Division de la propriété : • Accès direct avec parking privé • La pièce pour stocker les bouteilles de gaz se trouve au parking • Accès via un petit chemin avec quelques marches Espace d'entrée / chambre • Couloir avec armoire paysanne et poêle à bois • Petite pièce de stockage avec chaudière à eau • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes, bidet, radiateur à gaz • Chambre avec sortie sur le jardin • Petite pièce pour le système photovoltaïque Escalier avec porte en verre vers l'étage supérieur / espace de vie • Grand espace de vie et de repas avec construction de plafond en poutres de bois élégante et partiellement ouverte • Espace de sièges confortable avec poêle à bois • Escalier en bois extensible vers le grenier/stockage de matelas • Espace de repas pour 4-6 personnes • Sortie sur le balcon avec escalier vers l'entrée/jardin • Cuisine intégrée confortable avec cuisinière à gaz et beaucoup d'espace de stockage Parcelle de terrain d'environ 163 m² • Emplacement ensoleillé • Balcon au niveau du salon • Siège en pierre au rez-de-chaussée • Jardin joli avec espace de sièges et bassin d'eau sur le côté de la chambre • Petite pièce de stockage pour les équipements de jardin Parcelle séparée avec parking/stockage pour bouteilles de gaz d'environ 25 m²Dans ce petit paradis, vous pouvez profiter de vacances sans souci, seul ou avec vos proches, loin du tumulte de la grande ville. La maison est en parfait état et peut être occupée immédiatement.À partir de là, vous pouvez entamer de belles randonnées, déguster des spécialités tessinoises dans le "Grott di Baloi" ou prendre un bain rafraîchissant dans le joli Pozzo de la Bavona, qui se trouve également à distance de marche.Nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans le beau Val Bavona !

Maison immergée dans la nature à Mosogno

Dans la magnifique Valle Onsernone, destination de longue date pour les peintres, les écrivains et les amoureux de la nature, se trouve le petit village tessin de Mosogno, immergé dans un paysage suggestif et préservé. Le territoire, caractérisé par deux réserves forestières, invite à explorer la vallée avec calme et à profiter pleinement de son pouvoir régénérateur.L'immobilier en vente est situé à Mosogno, dans un cadre absolument calme, ensoleillé et naturel. La zone est facilement accessible tanto en été qu'en hiver.L'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. De plus, la Valle di Vergeletto peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées ; l'une d'elles peut également être parcourue en téléphérique jusqu'à Salei, d'où l'on peut rejoindre le lac éponyme. Locarno et Ascona sont accessibles en environ 30 minutes.La propriété, de 4,5 pièces et d'une superficie habitable d'environ 105 m², est une maison unifamiliale accueillante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes. Elle se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à gauche à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et de la cuisine. À droite se trouvent une chambre à coucher spacieuse et un salle de bain pour les invités. Depuis la cuisine, on peut également accéder à la grande terrasse, idéale pour les barbecues en compagnie pendant les longues soirées d'été. Au même niveau se trouve également la cave.Les escaliers en pierre caractéristiques dans le style tessin typique mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale est équipée d'un éclairage à spots, d'un balcon et d'une grande salle de bain avec douche.En face de la maison se trouve un jardin pour les outils. La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur.La propriété est actuellement enregistrée comme résidence secondaire de vacances.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui veulent passer des moments agréables de détente et de vacances en Tessin.

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Vendu ! Maison de campagne confortable avec un beau terrain ensoleillé toute l'année

Vendu ! Maison de campagne avec grand jardin et rustico séparé "Il Paradiso" - en bref - :Maison de pierre typique du Tessin avec double garage et un petit rustico séparé avec une cave à vin antique Avec un grand grenier, rénovation partielle en chambre d'amis et un beau terrain.La propriété (construite autour de 1930, rénovée autour de 1980) est située dans un endroit ensoleillé à Ronchini, près de la ville de Maggia dans la belle vallée de Maggia.C'est une "propriété de caractère" avec cœur et charme, qui a une bonne substance de construction et un potentiel de rénovation parfait. Ici, vous pouvez réaliser vos désirs de vie pour votre nouvelle maison au Tessin, en reliant habilement "l'ancien et le nouveau".Une joie de vivre pure pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécue dans le grand jardin avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Sur la propriété, il y a un petit vignoble, de nombreux arbres fruitiers, des lits de légumes, un bassin en granit avec connexion d'eau et de nombreuses herbes, vivaces et plantes ornementales. Ici, chacun trouve son endroit préféré pour s'éloigner de la vie quotidienne et profiter de la nature.Détails de la disposition : • Accès depuis la rue directement au double garage • Accès à la maison via quelques marches • Le rustico et le grenier sont accessibles séparément de l'extérieur Disposition de la maison principale : • Accès via la grande terrasse avec pergola • Entrée avec cuisine spacieuse • Grande salle de bain avec double évier, toilettes et baignoire Escalier menant à l'étage supérieur : • Salle de séjour avec cheminée et sortie sur le balcon et la terrasse arrière avec un coin barbecue convivial, divers sièges et une cave à vin séparée • Chambre avec sortie sur le balcon Escalier extérieur menant au grenier : • Pièce avec une petite marche menant au grand grenier, qui est actuellement utilisé comme débarras Escalier de jardin menant au rustico séparé : • Chambre d'amis charmante avec cheminée • Terasse conviviale devant avec vue sur le jardin/paysage À l'extérieur, il y a également une pièce dans le sous-sol de la maison avec de l'espace pour les outils, la machine à laver, le chauffage, etc.Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin et dans le coin de vie convivial. Ici, vous pouvez vous détendre et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne avec une belle vue sur le paysage montagnard. Les prochains commerces sont situés à Maggia, à environ 5 minutes en voiture, ou Locarno, à environ 15 minutes en voiture.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Accueil chaleureux à Ronchini - la "Casa Il Paradiso" se réjouit de vous accueillir !Plus de photos sont disponibles à :https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Bâtiment historique avec plusieurs appartements au cœur des Centovalli

--- Visitez la maison via le TOUR VIRTUEL (LIEN sous la galerie de photos)!!! --- VENTE AU MEILLEUR ENCHÉRISSEUR PAR PROCÉDURE DE VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES (actuellement sans date d'expiration!)Une solution d'investissement alternative pour ceux qui veulent vivre hors de la ville, aussi près que possible du VERT et du SILENCE des vallées montagnardes.Le bâtiment est situé dans la petite fraction de BORGNONE de la commune de CENTOVALLI, en face de la DOUANE SUISSE à la frontière avec l'ITALIE. La situation met la maison à proximité du NOYAU du village et la relie bien à la route principale de la vallée. La maison est entourée d'un grand terrain et de la forêt, qui garantissent beaucoup de DISCRÉTION.La maison est actuellement divisée en: • 3/4 LOCAUX à usage commercial ou de bureau (au rez-de-chaussée); • 2 APPARTEMENTS de 3,5 pièces (au 1er et 2e étages); • 3 CHAMBRES simples dans la partie mansardée (au 3e étage). La maison se prête à une RÉNOVATION pour valoriser ses espaces. Elle convient à diverses DESTINATIONS D'USAGE (à définir avec la commune), telles que: • un petit condominium associé à des activités professionnelles; • un petit immeuble de rapport. La propriété peut également être acquise avec une deuxième MAISON PLURIFAMILIALE sur le terrain adjacent.

Lago Maggiore : Villa historique impressionnante à vendre à Golino

À vendre, cette villa historique impressionnante avec un intérieur de cour charmant à Golino, près de Locarno et Ascona, ainsi que leurs parcours de golf célèbres. Le bâtiment, construit au 16e siècle, préserve le charme historique de l'époque et dispose de nombreuses pièces, ainsi que de plusieurs caves à vin exclusives où les meilleurs vins peuvent être stockés. La propriété est une opportunité rare et convient également idéalement comme résidence secondaire dans le Tessin pittoresque. HIGHLIGHTS - À seulement 6 km de Locarno & Ascona - Bâtiment historique du 16e siècle - Cour intérieure & plusieurs caves à vin exclusives - Utilisation possible comme résidence secondaire

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals Prestigiose Jugendstilvilla mit Park und Pool mit Zweitwohnsitz!In ruhiger, diskreter und ausgesprochen sonniger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche historische Residenz als seltene Gelegenheit für all jene, die ein repräsentatives Ferienhaus inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.Die im Jahr 1914 des renommierten Architekten Elvidio Casserini erbaute Villa ist ein wahres Juwel der Jugendstilarchitektur. Die elegante Fassade, die eindrucksvollen Bogenloggien, die originalen Fresken, die kunstvoll verzierten Decken sowie zahlreiche historische Details verleihen der Liegenschaft einen zeitlosen Charme, der über die Jahrzehnte weitgehend bewahrt werden konnte.Die Residenz ist in einen prachtvollen privaten Park von rund 3'953 m² eingebettet. Palmen, Zierbäume, weitläufige Grünflächen sowie ein nach Süden ausgerichteter Aussenpool schaffen ein exklusives und erholsames Ambiente. Der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft und die absolute Ruhe machen diese Liegenschaft zum idealen Rückzugsort für unbeschwerte Ferienaufenthalte, gesellige Momente mit Familie und Gästen oder einfach zum Geniessen von Privatsphäre und Wohlbefinden.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt zusätzlich über eine romantische Turm-Mansarde von rund 36 m². Grosszügige Raumverhältnisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und eine vielseitige Grundrissgestaltung zeichnen das Anwesen besonders aus.Im Hochparterre empfängt ein repräsentativer, mit Fresken verzierter Eingangsbereich mit Mosaikboden und Arzo-Marmor die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die eleganten Gesellschaftsräume. Das repräsentative Esszimmer beeindruckt mit kunstvoll dekorierten Decken, einem historischen Cheminée sowie einem hochwertigen Massivholzboden im französischen beziehungsweise ungarischen Fischgrätmuster.Anschliessend befinden sich eine separate Vorbereitungsküche beziehungsweise Pantry, eine grosszügige Wohnküche mit Cheminée, ein weiterer Salon, der derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie ein repräsentatives Arbeitszimmer, das aktuell als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC dient.Eine elegante, vollständig dekorierte Marmortreppe, die durch ein charakteristisches Kunstglasfenster beleuchtet wird, führt in das Obergeschoss mit dem privaten Schlafbereich. Hier befinden sich mehrere grosszügige Schlafzimmer, von denen einige über ein Cheminée, einen Balkon, eine Loggia oder ein eigenes Badezimmer verfügen.Antike Möbel, edle Holzböden, klassische Tapeten und originale Fresken schaffen eine stilvolle und authentische Atmosphäre. Von dieser Etage aus besteht zudem Zugang zur Turm-Mansarde sowie zu weiteren Flächen im Dachgeschoss, die zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial bieten.Im teilweise unterirdischen Geschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Büro, ein Hobbyraum, eine Sauna, die Waschküche, mehrere Kellerräume, ein Weinkeller sowie die technischen Räume. Ein direkter interner Zugang führt zur grosszügigen Garage, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet.Eine Grillzone, ein weitläufiger Vorplatz, ein bestehendes Videoüberwachungssystem sowie eine Videogegensprechanlage zur Öffnung des Eingangstores vervollständigen das Angebot. Das Zentrum von Maggia ist in lediglich rund fünf Fahrminuten erreichbar.Eine einzigartige Residenz, die historischen Wert, grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und hohe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint: ein prestigeträchtiges Ferienhaus, in dem sich das besondere Gefühl geniessen lässt, an einem geschichtsträchtigen Ort zu wohnen - umgeben von einem herrlichen Park und der eindrucksvollen Bergkulisse des Tessins. ***********************************Prestigiosa villa Liberty con parco e piscina - un'esclusiva casa di vacanza nel cuore della Valle Maggia!In posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, questa straordinaria dimora storica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una prestigiosa casa di vacanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Edificata nel 1914 su progetto del celebre architetto Elvidio Casserini, la villa costituisce un autentico gioiello dell'architettura Liberty. L'elegante facciata, le scenografiche logge ad archi, gli affreschi originali, i soffitti decorati e i numerosi elementi d'epoca conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo, rimasto pressoché intatto nel corso degli anni.La residenza è incastonata in un magnifico parco privato di circa 3'953 m², impreziosito da palme, alberi ornamentali, ampie superfici verdi e una piscina esterna, perfettamente esposta a sud. La vista aperta sul paesaggio montano circostante e l'atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà il luogo ideale in cui trascorrere piacevoli periodi di villeggiatura, accogliere familiari e ospiti o semplicemente ritrovare privacy e benessere.La villa si sviluppa su quattro livelli, oltre a una romantica torre-mansarda di circa 36 m², e offre ambienti generosi, altezze superiori alla media e una distribuzione particolarmente versatile.Al piano terra rialzato, l'importante atrio d'ingresso affrescato, con pavimentazione in mosaico e marmo di Arzo, introduce agli eleganti locali di rappresentanza. La sala da pranzo conserva raffinati soffitti decorati, un camino d'epoca e un pregiato pavimento in legno massiccio posato a spina francese. Seguono una cucina di servizio, un'ampia cucina familiare abitabile con camino, una seconda sala adibita a biblioteca e uno studio di rappresentanza, attualmente utilizzato come camera da letto con bagno privato.Un'elegante scalinata in marmo, interamente decorata e illuminata da una caratteristica vetrata artistica, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui si trovano spaziose camere da letto, diverse delle quali dotate di camino, balcone, loggia o bagno en suite. Gli arredi antichi, i pavimenti in legno pregiato, le carte da parati e gli affreschi originali contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e autentica. Dal piano è inoltre possibile accedere alla torre-mansarda e a ulteriori superfici nel sottotetto, potenzialmente valorizzabili.Il piano seminterrato ospita una camera da letto con doccia e WC, un ufficio, un locale hobby, la sauna, la lavanderia, le cantine, la cantina vini e i locali tecnici. Un collegamento diretto conduce all'ampio garage, in grado di accogliere fino a sei automobili.Completano la proprietà una zona grill, un ampio piazzale d'accesso, un sistema di videosorveglianza e il videocitofono per l'apertura del cancello. La posizione permette inoltre di raggiungere il centro di Maggia in circa cinque minuti.Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare valore storico, importanti spazi abitativi, privacy e qualità della vita: una prestigiosa casa di vacanza in cui riscoprire il piacere di soggiornare in un luogo ricco di storia, circondati dal verde e dalla suggestiva cornice delle montagne ticinesi.

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Centovalli - Maison typique tessinoise - Soleil toute l’année et jardin de rêve

Maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli – Soleil toute l’année et jardin de rêve.Enveloppée de verdure et baignée de soleil toute l’année, cette superbe maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli, est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et une atmosphère simple dans la nature.La propriété est divisée en trois appartements séparés :• Deux appartements de 2,5 pièces, déjà loués, avec un revenu immédiat.• Un appartement principal de 3,5 pièces, avec balcon et accès direct au jardin.Depuis la maison, on peut admirer une vue charmante qui s’étend jusqu’aux Terre di Pedemonte, un panorama unique et relaxant.Le jardin est le grand atout de cette maison et se développe sur plusieurs niveaux :Terrasse ensoleillée, Espace barbecue et pergola, Local à outils, Zones vertes planes, idéales pour des activités récréatives ou pour le jardinage/jardin.Une partie du terrain en légère pente monte vers la forêt, offrant une atmosphère intime et naturelle.La maison est située dans un quartier extrêmement calme, mais bien desservi. Depuis la rue, on y accède par un escalier et un chemin commun, on traverse le petit noyau qui ajoute un charme au contexte et on arrive à la maison en quelques minutes.Places de stationnement publiques sur la rue.Réservé à la résidence principale.CALEZZO. Un petit village dans la commune d’Intragna, situé dans le Tessin, en Suisse. Cette région est caractérisée par un environnement pittoresque et naturel, avec des paysages montagneux et une végétation luxuriante. Intragna est connue pour ses bâtiments anciens et son charme traditionnel, y compris les murs de pierre typiques et les rues étroites.La région offre également diverses opportunités pour des excursions et des activités de plein air, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient la nature. De plus, Intragna est célèbre pour son clocher, qui est un symbole de la commune.Dans l’ensemble, Calezzo et Intragna représentent une destination calme et fascinante pour ceux qui cherchent la beauté naturelle et la culture.

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer alpiner Charme

Im Herzen des Maggiatals, nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das fertig renoviert werden muss. Es befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur und geprägt von absoluter Ruhe. Die Liegenschaft ist bequem über eine befahrbare Strasse erreichbar, die zu einem kleinen, idyllischen Rustico-Weiler führt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem Grundstück von rund 608 m². Es bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Natursteinarchitektur.Die Gebäudehülle befindet sich in gutem baulichem Zustand, und das Dach wurde kürzlich vollständig neu erstellt. Damit ist bereits eine wichtige Grundlage für den Abschluss der Sanierungsarbeiten geschaffen. Für die Erstellung des traditionellen Steindachs (Piode-Dach) wurden Förderbeiträge gewährt.Ein Anschluss an die Wasserversorgung der Maiensässe ist möglich.Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht es, die Renovierungsarbeiten sofort und ohne weitere behördliche Wartezeiten abzuschliessen.Das bewilligte Renovierungsprojekt sieht im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer vor. Im Obergeschoss entstehen ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines NebenRustico, eine Panoramaterrasse sowie ein Aussenbereich, der sich ideal für die Gestaltung eines Essplatzes mit Steintisch und Pergola eignet – perfekt eingebettet in die Natur und die umliegende Landschaft.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen geniesst das Rustico eine herrliche freie Aussicht auf die Alpenlandschaft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Direkt von der Liegenschaft aus führen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die berühmten Badegumpen der Maggia, das Freibad von Bignasco sowie – in rund 30 Autominuten – das Skigebiet Bosco Gurin. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Cevio verfügbar, während Locarno und der Lago Maggiore in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.----------------------------------Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici.L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra. L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode.Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti.La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche.Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio.La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il rifugio ideale per chi desidera staccaredalla quotidianità. Dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, mentre nelle vicinanze si trovano le rinomate pozze della Maggia, la piscina di Bignasco e, a circa trenta minuti d’auto, la stazione sciistica di Bosco Gurin. I principali servizi sono disponibili a Cevio, mentre Locarno e il Lago Maggiore si raggiungono in circa mezz’ora di automobile.

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec une façade en pierre partielle et un jardin, est située dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.La maison, construite en 1953 et rénovée en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Elle convient comme résidence principale et offre des espaces très généreux.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation et un sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux hall d'entrée avec des armoires murales, la zone de repas avec une cuisine habitable et un salon lumineux avec cheminée, d'où l'on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est réservé aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec un potager, un verger et un bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et un contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récemment remplacée, distribuée par des radiateurs. La propriété est complétée par un grand débarras à l'arrière de la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison familiale immergée dans la verdure, avec des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Centovalli - Maison typique tessinoise - Soleil toute l’année et jardin de rêve

Maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli – Soleil toute l’année et jardin de rêve.Enfoncée dans le vert et caressée par le soleil toute l’année, cette superbe maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli, est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et une atmosphère simple dans la nature.La propriété est divisée en trois appartements séparés :• Deux appartements de 2,5 pièces, déjà loués, avec un revenu immédiat.• Un appartement principal de 3,5 pièces avec balcon et accès direct au jardin.Depuis la maison, vous pouvez profiter d’une vue charmante qui s’étend jusqu’aux Terre di Pedemonte, un panorama unique et relaxant.Le jardin est la grande force de cette maison et se développe sur plusieurs niveaux :Terrasse ensoleillée, espace barbecue et pergola, local à outils, zones vertes planes, idéales pour des activités récréatives ou pour le jardinage/potagerUne partie du terrain en légère pente monte vers la forêt, offrant une atmosphère intime et naturelle.La maison est située dans un quartier extrêmement calme, mais bien desservi. Depuis la rue, on y accède par un escalier et un chemin commun, on traverse le petit noyau qui ajoute une touche de charme au contexte et on atteint la maison en quelques minutes.Places de parking publiques sur la rue.Réservé à la résidence principale.CALEZZO. Un petit village dans la commune d’Intragna, situé dans le Tessin, en Suisse. Cette région est caractérisée par un environnement pittoresque et naturel, avec des paysages montagneux et une végétation luxuriante. Intragna est connue pour ses bâtiments anciens et son charme traditionnel, y compris les murs en pierre typiques et les rues étroites.La région offre également diverses possibilités pour des excursions et des activités de plein air, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature. De plus, Intragna est célèbre pour son clocher, qui est un symbole de la commune.Dans l’ensemble, Calezzo et Intragna représentent une destination calme et fascinante pour ceux qui cherchent la beauté naturelle et la culture.