• Stone house with a thatched roof, surrounded by lush green trees and a grassy field, with mountains in the background.
  • A rustic stone house with a sloped roof, wooden shutters, and a small garden area with vines and a gravel pathway.
  • View from a porch onto a grassy yard with trees and a stone pathway leading to the yard.
  • A well-maintained garden with a picnic table and benches, surrounded by tall trees and lush greenery.
  • Stone pathway leads to a small stone building with a black roof, surrounded by lush greenery and a mountainous backdrop.
  • A modern living room with a raised wooden floor, white walls, and exposed wooden beams. Features a white sofa with pillows, a small wooden table, and a gray rug.
  • A narrow, wooden staircase leads up to an attic space with exposed wooden beams and a slanted ceiling.
  • Empty attic space with wooden flooring, exposed wooden beams, and a single light fixture on the wall. The room has multiple doors leading to other areas.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a skylight window allowing natural light.
  • Compact bathroom with a modern sink, sleek faucet, and toilet, featuring a slanted wooden ceiling and a small window with wooden frame.
  • Empty room with wooden flooring, slanted ceiling beams, and two small windows. A small green cabinet is visible on the left side.
  • A rustic stone house with wooden accents, featuring a covered wooden deck and outdoor seating area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. A large window with glass panels allows natural light to enter, and a wooden drying rack stands in the corner.
  • A riverbank with large rocks and a calm river flowing through a mountainous landscape under a clear blue sky.
  • A green John Deere lawn mower with a yellow seat is parked inside a wooden shed, alongside another lawn mower and a small table holding a green can.
1 / 15
Pièces
7
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
Sur demande

"Paradis de vacances à Aurigeno dans le Maggiatal à vendre"

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Prix

Prix d'achat:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
175 m2
Superf. d. terrain:
12000 m2
Volume:
283 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une propriété de rêve avec 2 rustiques dans le magnifique Maggiatal d'avant

Sur le grand terrain, il y a un rustique de 7 pièces rénové avec amour, ainsi qu'un rustique de 3 pièces confortable

Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente :

Les installations de shopping, la pharmacie et les restaurants sont à dix minutes de route,

tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 20 minutes

La route praticable toute l'année jusqu'à la maison offre le confort le plus élevé.

Les environs étendus offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - intégrés dans un environnement privé et naturel

Points forts du rustique de 7 pièces :

Étage supérieur avant : grande chambre, antichambre, nouvelle salle de bain/WC, terrasse avec table en pierre

Réz-de-chaussée : cuisine avec poêle à chauffage, chambre de stockage, salle de bain avec WC et douche, grand salon avec cheminée

Réz-de-chaussée arrière : salon prolongé, chambre d'invités, salle de bain avec WC et douche

Étage supérieur arrière : 2 chambres, salle de bain avec WC

cour intérieure idyllique, complètement clôturée, avec de vieux buissons de roses, des vignes, des hortensias....

pergola couverte avec grande table en pierre et banc en pierre

douche extérieure

nouvel système photovoltaïque

source d'eau

atelier, grand hangar d'équipement avec garage pour tracteur John Deere

une autre table en pierre à l'extérieur, ainsi qu'un feu de camp

forêt propre avec des châtaigniers

5 minutes à pied jusqu'à la rivière Maggia

Rustique de 3 pièces : environ 70m2, superficie du terrain environ 800m2

cour intérieure enchantée, clôturée avec pergola couverte, grande table en pierre et banc en pierre

atelier et salle technique séparée

nouvel système photovoltaïque

source d'eau

Étage supérieur : 2 chambres avec galerie, petit balcon

Réz-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée tessinoise et poêle à chauffage

salle de bain avec WC et douche

la cuisine et la salle de bain doivent encore être terminées

Un refuge unique au cœur du Vallemaggia - pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et la qualité de vie tessinoise dans sa forme la plus belle. Nous nous réjouissons de votre demande.

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Contact

Karin Othmer

+41794226332
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No. d'annonce
4003323800
Réf. de l'objet
fvs5l.k11ru

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