• Stone house with a thatched roof, surrounded by lush green trees and a grassy field, with mountains in the background.
  • A rustic stone house with a sloped roof, wooden shutters, and a small garden area with vines and a gravel pathway.
  • View from a porch onto a grassy yard with trees and a stone pathway leading to the yard.
  • A well-maintained garden with a picnic table and benches, surrounded by tall trees and lush greenery.
  • Stone pathway leads to a small stone building with a black roof, surrounded by lush greenery and a mountainous backdrop.
  • A modern living room with a raised wooden floor, white walls, and exposed wooden beams. Features a white sofa with pillows, a small wooden table, and a gray rug.
  • A narrow, wooden staircase leads up to an attic space with exposed wooden beams and a slanted ceiling.
  • Empty attic space with wooden flooring, exposed wooden beams, and a single light fixture on the wall. The room has multiple doors leading to other areas.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a skylight window allowing natural light.
  • Compact bathroom with a modern sink, sleek faucet, and toilet, featuring a slanted wooden ceiling and a small window with wooden frame.
  • Empty room with wooden flooring, slanted ceiling beams, and two small windows. A small green cabinet is visible on the left side.
  • A rustic stone house with wooden accents, featuring a covered wooden deck and outdoor seating area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. A large window with glass panels allows natural light to enter, and a wooden drying rack stands in the corner.
  • A riverbank with large rocks and a calm river flowing through a mountainous landscape under a clear blue sky.
  • A green John Deere lawn mower with a yellow seat is parked inside a wooden shed, alongside another lawn mower and a small table holding a green can.
1 / 15
Zimmer
7
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage

"Ferienparadies in Aurigeno im Maggiatal zu verkaufen"

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Preis

Kaufpreis:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
175 m2
Grundstücksfläche:
12000 m2
Kubatur:
283 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine Traumliegenschaft mit 2 Rustici im wunderschönen vorderen Maggiatal

Auf dem grossen Grundstück befinden sich ein liebevoll erneuertes 7-Zimmer Rustico, sowie ein gemütliches 3-Zimmer Rustico

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit:

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants befinden sich und zehn Fahrminuten entfernt,

während Ascona und Locarno in etwa in 20 Minuten erreichbar sind

Die ganzjährig befahrbare Zufahrt bis direkt vor das Haus sorgt für höchsten Komfort.

Der weitläufige Umschwung bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen - eingebetet in eine private, naturnahe Umgebung

Highlights 7 Zimmer Rustico:

Obergeschoss vorne: grosses Schlafzimmer, Vorzimmer, neues Bad/Wc, Terrasse mit Steintisch

Erdgeschoss: Küche mit Heizofen, Vorratskammer, Bad mit WC und Dusche, grosses Wohnzimmer mit Cheminée

Erdgeschoss hinten: erweitertes Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC und Dusche

Obergeschoss hinten: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC

idyllischer, vollständig umzäunter Innenhof, mit alten Rosenstöcken, Reben, Hortensien....

überdachte Pergola mit grossem Steintisch und Steinbank

Aussendusche

neue Photovoltaikanlage

Wasserquelle

Werkstatt, grosser Geräteschuppen mit Garage für John Deer Traktor

ein weiterer Steintisch im Freien, sowie eine Feuerstelle

eigener Wald mit Kastanienbäumen

5 Minuten zu Fuss bis zum Fluss Maggia

3 Zimmer Rustico: circa 70m2, Grundstücksfläche circa 800m2

verwunschener Innenhof, eingezäunt mit überdachter Pergola, grossem Steintisch und Steinbank

Werkstatt und separater Technikraum

neue Photovoltaikanlage

Wasserquelle

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Galerie, kleiner Balkon

Erdgeschoss: Entrée, Küche/Esszimmer mit Tessinerkamin und Heizofen

Bad mit Wc und Dusche

Küche und Bad müssen noch fertiggestellt werden

Ein einzigartiges Refugium im Herzen des Vallemaggias– für alle, die Authentizität, Ruhe und Tessiner Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage.

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Kontakt

Karin Othmer

+41794226332
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Inseratenummer
4003323800
Objekt-Ref.
fvs5l.k11ru

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