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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 360'000.–
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"Rustique en pierre à Vergeletto – Charme de montagne rénové à vendre"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 360'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Découvrez ce rustique en pierre de 3,5 pièces au cœur de la vallée d'Onsernone, à Vergeletto, dans le canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette maison à deux étages a été complètement rénovée en 2025, offrant un équilibre parfait entre le charme authentique de l'architecture traditionnelle tessinoise et le confort moderne.

La propriété se distingue par :

  • Extérieur en pierre traditionnel : Toit en pente, porte en bois et marches en pierre menant à l'entrée, dans un contexte montagnard avec végétation luxuriante et chemin de gravier.

  • Séjour accueillant : Environnement lumineux avec sol en bois, table ronde en bois, escalier menant à l'étage supérieur et porte avec panneaux en verre satini – idéal pour les familles avec de jeunes enfants.

  • Salle de bain moderne : Douche à l'italienne avec cloison en verre, têtes de douche et murs carrelés de design.

  • Balcon : Un espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la vue sur le paysage montagnard.

  • Place de parking incluse et propriété adaptée aux familles.

  • Poêle à granulés

  • Raccordement au réseau électrique

Emplacement et contexte : Vergeletto est un village de montagne authentique dans la vallée d'Onsernone, entouré de montagnes et de nature intacte. La propriété est située dans une zone calme, avec un ruisseau à proximité, idéale pour ceux qui cherchent la paix et le contact avec la nature. Le paysage offre une belle vue sur les montagnes environnantes.

Ce rustique est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances de charme, un refuge de montagne authentique ou une résidence principale éloignée du chaos de la ville, sans renoncer aux confort modernes. Une opportunité rare sur le marché immobilier tessinois.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immofx Sagl
Immofx Sagl
6900Paradiso
No. d'annonce
4003487448
Réf. de l'objet
21.21.hj7o1.kjiye

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