43 résultats - Biens immobiliers à vendre: Riva San Vitale

RIVA S. VITALE: SOMPTUEUSE VILLA AU BORD DU LAC AVEC PISCINE

Dans une résidence exclusive et réservée, nous proposons une vaste VILLA dans une propriété prestigieuse directement au bord du lac avec une vue panoramique splendide. La villa se distingue par ses espaces vastes, sa luminosité et sa position privilégiée, qui garantit la tranquillité tout en étant à quelques minutes des supermarchés, de la gare et des principaux services. La propriété dispose d'un jardin privé ainsi que d'une partie du jardin condominium avec une belle piscine et solarium, idéal pour profiter pleinement du contexte naturel et de la proximité de l'eau.REPARTITION DES ESPACESREZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec ascenseur, salle de bain pour invités, salon avec accès aux espaces extérieurs, cuisine séparée, salle à manger, jardin privé, trois places de parking extérieures.PREMIER ÉTAGE: ascenseur, trois grandes chambres à coucher chacune avec salle de bain privée et dressing.DEUXIÈME ÉTAGE: ascenseur, chambre à coucher, vestibule/salon avec salle de bain, débarras, deux grandes terrasses panoramiques.SOUS-SOL: ascenseur, grande pièce de loisir avec salle de bain, cave/débarras, deux places de parking et espace supplémentaire pour vélo/moto. SURFACES Surface habitable: 317 m²Surface sous-sol: 91 m²Terrasses: 74 m²Portique avant: 56 m²Jardin privé: 300 m² 5 places de parking Parc et piscine communs

Villa unifamiliale lumineuse avec 5.5 pièces à Riva San Vitale, TI

Au cœur de Riva San Vitale se trouve cette élégante villa unifamiliale, caractérisée par un vaste salon moderne et une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment vivre dans des environnements lumineux et accueillants. La propriété dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bain et d'un praktischer Keller, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.Rénovée totalement en 2016, la maison se présente en parfait état et se distingue par ses finitions de haut niveau et sa position tranquille et familiale, parfaite pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer au confort. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des écoles, des zones naturelles et des installations récréatives, ce qui rend cette résidence idéale pour les familles et les amateurs de qualité de vie. Le chauffage centralisé garantit un confort thermique constant tout au long de l'année.Cette offre de propriété se distingue par : • Finitions de haut standing • Espaces internes et externes spacieux et bien distribués • Vue splendide sur le lac et la nature environnante • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Conditions générales excellentes • Ambiance accueillante et familiale • Proximité pratique du centre et des principaux services • Qualité de vie élevée dans la zone • Norme de construction moderne et de qualité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où histoire et paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Riva San Vitale : maison de noyau caractéristique 4,5 pièces, 180 m²

Riva San Vitale, maison de noyau 4,5 pièces, 180 m², dans le centre du village, complètement rénovée avec des matériaux de qualité ; 3 chambres, 3 salles de bain, aucun espace de parking. Vue sur le lac. La maison est située dans une position privilégiée à proximité du lac, dans la commune de Riva San Vitale, à proximité du centre et de tous les principaux services, à seulement 15 minutes de Lugano et est divisée comme suit : Rez-de-chaussée :- entrée, grand atrium et chambre/bureau, toilettes pour les invités 1er étage :- chambre, salle de bain avec fenêtre, local technique/buanderie 2e étage :- chambre à coucher avec dressing, salle de bain et balcon.3e étage :- pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, salon avec vue splendide sur le lac et cuisine équipée. Le bâtiment est très lumineux, bénéficie d'une grande tranquillité et d'une intimité et conserve tous les caractéristiques des biens typiques mais avec tous les confort et les finitions d'une maison moderne.Des places de parking communales sont disponibles à quelques mètres de la maison.POSSIBILITÉ D'ÉVALUER RENT TO BUY !

Villa indépendante avec jardin privé et vue ouverte sur les montagnes

Immersée dans une position tranquille, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, depuis laquelle on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, contribuent à rendre l'hébergement encore plus accueillant. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune pittoresque de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités de valorisation. Un box auto fermé + des places de parking extérieures éventuelles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 d'indice d'exploitation supplémentaires, en plus des 0,2 déjà utilisés, sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel, optimalement desservi près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.La canalisation des eaux usées doit être refaite sur une distance d'environ 15 mètres comme exigé par les autorités. Le chauffage au gaz, la conduite principale passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou de contributions en suspens. Le câble à fibre optique vient d'être posé jusqu'à la salle technique.

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces, jardin et une situation exceptionnelle à Riva San Vitale, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaitement adaptée pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé grâce à son orientation sud. La propriété est disponible immédiatement, avec une hypothèque de la Banca Raiffeisen, qui expire en septembre 2026. L'entrée au rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, idéal pour les moments de convivialité, avec un cheminée qui ajoute du charme à cette maison et accès au jardin avec pergola. Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète avec tous les confort et électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche. Au premier étage, vous trouverez la grande zone de nuit avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et une salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport. Au sous-sol, il y a un beau et grand grottino avec cheminée et une cuisine installée en 2024, entièrement équipée. Buanderie, salle de hobby, salle technique et cave. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de barreaux offrent sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons. Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage au fuel, distribué par des serpentin au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année. Le système de climatisation est déjà installé, et l'agencement stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé. Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été renouvelées, la peinture extérieure et les fenêtres ont été remplacées. Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments détendus à l'extérieur dans une totale intimité. De plus, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison. Dans le jardin, il y a un espace couvert en bois, parfait pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille. Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. La propriété comprend une cave, un garage avec une porte récemment installée, deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! MB/6904

AFFARE - PROJET POUR 6 UNITÉS AVEC LICENCE À RIVA SAN VITALE

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover avec une surface utile d'environ 350 m².L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet de grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus pour une résidence "secondaire", une occasion rare dans un contexte de noyau, idéale pour être mise en location ou pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire définitivement approuvée, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui veulent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'une chaufferie au gaz, une garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinois, parfait pour ceux qui cherchent le charme des constructions d'époque à rénover.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui veulent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT !Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Blotti entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services facilement accessibles à pied et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont répartis comme suit : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à deux lits avec placard et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et une pièce qui peut être utilisée comme bureau avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et pièce de loisirs.

Maison typique tessinoise dans le noyau

Dans le noyau caractéristique de Riva San Vitale, dans un contexte historique, nous proposons une maison de 1900, disposée sur trois étages, d'environ 123 mètres carrés.AU REZ-DE-CHAUSSEE (41 m²) entrée, salon avec cheminée, salle de bain avec une grande douche, cuisine et une cave rénovée, facilement utilisable comme local hobby.AU PREMIER ÉTAGE (42 m²), nous avons une spacieuse chambre principale et deux autres chambres.AU DERNIER ÉTAGE, il y a une deuxième cuisine avec un autre salon, offrant à la famille un espace supplémentaire pour des moments conviviaux. Les trois étages sont reliés par un escalier.Les finitions intérieures sont très particulières en bois et en pierre.Riva San Vitale reste l'une des communes les plus suggestives du district de Mendrisio, surplombant les rives du lac Ceresio. À quelques pas de la propriété, nous trouvons des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles (maternelle, primaire, secondaire). À environ 1 km de distance se trouve la gare, d'où part également le train pour le Monte Generoso, pour se plonger dans la nature, avec de nombreuses excursions, en profitant d'une merveilleuse promenade avec vue à couper le souffle. En été, nous pouvons utiliser la plage et passer les journées directement au lac.À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings communaux, et il est possible de garer des vélos et des trottinettes à l'entrée de la cour. N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.