Graziosa casa monofamiliare nel nucleo di Arcegno
Per conto dei nostri clienti vendiamo una splendida casa nucleo ad Arcegno che può essere acquistata anche in residenza secondaria. Questa opportunità sorge in un dei più bei nuclei del Canton Ticino, ricchi di storia ed arte.La casa ha uno charme ed è stata ristrutturata nel 1996 per una parte, nel 2014 per l’altra e può essere acquistata come residenza secondaria.Dall’entrata principale arriva in un ampio corridoio che porta a destra nell’ampia cantina e lavanderia mentre subito dopo, verso sinistra, si può usufruire di un WC con grande doccia dopo le passeggiate in montagna o la gita in rampichino.Salendo al 1.o piano con una moderna scala in vetro, si arriva al grande e luminoso soggiorno (che beneficia di un’apprezzato camino) dal quale si può uscire sul tipico balcone Ticinese.Seguendo si arriva nel locale cucina che ha tutte le comodità che oggi sono necessarie.Proseguendo di entra nella parte “vecchia” della casa e si arriva ad un locale hobby con WC e doccia.Salendo le scale si accede al sottotetto che dispone a sinistra della camera padronale, di un WC con doccia, e a destra di un ampio sottotetto che viene attualmente usato come sala hobby.Dal piano terra si può accedere con una seconda entrata al grottino, che ha un caratteristico camino Ticinese, e che è collegato con il 1.o piano dell’intera abitazione.All’esterno c’è uno spazio privato con grill e tavolo di sasso per gustarsi le giornate miti.La vista è aperta verso le montagne a sud-est e durante il giorno si gode un ottimo soleggiamento.La casa ha: 3 WC con doccia (1 per piano), 2 camini (1 nel soggiorno ed 1 nel grottino), tipica terrazza Ticinese e cantina e lavanderia.Riscaldamento a termopompa.La proprietà non ha un posto auto proprio ma vi è la possibilità di utilizzare i posteggi blu pubblici oppure affittarne da privati.Im Auftrag unserer Kunden verkaufen wir ein schönes Kernhaus in Arcegno, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.Diese Gelegenheit befindet sich in einem der schönsten Kerne im Kanton Tessin, reich an Geschichte und Kunst.Das Haus hat Charme und wurde 1996 für einen Teil und 2014 für den anderen Teil renoviert und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Haupteingang führt in eine geräumige Diele, die rechts in den großen Keller und die Waschküche führt, während sich gleich danach links ein WC mit einer großen Dusche nach einer Bergwanderung oder einem Kriechgang befindet.Über eine moderne Glastreppe gelangt man in den 1. Stock in das große und helle Wohnzimmer (mit dem beliebten Kamin), von dem aus man auf den typischen Tessiner Balkon gelangt.Danach gelangt man in die Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, die man heute braucht.Weiter geht es in den "alten" Teil des Hauses und man gelangt in einen Hobbyraum mit WC und Dusche.Über die Treppe gelangt man in den Dachboden, der links das Hauptschlafzimmer, ein WC mit Dusche und rechts einen großen Dachboden hat, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird.Vom Erdgeschoss aus gibt es einen zweiten Eingang zum Grottino, das mit einem charakteristischen Tessiner Kamin ausgestattet ist und mit dem ersten Stock des gesamten Hauses verbunden ist. Draußen gibt es einen privaten Bereich mit Grill und Steintisch, um die milden Tage zu genießen.Die Aussicht ist offen auf die Berge im Südosten und die Sonne scheint tagsüber sehr gut.Das Haus verfügt über: 3 Duschräume (1 pro Etage), 2 Kamine (1 im Wohnzimmer und 1 im Grottino), typische Tessiner Terrasse und Keller und Waschküche.Heizung durch Thermopumpe.Das Anwesen hat keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, die öffentlichen blauen Parkplätze zu benutzen oder von Privatpersonen zu mieten.
