Rustico acheter: Meride

Progetto: 6 Case Unifamiliari - COSTRUZIONE PREFABBRICATA

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...

Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

Casa nel nucleo

Casa di 4.5 locali a Bigorio, Capriasca, situata al bordo del caratteristico nucleo cittadino.L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da spazioso soggiorno con stufa a legna e cucina a vista. Esternamente, antistante l’ingresso è presente una grande terrazza.Una scala conduce al livello superiore, mansardato e con travi a vista, dove si trova un atrio con comodo guardaroba, camera padronale con cabina armadio e bagno.Il piano seminterrato ospita una camera con bagno privato, la lavanderia, il locale tecnico, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. A questo stesso livello sono presenti anche un locale attrezzi ed un deposito per la legna.La casa è stata completamente ristrutturata nel 11213, inoltre tra il 2006 e il 2018 è stata sottoposta ad ulteriori opere di ammodernamento, pertanto, si presenta in buono stato. Le finiture comprendono serramenti in PVC con vetri termoisolanti, pavimenti in parquet nelle camere e in cotto nella zona giorno. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. Boiler per la produzione dell’acqua calda sanitaria.La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, vi è la possibilità di affittare dei parcheggi comunali scoperti o coperti a circa 50 m dall’abitazione.Ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Bigorio si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISURECasa: 121 mq calpestabiliTerrazza: 41 mqRif: V-FP-BIG-NUC-44

VACALLO: GRAZIOSA CASA CON AMPIO GIARDINO

Graziosa villetta a schiera di testa 5.5 loc. di 270 mq totali, con bel giardino circostante di circa 180 mq su tre lati, posta in zona silenziosa e molto soleggiata, comoda con fermata bus/scuolabus, supermercati e dogana di Pizzamiglio.E’ costituita al Piano Terreno da atrio d’ingresso con armadio a muro e bagno ospiti con finestra, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e portico esterno di 9 mq; al Primo Piano da tre camere da letto, spazioso bagno con finestra, soppalco- ripostiglio, balcone 8,5 mq; al Piano Interrato da grottino, cantina, lavanderia, locale caldaia (nafta). Vi è inoltre un box singolo, un posteggio auto esterno privato ed una spaziosa zona di sosta per bici e moto.L’immobile fa parte di un piccolo complesso abitativo dal gradevole stile rustico ticinese; è completamente indipendente senza costi comuni, in perfette condizioni manutentive, dotato di aria condizionata, parquet nella zona notte, locali particolarmente luminosi ed alti, con bel tetto a falde, in legno a vista.Possibilità di vendita anche come CASA SECONDARIA. ******Nice terraced 5.5 rooms house of 270 sqm, with a beautiful surrounding garden of about 180 sqm on three sides, located in a quiet and very sunny area, convenient with bus/school-bus stop, supermarkets and Pizzamiglio State Border.On the Ground Floor there’s entrance hall with built-in wardrobe and guest bathroom with window, separate eat-in kitchen, large living room with fireplace and external porch of 9 sqm; on the First Floor there’re three bedrooms, a spacious bathroom with window, a loft-closet, a balcony of 8.5 sqm; on the Basement Floor there’s a “Grotto”, deposit room, laundry room, boiler room (oil). There’s also a single garage, a private outdoor parking place and a spacious parking area for bikes and motorbikes.The property is part of a small residential complex with a pleasant Ticino home-style design; it is completely independent with no common costs, in perfect maintenance conditions, equipped with air conditioning, parquet floor in the sleeping area, particularly bright and high rooms, with a beautiful pitched roof, in exposed wood.It is possible to change from Primary to SECONDARY HOME.

Casa con grande giardino in vendita a Mezzovico

Casa con grande giardino in vendita a MezzovicoCasa con grande giardino in vendita a Mezzovico in Via S. Mamete 16, in un complesso residenziale di case in posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, ben collegata a tutti i principali servizi. La villetta di 6 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d ingresso con spazio per un comodo guardaroba, spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina separata abitabile e servizio per gli ospiti. Dal salone si accede alla terrazza coperta e al grande giardino con recinzione, siepe e pergolato con tavolo in pietra.Il primo piano e dedicato alla zona notte composta da un atrio, due spaziose camere da 17 mq che condividono l accesso ad un balcone, una cameretta da 12 mq e 1 servizio con doccia e un servizio con bagno e bidet. Il piano interrato ospita un grande locale hobby riscaldato, cantina e lavanderia.Annesso alla casa vi e un garage ed un piazzale dove e possibile parcheggiare fino a 4 automobili eventualmente piu uno davanti al garage.La villetta e stata edificata nel 1992 e si presenta in buone condizioni. Costruzione in cemento armato con cappotto. Fibra ottica gia presente e via cavoI serramenti sono in legno con doppi vetri. La cucina e stata ammodernata di recente. I pavimenti sono in parquet nella zona notte e piastrelle in quella giorno. La distribuzione del calore avviene mediante serpentine a pavimento.Possibilita di installare un impianto fotovoltaico e una pompa di calore.MISUREAbitazione: 160 mq costruzione 240 mqGiardino: 268 mqSuperficie terreno: 438 mq