250 résultats - Biens immobiliers à vendre: Locarno

Villa con piscina / Villa mit Pool - ca. 300 m2

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Esclusiva villa con ampia terrazza e fantastica vista panoramica sul lago e sull'intera regione. Si trova a 1022 m.s.l.m., in una zona assolutamente tranquilla a Monte Brè; è raggiungibile in automobile durante tutto l’anno e dispone di un garage box come pure di posteggi esterni. La villa è suddivisa in tre ali, collegate tra loro, con tre entrate distinte e può essere divisa in 3 appartamenti duplex e triplex vendibili singolarmente. Vi è anche la possibilità di trasformare la villa in un garni. La privacy è garantita e completa la combinazione di alta qualità, design e lusso. Questa casa, unica nel suo genere, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e fuggire dal caos della vita di tutti i giorni, rilassandosi a bordo piscina e godendo degli ambienti raffinati e curati che caratterizzano la villa conferendole un carattere e un fascino particolare.SUPERFICIE DEL TERRENO : Part. 3203 ca. 1206 m2 + Part. 4816 ca. 404 m2 edificabile: indice di sfruttamento massimo 0.4 - indice di occupazione massimo 30%ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Exklusive Villa mit Panoramaterrasse und fantastischer Sicht auf den See sowie über die ganze Region in absolut ruhiger Lage auf 1022 m.ü.M. Monte Brè ist mit dem Auto ganzjährig erreichbar, Garagenbox und Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu. Die Villa ist in drei Trakte aufgeteilt, die intern verbunden sind, mit drei separaten Eingängen, und kann in drei Duplex- und Triplex-Wohnungen aufgeteilt werden, und einzeln verkauft werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa in eine Garni umzuwandeln. Die Privatsphäre ist garantiert und vervollständigt die Kombination aus hoher Qualität, Design und Luxus. Dieses einzigartige Haus ist der ideale Ort für diejenigen, die in Ruhe leben und der Hektik des Alltags entfliehen möchten, um am Pool zu entspannen und die raffinierte und gepflegte Umgebung zu geniessen, die die Villa charakterisiert und ihr einen besonderen Charakter und Charme verleihtGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Parz. 3203 ca. 1206 m2 + Parz. 4816 ca. 404 m2 Bauland: maximale Ausnützungsziffer 0.4 - maximale Belegungsziffer 30%

Wollen Sie Ihren Wohnsitz in das schöne Tessin verlegen? / Volete trasferirvi nel bellissimo Ticino?

In einem ruhigen und sonnigen Viertel von Muralto gelegen, bietet diese moderne und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung maximalen Komfort. Die Residenz ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, vom Stadtzentrum und von der Seepromenade entfernt, aber gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Klimaanlage und grossen Fenstern, die nicht nur den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen, sondern auch für Helligkeit und eine frische, entspannte Atmosphäre sorgen. Weiter geht es mit einem schönen und geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer praktischen und funktionellen Waschküche. Ein Keller, ein Parkplatz und ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage sowie ein Teil der Möblierung runden dieses unübersehbare Angebot ab.Wohnfläche: ca. 72 m2 Brutto + 10 m2 TerrasseVolete trasferirvi nel bellissimo Ticino (CH)? Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Muralto, questo moderno e accogliente appartamento di 2.5 locali offre il massimo comfort. La residenza si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e dal lungolago ma, allo stesso tempo, le aree verdi circostanti offrono privacy e pace. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina accessoriata, sala da pranzo e soggiorno con aria condizionata e ampie vetrate che, oltre a dare accesso alla terrazza coperta e a donare luminosità alla stanza, creano un ambiente fresco e rilassante. Nella zona notte troviamo la bella e spaziosa camera da letto e il bagno con doccia. L’appartamento dispone anche di un pratico e funzionale locale lavanderia. Completano questa imperdibile offerta una cantina, un posteggio per la moto e uno per l’auto in autorimessa e parte del mobilio.Superficie: ca. 72 m2 lordi + ca. 10m2 terrazza

Villa off-market sul Lago Maggiore

Villa d'epoca direttamente sul Lago MaggioreIncantevole proprietà che si affaccia direttamente sul Lago Maggiore, composta dalla villa principale e da una dependance per gli ospiti, entrambe recentemente ristrutturate, per un totale di circa 750 mq.La villa vanta un esclusivo lungolago con spiaggia privata e pontile privato.Possibilità di residenza secondaria.Per ulteriori dettagli, si prega di contattarci direttamente per un incontro personale.Epochen Villa direkt am Lago MaggioreBezauberndes Anwesen direkt am Lago Maggiore, bestehend aus der Hauptvilla und Gästehaus, beide kürzlich renoviert, mit insgesamt ca. 750 qm.Die Villa verfügt über ein exklusives Seeufer mit Privatstrand und eigenem Bootssteg.Zweitwohnsitzmöglichtkeit vorhandenWeitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.Period Villa directly on Lake MaggioreEnchanting property directly overlooking Lake Maggiore, consisting of the main villa and a guest annex, both recently renovated, totaling approximately 750 square meters.The villa boasts an exclusive lakefront with private beach and private pier.Available as a secondary home.For further details, please contact directly for a personal meeting.

Petit paradis urbain : calme dans un bâtiment à quelques pas du centre

L'équilibre parfait entre calme et confort L'équilibre parfait entre calme et confortDans une maison multifamiliale calme avec seulement trois unités de résidence, située au calme et pourtant à quelques pas du centre-ville, se trouve cet appartement charmant de 3,5 pièces.Le salon et la cuisine spacieux et ouverts invitent à des moments conviviaux et à des rencontres sociales, tandis que les deux chambres offrent de l'espace et de la sécurité pour toute la famille.La salle de bain modernisée convainc par son style et sa fonctionnalité contemporains.L'appartement comprend un parking pratique pour 20 000 CHF, parfait pour la vie quotidienne.Un foyer pour tous ceux qui apprécient le calme et la proximité des écoles, des commerces et de tous les services importants.

Grande Appartamento di Lusso con Ampia Terrazza e Vista Mozzafiato

Appartamento di Lusso Ristrutturato con Giardino, Terrazza e Vista Lago In una delle zone più ambite di Locarno Monti, dove la quiete si fonde con la bellezzadel paesaggio, si trova questo raffinato appartamento di 4.5 locali, recentementeristrutturato con materiali di pregio. Un luogo che unisce comfort moderno, privacye una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle isole di Brissago.L’abitazione si sviluppa su circa 197 m² di superficie abitabile, incorniciata da ungiardino privato di circa 120 m² e da una terrazza panoramica di 50 m², ideale pervivere momenti di relax all’aperto, tra cielo, acqua e montagne.L’accesso avviene in modo diretto e riservato tramite ascensore privato dal garage,che conduce all’ingresso elegantemente arredato con mobili su misura.La zona giorno, luminosa e aperta, accoglie un ampio soggiorno con vetrate a tuttaaltezza e una cucina di design in marmo con isola centrale, perfetta per chi amacucinare e ricevere ospiti. Da qui si accede alla terrazza, dove la vista si apre in unpanorama che lascia senza fiato. La camera padronale dispone di bagno privato condoccia e armadi a muro di nuova realizzazione.La zona notte comprende inoltre due ulteriori camere; una ideale come studio ocamera per ospiti, oltre a un secondo bagno con doccia e un bagno di servizioall’ingresso. Ogni stanza gode di accesso diretto alla terrazza o al giardino, creandouna continuità armoniosa tra interni ed esterni e garantendo luce naturale durantetutto il giorno.Gli abitanti di questa residenza hanno inoltre accesso a una piscina internariscaldata con vista lago e a una sauna privata condominiale, per un benesserequotidiano in un’atmosfera esclusiva.Completano la proprietà:Due posti auto in garage, inclusi nel prezzoCantina privata chiusaPossibilità di utilizzo come residenza secondariaUn appartamento unico, dove la qualità architettonica incontra la serenità delpaesaggio ticinese: un rifugio di luce, comfort e bellezza a pochi minuti dal cuore diLocarno.In einer der begehrtesten Gegenden von Locarno Monti, wo Ruhe undlandschaftliche Schönheit miteinander verschmelzen, befindet sich diese elegante4,5-Zimmer-Wohnung, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.Ein Ort, der modernen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick aufden Lago Maggiore und die Brissago-Inseln vereint.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 197 m² und ist von einemca. 120 m² großen Privatgarten und einer 50 m² großen Panoramaterrasse umgeben,die sich ideal für entspannte Momente im Freien zwischen Himmel, Wasser undBergen eignet.Der Zugang erfolgt direkt und diskret über einen privaten Aufzug von der Garageaus, der zum elegant mit maßgefertigten Möbeln eingerichteten Eingangsbereichführt.Der helle und offene Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit raumhohenFenstern und eine Designerküche aus Marmor mit zentraler Kochinsel, ideal füralle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Von hier aus gelangt man auf dieTerrasse, von der aus sich ein atemberaubender Ausblick bietet. DasHauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und neu eingebautenEinbauschränken.Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ideal alsArbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein zweitesBadezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Jedes Zimmer hatdirekten Zugang zur Terrasse oder zum Garten, wodurch eine harmonischeVerbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und den ganzen Tag überTageslicht garantiert ist.Die Bewohner dieser Residenz haben außerdem Zugang zu einem beheiztenInnenpool mit Seebl

Nouvel appartement 2 1/2 pièces - PREMIÈRE OCCUPATION

Appartements parfaits au cœur de la ville, à quelques pas de la vieille ville romantique La nouvelle résidence "V3V6", composée de 23 appartements, est en cours de construction dans la commune de Locarno, dans un quartier résidentiel central, à quelques pas de la vieille ville et de tous les équipements nécessaires.Les 2 appartements en vente en première occupation, avec 2 ½ et 3 ½ pièces, disposent de surfaces soigneusement conçues et d'un équipement de haute qualité avec des systèmes techniques de dernière génération, encadrés par une architecture linéaire et moderne.Les appartements au rez-de-chaussée ont leur propre jardin, tandis que toutes les autres unités ont une terrasse. En outre, chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un compartiment de cave au sous-sol.Il existe la possibilité d'acquérir des places de parking couvertes et des places de parking extérieures dans le garage.Places de parking dans le garage souterrain à partir de CHF 50 000,00En ce qui concerne les possibilités de shopping, la nouvelle succursale Lidl est à quelques mètres de distance. D'autres magasins comme Coop, Migros et Aldi, ainsi que des écoles, se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied.

Nouvel appartement 3 1/2 pièces - PREMIÈRE OCCUPATION

Appartements parfaits au cœur de la ville, à quelques pas de la vieille ville romantique La nouvelle résidence "V3V6", composée de 23 appartements, est en construction dans la commune de Locarno dans un quartier résidentiel central, à quelques pas de la vieille ville et de toutes les commodités nécessaires.Les 2 appartements à vendre, 2 ½ et 3 ½ pièces en première occupation, disposent de surfaces soigneusement étudiées et d'un équipement de haute qualité avec des systèmes techniques de dernière génération, encadrés par une architecture linéaire et moderne.Les appartements au rez-de-chaussée ont leur propre jardin, toutes les autres unités ont une terrasse. En outre, chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un compartiment de cave au sous-sol.Il existe la possibilité d'acquérir des places de parking couvertes et des places de parking extérieures dans le garage.Les places de parking dans le garage souterrain à partir de CHF 50'000,00En ce qui concerne les possibilités de shopping, la nouvelle succursale Lidl est à quelques mètres de distance. D'autres magasins comme Coop, Migros et Aldi, ainsi que des écoles, se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied.

Appartement 5,5 pièces au premier étage, au cœur de la vieille ville

Appartement 5,5 pièces au cœur de Locarno, vieille ville Appartement spacieux d'environ 140 m² au premier étage d'un bâtiment du tournant du siècle, qui a été rénové en 2018, dans le centre historique pittoresque de Locarno. L'appartement combine le charme de l'architecture historique avec le confort moderne et est rehaussé par des parquets élégants, qui créent une atmosphère raffinée et accueillante.L'aménagement intérieur comprend deux salons et trois chambres, offrant une grande polyvalence pour les familles ainsi que pour les personnes qui souhaitent des pièces séparées pour leur bureau ou leurs activités personnelles. Les carrelages complètent les zones fonctionnelles, tandis que le chauffage électrique et au pellet assure le confort tout au long de l'année.Le point fort de la propriété est la grande terrasse intérieure, un espace privé idéal pour se détendre, prendre des repas en plein air ou apprécier la tranquillité dans un environnement urbain unique. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue sur le centre-ville historique caractéristique.Malgré l'emplacement piétonnier, des places de parking communales sont disponibles à proximité. La proximité des commerces, des cafés et des services, ainsi que la bonne accessibilité à Bellinzone en environ 30 minutes (20 km), font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et un charme historique au cœur de Locarno.

Le refuge parfait sur le Lago Maggiore – Villa "EDEN" à Muralto

À Muralto, au-dessus de Locarno, se trouve la villa historique Villa "EDEN" – un chef-d'œuvre de la Belle Époque avec une saveur méditerranéenne. Entourée de palmiers, de jardin et de piscine, elle combine l'élégance représentative avec des vues imprenables sur le lac, la ville et les montagnes jusqu'en Italie.Juste quelques minutes vous séparent de la gare, de la vieille ville et du lac. Zurich, Lugano et Milan peuvent être facilement atteints en train.Caractéristiques particulières • Architecture de la Belle Époque avec des éléments méditerranéens • Vues spectaculaires sur Locarno, Lago Maggiore et les Alpes • Terrasses sur le toit, loggias et balcons spacieux • Jardin de style parc avec piscine, palmiers et aires de détente • Utilisation flexible : maison de famille luxueuse ou maison multifamiliale • Salles intérieures représentatives avec cheminées, parquets et sols en céramique • Emplacement central : à quelques minutes à pied de la gare, du lac et de la vieille ville • Nouvelle infrastructure : places de parking souterraines et route d'accès (achèvement 2027) Données clés • Parcelle: 629 m² • Année de construction: 1897 | Rénovation: 1983 | entretien continu • Chauffage: chauffage au mazout, poêle suédois, cheminée • Parking: cour avant pour plusieurs voitures, 2 places de garage à l'avenir Aperçu des surfaces: • Réz-de-chaussée • Appartement 2 pièces A : environ 59,6 m² • Appartement 2 pièces B : environ 52,1 m² | balcon : environ 4,7 m² • 1er étage • Appartement 6 pièces : environ 108,2 m² | balcons : environ 4,9 m² • Étage des combles • Appartement 3 pièces : environ 59,5 m² | terrasse sur le toit/balcon : environ 57,2 m² • Étage du jardin • Studio (1 pièce) : environ 28,5 m² Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement exclusif avec vue incroyable – Votre résidence secondaire de rêve !

Appartement exclusif 3,5 pièces – Votre résidence secondaire de rêve ! Rêvez-vous de la parfaite échappée ? Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un appartement charmant de 3,5 pièces, idéal comme résidence secondaire, dans un contexte résidentiel complètement rénové et très attrayant, où la vue joue un rôle majeur.Votre refuge de paix et de style !Cet appartement a été conçu pour vous offrir un maximum de confort et de privacité. L'espace vous accueille avec un atrium pratique et une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur un salon lumineux avec un espace repas – parfait pour vos moments détendus. Vous trouverez également une chambre spacieuse et un studio polyvalent qui peut être converti en deuxième chambre d'invité ou en coin de lecture. La propriété est complétée par une buanderie interne pratique et une terrasse magnifique avec vue sur le lac et les montagnes, l'endroit idéal pour profiter de la paix et de l'air frais.Un contexte résidentiel uniqueL'accès à cette propriété exclusive se fait via la Via ai Monti, sur le côté nord, par un escalier pittoresque ou un ascenseur moderne et pratique qui vous emmène directement du parking à la porte d'entrée. Le projet, résultant de la réconfiguration astucieuse des espaces pour créer seulement deux unités résidentielles, garantit une atmosphère de privacité absolue. La durabilité est assurée par un système de pompe à chaleur efficace.Confort à portée de mainVous n'avez pas à vous soucier du stationnement : un espace de parking privé est inclus.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que ce soit pour vos vacances ou vos week-ends, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent qualité, confort et un investissement intelligent dans une résidence secondaire. Il est encore possible de personnaliser les surfaces.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite !

Locarno_ Appartement Luminoso 3.5loc

À Locarno, au 4ème étage d'une palazzina renommée et très appréciée, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces qui allie confort moderne et position exclusive.La zone jour lumineuse se développe en un grand espace ouvert avec cuisine équipée et des espaces bien organisés, idéal pour ceux qui aiment vivre des moments conviviaux et décontractés. De là, on accède directement à une agréable terrasse de 10 m².La zone nuit offre deux chambres: • une chambre à coucher avec salle de bain privée et un généreux dressing, conçue pour garantir l'intimité et la praticité, • une seconde chambre, polyvalente et adaptée aux invités, aux enfants ou comme bureau. La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage, commode et sécurisé, et l'appartenance à un immeuble de prestige dans l'un des quartiers les plus renommés de Locarno.Prix de vente CHF 850'000

Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone.Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione.L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset.Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato.Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.–Redditività lorda: ca. 4.7%***We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton.The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives.This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis.Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party.Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000Gross yield: approx. 4.7%

Contrada Residence - Appartement 2,5 pièces au 2ème étage

B&B de 3,5 pièces – Charme historique et emplacement stratégiquement avantageux

B&B / appartement de 3,5 pièces à vendre – Locarno, Vieille Ville Les pièces bien réparties offrent une atmosphère conviviale avec des sols en parquet et en carreaux, rappelant l'élégance historique du bâtiment. Le chauffage est actuellement électrique, mais il est possible d'installer une cheminée ou un chauffage au pellet pour augmenter le confort et l'efficacité énergétique. Bien que la propriété soit située dans une zone piétonne, des places de parking communales sont disponibles à proximité, ce qui est pratique à la fois pour les invités et pour les futurs résidents.L'emplacement est idéal : à quelques pas des magasins, des cafés et de la Piazza Grande, avec Bellinzone facilement accessible en environ 30 minutes (20 km).Prix de vente : CHF 650 000.Une propriété polyvalente, parfaite en tant qu'investissement touristique ou en tant que résidence privée dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus recherchées de Locarno.