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Pièces
1.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–

"Tra pietra e travi: un angolo autentico di Locarno"

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Adresse

Via Borghese 2, 6600 Locarno

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Locarno

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    2 min.Farmacia Città Vecchia
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  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    < 1 min.Città Vecchia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
100 m2

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Description

Zwischen Stein und Holzbalken: ein authentisches Stück Locarno

Im Herzen der malerischen Altstadt von Locarno bieten wir dieses charaktervolle Loft im Open-Space-Stil zum Verkauf an – ideal für alle, die den besonderen Charme der historischen Altstadt in einem authentischen und stimmungsvollen Ambiente geniessen möchten.

Die Wohnung begeistert auf den ersten Blick mit ihrem einzigartigen Charakter. Sichtbare Holzbalken, Natursteinwände und das ausgebaute Dachgeschoss schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre, in der sich traditioneller Charme und moderner Wohnkomfort harmonisch vereinen. Drei neu eingebaute Dachgauben durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen harmonisch integrierten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche – eine funktionale und zugleich stilvolle Wohnlösung mit viel Persönlichkeit.

Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Eingebettet in die zeitlose Atmosphäre der Altstadt von Locarno befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten von der Piazza Grande, der Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sie vereint historischen Charme mit höchstem Alltagskomfort.

Anfang dieses Jahres wurde die Liegenschaft umfassend aufgewertet. Dabei wurden das Dach erneuert, die Wasserleitungen ersetzt sowie sämtliche Fenster ausgetauscht.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Samuel Pura

No. d'annonce
4003344895
Réf. de l'objet
2 -750

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Fonds propres (optionnel)

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