• Fernsicht auf See richtung Italien
  • Garten
  • eigener Park mit Liegewiese zum Indoorpool
  • Wohnzimmer
  • Moderne Küche mit Bar
  • Küche mit Theke
  • Küche mit Bar
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
  • Balkon von den Zimmern Ost
  • grosser Balkon Ost
  • Entrée mit Einbauschränken
  • Schlafzimmer
  • Eigener Indoorpool
  • Liegewiese zum Indoorpool
  • Fitnessraum
1 / 16
Pièces
4.5
Surface habitable
129 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–

"Charmant appartement 4.5 pièces avec vue lac et montagne, piscine, sauna, fitness"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
129 m2
Surface utile:
168 m2
Dernière rénovation:
2012

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Situé dans un endroit surélevé avec une excellente vue sur les montagnes du Lago Maggiore avec une vue vers l'Italie, cet appartement penthouse 4.5 pièces lumineux et de haute qualité se présente.

L'appartement dispose d'un permis de résidence secondaire, convient idéalement comme résidence permanente, ainsi que comme résidence de vacances, familiale ou sénior.

Un plan d'étage raffiné avec une hauteur de plafond élevée et de grandes fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces offrent une ambiance lumineuse. La connexion pour un poêle suédois est déjà préparée.

Dans la zone de vie, la cuisine, l'entrée, les salles de bains et sur les balcons, des sols en carreaux de grande taille de haute qualité sont installés, et dans les chambres, un parquet en ahorn de haute qualité est posé.

Toutes les pièces ont un accès direct aux balcons.

Un balcon orienté sud-ouest depuis la cuisine et le salon et un grand balcon orienté est invitent à séjourner avec une vue lac et montagne merveilleuse. La cuisine semi-ouverte avec un bar est équipée d'appareils intégrés modernes et fait battre le cœur du cuisinier amateur plus fort.

Des armoires intégrées dans le corridor offrent un espace ample pour la garde-robe et le stockage supplémentaire.

Il y a deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire.

Dans une salle de bain, les connexions pour une tour de lavage sont déjà disponibles, et une buanderie et des séchoirs sont disponibles dans le sous-sol.

Avec la piscine intérieure avec une pelouse de bronzage dans son propre parc adjacent, un sauna et une salle de fitness, l'offre d'espace est étendue comme dans un hôtel de bien-être.

Le parking souterrain et un grand cellier sont inclus dans le prix, la propriété dispose d'un ascenseur pour personnes. L'appartement a été entièrement rénové en 2012. Tous les toits plats, les façades, le chauffage et l'ascenseur pour personnes ont été renouvelés. La propriété est bien entretenue, et les meubles peuvent être repris.

Emplacement et environnement :

Quartier résidentiel calme avec de excellentes connexions de transport en commun :

- L'arrêt de bus à quelques minutes à pied

- Magasins, loisirs et détente à proximité immédiate

- Le centre de Locarno en quelques minutes

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Verkaufsteam

Annonceur

Immobilienexpert GmbH
Immobilienexpert GmbH
Meienbergstrasse 77
8645Jona
No. d'annonce
4003338704
Réf. de l'objet
7jc63.0t2w0

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Fonds propres (optionnel)

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