Résidence Contrada Cappuccini - Résidence secondaire disponible

Rénovation d'un bâtiment existant dans le centre historique de Locarno, à l'intersection de la Via Cappuccini et de la Via Marcacci, à quelques pas de la Piazza Grande. L'intervention maintient deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et prévoit sept appartements répartis sur les étages supérieurs et dans les combles, ainsi qu'un grand comble mansardé avec accès direct depuis l'ascenseur. Le garage semi-enterré dispose d'un système de places de parking mécanisées sur deux niveaux. Un système photovoltaïque intégré est prévu sur le toit.

Chaque appartement est équipé d'une cuisine complète, de salles de bains finies, de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage et d'un système de chauffage avec pompe géothermique et chauffage au sol. Des caves, une buanderie commune, une salle technique et un local à vélos sont prévus au sous-sol.

Description de l'emplacement

La propriété est située dans le centre historique de Locarno, près de la Piazza Grande, à une courte distance des infrastructures, de la gare (environ 10 minutes à pied) et du bord du lac. Accès véhicule à la cour depuis la Via Marcacci ; position favorable pour les services, les événements culturels et les transports en commun.

Description de l'équipement

Finitions et équipement : fenêtres en bois avec triple vitrage et argon ; sols en parquet dans les zones de vie, carrelage et grès porcelanisé dans les salles de bains et les locaux techniques ; cuisines complètes avec électroménagers intégrés (marque comme Bosch ou similaire) ; salles de bains avec sanitaires suspendus type Laufen PRO ; système de ventilation dans les salles de bains sans ouvertures ; ascenseur prévu dans l'escalier ; garage mécanisé ; buanderie commune et local à vélos ; stores verticaux automatiques pour les lucarnes ; systèmes de protection solaire automatiques sur le toit.