Residenz Contrada Cappuccini - Zweitwohnsitz verfügbar

Sanierung eines bestehenden Gebäudes im historischen Zentrum von Locarno, an der Kreuzung von Via Cappuccini und Via Marcacci, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt. Die Maßnahme behält zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss bei und sieht sieben Wohnungen auf den oberen Etagen und im Dachgeschoss vor, sowie ein großes mansardiertes Dachgeschoss mit direktem Zugang von der Lift. Die halbunterirdische Tiefgarage verfügt über ein System von mechanisierten Parkplätzen auf zwei Ebenen. Auf dem Dach ist eine integrierte Photovoltaikanlage vorgesehen.

Jede Wohnung ist mit einer vollständigen Küche, gefliesten Bädern, neuen Holzfenstern mit Dreifachverglasung und einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, Technikraum und Fahrradraum sind im Untergeschoss vorgesehen.

Ortbeschreibung

Das Objekt liegt im historischen Zentrum von Locarno, in der Nähe der Piazza Grande, nur einen kurzen Spaziergang von den Infrastrukturen, dem Bahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) und der Uferpromenade entfernt. Zufahrt zur Hofeinfahrt von der Via Marcacci; günstige Lage für Dienstleistungen, kulturelle Veranstaltungen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattungsbeschreibung

Ausführung und Ausstattung: Holzfenster mit Dreifachverglasung und Argon; Fußböden in Eichenholz in den Wohnbereichen, Fliesen und Feinsteinzeug in den Bädern und Technikräumen; vollständige Küchen mit integrierten Geräten (Marke wie Bosch oder ähnlich); Bäder mit wandhängenden Sanitärkeramiken vom Typ Laufen PRO; Belüftungsanlage in den Bädern ohne Öffnungen; Aufzug im Treppenhaus vorgesehen; mechanisierte Tiefgarage; Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum; automatisierte Vertikallamellen für Dachfenster; automatische Sonnenschutzanlagen auf dem Dach.