5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Genestrerio

Genestrerio – maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin et box auto

Dans la commune ensoleillée et tranquille de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5,5 pièces, idéale pour les familles à la recherche d'indépendance, de confort et de grands espaces de vie, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.La maison s'étend sur deux niveaux et est complétée par un jardin plat d'environ 6 m², idéal pour se détendre à l'extérieur, pour les enfants ou pour créer une zone barbecue ou piscine agréable.Réz-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend : • entrée; • deux chambres; • salle de bain avec douche; • local technique; • buanderie; • cave; • petite cuisine avec accès direct au jardin; • deux boxes auto au rez-de-chaussée. Premier étage Le premier étage, lumineux et bien organisé, dispose de : • grand salon avec salle à manger et accès au balcon; • cuisine habitable avec un coin petit-déjeuner accueillant adjacent à la salle à manger; • chambre parentale; • chambre simple; • salle de bain avec baignoire. L'agencement des pièces est fonctionnel et bien étudié, offrant également la possibilité de personnaliser le rez-de-chaussée et de le transformer, par exemple, en studio, espace invité ou espace indépendant pour adolescents.Emplacement et services La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, à quelques minutes de Mendrisio et des principaux services du Mendrisiotto : • Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutes; • Centre de Mendrisio : environ 5 minutes; • Centre commercial FoxTown Factory Stores : environ 5 minutes; • Accès à l'autoroute A2 : environ 5 minutes; • Arrêt des transports en commun : facilement accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques • Chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur par radiateurs; • Places de parking : 2 boxes auto + 2 places de parking extérieures. Potentiel de construction supplémentaire La propriété représente également une opportunité d'investissement et de développement intéressante : il existe en effet des indices de valorisation et d'occupation résiduels, qui offrent la possibilité de droits de construction supplémentaires.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison unifamiliale avec des espaces polyvalents et une surface extérieure dans un contexte calme et ensoleillé, mais en même temps stratégiquement connecté aux principaux services et axes de communication du Mendrisiotto.

Maison spacieuse de 6 pièces avec jardin et grotte à Genestrerio

À Genestrerio, dans une position tranquille et stratégique, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle de 6 pièces de 200 m² sur deux étages (en plus d'un demi-sous-sol de 60 m² et d'un double garage de 34 m²), édifiée sur un terrain généreux de 650 m² et entourée d'un agréable jardin plat d'environ 510 m² qui embrasse la propriété sur quatre côtés.Construite en 1986 et bien entretenue au fil des ans, la maison, partiellement à rénover, se présente en bon état de conservation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de modernisation grâce à sa configuration versatile et à son énorme potentiel. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec entrée séparée, mais peut être facilement reconvertie en une grande résidence unique grâce à l'escalier interne d'origine.Certaines photos avec mobilier ont été élaborées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement. L'appartement au REZ-DE-CHAUSSEE accueille avec un entrée fonctionnel et dispose de :- un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin ;- une grande cuisine habitable, également avec accès au jardin ;- une salle de bain avec douche et WC ;- une pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre, étude ou salle de loisirs.Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un escalier extérieur sur le côté ouest, offre :- une cuisine récemment rénovée avec sortie sur la grande terrasse habitable de 10 m² ;- trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ;- une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.Au DEMI-SOUS-SOL, on trouve :- la généreuse cave ;- la pièce technique ;- la caractéristique grotte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Les sols sont en céramique au rez-de-chaussée et partiellement à l'étage supérieur, tandis que les chambres sont en parquet, les fenêtres d'origine sont en bois massif avec double vitrage, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées, le chauffage est alimenté au gaz avec distribution par le sol, garantissant un haut confort de vie, et la chaudière a été remplacée il y a environ dix ans.Grâce à la excellente distribution des espaces, cette propriété représente la solution idéale pour une grande famille qui souhaite des espaces de vie amples, deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance, ou pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et destiner l'autre à revenu, en bénéficiant d'un revenu complémentaire intéressant.Une propriété aux dimensions généreuses, versatile et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.Pour rendre cette proposition encore plus intéressante, on trouve un grand double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, une valeur ajoutée de plus en plus recherchée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17725

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTENANT

À Somazzo, un quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec un monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une qualité de vie élevée.L'immobilier se compose comme suit :hall d'entrée commun;monolocale : pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;maison sur 3 niveaux d'habitation : buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec armoire sur mesure), pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose également de : • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- pièce); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Villa avec grand jardin à Mendrisio

Villa avec grand jardin à Mendrisio dans le quartier Villa Foresta, située dans une zone résidentielle exclusive entourée de verdure et à proximité de tous les principaux services.La propriété s'étend sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol entièrement chauffé, et se distingue par ses environnements accueillants, caractérisés par un style provençal. La villa bénéficie également d'une privacy notable et d'une vue agréable sur les collines environnantes.L'entrée se fait par un grand atrium central à double hauteur, qui répartit les environnements de manière harmonieuse entre la zone de jour et les deux zones dédiées à la zone de nuit.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de jour, composée d'une cuisine spacieuse séparée avec placard et donnant sur une petite terrasse, d'un coin repas et d'un grand salon avec cheminée.De là, vous pouvez accéder directement au portique, à la grande terrasse où est installée une jacuzzi, et au jardin privé entièrement clôturé.Ce niveau est complété par un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre à coucher, et d'une salle de bain complète.Depuis l'atrium central, vous pouvez rejoindre une première zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire en cuivre à débordement.Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec une chambre à coucher avec toit en mansarde, dressing et salle de bain privée. À l'origine, cette partie de la maison était divisée en deux pièces séparées ; si nécessaire, il est possible de restaurer la configuration d'origine et de créer à nouveau deux environnements distincts.Au sous-sol, qui est entièrement chauffé, se trouvent un grand local hobby, une buanderie pratique, une cave à vin, l'abri et la salle des tanks. De là, vous pouvez accéder directement au garage double pour deux voitures et à un espace pour moto et vélo. Sur la place extérieure, il est possible de garer au moins deux voitures supplémentaires.Construite en 1975, la villa a été complètement rénovée entre 2022 et 2026, ce qui a concerné les environnements et les finitions, en conservant le caractère d'origine de la propriété et en la mettant à jour selon les normes contemporaines.Les intérieurs sont mis en valeur par des plafonds avec poutres en bois, des sols en grès porcelanisé avec effet bois, des revêtements de salle de bain en effet marbre Calacatta et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple. La propriété dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un système d'irrigation automatique et d'une chaudière à fuel récente.Une valeur supplémentaire est représentée par la présence d'une réserve d'indices de construction. Parmi les interventions possibles, citons par exemple la création d'un auvent près du garage et la création de deux chambres supplémentaires au premier étage.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Mendrisio, caractérisé par un environnement soigneusement conçu et une position légèrement surélevée par rapport au centre historique. La zone permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins, les supermarchés, les installations sportives et les principales infrastructures, dont beaucoup sont également accessibles à pied. La proximité des connexions routières et autoroutières rend également les déplacements particulièrement pratiques.MESURES Surface brute: 380 m²Surface nette globale : 327,00 m²Portique : 41 m²Terrasses : 69 m²Jardin : 690 m²Terrain : 1013 m²Surface commerciale : 504 m²Ref : V-LD-MEN-AN-16Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Villa directement sur le lac avec emplacements de bateau privés

Villa directement sur le lac à Bissone avec emplacements de bateau privés, terrasse solarium, grotte, local hobby et espaces pour toute la famille.Ideal pour ceux qui rêvent de vivre au bord du lac chaque jour.La maison de 6,5 pièces s'étend sur 4 niveaux et est orientée sud.À l'entrée, au niveau de la rue, se trouvent deux garages. En descendant, on entre dans un grand espace de vie avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la vue, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain.Le niveau inférieur abrite la zone de nuit, avec quatre grandes chambres et deux salles de bain. Et puis on descend encore, jusqu'au niveau qui raconte l'âme de la maison : un grand local hobby et une grotte avec cheminée s'ouvrent directement sur la terrasse solarium sur le lac. De là, on accède également aux 5 emplacements de bateau, dont 2 sont dans une darse privée. À ce niveau se trouvent également la buanderie, la cave et le local technique.Chaque niveau de la villa dispose de balcons qui donnent sur l'eau.En plus des deux garages, la propriété dispose de deux aires de stationnement qui permettent de garer confortablement jusqu'à six voitures.Il est également possible d'acheter un bateau avec la maison.Construite dans les années 70 et rénovée au début des années 2000, la villa est en bon état : sols en carrelage dans le séjour et stratifié dans les chambres, fenêtres en PVC avec double vitrage et climatisation. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs.La position est privilégiée : immergée dans la tranquillité du lac et pourtant proche de tout. En seulement 10 minutes en voiture, on peut rejoindre le centre de Lugano et les accès autoroutiers sont à courte distance.MESURESMaison : 304,20 m²Terrasses : 100 m²Jardin : 112 m²Terrain : 400 m²Ref. : V-BV-BIS-MAR-36

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano, dans un contexte résidentiel calme, au vert, avec vue ouverte et vue partielle sur le lac de Lugano.Cette propriété de 6 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec penderie murale d'un côté, salle à manger, salon avec cheminée à bois et accès à un balcon, cuisine séparée et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au terrasse pergolée et au jardin privé où un barbecue est également installé.Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, qui abrite la zone de nuit avec couloir, chambre principale avec salle de bains privée et une petite chambre. Le couloir s'ouvre sur une grande terrasse avec vue ouverte et vue partielle sur le lac.Le sous-sol de la maison se compose de deux pièces supplémentaires qui peuvent également être utilisées comme bureau, salle de sport ou salle de loisirs, une buanderie et une salle de bains.Une chaufferie, un abri et un garage privé double avec espace pour les vélos complètent le sous-sol.Construite en 1990, cette maison a subi quelques modernisations au fil des ans et peut être occupée immédiatement.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur installée il y a quelques années seulement. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont carrelés dans la zone de jour et en parquet dans les chambres.Le contexte est résidentiel, calme et familial, non loin du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connexions sont particulièrement faciles grâce à l'arrêt de train Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.MESURESSurface habitable : 189 m²Terrasses : 82 m²Jardin : 250 m²Surface commerciale : 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

Nouvelle position sur le marché - Maison de campagne détachée avec jardin au centre de Mendrisio

Élégance intemporelle au cœur de Mendrisio Une maison de campagne détachée avec un grand jardin nivelé, un double garage et des places de parking au centre de Mendrisio. Une propriété du début du 20e siècle avec sept pièces, un double salon, trois chambres à coucher, trois salles de bain et des possibilités d'amélioration intéressantes. Un objet spécial dans l'offre immobilière de Mendrisio, conçu pour ceux qui recherchent l'indépendance et la vie privée d'une maison unifamiliale sans avoir à renoncer au confort de la vie en ville. La maison de campagne s'étend sur plusieurs niveaux et offre une disposition intérieure classique, fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine habitable, lumineuse et avec vue sur le jardin, une salle de bain et un grand double salon. Ce dernier forme le cœur de la maison : un espace accueillant et polyvalent, idéal pour une utilisation quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. Au premier étage, la zone de nuit est située et offre trois chambres à coucher de taille considérable et deux salles de bain. Les pièces conservent le caractère des maisons d'époques antérieures et offrent des possibilités d'amélioration et de personnalisation intéressantes. Les combles, qui ne sont actuellement pas habités mais peuvent être restaurés après vérification et obtention des permis nécessaires, représentent un autre élément de potentiel. Ils pourraient être utilisés pour créer une suite, un studio, une salle de détente ou d'autres pièces secondaires selon les besoins du futur propriétaire. Dans le sous-sol, il y a un grand cellier spacieux qui peut être utilisé comme salle de stockage, salle de hobby ou cave à vin. Un jardin privé au cœur de la ville Le grand jardin nivelé est l'un des éléments les plus rares de l'objet. Un espace vert réservé et facilement accessible, idéal pour les repas en plein air, la détente, les activités familiales ou la réalisation d'un projet de paysage individuel. La terrasse complète les espaces extérieurs et crée une connexion agréable entre la maison et le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de places de parking supplémentaires dans la propriété : un équipement particulièrement précieux dans un emplacement aussi central. Une maison avec du caractère et des possibilités de développement. La maison de campagne est habitable dans son état actuel, avec le charme historique du bâtiment et le confort de la modernité. C'est une solution pour ceux qui recherchent : • une maison détachée au centre de Mendrisio ; • des pièces spacieuses et bien réparties ; • trois chambres à coucher et trois salles de bain ; • un jardin privé nivelé ; • un double garage et des places de parking ; • des pièces secondaires qui peuvent être améliorées ; • un objet avec identité, vie privée et perspectives de récupération. Pas une maison standard, mais un véritable foyer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations, la documentation et les visites seront fournies sur demande et après vérification des besoins de l'interested.

Maison accueillante avec vue lac splendide

Dans une position calme et ensoleillée, entourée de verdure, cette propriété fascinante à Carona offre une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes. La grande terrasse panoramique, la grande terrasse et l'angle vert offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air.Le parking découvert se trouve à proximité de la maison.À l'intérieur, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée crée une atmosphère accueillante et suggestive. La maison dispose de 2 chambres à coucher doubles et 2 chambres à coucher plus petites, parfaites pour accueillir la famille et les invités. La maison dispose d'un grand local, aménagé en buanderie et débarras.- Salon avec cheminée et mezzanine ouverte- 1 chambre à coucher avec salle de bain attenante- 1 parking découvert en propriété et possibilité de louer un box à environ 200 m pour CHF 80.-/mois- Accès par escalier extérieur- Terrasse couverte d'environ 12 m² et patio d'environ 19 m²- Meubles inclusUne solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et une vue à couper le souffle à quelques minutes de Lugano.Carona est une commune suisse située dans le canton du Tessin, à proximité de la ville de Lugano. Il s'agit d'un petit village d'environ 600 habitants, situé sur une colline avec vue sur le lac de Lugano. Le village de Carona est célèbre pour son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre et des rues pavées qui s'élèvent sur la colline. On y trouve également l'église San Giorgio, qui remonte au XIVe siècle et présente un intérieur décoré de fresques et d'œuvres d'art. Carona est également célèbre pour son climat doux et ses jardins botaniques. L'un des jardins les plus célèbres est le Parco San Grato, qui se trouve sur la colline au-dessus du village et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le parc abrite de nombreuses espèces de plantes, dont des azalées, des rhododendrons, des camélias et des magnolias. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Carona!

Belle maison indépendante de 5.5 pièces

Découvrez cette belle maison de 2000 située dans un endroit central mais calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La propriété est située à proximité d'un petit fleuve au cœur de Melano, entourée de vignobles, espaces sportifs et du centre-ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent une intimité entourée de nature, de nombreux espaces de stationnement et la proximité de services tels que supermarchés, écoles, lac et gare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!La commune de Melano est située entre la région de Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle avec une belle position stratégique. La résidence est située dans une position absolument pratique avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour les excursions et les randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan et ses aéroports, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. Vers le nord, en passant par Lugano, qui peut être rejoint en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse allemande via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.