2 résultats - Dernier étage acheter: Genestrerio

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio qui offre de nombreux parcours à pied et à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de la Prella, offrant des vues naturelles merveilleuses, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces, entièrement terminé et prêt à être occupé immédiatement.L'immobilier est situé dans une position parfaite, particulièrement commode pour tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les écoles maternelles, les magasins d'alimentation et de première nécessité, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve le bâtiment est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre confort de vie élevé et accessibilité facile.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités d'habitation, une petite réalité qui garantit la confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le complexe est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentin et comptage des consommations séparé, aidé par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelaine précieux pour toute la surface.L'immobilier dispose de finitions de bonne qualité dans un standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à la hauteur des temps.Pour le linge au sous-sol, une buanderie communale pratique peut être utilisée.L'immobilier, disponible comme résidence secondaire, est actuellement loué pour CHF 1'710.-- de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont une sans fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun pour CHF 60'000.--, à ajouter au prix de vente, un cellier de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À LA HAUTEUR DES TEMPS !

Grand appartement 2.5 pièces avec terrasse de 19m2 et vue panoramique

L'appartement numéro 8 de 2,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine, terrasse couverte de 19 m2, grande chambre, très grande salle de bain, buanderie et débarras de 5 m2. La propriété est complétée par le débarras/cave au niveau de l'autorimessa.76 mq SUL, 93 mq commercial.Sur demande, des places de parking couvertes dans l'autorimessa sont disponibles au prix de CHF 50'000La livraison est prévue pour la fin 2026Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, actuellement en construction, avec les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec une bonne ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire de la propriété- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et donc très faibles frais de condominium mensuels, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans l'autorimessa avec accès plan et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- prévision pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- location-vente possiblePAS D'AGENCES, MERCI!

Appartement moderne et spacieux 2.5 pièces avec vue panoramique à Novazzano

L'appartement numéro 9 de 2,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine, terrasse couverte de 20 m2, grande chambre, très grande salle de bain, buanderie et débarras de 5 m2. La propriété est complétée par le local débarras/cave au niveau de l'autorimessa.80 mq SUL, 97 mq commercial.Sur demande, des places de parking couvertes dans l'autorimessa sont disponibles au prix de CHF 50'000La livraison est prévue pour la fin 2026Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités d'habitation, nous proposons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en phase de construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu fréquenté (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec un excellent ensoleillement toute l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeux entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et direction des travaux par le même architecte/propriétaire de la propriété- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et, par conséquent, des frais de fonctionnement mensuels très bas, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans l'autorimessa avec accès plan et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- prédisposition pour la recharge des véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%PAS D'AGENCES, MERCI!

Appartement de 3.5 pièces avec balcon et garage à Malnate

Appartement de trois pièces avec chauffage autonome, idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment de 1996, l'appartement offre un salon spacieux et lumineux avec un balcon parfait pour profiter de moments de détente à l'air frais. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec un second balcon, idéal pour les petits déjeuners d'été.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double généreuse et une seconde chambre double de taille confortable. La salle de bain, avec fenêtre et complète avec une douche, garantit la praticité et le confort. Ne manquez pas l'occasion d'avoir un grand garage double dans le sous-sol, idéal pour garer confortablement deux voitures. De plus, le jardin de la copropriété offre un espace vert où vous pouvez vous détendre et vous amuser avec vos proches. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une solution de logement en bon état et prête à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!L'adresse saisie est purement indicative pour la confidentialité des propriétaires, la propriété reste à proximité de la position indiquée.Position et environs: • Arrêt de bus Piazza Salvo D'Acquisto accessible à pied en environ 9 minutes. • Pharmacie Dr. G. Grechi à seulement 8 minutes à pied. • École primaire Bartolomeo Bai à environ 9 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement représente une excellente occasion pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans un quartier résidentiel bien desservi à Malnate. Ne laissez pas cette occasion vous échapper!

Appartement avec terrasse à vendre à Binago – Via Roma 10

Spacieux appartement deux pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de cour sans frais de copropriété. Grâce à sa grande surface, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort.La zone de vie est caractérisée par un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée offre un grand espace pour préparer vos plats préférés.La chambre à coucher double pratique garantit un sommeil serein, tandis que la salle de bain fenêtrée avec douche est un environnement spacieux et fonctionnel. Ne pas oublier la grande pièce de stockage avec buanderie, un véritable confort pour organiser les espaces de manière optimale.Cet appartement rénové en 2000 est prêt à être habité dans quelques mois. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement accueillant et bien positionné ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.Position et environnement : L'appartement bénéficie d'une position stratégique, avec tous les services essentiels facilement accessibles à pied : • Supermarché Ok Sigma di Binago Corridoni – à seulement 3 minutes à pied • École Via San Francesco d'Assisi – à seulement 3 minutes à pied • Pharmacie Farmacia Abissi Dr. Vincenzina – en 7 minutes à pied • Arrêt de bus Viale Varese – en 12 minutes à pied Cet appartement est idéal pour jeunes couples, professionnels ou ceux qui souhaitent un bien compact mais bien organisé dans un endroit calme et bien desservi comme Binago. Ne laissez pas passer cette occasion !

Elegante appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin privé à Capolago rénové

À Capolago, un lieu au charme rassemblé et intimement lié à la présence du lac, capable de combiner atmosphère authentique et agrément de vie, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces.La propriété est située à l'intérieur d'un bâtiment très caractéristique, dans un contexte riche en personnalité et rendu particulièrement intéressant par la proximité du lac.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition de chaque pièce sur le lac, la présence de fenêtres classiques et de plusieurs velux automatiques complets avec store électrique et capteur de pluie.Ce qui rend la propriété encore plus spéciale, c'est un jardin privé de 90 m² avec une vue merveilleuse sur le lac, un espace extérieur de charme rare capable d'offrir des moments de calme et de beauté dans un contexte vraiment suggestif. L'exposition de l'appartement est à l'ouest.La zone de vie de l'appartement, spacieuse et mansardée, est embellie par la présence de la cheminée, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une atmosphère accueillante à l'ensemble de l'environnement.La cuisine habitable, faite de marbre blanc de Carrare, représente un élément de grande valeur et confère une touche raffinée et distinctive à la propriété.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des interventions qui ont inclus la pose du revêtement de sol en gres effet bois, la rénovation complète des salles de bain et le renouvellement de la cuisine et de l'installation électrique avec Ra.Si. Le bâtiment a également récemment bénéficié du remplacement de la chaudière centralisée.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil efficace avec distribution par radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en gres effet bois pour toute la surface.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux, est connecté par un ascenseur confortable qui arrive directement à l'intérieur de l'appartement.Notez la possibilité d'achat comme résidence secondaire, combinée avec des caractéristiques telles que la proximité du lac et des finitions très caractéristiques, des éléments qui rendent cette proposition particulièrement attrayante également dans la perspective d'un investissement.Pour la lessive, une salle de bain fenêtrée est disponible, actuellement utilisée comme buanderie, une solution interne capable d'offrir un grand confort dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un grand salon mansardé avec cheminée, du jardin privé, de la cuisine habitable, de trois chambres doubles et de trois salles de bain fenêtrées, dont une utilisée comme buanderie.Un parking privé extérieur de 20 m², confortablement inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC UNE VUE LAC MERVEILLEUSE!!

Appartement 4 pièces de charme avec tour panoramique

À Maroggia, un village charmant sur les rives du lac de Lugano, caractérisé par son noyau historique fascinant et sa position privilégiée entre le lac et les montagnes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons un appartement de charme de 4 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans le noyau historique du village, dans une position qui permet de profiter de l'atmosphère authentique du vieux village tout en maintenant toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.Le salon est spacieux et confortable, caractérisé par les belles poutres apparentes typiques des maisons anciennes et une cheminée en bois romantique avec un conduit en acier, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine sur mesure offre fonctionnalité et style dans un environnement parfaitement intégré au caractère de l'immobilier.Le point fort de la propriété est sans aucun doute la splendide tour panoramique, accessible par un escalier en colimaçon depuis la cuisine, qui offre une vue à couper le souffle sur le village, les montagnes et le lac, créant un espace unique pour profiter des belles journées et cultiver vos hobbies préférés.La chambre à coucher et le studio sont caractérisés par la présence d'un belle mansarde avec poutres apparentes d'origine.Le bâtiment, construit à une époque historique, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2015, qui a inclus le remplacement de toutes les fenêtres et des sols, l'isolation du toit, l'installation de faux plafonds et la rénovation complète de tous les systèmes. Grâce à ces interventions importantes, les pièces ont été rendues modernes et efficaces, mais les caractéristiques historiques ont également été magistralement mises en valeur, créant un objet d'un charme vraiment unique.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec des panneaux radiants en verre à basse consommation, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet fin et en cotto pour les escaliers, ce qui donne à l'environnement de la chaleur et de l'authenticité.Pour la lessive, une buanderie commune pratique avec des connexions pour votre système personnel est disponible.L'appartement se compose d'un entrée avec escalier en cotto, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une belle cuisine sur mesure, d'une chambre à coucher double et d'un studio mansardé, d'une salle de bain spacieuse avec douche et de la tour panoramique caractéristique accessible par un escalier en colimaçon depuis la cuisine.Pour le stationnement, un accès pratique au parking communal est disponible, qui peut être utilisé pour un nombre illimité de voitures au coût annuel de CHF 150.--.UN APPARTEMENT CHARMANT AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts aménagés, un terrain de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution freecooling, aidé par une excellente isolation thermique. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fines avec effet travertin ou des lames de bois de chêne naturel élégantes.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'une entrée dans le séjour avec salon, salle à manger, la cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans la salle de bain ou de placards mural confortables, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois variantes d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont une située dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, une dans le bâtiment C2, également avec terrasse, et une dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes des appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUTE VALEUR!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 5,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones réservées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans pareil.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec freecooling et distribution en serpentines, aidé par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter en formule Lease to Own sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bien neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour une utilisation personnelle que comme source de revenus.Actuellement, deux appartements 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un bureau, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

3,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution freecooling et distribution serpentine, assisté par des fenêtres isolantes excellentes avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété selon la formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans.Une telle solution pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les étages supérieurs, d'une chambre, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, une dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une salle de bains avec douche, une dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également une salle de bains avec douche, une au premier étage avec balcon, terrasse habitable, salle de bains avec douche et salle de bains WC sans fenêtres dans le bâtiment A1, et une au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains WC et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de".Les prix des autres variantes des appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE TRÈS HAUT STANDING!!

Appartement 3.5 pièces dans un quartier privilégié à Coldrerio

À Coldrerio, nous vendons un appartement rénové de 3.5 pièces d'environ 78 m2, au dernier étage, dans un quartier privilégié, vert et calme (Via Campagnola) avec terrasse couverte, vue ouverte et garage. La résidence est composée d'un bâtiment de dimensions contenues,développé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) et constitué de seulement 6appartements ainsi que d'un bâtiment annexe séparé pour les garages.À la disposition des propriétaires, il y a également un grand et agréable jardin commun,agrémenté d'un pergola avec table et bancs. La résidence est accessible via une rue privée en impasse. L'appartement se compose de : entrée-couloir, cuisine séparée, salon avec sortie sur la terrasse couverte équipée de store, WC-douche, chambre simple et chambre double avec sortie sur la terrasse couverte. Particularités et détails : appartement libre sur trois côtés, système de climatisation neuf (salon et chambre double), rénové récemment et en excellent état. L'appartement comprend un garage et un emplacement de parking supplémentaire devant l'immeuble. Disponible immédiatement. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Centre de Mendrisio : vaste et fascinante mansarde 4,5 pièces dans un immeuble d'époque

Au cœur du noyau historique de Mendrisio, à quelques pas du centre-ville et au pied de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente une mansarde fascinante et suggestive de 4,5 pièces, à rénover mais offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, située dans un immeuble d'époque prestigieux.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'époque, situé dans une position centrale et stratégique via Largo Mario Soldini 1. La zone est de grande valeur grâce à sa proximité avec le centre polyvalent La Filanda, l'Académie d'architecture réputée, la poste, l'hôpital Beata Vergine, le centre médical, la garderie et la crèche, les supermarchés Coop et Migros, la sortie d'autoroute, la gare et tous les principaux services urbains.L'appartement est divisé de manière optimale en zones nuit et jour et offre des espaces internes bien disposés et accueillants, grâce au toit mansardé en bois caractéristique et aux parquets en bois massif, qui permettent de multiples possibilités de personnalisation (d'espaces et de finitions).Caractérisé par des espaces bien répartis et fonctionnels, l'appartement est composé internement de :Un hall d'entrée spacieux, où se trouvent un salle de bain pour les invités avec douche et colonne de lavage, ainsi qu'un débarras pratique.La zone jour est composée d'une pièce lumineuse séparée, qui abrite une cuisine ouverte de dimensions généreuses et un salon accueillant, idéal pour les moments de convivialité et de détente.La zone nuit offre deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local auxiliaire dans le couloir, qui crée une séparation agréable entre les zones jour et nuit.L'appartement se prête à de multiples utilisations, répondant à des besoins différents : il peut devenir une habitation confortable pour une famille, une bonne solution partagée pour les étudiants compte tenu de la proximité avec les universités, ou un espace de bureau fonctionnel grâce à sa position centrale et bien desservie dans le cœur de Mendrisio.Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le parking du centre La Filanda, à quelques mètres de la mansarde.L'immobilier est actuellement loué à des étudiants jusqu'au 31.08.2026. Une solution intéressante également en tant qu'investissement locatif.Emplacement : Mendrisio, connu comme le "Magnifico Borgo" grâce à son noyau historique réputé et pittoresque, est une ville importante dans le sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre de nombreuses infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à l'Académie d'architecture réputée et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études important.

Nouvel appartement 4,5 pièces avec grand jardin privé

L'appartement numéro 10 de 4,5 pièces est composé de : salon/salle à manger de 45m2, cuisine séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une seconde terrasse découverte de 36m2 (év. couvrable), grande suite parentale avec dressing "walk-in" et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires grandes, seconde salle de bain grande, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un débarras/cave au rez-de-chaussée.166 mq SUL, 235 mq commercial.Un autre appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (appartement numéro 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.19 places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'une des zones les plus exclusives du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en phase de réalisation, avec les avantages suivants :- un quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu fréquenté (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et vignobles avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'un bois pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et direction des travaux par le même architecte/propriétaire du fonds- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et donc des frais de condominium très bas, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès pianeggiante et grand espace pour les manœuvres- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la recharge des véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- possibilité de "rent-to-buy"PAS D'AGENCES, MERCI!

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.Les appartements auront un jardin vert ou des terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la date de livraison est prévue pour 2027, sera construit avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution freecooling, aidé par des fenêtres isolantes thermiques avec rupture de pont thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fines avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis convenablement par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter en formule Lease to Own sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bâtiment neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de logement résidentiel disponible, la taille la plus petite, et sur demande, des tailles différentes avec les mêmes espaces peuvent être demandées. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :PiècesTaille (m²)JardinTerrassesPrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC DE BONNES OPTIONS D'ACHAT !!

Duplex 4,5 en maison mitoyenne avec panorama, jardin privé et grotte.

À Castel San Pietro, un charmant village qui surplombe le Mendrisiotto et situé au début de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente une particulière portion de maison mitoyenne actuellement avec 4,5 pièces.La propriété est située à proximité de la Grotte Loverciano, en position dominante, et offre une bonne exposition solaire et des vues agréables.L'ensemble de l'appartement, grâce aux grandes fenêtres et à la position dominante, jouit d'une luminosité exceptionnelle, favorisée par une bonne exposition solaire.L'appartement dispose de deux terrasses et d'un jardin privé de 100 m², un espace idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur et cultiver ses hobbies préférés.Pour les mois les plus froids, un charmant grottino avec cheminée peut être utilisé, parfait pour des réunions agréables.De l'appartement et de ses terrasses, vous pouvez admirer une vue ouverte agréable sur la nature environnante, favorisée par sa position dominante.Le salon est équipé d'une cheminée romantique et de grandes fenêtres. L'environnement offre un espace accueillant et lumineux avec accès direct à la zone extérieure, parfait pour la détente de toute la famille.La disposition sur deux niveaux permet de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins et d'utiliser l'appartement comme un grand 3,5 pièces ou 4,5 pièces ou même 5,5 pièces.La propriété, construite en 1968, a été transformée en logement en 1992. En 2005, elle a été agrandie avec la création de la partie nouvelle, combinant les caractéristiques du temps avec un design plus moderne. En 2007, le toit a été refait, en 2012, un nouveau système de chauffage électrique a été installé, et en 2018, les balcons et les terrasses ont été rénovés. À la suite de ces efforts, l'appartement est maintenant en bon état et est parfaitement habitable dès le départ.Le chauffage est assuré par un système de radiateurs électriques pour la partie nouvelle et au fuel avec radiateurs pour la partie plus ancienne de la propriété, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage.Il est à noter que la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, en les modulant à son goût, rend l'offre particulièrement intéressante pour ceux qui veulent créer leur propre maison sur mesure pour satisfaire complètement leurs besoins.Pour la lessive, une buanderie commune est disponible avec l'appartement du premier étage, située dans la pièce technique.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée et accès à la zone extérieure, de la zone cuisine-salle à manger, d'une chambre avec accès à la zone extérieure, d'une deuxième chambre ou pièce étude/hobby, d'un débarras très pratique avec armoire murale, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé, tous les deux sans fenêtres. Au niveau du sous-sol, on trouve enfin une autre pièce avec salle de bain qui peut être utilisée comme chambre ou étude.La zone commune comprend également la pièce technique, la buanderie mentionnée et le grottino.Deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UNE PARTIE PARTICULIÈRE D'UNE MAISON MITOYENNE AVEC UNE VUE TRÈS AGRÉABLE!!

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Appartement duplex caractéristique avec 3,5 pièces, dernier étage

Nous proposons à la vente à Rancate (quartier de Mendrisio) à proximité du centre-ville caractéristique, dans un contexte de noyau et avec les principaux services et connexions facilement accessibles, un appartement duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 unités résidentielles.Les intérieurs sont en bon état et sont divisés comme suit.Deuxième étage – zone de jour : salon avec des plafonds mansardés hauts et accès au balcon agréable où se trouve un débarras pratique, préparation pour l'installation de la climatisation, cuisine aménagée, salle de bain avec préparation pour douche et colonne de lavage. De la zone de jour, on accède à l'étage supérieur mansardé par un escalier ouvert. Du balcon, on peut admirer les collines environnantes. De la cuisine, la vue est ouverte sur la zone de montagne.Étage supérieur – zone de nuit : studio ou salon supplémentaire ouvert sur la zone de jour inférieure et pouvant également être utilisé comme chambre avec préparation pour l'installation de la climatisation, chambre mansardée munie d'ouvertures de toit (velux), salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une cave et un local de buanderie en usage commun.Un emplacement de parking attribué à l'extérieur est disponible pour Fr. 20'000.- (non inclus dans le prix de vente) non loin de l'appartement. Des emplacements de parking communaux supplémentaires sont à proximité.L'immeuble a déjà été rénové et la chaleur est produite grâce à une pompe à chaleur avec distribution par le sol.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Penthouse avec vue sur le lac et terrasse panoramique

Dans une position dominante, dans la zone de plus grande valeur résidentielle, nous proposons ce penthouse moderne avec vue sur le lac et une grande terrasse panoramique. Voici les caractéristiques principales :- élégante résidence de construction récente avec tous les confort- finitions de haut niveau- ascenseur privé- buanderie privée- toutes les pièces ont accès à la terrasse panoramique- grande terrasse de 105 m2 avec vasca Jacuzzi- local hobby / polyvalent d'environ 120 m2Contactez-nous pour plus d'informations !La commune de Melano se trouve entre la région du Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont de la digue de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle d'un certain prestige avec une belle position stratégique. La résidence se trouve dans une position absolument commode avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour des excursions et des randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure d'autoroute, Milan et ses aéroports sont accessibles, une demi-heure pour se rendre à Como ou à Varese. Vers le nord, en passant par Lugano, qui est accessible en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse alémanique via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.

Mendrisio, superbe duplex mansardé de 4,5 pièces

Dans le centre historique de Mendrisio, position calme et ensoleillée dans un condominium de quelques unités, appartement duplex (1er + 2e étage), complètement rénové en 2002 en conservant les poutres apparentes, ainsi composé : • entrée, petit atrium • grand salon, salle à manger, cheminée • cuisine moderne et complète • chambre • salle de bain avec douche • accès à l'étage supérieur • chambre principale • salle de bain avec jacuzzi • chambre/dressing • salle de bain/buanderie • cave/cellier à usage condominial • splendide cour intérieure à usage condominialIl n'y a pas d'ascenseur et l'appartement n'a pas de terrasse. Possibilité de louer des places de parking à proximité, ainsi que l'arrêt des transports en commun.

Nouveau 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel charmant, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive de seulement cinq unités résidentielles.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare ferroviaire qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour valoriser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui mettent en valeur le sentiment de confort et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.La terrasse spacieuse avec une partie du jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les points forts, citons les finitions de haut niveau, personnalisables, telles que la cuisine signée par un fabricant réputé avec un plan de travail en quartz, la salle de bain avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes intérieures à fermeture magnétique et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.Notez que le bâtiment atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse. Cette certification garantit des critères élevés pour l'efficacité énergétique et le confort de vie. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'une ventilation mécanique avec échange d'air continu et une fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.La propriété, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livrée d'ici 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions souhaitées et de garantir un standard de construction de la dernière génération.Le chauffage sera assuré par un système thermopompe autonome et efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple. Le revêtement de sol prévoit l'utilisation de parquet pour les espaces de vie et des carreaux de haute qualité dans la salle de bain.Un ascenseur confortable relie les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de réévaluation dans le temps.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, d'un couloir où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.La possibilité d'avoir un espace de parking extérieur et un sous-sol pratique complète cette offre intéressante.UN OASIS D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!!