2 résultats - Dernier étage acheter: Genestrerio

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans son beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins pour les piétons et les cyclistes le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant de merveilleuses vues naturelles, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces, complètement terminé et prêt à être occupé immédiatement.L'immobilier est situé dans une position parfaite, particulièrement pratique pour tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, on trouve l'arrêt de bus, les jardins d'enfants, les magasins d'alimentation et les magasins de consommation primaire, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve la construction est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre un confort résidentiel élevé et une bonne accessibilité.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, connectés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit une confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le complexe est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentin et comptage des consommations séparé, assisté par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé de haute qualité pour toute la surface.L'immobilier dispose de bonnes finitions en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Pour la lessive au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.L'immobilier, disponible comme résidence secondaire, est actuellement loué pour CHF 1'710.-- de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une sans fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun pour CHF 60'000.--, à ajouter au prix de vente, un cellier privé pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR!!

NOUVEL APPARTMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VACALLO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone stratégique et bien desservie dans la commune de Vacallo.L'immobilie se trouve à proximité immédiate des écoles, des banques, des supermarchés et des aires de jeux, et est bien reliée aux transports en commun et aux accès autoroutiers.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de nouvelle construction avec ascenseur, offre une surface de 112 m² et garantit tous les confort modernes.Le grand séjour s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée.Les grandes fenêtres avec design minimaliste permettent l'accès à la terrasse, créant un environnement harmonieux entre intérieur et extérieur. Sur le côté ouest se trouve la chambre matrimoniale spacieuse, bien organisée, avec accès à la terrasse partagée avec le salon. La grande salle de bain avec douche extra-large offre du confort et des espaces bien étudiés pour l'aménagement.Un couloir mène à la zone de nuit, composée de deux chambres simples spacieuses, d'une salle de bain supplémentaire située entre les deux chambres, et d'une buanderie privée pratique.Dans le couloir, une niche a été prévue pour l'installation d'un placard mural pratique, parfait pour optimiser les espaces.L'appartement dispose également de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort en toutes saisons. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans le Mendrisiotto, dans une position pratique et centrale, à proximité de tous les principaux services et de l'Italie.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.

Appartement panoramique 3,5 pièces lumineux avec cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune accueillante du Mendrisiotto, entre vie de village et commodité des services, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces à vendre.La zone est particulièrement pratique pour les familles : les écoles primaires et secondaires sont à quelques mètres et l'arrêt de bus est à proximité immédiate.L'extraordinaire luminosité des pièces est favorisée par l'exposition sud-ouest, qui rend les espaces aériens et agréables.Un balcon d'environ 4 m² offre un espace extérieur agréable pour prendre une pause.L'appartement offre environ 80 m² de surface commerciale. Il est possible d'évaluer la démolition du mur entre la cuisine et le salon pour créer un espace plus ouvert et convivial.L'immeuble, construit en 1965, a été rénové globalement en 1998. En 2023, la cuisine a été rénovée et en 2025, la chaudière à gaz a été remplacée. Au fil des ans, la route a également été refaite. Aucun travail structurel n'est nécessaire.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans la salle de bain.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble de quatre étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Un rendement indiqué de plus de 5% rend la proposition particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier.Le fonds de rénovation s'élève à environ CHF 110'000.--, tandis que les frais de condominium sont d'environ CHF 2'400.-- par an.Pour la lessive, une buanderie commune spacieuse avec sèche-linge est à disposition, offrant une commodité quotidienne.L'appartement se compose du salon, du balcon, de la cuisine séparée, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur pour CHF 15'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.LUMIÈRE ET CONFORT POUR HABITER OU INVESTIR!!

Elegante appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin privé à Capolago rénové

À Capolago, un endroit au charme raccolto et intimement lié à la présence du lac, capable de conjuguer atmosphère authentique et agréable à vivre, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'une résidence très caractéristique dans un contexte riche en personnalité et rendu particulièrement intéressant par sa proximité avec le lac.L'ensemble de l'appartement profite d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition de chaque pièce sur le lac, la présence de fenêtres classiques et de plusieurs velux automatiques complets de stores électriques et capteur de pluie.Pour rendre la propriété encore plus spéciale, il y a un jardin privé de 90 m² avec une vue lac merveilleuse, un espace extérieur de charme rare capable d'offrir des moments de calme et de beauté dans un contexte vraiment suggestif. L'exposition de l'appartement est à l'ouest.La zone de vie de l'appartement, spacieuse et mansardée, est enrichie par la présence de la cheminée, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une atmosphère accueillante à l'ensemble de l'environnement.La cuisine habitable, réalisée en marbre blanc de Carrare, représente un élément de grande valeur et confère à l'immobilier une touche raffinée et distinctive.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des interventions qui ont inclus la pose de revêtements de sol en gres effet bois, la rénovation complète des salles de bain et le renouvellement de la cuisine et de l'installation électrique avec Ra.Si. La résidence a également récemment bénéficié du remplacement de la chaudière centralisée.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en gres effet bois sur toute la surface.L'appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, est relié par un ascenseur confortable qui atteint directement l'intérieur de l'appartement.Nota la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, combinée avec des caractéristiques telles que la proximité du lac et des finitions très caractéristiques, des éléments qui rendent cette proposition particulièrement attrayante également dans la perspective d'un investissement.Pour le linge, une salle de bain fenêtrée est disponible, actuellement utilisée comme buanderie, une solution interne capable d'offrir un grand confort dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un grand salon mansardé avec cheminée, du jardin privé, de la cuisine habitable, de trois chambres doubles et de trois salles de bain fenêtrées, dont une utilisée comme buanderie.Un emplacement de parking extérieur privé de 20 m², commodément inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC UNE VUE LAC MERVEILLEUSE !!

Le charme des mansardes

GRANDE APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN ET BALCON NEUF DE 16 M²À Pedrinate, via Oscar Camponovo 54, nous proposons à la vente directement du propriétaire un vaste et lumineux appartement de 5 pièces en mansarde, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble résidentiel caractéristique, qui a récemment fait l'objet d'une importante rénovation.L'appartement offre environ 115 m² d'espace de vie, des pièces généreuses et une répartition des espaces particulièrement adaptée aux besoins d'une famille.La propriété se distingue par la présence de 3 chambres et 3 salles de bain, une caractéristique particulièrement intéressante pour un appartement de ce type.Un balcon extérieur neuf d'environ 16 m² complète la propriété, idéal pour profiter de la tranquillité et du verdure environnante.Une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privacité, avec le charme d'un appartement en mansarde au dernier étage, à quelques minutes du centre de Chiasso.Prix de vente : CHF 560 000.–Vente directe du propriétaire – pas de frais de courtage – frais de notaire inclus.POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT BANCAIRE JUSQU'À 80% DU PRIX D'ACHAT, AVEC DES CONDITIONS ET DES TAUX AVANTAGEUX, SOUS RÉSERVE DE VÉRIFICATION DE LA VIABILITÉ FINANCIÈRE DE L'ACHETEUR.L'APPARTEMENTLa propriété se caractérise par des pièces lumineuses, des espaces vastes et une répartition interne particulièrement fonctionnelle.Caractéristiques principales : • 5 pièces – environ 115 m² • Deuxième et dernier étage • Appartement en mansarde • 3 chambres • Chambre principale avec salle de bain privée • 3 salles de bain au total • Espace de vie vaste et lumineux • Cuisine neuve incluse dans le prix • Sols neufs inclus dans le prix • Balcon extérieur neuf d'environ 16 m² • Vue sur le verdure et le paysage environnant • Cave privée • Ascenseur ESPACE, CONFORT ET PRIVACITÉ AU DERNIER ÉTAGEL'un des principaux atouts de cet appartement est la combinaison de grands espaces de vie, trois chambres et trois salles de bain, une solution particulièrement fonctionnelle pour une famille.La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres salles de bain offrent de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.La situation au deuxième et dernier étage confère à l'appartement le charme des appartements en mansarde, créant une atmosphère accueillante et riche en personnalité.Le balcon neuf d'environ 16 m² représente un agréable espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité et du paysage environnant.L'appartement sera également livré avec une cuisine neuve et des sols neufs, déjà inclus dans le prix de vente.PARKING, GARAGE ET JARDINIl est possible de compléter la propriété selon vos besoins :Garage : CHF 25 000.–Place de parking extérieure : CHF 15 000.–Jardin privé supplémentaire d'environ 40 m² : CHF 12 000.–Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix de vente de l'appartement.SITUATION – TRANQUILLITÉ ET NATURE À QUELQUES MINUTES DE CHIASSOLa propriété est située à l'extérieur du noyau de Pedrinate, dans une position calme et ensoleillée, entourée de vignobles et de verdure.Un contexte résidentiel particulièrement agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre loin du trafic et du bruit, sans renoncer à la proximité des principaux services.Immédiatement adjacent à l'immeuble est en cours de construction une nouvelle arrêt de bus, qui rendra l'accès aux transports en commun particulièrement confortable.À proximité immédiate : • Jardin d'enfants : environ 3 minutes à pied • Migrolino : environ 12 minutes à pied • Gare de Chiasso : facilement accessible • Nombreux itinéraires de promenade à travers la nature et les vignobles Depuis Pedrinate, vous pouvez facilement rejoindre Chiasso, Mendrisio, Lugano et l'Italie voisine.UNE OCCASION PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTECet appartement représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et rénové, avec l'avantage de 3 chambres, 3 salles de bain et un balcon neuf d'environ 16 m².La combinaison d'un espace de vie généreux, d'une situation au dernier étage, d'un appartement en mansarde et d'une rénovation interne avec une cuisine neuve et des sols neufs rend cette propriété particulièrement intéressante sur le marché immobilier régional.Le prix de vente de CHF 560 000.–, incluant les coûts de rénovation, plus la possibilité d'un financement bancaire jusqu'à 80%, à des conditions et des taux avantageux, sans frais de courtage, complète une offre avec un rapport qualité-prix compétitif.DISPONIBILITÉ À PARTIR DU 1ER JANVIER 2027Vente directe du propriétaire.Pour plus d'informations, documentation complète ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Nouvel appartement 2,5 pièces au dernier étage avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces.L'immobile se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui rend les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans aucun doute la terrasse panoramique privée sur le toit de 65,62 m², un espace extérieur précieux qui élargit la vivabilité de la maison et offre un environnement privilégié pour des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine spacieuse, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une continuité agréable entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle qui offre confort et praticité dans la zone nuit.L'immobile, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux solaires au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur efficace avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur ainsi que des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Pour le linge, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible dans la salle de bain, ce qui rend la gestion quotidienne de la maison pratique.L'appartement se compose d'un entrée, d'un espace living ouvert avec salon et cuisine, de la terrasse panoramique privée sur le toit, de la chambre à coucher avec placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un emplacement de parking extérieur découvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APARTMENT NEUF AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE!!

Bel appartement 3,5 pièces en position stratégique avec double balcon et deux places de parking

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et pour sa commodité aux services, nous proposons un spacieux appartement 3,5 pièces.L'appartement se trouve dans une position fortunée, particulièrement commode à tous les services. Dans les environs immédiats, il est facilement accessible à pied l'arrêt des transports publics, la gare, les écoles, une piscine et, en quelques minutes, il est possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel il est possible de se connecter facilement avec toutes les autres destinations du Tessin.La propriété dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la chambre à coucher et l'autre depuis la chambre simple, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur les bâtiments environnants.L'appartement, construit au 19e siècle, a subi une importante rénovation interne il y a environ dix ans, qui l'a remis en bon état de maintenance. Les travaux de rénovation ont su valoriser les éléments caractéristiques de l'architecture de l'époque, tels que les fenêtres avec volets et les plafonds particulièrement hauts. Les pièces sont également spacieuses et aérées, capables de garantir un excellent style de vie.La rénovation du toit et la répeinture des façades pour l'immeuble viennent d'être terminées.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution à fancoil et serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet d'origine de l'époque pour les chambres et en carreaux pour le reste de la surface.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon et d'une salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures en propriété à CHF 15'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un grand local en combles à usage de débarras, inclus dans le prix, complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTMENT AVEC UNE RÉNOVATION DE SAVEUR ANCIENNE!!