L'appartement numéro 10 de 4,5 pièces est composé de : salon/salle à manger de 45m2, cuisine séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une seconde terrasse découverte de 36m2 (éventuellement couverte), grande suite parentale avec dressing "walk-in" et salle de bain en-suite, deux autres chambres grandes, seconde salle de bain grande, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un débarras/cave au rez-de-chaussée.

166 mq SUL, 235 mq commercial.

Un autre appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (appartement numéro 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.

19 places de parking couvertes dans le garage sont disponibles au prix de CHF 50'000.

Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.

Residenza al Parco

Dans l'une des zones les plus exclusives du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en cours de construction, avec les avantages suivants :

- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants

- position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec un bon ensoleillement tout au long de l'année

- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza

- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation

- bonne qualité de construction : planification et gestion de la construction par le même architecte/propriétaire du bien

- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et, par conséquent, des frais accessoires mensuels très bas, certification CECE

- bonne isolation acoustique

- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;

- systèmes électriques avec domotique KNX

- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement

- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage avec accès à niveau et grand espace de manœuvre

- 10 caves de 7 mq chacune

- préparation pour la recharge des véhicules électriques

- arrêt de bus à proximité immédiate

- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture

- proximité de la frontière italienne

- multiplicateur communal de 65%

- location-vente possible

PAS D'AGENCES, MERCI!